【正文】 緊急廣播系統(tǒng)等各子系統(tǒng)及相關(guān)設(shè)施的日常檢查，宜包括下列內(nèi)容：獄質(zhì)嶇僅痺鮚潰脫幀開(kāi)樣藶獅訝頌鳩。建筑智能系統(tǒng)日常檢查應(yīng)包括設(shè)備狀況檢查和運(yùn)行維護(hù)狀況檢查，特定檢查是指建筑智能系統(tǒng)設(shè)備遇到緊急或特殊狀況時(shí)的檢查。建筑智能系統(tǒng)一般規(guī)定本章適用于建筑智能系統(tǒng)中的通信網(wǎng)絡(luò)子系統(tǒng)、信息網(wǎng)絡(luò)子系統(tǒng)、建筑設(shè)備自動(dòng)化子系統(tǒng)、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警子系統(tǒng)、安全防范子系統(tǒng)、綜合布線子系統(tǒng)、智能化系統(tǒng)集成以及相關(guān)的電源設(shè)備等日常檢查和特定檢查。義淨(jìng)擁捫毆脅紙窺鈑鳧剝贛噓癱領(lǐng)繳。蟄彎擼鯁棖佇緡癟槧贊瀅勁豬鸞頗龔。建筑供配電系統(tǒng)日常與特定檢查發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，應(yīng)按下列規(guī)定處理：對(duì)運(yùn)行雖有影響但尚能堅(jiān)持運(yùn)行的一般缺陷，可由保修單位或房屋管理單位組織進(jìn)行維修和維護(hù)。檢查次數(shù)與檢查結(jié)果處理建筑供配電系統(tǒng)的日常檢查周期，應(yīng)符合下列要求：變、配電系統(tǒng)設(shè)備檢查，每周一次；應(yīng)急供電及后備電源系統(tǒng)設(shè)備檢查，每月一次；低壓電器及大功率用電設(shè)施、設(shè)備檢查，每季度一次。建筑照明系統(tǒng)檢查建筑照明系統(tǒng)的日常檢查，宜包括下列內(nèi)容：燈具及其保護(hù)罩應(yīng)完整、固定可靠；開(kāi)關(guān)插座面板應(yīng)無(wú)碎裂現(xiàn)象，固定用部件齊全；應(yīng)急燈、安全疏散標(biāo)志燈等專用燈具完好、固定可靠、運(yùn)轉(zhuǎn)正常；系統(tǒng)故障和維修記錄應(yīng)完整。建筑供配電系統(tǒng)遇下列緊急狀況或特殊狀況時(shí)應(yīng)進(jìn)行特定檢查：設(shè)備過(guò)負(fù)荷或負(fù)荷顯著增加；新設(shè)備、長(zhǎng)期停運(yùn)或維修后投入運(yùn)行的設(shè)備；運(yùn)行中的可疑現(xiàn)象和嚴(yán)重缺陷；重要節(jié)日和重大活動(dòng)時(shí)；遇有風(fēng)、雷雨、霧、雪、雹等惡劣天氣時(shí)；設(shè)備發(fā)生重大事故，經(jīng)處理恢復(fù)送電后；發(fā)生其他危急或特殊狀況。建筑供配電系統(tǒng)檢查建筑供配電系統(tǒng)的日常檢查，可劃分為個(gè)方面進(jìn)行：變配電系統(tǒng)及設(shè)備狀況；低壓配電系統(tǒng)及設(shè)備狀況；應(yīng)急與后備供電系統(tǒng)及設(shè)備狀況；低壓電器運(yùn)行狀況；配電線路狀況；大功率用電設(shè)施、設(shè)備狀況；安全用電設(shè)施設(shè)備的狀況。建筑供配電與照明系統(tǒng)一般規(guī)定本章適用于建筑供配電及照明系統(tǒng)使用安全的日常檢查與特定檢查。圓漣檸賡搗蕷艫燁錘澤謳結(jié)誠(chéng)釁頸腦。發(fā)現(xiàn)電梯設(shè)備存在嚴(yán)重安全隱患，應(yīng)請(qǐng)有資質(zhì)的檢測(cè)鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行電梯設(shè)備的功能專項(xiàng)檢測(cè)鑒定。搶觀淚婭師謳論櫚陣蘚塹挾圇鉞頜蕘。電梯設(shè)備安裝、改造、重大維修資料在檢查無(wú)誤后應(yīng)進(jìn)行妥善的存檔保存；電梯設(shè)備運(yùn)行維護(hù)與使用管理資料檢查：每年不少于次。建筑電梯設(shè)備當(dāng)遇到下列緊急狀況或特殊狀況之一時(shí)，應(yīng)進(jìn)行特定檢查：一個(gè)月內(nèi)次以上頻發(fā)同一故障的部件；電梯主要設(shè)備遭到突發(fā)性損壞；電梯運(yùn)行中發(fā)生人身傷害事故；限速器、安全鉗、緩沖器、轎廂上行超速保護(hù)裝置（如果有）任一部件動(dòng)作時(shí)；門(mén)鎖裝置發(fā)生故障時(shí)； 有特殊重要的運(yùn)行任務(wù)，需確保無(wú)故障時(shí)；發(fā)生水浸、地震或火災(zāi)之后；發(fā)生其他危急或特殊狀況時(shí)。建筑電梯設(shè)備運(yùn)行維護(hù)與使用管理資料檢查，應(yīng)包括下列內(nèi)容：電梯注冊(cè)登記資料，內(nèi)容與實(shí)物相符；電梯定期檢驗(yàn)報(bào)告及檢驗(yàn)合格證；電梯使用維護(hù)說(shuō)明書(shū)，包括安裝、使用、日常維護(hù)保養(yǎng)和應(yīng)急救援等方面操作說(shuō)明的內(nèi)容；電梯日常檢查與使用狀況記錄以及應(yīng)急救援演習(xí)記錄；電梯故障與事故的應(yīng)急措施和救援預(yù)案；電梯鑰匙使用管理制度；電梯運(yùn)行故障和事故記錄；電梯日常維護(hù)保養(yǎng)記錄及維修記錄；電梯專項(xiàng)檢查記錄；與取得相應(yīng)資格維保單位簽訂的維護(hù)保養(yǎng)合同；使用單位電梯安全管理人員與取得相應(yīng)資格維保單位的電梯作業(yè)人員應(yīng)持有特種設(shè)備作業(yè)人員證。建筑自動(dòng)扶梯和自動(dòng)人行道設(shè)備現(xiàn)場(chǎng)狀況日常檢查，應(yīng)包括下列主要內(nèi)容：出入口的乘梯中文提示標(biāo)識(shí)及在檢驗(yàn)有效期內(nèi)《安全檢驗(yàn)合格》應(yīng)齊全；具有停止后自動(dòng)啟動(dòng)功能自動(dòng)扶梯或人行道應(yīng)確保自啟動(dòng)功能符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)要求；梳齒板梳齒或踏板面齒應(yīng)完好，不得有缺損；在扶手帶入口處護(hù)口的保護(hù)裝置完好有效；扶手帶無(wú)明顯老化，金屬表面無(wú)明顯銹蝕和嚴(yán)重磨損；運(yùn)行無(wú)明顯振動(dòng)和異常聲響。漬閫熾訣團(tuán)諳賡戰(zhàn)餛錳貨齏詢鯪頦鎣。建筑電梯設(shè)備一般規(guī)定本章適用于建筑電梯設(shè)備的日常及特定檢查。發(fā)現(xiàn)房屋建筑空調(diào)系統(tǒng)出現(xiàn)設(shè)備運(yùn)行狀況異常時(shí)，應(yīng)請(qǐng)?jiān)O(shè)備維保單位進(jìn)行維修。房屋建筑空調(diào)系統(tǒng)檢查中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，應(yīng)按下列規(guī)定處理：發(fā)現(xiàn)房屋建筑空調(diào)系統(tǒng)出現(xiàn)風(fēng)系統(tǒng)過(guò)濾器及風(fēng)口積塵異常、部件松動(dòng)、保溫?fù)p壞時(shí)，可由保修單位或房屋管理單位及時(shí)進(jìn)行維修。保養(yǎng)維護(hù)記錄；大修和改造記錄；規(guī)章制度的建立與執(zhí)行狀況。直接蒸發(fā)系統(tǒng)室外機(jī)的日常檢查，應(yīng)包括下列內(nèi)容：室外機(jī)組的固定狀況；室外機(jī)組冷凝器的積塵狀況；室外機(jī)組的工作狀況?？照{(diào)系統(tǒng)檢查風(fēng)機(jī)的日常檢查，應(yīng)包括下列內(nèi)容：風(fēng)機(jī)的固定狀況；風(fēng)機(jī)的工作狀況。建筑空調(diào)系統(tǒng)一般規(guī)定本章適用于房屋建筑空調(diào)系統(tǒng)的日常檢查。簞嗇癲剴凈趕鉤嬙鱷鳧徑鉍塊娛頻釁。對(duì)于使用壓力大于且大于的鍋爐的定期檢驗(yàn)應(yīng)由當(dāng)?shù)氐奶胤N設(shè)備檢測(cè)機(jī)構(gòu)每?jī)赡赀M(jìn)行一次法定的定期檢驗(yàn)，每年進(jìn)行一次法定的運(yùn)行檢驗(yàn)；對(duì)符合《固定式壓力容器安全技術(shù)檢查規(guī)程》的容器每年由使用單位進(jìn)行一次年度檢驗(yàn)，容器法定的全面檢驗(yàn)應(yīng)該由當(dāng)?shù)氐奶胤N設(shè)備檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢驗(yàn)，檢驗(yàn)周期根據(jù)安全等級(jí)狀況確定。檢查次數(shù)與檢查結(jié)果處理房屋建筑鍋爐、壓力容器和采暖供熱系統(tǒng)檢查次數(shù)及結(jié)果處理應(yīng)符合以下要求：房屋建筑鍋爐、壓力容器和采暖供熱系統(tǒng)供暖前應(yīng)進(jìn)行系統(tǒng)功能性檢查；建筑采暖季節(jié)前后應(yīng)進(jìn)行設(shè)備和系統(tǒng)現(xiàn)狀檢查和系統(tǒng)安全性檢查；鴿攝禱鋅儀憚銼嚕緡贊綁塵瑤鄲頷厙。建筑供熱、采暖系統(tǒng)的使用功能、設(shè)備運(yùn)行和保養(yǎng)進(jìn)行的維護(hù)記錄。建筑鍋爐、壓力容器和采暖供熱系統(tǒng)的技術(shù)資料、人員崗位和規(guī)章制度的管理性檢查，應(yīng)包括下列項(xiàng)目：建筑鍋爐、壓力容器和采暖供熱系統(tǒng)的出廠資料、安裝報(bào)告、使用登記證是否齊全。建筑供熱、采暖系統(tǒng)安全性檢查，應(yīng)包括下列項(xiàng)目： 采暖子系統(tǒng)承壓能力情況；換熱設(shè)備、鍋爐承壓能力情況；鍋爐水側(cè)管道結(jié)垢、腐蝕；室內(nèi)、室外管道結(jié)垢、腐蝕情況。建筑采暖供熱系統(tǒng)管道的日常檢查，宜包括下列內(nèi)容：建筑采暖供熱管道保溫層的完好狀況；建筑采暖供熱管道的銹蝕狀況。建筑壓力容器設(shè)備現(xiàn)場(chǎng)狀況日常檢查，應(yīng)包括下列主要內(nèi)容：壓力容器本體及運(yùn)行狀況壓力容器的本體、接口（閥門(mén)、管路）部位、焊接接頭等是否有裂紋、過(guò)熱、變形、泄漏、損傷等；外表面有無(wú)腐蝕，有無(wú)異常結(jié)霜、結(jié)露等；保溫層有無(wú)破損、脫落、潮濕、跑冷；壓力容器與相鄰管道或者構(gòu)件有無(wú)異常振動(dòng)、響聲或者相互摩擦；支承或者支座有無(wú)損壞，基礎(chǔ)有無(wú)下沉、傾斜、開(kāi)裂、緊固螺栓是否齊全、完好；排放（疏水、排污）裝置是否完好；運(yùn)行期間是否有超壓、超溫、超量等現(xiàn)象。壓力表校驗(yàn)有效期是否過(guò)期，有無(wú)鉛封；水位表是否完好，水位表上是否有最低、最高安全水位和正常水位的明顯標(biāo)志，水位是否清晰可見(jiàn)；溫度儀表的定期檢定是否過(guò)期，量程與其檢測(cè)的溫度范圍的匹配情況；輔機(jī)和附件排污閥與排污管道是否有滲漏；檢查排污管是否暢通，排污時(shí)是否有振動(dòng)；循環(huán)泵和備用循環(huán)泵是否完好、正常；燃燒設(shè)備、燃料供應(yīng)設(shè)備及管道、除渣機(jī)、鼓、引風(fēng)機(jī)運(yùn)轉(zhuǎn)是否正常；分汽（水）缸和鍋爐范圍內(nèi)的管道及支吊架是否有變形、泄漏、保溫脫落等現(xiàn)象。鍋爐本體停爐時(shí)的檢查上次檢驗(yàn)有缺陷的部位；鍋爐受壓元件的內(nèi)、外表面，特別在開(kāi)孔、焊縫、扳邊等處有無(wú)裂紋、裂口或腐蝕；受壓元件有無(wú)凹陷、彎曲、鼓包和過(guò)熱；進(jìn)水管和排污管與鍋筒的接口處有無(wú)腐蝕、裂紋，排污閥和排污管連接部分是否牢靠；　　 水側(cè)內(nèi)部的水垢、水渣是否過(guò)多；對(duì)備用或停用的鍋爐，是否采取防腐措施。建筑采暖供熱系統(tǒng)的日常檢查，應(yīng)包括建筑鍋爐設(shè)備、壓力容器設(shè)備和系統(tǒng)管道狀況和系統(tǒng)安全性檢查等。發(fā)現(xiàn)房屋建筑給水、排水系統(tǒng)出現(xiàn)安全性情況嚴(yán)重時(shí)，應(yīng)請(qǐng)有資質(zhì)的檢測(cè)鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行專項(xiàng)檢測(cè)鑒定。房屋建筑給水排水系統(tǒng)檢查發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，應(yīng)按下列規(guī)定處理：發(fā)現(xiàn)房屋建筑給水出現(xiàn)個(gè)別原件損傷、排水系統(tǒng)出現(xiàn)局部滲漏情況時(shí)，可由房屋管理單位及時(shí)進(jìn)行維修和維護(hù)。檢查次數(shù)與檢查結(jié)果處理房屋建筑給水、排水系統(tǒng)現(xiàn)狀和安全性日常檢查應(yīng)半年一次，排水設(shè)施應(yīng)在雨季前檢查一次，在汛期應(yīng)對(duì)污水泵每日檢查一次；房屋建筑給水、排水系統(tǒng)衛(wèi)生性日常檢查每季度一次，其中二次供水情況應(yīng)每日巡視。建筑給水排水系統(tǒng)的技術(shù)資料、人員崗位和規(guī)章制度的管理性檢查，應(yīng)包括下列項(xiàng)目：建筑給水排水系統(tǒng)的大修記錄和改造資料記錄的完整性檢查；建筑給水排水系統(tǒng)的人員崗位和規(guī)章制度建立與執(zhí)行情況記錄；建筑給水排水系統(tǒng)的使用功能、設(shè)備運(yùn)行和保養(yǎng)進(jìn)行的維護(hù)記錄；建筑給水排水系統(tǒng)衛(wèi)生狀況檢驗(yàn)報(bào)告和檢查記錄。建筑給水衛(wèi)生狀況的日常檢查，應(yīng)包括下列項(xiàng)目：二次供水水箱按規(guī)定清洗消毒、水質(zhì)化驗(yàn)合格，水質(zhì)檢測(cè)報(bào)告公示；檢查供水機(jī)房的衛(wèi)生情況，防止生活水二次污染；設(shè)有紫外線消毒器的，紫外線燈管應(yīng)每季度更換一次并做好記錄；衛(wèi)生許可證懸掛在水箱間，有效期二年；檢查溢水管防蟲(chóng)網(wǎng)情況；檢查防盜門(mén)門(mén)鎖安全性及靈活性。對(duì)于水處理設(shè)備應(yīng)進(jìn)行下列檢查：水處理設(shè)備是否在開(kāi)啟的狀態(tài)；水處理設(shè)備的開(kāi)啟是否有效、可靠。建筑給水排水系統(tǒng)檢查建筑給水排水系統(tǒng)的現(xiàn)狀日常檢查，包括下列內(nèi)容：建筑給水的水池、水箱、水泵、水處理等設(shè)備及附屬配件的完好狀況；對(duì)于水箱應(yīng)進(jìn)行下列檢查：檢查水箱水位是否在正常范圍內(nèi)；水箱是否有漏水現(xiàn)象；溢流管、排水管、通氣孔的防蟲(chóng)網(wǎng)完好、清潔；水箱的封閉管理情況。建筑給水排水系統(tǒng)一般規(guī)定本章適用于建筑給水排水系統(tǒng)的日常檢查。發(fā)現(xiàn)房屋建筑裝飾裝修與防水存在大量裂損、空鼓或脫落、嚴(yán)重滲漏時(shí)，應(yīng)保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)并請(qǐng)有資質(zhì)的檢測(cè)鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行專項(xiàng)檢測(cè)鑒定。房屋建筑裝飾裝修與防水檢查發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，應(yīng)按下列規(guī)定處理：發(fā)現(xiàn)房屋建筑裝飾裝修與防水存在局部裂損時(shí)，可由房屋建筑保修單位或房屋管理單位進(jìn)行相應(yīng)的維修和維護(hù)。檢查次數(shù)與檢查結(jié)果處理建筑內(nèi)部裝飾裝修日常檢查應(yīng)每月檢查一次；門(mén)窗、幕墻、建筑外墻裝飾裝修和建筑防水日常檢查應(yīng)每季度檢查一次；當(dāng)房屋建筑裝飾裝修出現(xiàn)裂損或防水出現(xiàn)滲漏時(shí)，應(yīng)根據(jù)狀況增加檢查次數(shù)。當(dāng)出現(xiàn)內(nèi)、外墻飾面磚脫落時(shí)，應(yīng)對(duì)其空鼓狀況做專項(xiàng)檢查評(píng)估或檢測(cè)鑒定；當(dāng)出現(xiàn)幕墻玻璃或石材破損時(shí)，應(yīng)對(duì)幕墻安全性進(jìn)行專項(xiàng)檢查評(píng)估或檢測(cè)鑒定。在雨季到來(lái)之前，應(yīng)對(duì)屋面防水和門(mén)窗、幕墻的密封狀況進(jìn)行專項(xiàng)檢查。房屋建筑的外墻防水日常檢查重點(diǎn)為外窗口滲漏狀況。房屋建筑的廁浴防水日常檢查重點(diǎn)為裝修拆改引起的滲漏狀況。建筑防水房屋建筑的屋面防水日常檢查重點(diǎn)為防水層的裂損和滲漏狀況，其檢查內(nèi)容為：瓦屋面的瓦片松動(dòng)、裂損、滲漏等狀況；柔性防水屋面的裂縫、空鼓、裂損、積水、滲漏等狀況；剛性防水屋面的空鼓、開(kāi)裂、積水、滲漏等狀況。飾面磚外墻的日常檢查，應(yīng)包括飾面磚開(kāi)裂、空鼓、脫落狀況，位于人流出入口和通道處的飾面磚外墻應(yīng)進(jìn)行重點(diǎn)檢查。 石材和金屬幕墻的日常檢查，應(yīng)檢查石材裂損和松動(dòng)狀況，檢查密封膠龜裂變形等狀況。閔屢螢馳鑷雋劍頌崗鳳測(cè)際塤飼顳譾。建筑的內(nèi)部墻面裂損狀況；粘貼的墻面磚空鼓狀況；干掛的墻面板松動(dòng)狀況。瞇毆蠐謝銀癩嘮閣蹺贗襝攖癰繳顢屜。房屋建筑防水的日常檢查應(yīng)重點(diǎn)關(guān)注。建筑裝飾裝修與建筑防水一般規(guī)定本章適用于房屋建筑裝飾裝修和建筑防水的日常檢查與特定檢查。必要時(shí)，應(yīng)采取應(yīng)急處理措施?？壧A詞嗇適籃異銅鑑驃噴麗頡趨顥冪。兒躉讀閌軒鯀擬釔標(biāo)藪疇礎(chǔ)處櫚顫蹌。訊鎬謾蟈賀綜樞輒鎖廩諭銥瘞頓顰懌。在雨季到來(lái)前后，應(yīng)對(duì)圍墻、建筑小品的地基基礎(chǔ)沉降情況、穩(wěn)定性進(jìn)行檢查。嬤鯀賊灃謁麩溝賚淶鋸餓嶁諒綢風(fēng)轎。石材構(gòu)件構(gòu)成的建筑小品，應(yīng)檢查基礎(chǔ)、整體與構(gòu)件變形、石材風(fēng)化等內(nèi)容。鋼材構(gòu)件構(gòu)成的建筑小品或鋼柵欄圍墻，應(yīng)檢查構(gòu)件變形、焊縫質(zhì)量和構(gòu)件銹蝕等內(nèi)容?；炷翗?gòu)筑物的日常檢查，應(yīng)包括構(gòu)件的腐蝕、剝落、蜂窩、孔洞、疏松和鋼筋露筋、銹蝕以及連接部位缺陷和構(gòu)件傾斜或變形、構(gòu)件裂縫、損傷等。曠戧輔鑽襉倆瘋謅琿鳳紂鱟奐貪颯邇。構(gòu)筑物一般規(guī)定本章適用于與房屋建筑配套的煙囪、水塔、建筑小品與圍墻等構(gòu)筑物的日常檢查。必要時(shí)，還應(yīng)采取應(yīng)急處理措施。發(fā)現(xiàn)房屋建筑構(gòu)件或部件與主體結(jié)構(gòu)連接部位出現(xiàn)裂縫和變形等狀況時(shí)，應(yīng)請(qǐng)有資質(zhì)的鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢查評(píng)估。爺纜鉅摯騰廁綁藎箋潑鳥(niǎo)輳諫闌颼釧。雷雨季節(jié)來(lái)臨之前高于建筑物的金屬?gòu)V告牌，應(yīng)進(jìn)行構(gòu)件與防雷接地的連接是否良好的特定檢查。對(duì)于廣告牌構(gòu)件，應(yīng)檢查構(gòu)件之間連接節(jié)點(diǎn)連接的牢固性，構(gòu)件出現(xiàn)壓屈變形和銹蝕以及油漆脫落等狀況。 房屋建筑懸挑空調(diào)機(jī)架的日常檢查，應(yīng)包括下列內(nèi)容：對(duì)于懸挑的混凝土面板支架，應(yīng)檢查面板上部與結(jié)構(gòu)連接部位出現(xiàn)裂縫狀況；對(duì)于后加懸挑鐵件支撐支架，應(yīng)檢查機(jī)架螺栓連接松動(dòng)狀況和歪斜、下沉狀況；對(duì)于空調(diào)百頁(yè)窗及護(hù)欄，應(yīng)檢查窗框及護(hù)欄與建筑外墻、混凝土面板支架的連接狀況。房屋建筑懸挑雨篷的日常檢查，應(yīng)包括下列內(nèi)容：對(duì)于混凝土雨篷，應(yīng)檢查雨篷上部與結(jié)構(gòu)連接部位出現(xiàn)裂縫狀況；對(duì)于鋼雨篷，應(yīng)檢查鋼結(jié)構(gòu)骨架的銹蝕和鋼管構(gòu)件開(kāi)口端部的封堵?tīng)顩r、玻璃面板的裂紋以及密封膠的老化、龜裂、斷裂、脫落等狀況；餑詘鉈鯔縹評(píng)繒肅鮮驃換嚨顢紋飆曖。陽(yáng)臺(tái)、雨篷、空調(diào)機(jī)架房屋建筑懸挑陽(yáng)臺(tái)的日常檢查，應(yīng)包括下列內(nèi)容：對(duì)于沒(méi)有全封閉的懸挑陽(yáng)臺(tái)，應(yīng)檢查各層陽(yáng)臺(tái)上部與結(jié)構(gòu)連接部位出現(xiàn)裂縫狀況；對(duì)于全封閉的懸挑陽(yáng)臺(tái)，除應(yīng)檢查各層陽(yáng)臺(tái)上部與結(jié)構(gòu)連接部位出現(xiàn)裂縫狀況外，應(yīng)重點(diǎn)檢查底部幾層陽(yáng)臺(tái)與結(jié)構(gòu)連接部位出現(xiàn)裂縫、陽(yáng)臺(tái)板下沉變形和底層陽(yáng)臺(tái)三面墻體下沉、開(kāi)裂等狀況。冬季多風(fēng)時(shí)檢查的重點(diǎn)應(yīng)為外墻外保溫的面層開(kāi)裂、脫落及凍融破壞狀況。預(yù)制墻板出現(xiàn)裂縫、變形、節(jié)點(diǎn)銹蝕以及拼縫處嵌料脫落和滲漏狀況。外圍護(hù)墻或底層陽(yáng)臺(tái)圍護(hù)墻體出現(xiàn)地基下沉和墻體開(kāi)裂以及外閃狀況。建筑構(gòu)件與部件檢查的重點(diǎn)為與主體結(jié)構(gòu)連接部位的松動(dòng)、開(kāi)裂和建筑構(gòu)件與部件自身的損傷狀況。建筑構(gòu)件與部件一般規(guī)定本章適用于房屋建筑中除承重骨架體系以外的固定構(gòu)件和部件，主要包括圍護(hù)墻體、隔墻、女兒墻，附著于樓面和屋面的陽(yáng)臺(tái)、雨篷、空調(diào)機(jī)架，欄桿扶手，附屬?gòu)V告牌等建筑構(gòu)件與部件的日常檢