鐵路工程概算清理資料匯總-文庫吧資料
2025-07-12 17:14本頁面
【正文】 在風(fēng)險(xiǎn)包干費(fèi)中計(jì)價(jià)。設(shè)計(jì)變更價(jià)差：按以上價(jià)差調(diào)整原則進(jìn)行調(diào)整。此部分價(jià)差調(diào)整難度較大，需要準(zhǔn)備更為詳細(xì)的書面資料，如招投標(biāo)過程中的報(bào)價(jià)、物資采購合同、分包合同、發(fā)票等。材料信息價(jià)差調(diào)整：根據(jù)新版檢算人材機(jī)表的各種材料數(shù)量，按照實(shí)際發(fā)生季度的驗(yàn)工比例分劈，根據(jù)季度《鐵路工程造價(jià)信息》單價(jià)，和原概算編制期單價(jià)，計(jì)算相應(yīng)材料價(jià)差。所以，這對(duì)我們來說也是非常重要的一項(xiàng)工作，需要投入很多的精力和時(shí)間來完成。合同外Ⅱ類變更設(shè)計(jì)預(yù)算編制，按照初步設(shè)計(jì)概算編制原則計(jì)算（扣除降造費(fèi)）；屬于地方投資的項(xiàng)目，施工單位應(yīng)與建設(shè)單位協(xié)商，爭取不扣減降造費(fèi)。資料要求內(nèi)容詳實(shí)，工程數(shù)量、計(jì)算過程、示意圖清晰明了。（2）經(jīng)施工、監(jiān)理、設(shè)計(jì)、業(yè)主單位簽字蓋章手續(xù)齊全的工程數(shù)量計(jì)算單和工程數(shù)量增減匯總表、單項(xiàng)預(yù)算表。I 類變更設(shè)計(jì)申報(bào)應(yīng)具備的條件I 類變更設(shè)計(jì)劃分原則I 類變更設(shè)計(jì)辦理流程I 類變更設(shè)計(jì)費(fèi)用計(jì)算(見實(shí)例)（四）II 類變更設(shè)計(jì)II 類變更設(shè)計(jì)的分類（1）合同內(nèi)Ⅱ類變更設(shè)計(jì)：指符合合同約定、屬于風(fēng)險(xiǎn)包干范圍內(nèi)Ⅱ類變更設(shè)計(jì)。前提是任何計(jì)量都必須符合鐵道部和建設(shè)單位關(guān)于驗(yàn)工計(jì)價(jià)的有關(guān)規(guī)定。按每季度驗(yàn)工計(jì)價(jià)額乘以總承包風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)率確定當(dāng)季度總承包風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)計(jì)價(jià)限額，當(dāng)期完成的應(yīng)有總承包風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)解決的工程或費(fèi)用低于限額的，按實(shí)際費(fèi)用計(jì)價(jià)，余額結(jié)轉(zhuǎn)下期；如果高于當(dāng)期限額的，按當(dāng)期限額計(jì)價(jià)。屬于總承包風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)范圍的費(fèi)用計(jì)算原則有適用清單單價(jià)的按清單單價(jià)執(zhí)行；無相同子目有類似子目的在合理范圍內(nèi)按類似子目經(jīng)發(fā)包人同意后執(zhí)行類似子目單價(jià)；無適用或類似子目的可按招標(biāo)文件中的報(bào)價(jià)編制原則和相應(yīng)中標(biāo)降造率確定變更單價(jià)，征得發(fā)包人審核后執(zhí)行。最終檢算確定后，與原概算比較，增加的量差部分，如此部分在檢算中已經(jīng)參與正常取費(fèi)，在項(xiàng)目內(nèi)部計(jì)算最低收入的時(shí)候?yàn)楸ｋU(xiǎn)起見都要去掉。我們?cè)谝髮?duì)方增加數(shù)量和項(xiàng)目的時(shí)候，理由要合情合理，同時(shí)不能全盤否定設(shè)計(jì)院方面的意見，而是要以友好的態(tài)度進(jìn)行協(xié)商。我們需要調(diào)整考慮問題的角度，在權(quán)衡自身利益的同時(shí)，也要更多考慮對(duì)方的處境和所面臨的問題。首先要本著實(shí)事求是的原則進(jìn)行核對(duì)，在量和項(xiàng)目都正確、并且不影響檢算總體收入的前提下，再根據(jù)具體情況調(diào)整一些子目，使調(diào)整材料價(jià)差的時(shí)候更有利。超過這個(gè)比例，設(shè)計(jì)院會(huì)在其他部分的數(shù)量和項(xiàng)目上予以調(diào)整，進(jìn)而會(huì)影響到施工單位自行施工部分的正常收入。從表面上看，這對(duì)于我們工程總承包方來說，沒有什么太大影響，但卻是我們?cè)跈z算調(diào)整過程當(dāng)中應(yīng)該盡量避免的。這就需要具體施工的分包單位配合設(shè)計(jì)院進(jìn)行深化設(shè)計(jì)。除了要充分熟悉圖紙內(nèi)容以外，也要及時(shí)的跟技術(shù)和施工部門溝通，掌握現(xiàn)場(chǎng)不斷變化的實(shí)際情況，并及時(shí)向設(shè)計(jì)院方面反饋意見和建議。對(duì)于我們來說隨著施工圖紙的不斷更新，要盡快熟悉圖紙變化、調(diào)整相應(yīng)的預(yù)算。這就要求我們?cè)诤驮O(shè)計(jì)院核對(duì)之前，對(duì)施工圖紙、現(xiàn)場(chǎng)情況和所使用的定額，都要非常熟悉。因此，檢算是根據(jù)設(shè)計(jì)施工圖上的工程數(shù)量，按原設(shè)計(jì)批復(fù)概算所采用的工費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、材料價(jià)格、施工機(jī)械臺(tái)班單價(jià)及有關(guān)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)編制的。檢算收入的確定作為確定最初收入的初步概算，因編制時(shí)間和外部條件的限制、對(duì)于定額規(guī)定的理解程度和對(duì)現(xiàn)場(chǎng)情況的了解程度的差別、以及設(shè)計(jì)方案的深化程度等原因，使得工程項(xiàng)目到了具體實(shí)施的階段，會(huì)隨著設(shè)計(jì)方案的細(xì)化和各方面的調(diào)整，而在概算的項(xiàng)目組成和數(shù)量上有比較大的變化。（2）建設(shè)單位的處理方式對(duì)施工圖正量差予以計(jì)價(jià)，對(duì)施工圖負(fù)量差給予減少。則正量差部雖給予計(jì)價(jià)但相應(yīng)沖抵風(fēng)險(xiǎn)包干費(fèi)；若總體反映為負(fù)量差，應(yīng)和設(shè)計(jì)、業(yè)主協(xié)商消化后，確保合同總價(jià)不核減。對(duì)負(fù)量差也不予以驗(yàn)工計(jì)價(jià)。 三、 概算清理內(nèi)容及資料的收集與整理鐵路項(xiàng)目概算清理主要包括以下八個(gè)方面內(nèi)容：施工圖量差風(fēng)險(xiǎn)包干費(fèi)I 類變更設(shè)計(jì)II 類變更設(shè)計(jì)價(jià)差調(diào)整征地拆遷費(fèi)用索賠其他費(fèi)（一）施工圖量差（檢算）施工圖量差的定義施工圖數(shù)量與招標(biāo)工程量清單（即合同清單數(shù)量）之間產(chǎn)生的
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