鐵路工程概算清理資料全-文庫吧資料
2025-07-12 17:13本頁面
【正文】 在風(fēng)險包干費中計價。設(shè)計變更價差：按以上價差調(diào)整原則進行調(diào)整。此部分價差調(diào)整難度較大，需要準備更為詳細的書面資料，如招投標過程中的報價、物資采購合同、分包合同、發(fā)票等。材料信息價差調(diào)整：根據(jù)新版檢算人材機表的各種材料數(shù)量，按照實際發(fā)生季度的驗工比例分劈，根據(jù)季度《鐵路工程造價信息》單價，和原概算編制期單價，計算相應(yīng)材料價差。所以，這對我們來說也是非常重要的一項工作，需要投入很多的精力和時間來完成。合同外Ⅱ類變更設(shè)計預(yù)算編制，按照初步設(shè)計概算編制原則計算（扣除降造費）；屬于地方投資的項目，施工單位應(yīng)與建設(shè)單位協(xié)商，爭取不扣減降造費。資料要求內(nèi)容詳實，工程數(shù)量、計算過程、示意圖清晰明了。（2）經(jīng)施工、監(jiān)理、設(shè)計、業(yè)主單位簽字蓋章手續(xù)齊全的工程數(shù)量計算單和工程數(shù)量增減匯總表、單項預(yù)算表。I 類變更設(shè)計申報應(yīng)具備的條件I 類變更設(shè)計劃分原則I 類變更設(shè)計辦理流程I 類變更設(shè)計費用計算(見實例)（四）II 類變更設(shè)計II 類變更設(shè)計的分類（1）合同內(nèi)Ⅱ類變更設(shè)計：指符合合同約定、屬于風(fēng)險包干范圍內(nèi)Ⅱ類變更設(shè)計。前提是任何計量都必須符合鐵道部和建設(shè)單位關(guān)于驗工計價的有關(guān)規(guī)定。按每季度驗工計價額乘以總承包風(fēng)險費率確定當(dāng)季度總承包風(fēng)險費計價限額，當(dāng)期完成的應(yīng)有總承包風(fēng)險費解決的工程或費用低于限額的，按實際費用計價，余額結(jié)轉(zhuǎn)下期；如果高于當(dāng)期限額的，按當(dāng)期限額計價。屬于總承包風(fēng)險費范圍的費用計算原則有適用清單單價的按清單單價執(zhí)行；無相同子目有類似子目的在合理范圍內(nèi)按類似子目經(jīng)發(fā)包人同意后執(zhí)行類似子目單價；無適用或類似子目的可按招標文件中的報價編制原則和相應(yīng)中標降造率確定變更單價，征得發(fā)包人審核后執(zhí)行。最終檢算確定后，與原概算比較，增加的量差部分，如此部分在檢算中已經(jīng)參與正常取費，在項目內(nèi)部計算最低收入的時候為保險起見都要去掉。我們在要求對方增加數(shù)量和項目的時候，理由要合情合理，同時不能全盤否定設(shè)計院方面的意見，而是要以友好的態(tài)度進行協(xié)商。我們需要調(diào)整考慮問題的角度，在權(quán)衡自身利益的同時，也要更多考慮對方的處境和所面臨的問題。首先要本著實事求是的原則進行核對，在量和項目都正確、并且不影響檢算總體收入的前提下，再根據(jù)具體情況調(diào)整一些子目，使調(diào)整材料價差的時候更有利。超過這個比例，設(shè)計院會在其他部分的數(shù)量和項目上予以調(diào)整，進而會影響到施工單位自行施工部分的正常收入。從表面上看，這對于我們工程總承包方來說，沒有什么太大影響，但卻是我們在檢算調(diào)整過程當(dāng)中應(yīng)該盡量避免的。這就需要具體施工的分包單位配合設(shè)計院進行深化設(shè)計。除了要充分熟悉圖紙內(nèi)容以外，也要及時的跟技術(shù)和施工部門溝通，掌握現(xiàn)場不斷變化的實際情況，并及時向設(shè)計院方面反饋意見和建議。對于我們來說隨著施工圖紙的不斷更新，要盡快熟悉圖紙變化、調(diào)整相應(yīng)的預(yù)算。這就要求我們在和設(shè)計院核對之前，對施工圖紙、現(xiàn)場情況和所使用的定額，都要非常熟悉。因此，檢算是根據(jù)設(shè)計施工圖上的工程數(shù)量，按原設(shè)計批復(fù)概算所采用的工費標準、材料價格、施工機械臺班單價及有關(guān)取費標準編制的。檢算收入的確定作為確定最初收入的初步概算，因編制時間和外部條件的限制、對于定額規(guī)定的理解程度和對現(xiàn)場情況的了解程度的差別、以及設(shè)計方案的深化程度等原因，使得工程項目到了具體實施的階段，會隨著設(shè)計方案的細化和各方面的調(diào)整，而在概算的項目組成和數(shù)量上有比較大的變化。（2）建設(shè)單位的處理方式對施工圖正量差予以計價，對施工圖負量差給予減少。則正量差部雖給予計價但相應(yīng)沖抵風(fēng)險包干費；若總體反映為負量差，應(yīng)和設(shè)計、業(yè)主協(xié)商消化后，確保合同總價不核減。對負量差也不予以驗工計價。 三、 概算清理內(nèi)容及資料的收集與整理鐵路項目概算清理主要包括以下八個方面內(nèi)容：施工圖量差風(fēng)險包干費I 類變更設(shè)計II 類變更設(shè)計價差調(diào)整征地拆遷費用索賠其他費（一）施工圖量差（檢算）施工圖量差的定義施工圖數(shù)量與招標工程量清單（即合同清單數(shù)量）之間產(chǎn)生的
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