鐵路工程概算清理資料全(存儲(chǔ)版)
【正文】 熟悉圖紙內(nèi)容以外，也要及時(shí)的跟技術(shù)和施工部門溝通，掌握現(xiàn)場(chǎng)不斷變化的實(shí)際情況，并及時(shí)向設(shè)計(jì)院方面反饋意見和建議。首先要本著實(shí)事求是的原則進(jìn)行核對(duì)，在量和項(xiàng)目都正確、并且不影響檢算總體收入的前提下，再根據(jù)具體情況調(diào)整一些子目，使調(diào)整材料價(jià)差的時(shí)候更有利。屬于總承包風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)范圍的費(fèi)用計(jì)算原則有適用清單單價(jià)的按清單單價(jià)執(zhí)行；無相同子目有類似子目的在合理范圍內(nèi)按類似子目經(jīng)發(fā)包人同意后執(zhí)行類似子目單價(jià)；無適用或類似子目的可按招標(biāo)文件中的報(bào)價(jià)編制原則和相應(yīng)中標(biāo)降造率確定變更單價(jià)，征得發(fā)包人審核后執(zhí)行。（2）經(jīng)施工、監(jiān)理、設(shè)計(jì)、業(yè)主單位簽字蓋章手續(xù)齊全的工程數(shù)量計(jì)算單和工程數(shù)量增減匯總表、單項(xiàng)預(yù)算表。材料信息價(jià)差調(diào)整：根據(jù)新版檢算人材機(jī)表的各種材料數(shù)量，按照實(shí)際發(fā)生季度的驗(yàn)工比例分劈，根據(jù)季度《鐵路工程造價(jià)信息》單價(jià)，和原概算編制期單價(jià)，計(jì)算相應(yīng)材料價(jià)差。注：甲控材料供應(yīng)商實(shí)際中標(biāo)單價(jià)與甲控料調(diào)差無關(guān)；甲控材料供應(yīng)商的實(shí)際中標(biāo)單價(jià)高于施工階段調(diào)整期材料信息價(jià)而形成的價(jià)差，俗稱“差外差”依據(jù)合同約定一般納入風(fēng)險(xiǎn)包干費(fèi)處理?！叭摹惫こ蹋ǜ穆犯暮痈臏细那胤降缆犯囊疲叭墓こ獭薄痹谑┕み^程中隨時(shí)可能發(fā)生變化，尤其是南方或經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)變化幅度較大。按招標(biāo)文件規(guī)定的預(yù)算編制辦法，計(jì)算建筑垃圾至棄運(yùn)地點(diǎn)的挖、裝、運(yùn)、卸、平整費(fèi)用。但是，2011 年以前，路局接收單位和建設(shè)單位對(duì)路基附屬、防護(hù)柵欄、綠化、房屋裝飾裝修、站設(shè)工程擅自提高建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的情況較為普遍。根據(jù)文件規(guī)定，工期補(bǔ)償費(fèi)用是按一個(gè)簡(jiǎn)單的公式計(jì)算而來，但是費(fèi)用組成卻需要詳細(xì)說明現(xiàn)場(chǎng)為了搶工而采取的各項(xiàng)施工和技術(shù)措施，以及相應(yīng)的物資和人員準(zhǔn)備，同時(shí)需要準(zhǔn)備能夠證明現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際費(fèi)用支出的各種資料和原始記錄等等。不奮斗就是每天都很容易，可一年一年越來越難。是狼就要練好牙，是羊就要練好腿。對(duì)此部分費(fèi)用調(diào)整需要注意以下幾點(diǎn)：1）、各項(xiàng)政策性費(fèi)用調(diào)整，需要結(jié)合施工合同的內(nèi)容來執(zhí)行；如果文件規(guī)定的某些內(nèi)容，鐵路內(nèi)部可能會(huì)有其他的規(guī)定，具體按那個(gè)考慮，還要取決于上級(jí)的主管部門。5）、建設(shè)單位自行提高工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)由于初步設(shè)計(jì)概算中，房建、站設(shè)工程多采用概算指標(biāo)估列，每座房屋的具體結(jié)構(gòu)形式、規(guī)模、內(nèi)外裝飾裝修標(biāo)準(zhǔn)都未明確。首先拿到地方政府與被拆遷人之間簽訂的拆遷補(bǔ)償協(xié)議；鐵路產(chǎn)權(quán)的房屋應(yīng)拿到路局《固定資產(chǎn)拆除報(bào)廢申請(qǐng)表》，計(jì)算詳細(xì)的建筑垃圾數(shù)量（含地下基礎(chǔ)），編制工程數(shù)量計(jì)算單和工程數(shù)量匯總表，并要求四方簽認(rèn)。（1）委托產(chǎn)權(quán)單位自行遷改的項(xiàng)目應(yīng)準(zhǔn)備的資料：五方會(huì)議紀(jì)要、委托產(chǎn)權(quán)單位簽訂的管線改移協(xié)議、付款憑證、發(fā)票或收款收據(jù)（委托產(chǎn)權(quán)單位施工的如水管改移等）、影像資料、遷改預(yù)算單、遷改數(shù)量計(jì)算單、遷改工程數(shù)量匯總表。地材及其他材料價(jià)差依據(jù)合同約定，地材差、施工單位承擔(dān)的+5%材料價(jià)差在風(fēng)險(xiǎn)包干費(fèi)中計(jì)價(jià)。所以，這對(duì)我們來說也是非常重要的一項(xiàng)工作，需要投入很多的精力和時(shí)間來完成。I 類變更設(shè)計(jì)申報(bào)應(yīng)具備的條件I 類變更設(shè)計(jì)劃分原則I 類變更設(shè)計(jì)辦理流程I 類變更設(shè)計(jì)費(fèi)用計(jì)算(見實(shí)例)（四）II 類變更設(shè)計(jì)II 類變更設(shè)計(jì)的分類（1）合同內(nèi)Ⅱ類變更設(shè)計(jì)：指符合合同約定、屬于風(fēng)險(xiǎn)包干范圍內(nèi)Ⅱ類變更設(shè)計(jì)。最終檢算確定后，與原概算比較，增加的量差部分，如此部分在檢算中已經(jīng)參與正常取費(fèi)，在項(xiàng)目?jī)?nèi)部計(jì)算最低收入的時(shí)候?yàn)楸ｋU(xiǎn)起見都要去掉。超過這個(gè)比例，設(shè)計(jì)院會(huì)在其他部分的數(shù)量和項(xiàng)目上予以調(diào)整，進(jìn)而會(huì)影響到施工單位自行施工部分的正常收入。對(duì)于我們來說隨著施工圖紙的不斷更新，要盡快熟悉圖紙變化、調(diào)整相應(yīng)的預(yù)算。（2）建設(shè)單位的處理方式對(duì)施工圖正量差予以計(jì)價(jià)，對(duì)施工圖負(fù)量差給予減少。因此，除完成好自己職責(zé)范圍以內(nèi)的工作外，更要努力協(xié)調(diào)好以上各主管單位的關(guān)系，使之在概算清理過程中，對(duì)于各種問題的處理意見能夠達(dá)成一致。建設(shè)單位：負(fù)責(zé)工程建設(shè)總體工作，協(xié)調(diào)整個(gè)工程建設(shè)中的個(gè)職能部門的各項(xiàng)事務(wù)。關(guān)于鐵路工程項(xiàng)目概算清理工作，在工作
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