物業(yè)交接流程、表單及注意事項(xiàng)-文庫(kù)吧資料
2025-07-06 23:46本頁(yè)面
【正文】 米 品種：④ 草皮： M2 品種：2．園林建筑圖3．噴淋地下布管圖4．照明系統(tǒng)圖5．照明地下布管圖6．廣播地下布管圖7．8．9．（二）批文1．報(bào)建資料 份 頁(yè)2．驗(yàn)收資料 份 頁(yè)3．（三）其它注：資料均可采用復(fù)印件。 投資： 萬(wàn)元6． 設(shè)計(jì)單位：4． 綠化面積： M22．（1）設(shè)備使用說(shuō)明書（要求中文）（2）竣工圖/內(nèi)業(yè)資料 人防設(shè)備 強(qiáng)排水泵、動(dòng)力控制柜、照明控制箱柜、應(yīng)急控制箱柜、防爆門等設(shè)備：（1）合同（2）竣工圖（3）內(nèi)業(yè)資料、設(shè)備安裝、調(diào)試報(bào)告；（4）送排風(fēng)設(shè)備合格證 （5）設(shè)備清單自來(lái)水設(shè)施電力設(shè)備 天然氣設(shè)施 煤氣調(diào)壓柜 ,室內(nèi)報(bào)警器：（1）設(shè)備使用說(shuō)明書（要求中文）第九章：附件《工程類移交表格》目錄一、物業(yè)移交驗(yàn)收表 15二、房屋及公用設(shè)施等移交驗(yàn)收表 16三、建筑資料移交清單 17四、經(jīng)濟(jì)指標(biāo)一覽表 18五、園林綠化資料移交清單 19六、物業(yè)接管驗(yàn)收交接表 21七、公用機(jī)電設(shè)備驗(yàn)收單 22八、小區(qū)設(shè)備房鑰匙移交清單 23九、給排水系統(tǒng)圖紙目錄 24十、小區(qū)公用場(chǎng)地移交清單 25十一、小區(qū)管理用房移交接管一覽表 26十二、水、電、消防資料移交清單 27十三、管理用鑰匙移交清單 29十四、物業(yè)工程移交項(xiàng)目表（1） 30十五、物業(yè)工程移交項(xiàng)目表（2） 31一、物業(yè)移交驗(yàn)收表物業(yè)名稱開工日期竣工驗(yàn)收日期接管驗(yàn)收日期建設(shè)單位設(shè)計(jì)單位施工單位監(jiān)理單位占地面積建筑面積移交內(nèi)容房屋產(chǎn)權(quán)清冊(cè)份 張供水供電合同份配套設(shè)施/設(shè)備/場(chǎng)地/房屋產(chǎn)權(quán)清冊(cè)份 張住宅質(zhì)量保證書和住宅使用說(shuō)明書份移交顧客房屋鑰匙戶、 把/戶土地使用權(quán)出讓證明份移交管理用鑰匙套地界界樁放點(diǎn)報(bào)告份小區(qū)規(guī)劃圖 張建設(shè)用地規(guī)劃許可證份竣工總平面圖套 張建設(shè)工程規(guī)劃許可證份單體建筑竣工圖套 張建筑物命名、更名審批資料份單體結(jié)構(gòu)竣工圖套 張施工許可證份單體設(shè)備竣工圖套 張建筑執(zhí)照份給排水竣工圖套 張工程竣工驗(yàn)收備案證明份電氣竣工圖套 張工程規(guī)劃驗(yàn)收合格證明份綠化竣工圖套 張消防驗(yàn)收合格證明份室外地下管網(wǎng)竣工圖套 張環(huán)保達(dá)標(biāo)驗(yàn)收合格證明份道路、停車場(chǎng)竣工圖套 張電梯（扶梯）合格證明和準(zhǔn)用文件份戶型平面圖及水電線路圖套 張民防工程竣工驗(yàn)收合格證明份設(shè)備訂貨合同、合格證、隨機(jī)使用說(shuō)明書、檢驗(yàn)報(bào)告、隨機(jī)用工具清單套燃?xì)夤こ炭⒐を?yàn)收合格證明份所有設(shè)施設(shè)備安裝、測(cè)試、驗(yàn)收記錄。發(fā)電機(jī)（1）合同（2）竣工圖 （3）內(nèi)業(yè)資料（設(shè)備安裝、調(diào)試報(bào)告原件，設(shè)備中文使用說(shuō)明書）（4）設(shè)備出廠合格證；（5）設(shè)備保修卡、保修協(xié)議。包括建設(shè)單位提供和以物業(yè)服務(wù)費(fèi)購(gòu)置的物資財(cái)產(chǎn)等，主要有辦公設(shè)備、交通工具、通信器材、維修設(shè)備工具、備品備件、衛(wèi)生及綠化養(yǎng)護(hù)工具、物業(yè)管理軟件、財(cái)務(wù)軟件等第八章：其他物資財(cái)產(chǎn)類1. 辦公設(shè)備 2. 通信器材3. 維修設(shè)備工具4. 備品備件5. 衛(wèi)生及綠化養(yǎng)護(hù)工具6. 物業(yè)管理軟件7. 財(cái)務(wù)軟件注意事項(xiàng)：下列設(shè)備要求重點(diǎn)檢查。移交的主要內(nèi)容包括物業(yè)服務(wù)費(fèi)、維修資金、業(yè)主各類押金、停車費(fèi)、欠收款項(xiàng)、代收代繳的水電費(fèi)、應(yīng)付款項(xiàng)、債務(wù)等。（2） 財(cái)務(wù)。4. 人、財(cái)、物的移交或交接（1） 人員。第六章：配套設(shè)施設(shè)備類配套設(shè)施設(shè)備類須移交的事項(xiàng)：1. 變配電設(shè)備安裝、調(diào)試報(bào)告原件（含高壓供電）2. 變配電設(shè)備使用說(shuō)明書、設(shè)備出廠合格證、保修卡、保修協(xié)議 3. 電梯的特種設(shè)備檢測(cè)報(bào)告 4. 電梯的運(yùn)行許可證原件 5. 二次供水設(shè)備及使用合格證書6. 壓力容器設(shè)備及使用合格證書 7. 水泵、水箱 8. 避雷設(shè)施9. 小區(qū)電線10. 樓道燈11. 小區(qū)電視天線12. 雨污水井等排水設(shè)施13. 給水排水等機(jī)電設(shè)備及附屬配件14. 供配電等機(jī)電設(shè)備及附屬配件15. 消防設(shè)施及消防配件16. 保安監(jiān)控室17. 崗?fù)?8. 監(jiān)控設(shè)施19. 車輛道閘設(shè)施20. 對(duì)講門禁設(shè)施21. 綠化及設(shè)施22. 清潔衛(wèi)生設(shè)施（垃圾
教學(xué)課件相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1