【摘要】項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)測(cè)算目錄1 項(xiàng)目及評(píng)價(jià)依據(jù)簡介 1 項(xiàng)目技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 1 經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)依據(jù) 22 項(xiàng)目投資估算 2 項(xiàng)目開發(fā)成本估算 2 建設(shè)投資進(jìn)度 33 資金籌措和投入計(jì)劃 4 收益測(cè)算 4 項(xiàng)目可運(yùn)用資金估算 6 投資計(jì)劃與資金籌措 74 項(xiàng)目盈利能力評(píng)價(jià) 8 靜態(tài)評(píng)價(jià) 8 動(dòng)態(tài)評(píng)價(jià) 105 項(xiàng)目敏感性分析 136 項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)結(jié)
2025-08-03 21:33
【摘要】(一).土地出讓金:土地出讓金基準(zhǔn)價(jià)*容積率修正系數(shù)*年限修正系數(shù)*用地面積:市財(cái)政局:(1)京政發(fā)[1993]34號(hào)文.(2)京政發(fā)[1994]43號(hào)文.:(1)各區(qū)類地價(jià)取值詳見附件。
2024-11-04 08:56
2024-08-19 10:25
【摘要】房地產(chǎn)開發(fā)流程及經(jīng)濟(jì)測(cè)算世聯(lián)怡高顧問事業(yè)部本門課程的目的了解房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)決策和流程環(huán)節(jié)掌握經(jīng)濟(jì)測(cè)算方法,及其在報(bào)告中的運(yùn)用2我們對(duì)課程的展開角度,為什么要了解流程和經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià),有什么實(shí)際應(yīng)用關(guān)于開發(fā)流程:?什么時(shí)間干什么事??什么事情誰來辦?怎么辦最好??環(huán)節(jié)容易出什么問題??流程對(duì)開發(fā)商的影
2025-02-27 11:12
【摘要】房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案表石家莊市建設(shè)局房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案表編號(hào):工程名稱建設(shè)單位申報(bào)人施工單位設(shè)計(jì)單位施工圖審查機(jī)構(gòu)監(jiān)理單位施工許可證號(hào)文件名稱
2025-07-06 14:01
【摘要】11號(hào)令《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有土地使用權(quán)規(guī)定》的出臺(tái),全國各地協(xié)議轉(zhuǎn)讓土地已基本絕跡,全部轉(zhuǎn)為公開掛牌、競拍競賣。這也意味著房地產(chǎn)暴利的終結(jié),管理出效益時(shí)代的到來。在通過協(xié)議轉(zhuǎn)讓、以地補(bǔ)路等方式獲取地塊的時(shí)期,開發(fā)商們?cè)谀玫厍安恍柽^多地作研究分析,因?yàn)槟菚r(shí)大多是協(xié)議操作,開發(fā)風(fēng)險(xiǎn)小,有較大的獲利空間。而今后,由于土地自身的稀缺性,公開的競爭將日益激烈,激烈的競爭也將
【摘要】房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的開工、建設(shè)、竣工1辦理建設(shè)用地規(guī)劃許可證申請(qǐng)《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》所需資料:?單位紅頭文件2份(寫明建設(shè)意圖①位置②規(guī)模③性質(zhì))。?《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》申請(qǐng)表。?跟蹤表(填寫一、二欄內(nèi)容)。?建設(shè)項(xiàng)目選址意見書復(fù)印件2份。
2024-09-10 11:51
【摘要】根據(jù)《房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法》,房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)的一般程序?yàn)椋悍康禺a(chǎn)市場(chǎng)調(diào)查與預(yù)測(cè)投資與成本費(fèi)用估算收入估算與資金籌措財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目策劃方案比選不確定性分析綜合評(píng)價(jià)房地產(chǎn)項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)是在房地產(chǎn)市
2025-02-20 20:11
【摘要】房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法建標(biāo)[2000]205號(hào)文【實(shí)施日期】2000年09月18日目錄第一章總則 2第二章房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)查與預(yù)測(cè) 3第三章房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目策劃 5第四章房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目投資與成本費(fèi)用估算
2025-04-20 22:03
【摘要】北京某房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)案例一、項(xiàng)目概況隨著北京城市化進(jìn)程的加快、城市社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的優(yōu)化,城市用地功能需作進(jìn)一步調(diào)整。為此,首都規(guī)劃建設(shè)委員會(huì)辦公室于2016年1月30日召開第四次聯(lián)席會(huì)議,原則上同意將北京市毛紡廠改造為“毛紡廠居住區(qū)”。該項(xiàng)目擬由北京益華集團(tuán)房地產(chǎn)開發(fā)部負(fù)責(zé)開發(fā)建設(shè)。項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)的目的是通過市場(chǎng)供需研究和財(cái)務(wù)經(jīng)濟(jì)分析,確定項(xiàng)目的規(guī)劃功能、開發(fā)檔次
2025-05-04 08:33
【摘要】淺議房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)成本對(duì)房價(jià)的影響摘要:今年4月份哈市房屋銷售價(jià)格變動(dòng)幅度較小,價(jià)格穩(wěn)中略升,在15個(gè)副省級(jí)城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)變動(dòng)情況對(duì)比中位居第五。市區(qū)在售商品住宅銷售均價(jià)約為4110元/㎡,比3月份上漲20元/㎡,環(huán)比上漲%,其中江南主城區(qū)4月份商品住宅均價(jià)為4740元/㎡,比上月增長%。當(dāng)前房價(jià)高低及今后
2024-11-06 08:23
【摘要】北京市房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目開發(fā)流程
2025-04-18 03:28
【摘要】重慶工商職業(yè)學(xué)院課程實(shí)訓(xùn)報(bào)告課程名稱:房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營與管理實(shí)訓(xùn)題目:房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告專業(yè):班級(jí):學(xué)生姓名:學(xué)號(hào):指導(dǎo)教師:職稱:部門:起止日期:某房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)測(cè)算報(bào)告一、項(xiàng)目概況該房地產(chǎn)投資項(xiàng)目位于重慶市江北區(qū)謝家嘴內(nèi),
2024-08-14 22:51
【摘要】房地產(chǎn)項(xiàng)目投資經(jīng)濟(jì)測(cè)算尊地〃策劃顧問中心2021年11月常規(guī)開發(fā)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)測(cè)算租賃項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)測(cè)算不動(dòng)產(chǎn)價(jià)值測(cè)算研討內(nèi)容導(dǎo)圖基礎(chǔ)知識(shí)需進(jìn)行經(jīng)濟(jì)測(cè)算的三種常見情況一、常規(guī)開發(fā)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)測(cè)算項(xiàng)目的開發(fā)成本估算、盈利能力分析、現(xiàn)金流安排等。二、項(xiàng)目開發(fā)后如用于租賃,如何評(píng)價(jià)項(xiàng)目的盈利能力關(guān)鍵在于經(jīng)營期與建設(shè)期
2025-05-22 21:45
【摘要】房地產(chǎn)開發(fā)流程大全目錄第一章房地產(chǎn)開發(fā)程序簡介 1第二章房地產(chǎn)開發(fā)公司的設(shè)立 6第一步房地產(chǎn)開發(fā)公司設(shè)立的法律程序 6第一項(xiàng)房地產(chǎn)開發(fā)公司設(shè)立的相關(guān)稅費(fèi) 6第三章土地使用權(quán)取得流程 6第二步取得開發(fā)土地使用權(quán)的法律程
2025-01-24 00:23