【正文】 失，則此類損失都由總包承擔(dān)。為執(zhí)行的上述工作而導(dǎo)致的任何費(fèi)用將按變更項目處理，但總包不能因此而提出工期延長要求?？偘毥o予指定分包商及獨(dú)立分包商協(xié)調(diào)服務(wù)，預(yù)留管槽、孔洞等，供給及預(yù)埋由指定分包商及獨(dú)立分包商所供應(yīng)的預(yù)埋件，使用水泥砂漿填實設(shè)備及框架與建筑結(jié)構(gòu)之間的縫隙空間，為外露的電線、管道批灰及上油漆，并在包圍電線、電纜、管道的縫隙以適當(dāng)?shù)哪z泥填充及因提供以上協(xié)調(diào)服務(wù)而需進(jìn)行一般的土建修補(bǔ)工作。同時，在總包的卸貨、儲藏、保管、保護(hù)的過程中，出現(xiàn)材料、設(shè)備的減少、缺損、損害、丟失等，總包為此不足或缺少的相應(yīng)材料、設(shè)備及其部件。此費(fèi)用已經(jīng)包括在基本要求費(fèi)內(nèi)；總包需滿足上述配合所需的費(fèi)用必須包括在本次投標(biāo)的基本要求費(fèi)清單內(nèi)。該費(fèi)用將從支付給總包的進(jìn)度款中扣除。如果業(yè)主發(fā)現(xiàn)總包有違本條的約定，經(jīng)業(yè)主核實后，總包將因此賠償業(yè)主。提供足夠及稱職的技術(shù)管理人員負(fù)責(zé)執(zhí)行上述的協(xié)調(diào)，以確保各項工程均能在施工進(jìn)度計劃表上的要求時間內(nèi)完成。配合業(yè)主負(fù)責(zé)本項目的總體進(jìn)度。配合結(jié)構(gòu)改造及裝修施工程序并召開機(jī)電統(tǒng)籌協(xié)調(diào)會議，以確保各分包商的施工情況能夠滿足及遵循總體施工進(jìn)度計劃表要求提供衛(wèi)生設(shè)施以及其它現(xiàn)成的臨時設(shè)施給共同使用；提供和維修供男女工人使用的有效衛(wèi)生廁所設(shè)施，使整個工地和建筑物保持清潔衛(wèi)生及符合業(yè)主和政府當(dāng)局的要求，并在完工時拆除及修復(fù)受影響的地方；制作合理的工作程序。總包須負(fù)責(zé)聯(lián)系、協(xié)助業(yè)主進(jìn)行本項目總體工程的質(zhì)量檢查及驗收。同時，對于上述工程范圍中的任何一項工作，業(yè)主在合同簽訂后，仍有權(quán)取消、增減任何分項工程，總包不得對此提出異議。詳細(xì)的工作范圍須參閱招標(biāo)文件內(nèi)的合同條件、圖紙及工程規(guī)范。2. 總包須負(fù)擔(dān)因工程施工而引起的一切環(huán)保責(zé)任。一切所需的費(fèi)用由總包承擔(dān)，并已包括在合同總價內(nèi)限制塵埃和噪音及環(huán)保1. 總包須采取一切必要措施減低塵埃和噪音干擾。總包須保證在施工的全過程中于工地、宿舍和工棚內(nèi)設(shè)置醫(yī)療人員、急救設(shè)施、病房、治療室及救護(hù)車設(shè)施等，并為預(yù)防傳染病及一切必要的福利和衛(wèi)生要求做出必要的安排。總包被認(rèn)為已在他的合同價格中充分考慮了因業(yè)主要求的工期所必須的加班而造成的無法避免的施工擾民的補(bǔ)償費(fèi)用和總包采取的合理措施的費(fèi)用；業(yè)主有義務(wù)和責(zé)任協(xié)助總包處理和協(xié)調(diào)好本工程的的周邊關(guān)系，但總包應(yīng)保證業(yè)主不會遭受任何與施工擾民或民擾有關(guān)的費(fèi)用和工期的索賠?？偘鼘ぷ鲿r間的安排、工作條件的設(shè)置、雇傭工人和其他工作人員、勞動工資待遇等，必須遵照現(xiàn)行的法律、法規(guī)和規(guī)章等。在工程開工前，總包應(yīng)以書面形式向業(yè)主報告總包計劃的工作時間和班次安排，此類安排應(yīng)首先保證在各方面已依照了勞動法的要求和并有可靠的和具體的措施，保證不會給業(yè)主帶來因擾民而引起的任何損失或損害；為便于業(yè)主的工作安排，如果總包計劃改變正常的工作時間，總包應(yīng)提前24小時通知業(yè)主，如果總包的此類改變涉及法定假日或休息日，總包應(yīng)提前48小時通知業(yè)主。若有需要，業(yè)主可要求總包的最高管理層每周到工地進(jìn)行工地視察，并解決相關(guān)事宜。對各分包商所完成的分包工程進(jìn)行竣工驗收，并對其質(zhì)量負(fù)責(zé)；同時要參與并督促各分包商所完成分包工程竣工圖紙的繪制?？偘鼞?yīng)制定并實施嚴(yán)格的現(xiàn)場出入制度并報業(yè)主審批；車輛的出入須有出入審批制度，并由指定的專人負(fù)責(zé)管理；人員進(jìn)出現(xiàn)場應(yīng)有出入證，出入證須以經(jīng)過業(yè)主批準(zhǔn)的格式印制，但至少應(yīng)包括工程名稱、證號、持有人姓名、性別、職務(wù)、所屬公司和持有人照片等內(nèi)容；出入證應(yīng)加蓋印章和做塑封，防止偽造；總包應(yīng)為與本工程有關(guān)的各方人員，包括工人，準(zhǔn)備每人兩張出入證，其中的一張做空白備用?，F(xiàn)場保衛(wèi)總包應(yīng)為現(xiàn)場提供24小時的保安保衛(wèi)服務(wù)，配備足夠的保安人員和保安設(shè)備，防止未經(jīng)批準(zhǔn)的任何人進(jìn)入現(xiàn)場，控制人員、材料和設(shè)備等的進(jìn)出場，防止現(xiàn)場材料、設(shè)備或其他任何物品被盜或被竊，禁止任何現(xiàn)場內(nèi)的打架斗毆事件等。對每個進(jìn)出的分包商宣傳工地的各種規(guī)章制度，并負(fù)責(zé)處理工地事故(如發(fā)生的話)。對于由業(yè)主的合作伙伴的裝修及其他的施工公司，也被視為獨(dú)立分包商/分包商，對于這些單位，總包也需提供上述協(xié)調(diào)服務(wù)。20. 對指定分包單位、獨(dú)立分包商的檔案管理的要求：總包有義務(wù)及時督促指定分包單位、獨(dú)立分包商的檔案資料的整理，并達(dá)到北京市檔案管理相關(guān)部門的要求。(5) 搭設(shè)、維修及修改滿足分包商使用要求之外墻腳手架，并考慮與市政、防水、外圍工程相結(jié)合，包括在有需要時進(jìn)行部份懸挑、提高或更改，所需的豎立時間亦須與其它工程配合。18. 建筑幕墻工程：(1) 核對門窗表所示尺寸是否與結(jié)構(gòu)預(yù)留孔洞尺寸相符。17. 電梯工程:1） 按電梯工程需要在電梯井內(nèi)架設(shè)腳手架及安全網(wǎng)等，并執(zhí)行維修及作有需要的改動；2） 在電梯門口架設(shè)圍板以防人跌下；3） 電梯安裝后在機(jī)內(nèi)、門面、門框等安裝臨時保護(hù)板以防止損壞；4） 在電梯機(jī)房內(nèi)設(shè)置供裝卸電梯設(shè)備用的梁或勾。圖紙應(yīng)包括平面、立面和剖面圖但不限于上述，圖紙內(nèi)容必須能清楚表示所有機(jī)電安裝的標(biāo)高、寬度定位及與建筑及結(jié)構(gòu)之關(guān)系，剖面圖的繪制應(yīng)滿足施工需要及通過審查/審批。預(yù)留合理的分包工程工作時間于施工進(jìn)度計劃表內(nèi)。配合結(jié)構(gòu)改造及裝修施工程序并召開機(jī)電統(tǒng)籌協(xié)調(diào)會議，以確保各分包單位的施工情況能夠滿足及遵循總體施工進(jìn)度計劃表要求。16. 機(jī)電工程:(1) 所有衛(wèi)生潔具及其相關(guān)之給排水系統(tǒng)安裝后才鋪砌墻/地面瓷磚，以確保沒有縫隙；(2) 用認(rèn)可的硅酮密封膠填充所有衛(wèi)生潔具與相鄰飾面的接縫；(3) 若電氣工程包括安裝至衛(wèi)生潔具的接地線，則須統(tǒng)籌衛(wèi)生潔具與接地線的安裝，及負(fù)責(zé)修復(fù)受安裝接地線影響的地方。14. 聯(lián)系協(xié)調(diào)各分包商，了解他們關(guān)于上述設(shè)施的詳細(xì)需要，并在有需要時配合和提供?？偘毺峁┳銐蚣昂侠淼慕玉g點(diǎn)供各分包商使用，并須提供機(jī)電設(shè)備等調(diào)試所需的電力。11. 每天兩次定時清理垃圾和運(yùn)走現(xiàn)場廢棄的物品、垃圾，包括各分包商已經(jīng)運(yùn)送到指定垃圾堆放點(diǎn)的垃圾，如果分包商沒有將垃圾堆放到指定地點(diǎn)，總包有義務(wù)進(jìn)行督促及監(jiān)督。10. 夜間施工：總包需為總包自己、指定分包商、獨(dú)立分包商提供照明設(shè)施及其他相關(guān)的公用設(shè)施。8. 向各分包商提供為保障現(xiàn)場安全所需的圍墻板、護(hù)網(wǎng)等物品。7. 提供工地上現(xiàn)成的裝置及機(jī)械給各分包商作卸貨、橫向及垂直之運(yùn)輸。6. 提供總包的工地內(nèi)現(xiàn)成爬梯、腳手架等共同使用。5. 工程進(jìn)行期間提供足夠的臨時用水。3. 在不違反業(yè)主指示的情況下，總包須管理工地內(nèi)外臨時道路的使用?？偘氊?fù)責(zé)下列工作以配合分包商、供應(yīng)商及獨(dú)立分包商（以下簡稱“分包商”）執(zhí)行其所負(fù)責(zé)的工程：1. 協(xié)調(diào)及維護(hù)工地內(nèi)現(xiàn)成辦公室、輔助設(shè)施及貯存?zhèn)}予分包商在互不妨礙下使用，或在建造中的建筑物內(nèi)提供合理數(shù)量的臨時辦公室予分包商使用，及在工地或建造中的建筑物內(nèi)提供地方供分包商架設(shè)自己用的輔助設(shè)施及貯存?zhèn)}。(14) 標(biāo)識標(biāo)牌供應(yīng)安裝。(12) 活動家俬供應(yīng)安裝。(10) AV音視頻系統(tǒng)供應(yīng)安裝。(8) 泳池SPA設(shè)備供應(yīng)安裝。(6) 通訊信號接入工程。(4) 有線電視工程。(2) 消防工程。獨(dú)立分包商本項目的以下工程，將由獨(dú)立分包商與業(yè)主直接簽訂合同及負(fù)責(zé)施工。合同的履行按照總包簽證確認(rèn)的付款額，經(jīng)業(yè)主批準(zhǔn)后由業(yè)主直接支付款項給指定分包商?？偘⒁猓褐付ǚ职痰臅憾▋r款在任何時候均不能理解為最終指定分包商的合同價。 修復(fù)所有受影響之工程，及完成其它一切有關(guān)裝修工程的項目。 因總包沒有或部分沒有完成的預(yù)留、預(yù)埋工作而導(dǎo)致的任何修補(bǔ)工作。 用水泥砂漿或其他相關(guān)材料填實因預(yù)留、預(yù)埋導(dǎo)致的建筑結(jié)構(gòu)之間的縫隙、孔洞?？偘€須負(fù)責(zé)對分包工程完工后的填補(bǔ)與修復(fù)工作（其他裝修承包商標(biāo)段內(nèi)的填補(bǔ)與修復(fù)工作也由總包統(tǒng)一協(xié)調(diào)），這類工作主要有如下幾項（但不限于此）。積極主動的了解各指定分包商/獨(dú)立分包商的工程細(xì)則，尤其是影響裝修工程的有關(guān)項目，要求各分包商提供施工程序及時間表，并且在隱蔽工程施工過程中，主動與相關(guān)的分包商聯(lián)系，確定預(yù)埋、預(yù)留的位置，并給指定分包商/獨(dú)立分包商足夠的時間放置相應(yīng)的預(yù)埋件等?？偘诤贤瑑r格內(nèi)已經(jīng)考慮了與本工程有關(guān)的政府收費(fèi)以及地方政府機(jī)構(gòu)各種攤派工作的費(fèi)用。其責(zé)任包括但不限于：質(zhì)量、進(jìn)度、安全、衛(wèi)生、協(xié)調(diào)等方