【正文】 （4）屋面地磚按照不同的規(guī)格分類擺放。（2）改性防水材料檢驗(yàn)合格后方可使用。屋面地磚裝飾。（8）砌筑灰縫應(yīng)橫平豎直、砂漿飽滿、均勻密實(shí)，砌邊勾縫不得出現(xiàn)透亮縫，灰縫厚度一般應(yīng)控制在8~12mm，水平灰縫厚度不得大于15mm，豎向灰縫寬度不得大于20mm，埋設(shè)的拉結(jié)鋼筋和鋼網(wǎng)片必須平埋于砂漿中。（6）窗洞口兩側(cè)應(yīng)設(shè)置固定窗用混凝土砌塊；砌筑時應(yīng)上下錯縫、搭接長度不宜小于砌塊長度的1/3，門窗洞口兩側(cè)應(yīng)選用規(guī)則整齊的砌塊、墻體底部預(yù)留高度不小于200mm的素混凝土，頂部（梁/板底）預(yù)留60，最上一皮隔7天后砌筑，即待下部砌體變形穩(wěn)定后再砌上面一皮，采用輔助實(shí)心小砌塊斜砌擠緊。（4）砌墻前先拉水平線，在放墨線的位置上，按排列圖從墻體轉(zhuǎn)角處或定位砌塊處開始砌筑，砌筑前應(yīng)先清理基層，濕水后掃一道素水泥漿第一皮砌塊下應(yīng)鋪滿砂漿，一次鋪設(shè)砂漿的長度不超過800mm，鋪漿后立即放置砌塊，可用木錘敲擊擺正、找平，砌筑時采用滿鋪滿坐的砌法，豎向灰縫可用上漿法或加漿法填塞飽滿，待砌塊就位平穩(wěn)并松開夾具后，用垂球或托線板調(diào)整其垂直度，用拉線的方法檢查其水平度。（2）砌筑墻體前必須進(jìn)行排塊設(shè)計，排塊設(shè)計按砌塊尺寸計算皮數(shù)和排數(shù)，編制排列圖。砌筑采用專用砂漿進(jìn)場后應(yīng)合格證和出廠檢驗(yàn)報告，檢查合格后方可進(jìn)行砌筑施工。砌體工程1)工程概況本工程普通墻體采用100\200厚加氣混凝土砌塊。（7）滲透結(jié)晶型防水涂料用噴涂設(shè)備應(yīng)將其均勻地噴涂在構(gòu)筑物表面，表面濕潤覆面不要存在流淌，夏天3h，冬天4h后，用清水噴涂養(yǎng)護(hù)。（5）防水卷材施工工藝：基層表面清理、修補(bǔ)→涂刷配套的基層處理劑→節(jié)點(diǎn)部位粘貼→鋪貼自粘防水卷材→輥壓、排氣→收頭處理及搭接→組織驗(yàn)收→保護(hù)層施工。（3）防水基層必須平整牢固，不得有突出的尖角，凹坑和表面起砂現(xiàn)象，表面應(yīng)清潔干燥，防水工程施工中，應(yīng)注意基層清理、基層處理劑涂刷、防水層施工工序的控制。3）防水工程施工要求（1）選擇有相應(yīng)資質(zhì)的施工單位進(jìn)行施工，資質(zhì)單位及操作人員需報監(jiān)理、業(yè)主審批，并且施工操作人員需持證上崗。防水工程1）概況地下室底板、頂板、側(cè)墻均為防水等級為P6級；廚廁防水采用2mm厚水泥基防水涂料，管邊、孔邊四周300mm范圍再刮2mm厚的濕固化聚氨酯防水涂料。腳手架在3層搭設(shè)雙層水平防護(hù)架，防護(hù)架應(yīng)外高內(nèi)低，與水平面成150角，伸出結(jié)構(gòu)外5m，用鋼絲繩斜拉，斜桿與橫桿均用Φ48，上鋪密目式安全網(wǎng)且用16鐵絲與橫桿綁扎牢固。腳手架外側(cè)滿掛密目式防火安全網(wǎng)。連接桿盡可能設(shè)置在立桿與大、小橫桿的連接處，與腳手架架體垂直。之間，剪刀撐的節(jié)點(diǎn)應(yīng)在同一水平和垂直線上，接長搭接長度不小于1000mm，且不少于兩個扣件，立桿和大橫桿交點(diǎn)處一定設(shè)小橫桿。（5）腳手架立桿與大橫桿必須用直角扣件扣緊，不得隔步設(shè)置和遺漏，其接頭距離大橫桿的距離不大于步距的1/3；同跨相鄰大橫桿的接長位置錯開布置，錯開距離不小于縱距的1/3；剪刀撐要求滿設(shè)，并沿架高連續(xù)布置，斜桿與立桿接觸部位均用旋轉(zhuǎn)扣件扣緊，其與水平桿的夾角在45176。腳手架外側(cè)采用密目安全網(wǎng)封閉。掃地桿離地面200mm，搭設(shè)高度視層高要求設(shè)置應(yīng)滿足作業(yè)面及安全高度要求，腳手架的固定采用內(nèi)頂混凝土墻體，外頂支護(hù)系統(tǒng)的方式固定。（2）腳手架的材料按照檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)取樣送檢，檢驗(yàn)合格后方可使用。對于大體積凝土根據(jù)測溫結(jié)果及時養(yǎng)護(hù)方法及覆蓋層厚度腳手架工程1）腳手架概況本工程地下室～地面住宅13F采用落地雙排鋼管腳手架，搭設(shè)高度≤20m，主要材料為φ48。（8）混凝土養(yǎng)護(hù)常溫下采用灑水或噴水養(yǎng)護(hù)，柱墻可采用養(yǎng)護(hù)劑涂刷或塑料薄膜，普通混凝土養(yǎng)護(hù)時間7天，抗?jié)B混凝土養(yǎng)護(hù)時間14天。在后澆帶混凝土達(dá)到設(shè)計強(qiáng)度之前的所有施工期間，后澆帶跨的梁板的底模及支撐均不得拆除。樓梯段混凝土自下而上澆筑，先振實(shí)底板混凝土，達(dá)到踏步位置時再與踏步混凝土一起澆搗，不斷連續(xù)向上推進(jìn)，并隨時用木抹子將踏步上表面抹平。（5）不同標(biāo)號砼梁板（剪力墻、柱）澆筑采用雙層板網(wǎng)與梁板鋼筋綁扎牢固，混凝土澆筑范圍控制在柱的兩側(cè)梁高1/2成45度的斜面位置。（3）梁柱節(jié)點(diǎn)鋼筋較密時，澆筑此處混凝土?xí)r用小粒徑石子同強(qiáng)度等級的混凝土用塔吊吊斗澆筑，并用φ30振搗棒振搗。由于地下室外墻混凝土為C30或C35（抗?jié)B等級P6），梁板混凝土為普通C30混凝土，因此在施工中采用鋼板網(wǎng)隔開，鋼板網(wǎng)與梁板鋼筋綁扎牢固。4）混凝土施工技術(shù)（1）混凝土澆筑部位層的模板、鋼筋、預(yù)埋管線全部安裝完，模板內(nèi)的雜物清理干凈，經(jīng)檢查符合設(shè)計及規(guī)范要求，并辦理工程驗(yàn)收手續(xù)后可澆筑混凝土。3）施工縫的留設(shè)（1）水平施工縫的留設(shè)：地下室外墻施工縫留設(shè)位置為：底板頂面以上300mm處，采用金屬止水板焊接，止水板安裝口朝向外側(cè)?；炷凉こ?)混凝土工程概況構(gòu)件位置混凝土等級及防水要求基礎(chǔ)墊層C15地下室部位密實(shí)性CP6主體結(jié)構(gòu)C30～C35構(gòu)造柱、圈梁、過梁、設(shè)備基礎(chǔ)C302）混凝土工程施工段的劃分（1）地下室施工段劃分每個別墅地下室底板、墻柱和梁板均以后澆帶、沉降縫為界線分為，對于混凝土澆筑采用流水施工。6）后澆帶模板施工（1）后澆帶兩側(cè)宜采用鉛絲網(wǎng)隔斷，鋼筋支架的鋼筋直徑及間距按照設(shè)計要求綁扎，鉛絲網(wǎng)的網(wǎng)眼一般不宜過大，以避免灌注混凝土?xí)r跑漿，鉛絲網(wǎng)則留在后澆帶兩側(cè)。樓板腳手架立柱縱橫向間距900mm，步距1800mm，板底背楞采用4080木方，間距200mm。5）樓板模板施工（1）樓板模板支架搭設(shè)同梁模板支架搭設(shè)，與梁模板支架統(tǒng)一布置。梁跨中起拱高度為梁跨度的2‰，主次梁交接時，先主梁起拱，后次梁起拱。48，其跨度等于支架立桿橫向間距；小龍骨采用40mm80mm方木。3）樓梯模板樓梯底模采用15mm厚多層膠合板，4080mm木方背楞，支撐采用鋼管腳手架支撐間距900mm。2）墻體模板（1）模板采用膠合板，次龍骨采用4080mm木方，間距150mm，主龍骨φ48鋼管，間距450，模板采用對拉螺栓支撐穩(wěn)定。先安裝兩端柱箍，經(jīng)校正固定后，拉通線安裝校正中間模板。柱箍間距300，柱寬度方向背楞3～4道，沿高度方向背楞4～5道；放好柱子定位筋和焊制頂模棍，清理基層。（2）墻體鋼筋綁扎流程圖 定位放線→立筋調(diào)直、調(diào)正→立筋綁扎、暗柱筋綁扎→橫向筋綁扎成網(wǎng)→機(jī)電埋管→梅花拉結(jié)筋綁扎→墻內(nèi)外側(cè)墊塊安裝（3）梁鋼筋綁扎流程支設(shè)梁底模板→布設(shè)主梁下上部鋼筋、腰筋→穿主梁箍筋并與主梁上下筋固定→穿次梁下、上部縱筋→穿次梁箍筋并與次梁上下筋固定。（6）檢查接頭外觀質(zhì)量應(yīng)無完整絲扣外露，鋼筋與連接套之間無間隙。（4）鋼筋直螺紋接頭端面頭部應(yīng)平直，并且也要保證鋼筋端面與母材軸線方向垂直，不平直或不垂直宜采用砂輪切割機(jī)或其它專用切斷設(shè)備。2）鋼筋加工及直螺紋接頭制作（1）鋼筋加工前認(rèn)真校核圖紙，圖紙正確后嚴(yán)格按照設(shè)計圖紙進(jìn)行放樣與、下料與加工；（2）鋼筋加工長度、彎折角度、箍筋間距等制作嚴(yán)格執(zhí)行規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，對加工成型的鋼筋按照規(guī)范比列進(jìn)行抽查。鋼筋工程1）原材料廠家選定及檢驗(yàn)要求選擇有資質(zhì)、信譽(yù)優(yōu)良的供貨廠家，對進(jìn)場的原材料的外觀質(zhì)量進(jìn)行檢驗(yàn)，檢驗(yàn)合格的原材料在按照檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行取樣送檢。項(xiàng)目部將編制詳細(xì)《土方開挖專項(xiàng)方案》指導(dǎo)土方開挖。 打樁施工順序示意圖土方開挖工程本工程地下室底板設(shè)有獨(dú)立基礎(chǔ)、條形基礎(chǔ)以及筏式基礎(chǔ)。具體見下圖：打樁施工順序示意圖。工程樁按每個施工區(qū)域布置2臺打樁機(jī)施工共6臺樁基，計劃打樁工期30天。打樁停錘標(biāo)準(zhǔn)按設(shè)計要求以最后3陣貫入度20mm/10擊控制為主，輔以樁頂標(biāo)高控制。由于地質(zhì)條件的復(fù)雜性，設(shè)計樁長15—25米不等，樁連接采用半自動CO2氣體保護(hù)焊。施工進(jìn)度計劃控制是一個循環(huán)漸進(jìn)的動態(tài)控制過程，施工現(xiàn)場的條件和情況千變?nèi)f化，項(xiàng)目經(jīng)理部要及時了解和掌握與施工進(jìn)度有關(guān)的各種信息，不斷將實(shí)際進(jìn)度與計劃進(jìn)度進(jìn)行比較，一旦發(fā)現(xiàn)進(jìn)度拖后，要及時分析原因，并系統(tǒng)分析對后續(xù)工作會產(chǎn)生的影響，在此基礎(chǔ)上制定調(diào)整措施，以保證工程總工期目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。隨著工程各階段關(guān)鍵日期到來，能及時兌現(xiàn)施工隊(duì)伍的勞務(wù)費(fèi)用，這樣既能充分調(diào)動他們的積極性，也使各勞務(wù)作業(yè)隊(duì)可安排充足的作業(yè)人員在冬期、春節(jié)期間的施工作業(yè)，保證施工進(jìn)度。(3) 本工程墊資到結(jié)構(gòu)封。在結(jié)構(gòu)施工階段投入足夠數(shù)量的模板、鋼管等周轉(zhuǎn)材料，保證施工的延續(xù)性。3)資源配置及經(jīng)濟(jì)措施 (1) 高峰時勞動力資源配置安排各工種約600余人的施工隊(duì)伍，進(jìn)入現(xiàn)場施工，選擇與我公司有良好合作關(guān)系、質(zhì)量可靠的施工隊(duì)伍，優(yōu)化工人的技術(shù)等級，思想、身體素質(zhì)及人員管理，保證總工期的實(shí)現(xiàn)。(2)充分考慮設(shè)計變更因素對工程進(jìn)度的影響設(shè)計變更因素設(shè)計變更是進(jìn)度執(zhí)行中最大干擾因素，其中改變部分工程的功能引起大量變更施工工作量，以及因設(shè)計圖紙本身欠缺而變更或補(bǔ)充造成增量、返工、打亂施工流水節(jié)奏，致使施工減速、延期甚至停頓。并充分利用我公司現(xiàn)有的先進(jìn)技術(shù)和成熟的工藝保證質(zhì)量，提高工效，保證進(jìn)度。（1）技術(shù)因素①優(yōu)化施工方案，從施工技術(shù)、施工方法、施工順序、施工機(jī)械上優(yōu)化出更有利于工程進(jìn)度的方案措施。對物資采購，技術(shù)措施編制、交底，施工安排，檢查驗(yàn)收等系列工作做到有條不紊，合理有序。(5)保證施工質(zhì)量，提高施工效率，做好成品保護(hù)措施，減少不必要的返工，返修浪費(fèi)，加快施工進(jìn)度。(3)實(shí)行進(jìn)度計劃的有效動態(tài)管理控制，編制季、月、周施工計劃，適時調(diào)整、使周、月、季計劃更具有現(xiàn)實(shí)性。經(jīng)理部對本項(xiàng)目人、材、物按照項(xiàng)目法管理的要求實(shí)行統(tǒng)一組織，統(tǒng)一計劃，統(tǒng)一管理，統(tǒng)一協(xié)調(diào)，并認(rèn)真執(zhí)行我公司根據(jù)ISO9001系列等一些國際管理標(biāo)準(zhǔn)，制定并發(fā)布執(zhí)行的管理文件，完善本項(xiàng)目的管理體系，充分發(fā)揮各職能部門、各崗位人員的作用，認(rèn)真履行管理職責(zé)，確保本工程管理體系持續(xù)有效地運(yùn)行。 項(xiàng)目進(jìn)度主要保證措在施工生產(chǎn)中影響進(jìn)度的因素紛繁復(fù)雜，如設(shè)計變更、技術(shù)、機(jī)械、材料、人力、水電供應(yīng)、氣候、組織協(xié)調(diào)等等，要保證目標(biāo)總工期的實(shí)現(xiàn)，就必須采取各種措施預(yù)防和克服上述影響進(jìn)度的諸多因素。施工總工期為540日歷天。項(xiàng)目部辦公用房、管理人員生活設(shè)施、鋼筋混凝土環(huán)形施工便道、施工供水供電、進(jìn)出大門、洗車槽已按圖布置并已投入使用，施工隊(duì)生活大臨設(shè)施正在建設(shè)中。81施工三區(qū)施工二區(qū)施工一區(qū)施工總平面布置圖圖片說明：該圖為施工總平面布置圖，施工場地分成三個施工區(qū)域，每個施工區(qū)域內(nèi)均設(shè)置倉庫、鋼筋加工棚、木工加工棚、料場。設(shè)置5臺TC5013塔吊，吊臂旋轉(zhuǎn)半徑50米，塔吊基礎(chǔ)設(shè)置根據(jù)建筑樓房的所占場地范圍進(jìn)行統(tǒng)籌布設(shè)，塔吊的吊臂旋轉(zhuǎn)范圍要對建筑樓房全覆蓋，塔吊具體位置詳見平面圖。臨水沿圍墻布設(shè)，主管D200引入，設(shè)置5個三通接口，供現(xiàn)場施工用水；臨電設(shè)置1臺800KVA變壓器，現(xiàn)場設(shè)置5臺一級電箱，主干線3*150+2*70電纜，串接電纜3*95+2*50。具體見下頁《施工總平面布置圖》。由于施工場地建筑布局緊湊，場地相對狹小，故將辦公大臨設(shè)置于緊靠場外東北角原警備區(qū)營房內(nèi)，生活大臨設(shè)置于場地外南側(cè)的回填場地上。 大門洗車槽 施工便道施工場地除東側(cè)山體需要邊坡處理以及東北角4棟別墅需范圍需要爆破外，其余施工場地經(jīng)場平處理后地勢平坦。大門旁設(shè)置洗車槽對出入車輛進(jìn)行沖洗，以保證場內(nèi)外道路整潔?？偝鋈肟谠O(shè)置6m寬車輛出入口和3m寬人行通道。5）綠色施工部署已編制《珠海金橋麗景灣花園項(xiàng)目綠色施工規(guī)劃》并通過集團(tuán)公司安環(huán)部審批，已由集團(tuán)公司向廣東建筑業(yè)協(xié)會申報綠色施工示范工地，項(xiàng)目部嚴(yán)格按照編制的《規(guī)劃》指導(dǎo)施工?！┕すに嚳偭鞒蹋菏┕?zhǔn)備→基礎(chǔ)打樁施工→承臺土方挖運(yùn)→墊層施工→地下室底板外防水及防水保護(hù)層→地下室結(jié)構(gòu)→地上部分主體結(jié)構(gòu)（同時進(jìn)行地下室外防水→回填土）→專業(yè)安裝→內(nèi)外裝修→屋面工程→清理收尾→竣工報驗(yàn)。2）空間部署——考慮立體交叉施工樁基礎(chǔ)施工完后，整個別墅群的主體結(jié)構(gòu)及外裝修、三套樣板及房售樓中心（含廣場）都是同時進(jìn)行施工，施工工期緊張，要充分利用立體空間交叉施工，保證各分部分項(xiàng)工程的流水穿插作業(yè)，同時要及時聯(lián)系甲方、監(jiān)理、質(zhì)監(jiān)站等有關(guān)部門做好主體工程的驗(yàn)收工作。為保證基礎(chǔ)、主體、裝修如期完成施工任務(wù)，必須充分考慮到各方面的影響因素，從時間、空間、施工工藝、資源利用等方面進(jìn)行總體部署。而且，施工場地還有4棟別墅的需要進(jìn)行巖體爆破。在施工部署上，項(xiàng)目本著“主體結(jié)構(gòu)連續(xù)施工，機(jī)電安裝、裝修穿插進(jìn)行”的原則，結(jié)合本工程的實(shí)際情況部署施工。景觀綠化施工在整體結(jié)構(gòu)施工及外裝修完成后進(jìn)行。重點(diǎn)保證施工一二區(qū)域的三個樣板房（ABC各一個戶型）及一個售樓中心（含廣場）的結(jié)構(gòu)和內(nèi)外裝飾裝修要先施工出來，同時進(jìn)行其它棟別墅的結(jié)構(gòu)及外裝修施工。樁基工程由一個施工單位施工，主體結(jié)構(gòu)按照三個施工區(qū)域，安排3個施工隊(duì)同時施工。10項(xiàng)目清欠完成目標(biāo)墊付資金約2000萬，工程款回收節(jié)點(diǎn)為主體結(jié)構(gòu)完成三個月內(nèi)。8工程資料管理目標(biāo)工程竣工驗(yàn)收合格后三十日內(nèi)，向甲方提供3套完整竣工圖和竣工技術(shù)資料(包含向城市檔案館遞交的竣工資料)，并滿足工程所在地質(zhì)監(jiān)站及城市檔案館要求。6文明施工管理目標(biāo)創(chuàng)建珠海市文明工地、爭創(chuàng)珠海市建筑工程優(yōu)質(zhì)獎。 5安全、環(huán)境管理目標(biāo)控制職業(yè)危害，杜絕職業(yè)病發(fā)生，杜絕重大安全、機(jī)械、險肇事故，重傷和死亡事故為零，年負(fù)傷率小于2‰，施工現(xiàn)場安全達(dá)標(biāo)合格率100％。4質(zhì)量管理目標(biāo)單位（子單位）工程質(zhì)量驗(yàn)收一次合格，合格率100%，符合國家現(xiàn)行建筑工程驗(yàn)評標(biāo)準(zhǔn)。工期總?cè)諝v天數(shù)：540天。3. 項(xiàng)目管理組織機(jī)構(gòu)及人員配置 項(xiàng)目管理組織機(jī)構(gòu)項(xiàng) 目 經(jīng) 理?xiàng)铒w項(xiàng) 目總工、工 程 副 經(jīng) 理：盧浪施工隊(duì)一隊(duì)負(fù)責(zé)人：施工隊(duì)長技術(shù)質(zhì)量部負(fù)責(zé)人：鄭學(xué)剛負(fù)責(zé)人：許利捷經(jīng)營物資部負(fù)責(zé)人：樊坤綜合辦公室許利捷工程安全部負(fù)責(zé)人：許利捷施工二隊(duì)負(fù)責(zé)人：施工隊(duì)長施工三隊(duì)負(fù)責(zé)人：施工隊(duì)長