【正文】 設(shè)計(jì)說(shuō)明和技術(shù)資料，要了解施工工程的主要特點(diǎn)、設(shè)計(jì)意圖、工藝與具體的技術(shù)質(zhì)量要求，事前發(fā)現(xiàn)和減少圖紙?jiān)O(shè)計(jì)上的“錯(cuò)、漏、碰、缺”，將影響工程施工、各分部及各專業(yè)圖紙間的矛盾之處，盡可能提早發(fā)現(xiàn)，消滅圖紙中的質(zhì)量隱患，防患于未然。對(duì)于施工現(xiàn)場(chǎng)的原有線管，施工單位要做好成品保護(hù)工作。開(kāi)工前要配合督促施工單位做好現(xiàn)場(chǎng)勘查、測(cè)量放線工作，核對(duì)建設(shè)單位提供的原有線管圖紙（但一般圖紙標(biāo)注與現(xiàn)場(chǎng)會(huì)有一定差異，部分由保密性質(zhì)的管線也不會(huì)有有標(biāo)注），必要時(shí)將通過(guò)開(kāi)挖深坑的當(dāng)時(shí)進(jìn)行核實(shí)，以及查明是否有不明管線。室外工程（小市政）施工時(shí)新舊管網(wǎng)或臨時(shí)管線密集，縱橫交叉多，還可能有從現(xiàn)場(chǎng)穿越的大市政管線，有些處于使用狀態(tài)，在線的管線鋪設(shè)完成前，舊的管線不能損壞，不能影響建筑工的正常用水、用電，不能任意將大市政管線做出改變。建筑物、構(gòu)筑物及各類管線的細(xì)部放樣也要符合先關(guān)要求。平面控制網(wǎng)采用一級(jí)導(dǎo)線測(cè)量，高程控制采用二等水準(zhǔn)測(cè)量。因此，各類施工測(cè)量放線控制均以首級(jí)高精度網(wǎng)為依據(jù)，確保各系統(tǒng)間的協(xié)調(diào)性、統(tǒng)一性和整體性。同時(shí)，為實(shí)現(xiàn)質(zhì)量好、進(jìn)度快、投資省的總體目標(biāo)，必須因地制宜的合理部署施工工作面和施工工序，組織專業(yè)工種協(xié)同作戰(zhàn)。十二、室外工程（小市政）一、監(jiān)理工作的控制要點(diǎn)（1）、給定的原始基準(zhǔn)點(diǎn)，基準(zhǔn)線和參考標(biāo)高等測(cè)量控制點(diǎn)的復(fù)核；（2）、管線設(shè)計(jì)線位和高程測(cè)量；（3）、土方開(kāi)挖，槽底驗(yàn)收；（4）、管道敷設(shè)；（5）、檢查井砌筑；（6）、金屬管道焊接質(zhì)量的檢查；（7）、污水管道焊接質(zhì)量的檢查；（8）、承壓管線的打壓試驗(yàn)；（9）、給水管道的沖洗消毒；（10）、專業(yè)管線的回填及道路基礎(chǔ)密度環(huán)刀取樣；（11）、電纜隧道防水；二、監(jiān)理工作主要方法及措施（一）總體要求：室外工程（小市政）要與房建工程、市政綜合管網(wǎng)形成工作銜接，應(yīng)立足于服務(wù)整體工程建設(shè)的角度，通過(guò)良好的優(yōu)化控制與組織協(xié)調(diào)，保證各項(xiàng)質(zhì)量目標(biāo)、進(jìn)度目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。施工完應(yīng)及時(shí)覆蓋塑料薄膜，防止開(kāi)裂及變形。（2）高耐竹上作業(yè)應(yīng)穿軟底鞋，且不得在地板面上敲砸，防止損壞面層。（10）單層直鋪地板的基層必須平整、無(wú)油污。（8）木材及地板之間應(yīng)留有8～10mm的縫隙。固定時(shí)應(yīng)從凹榫邊30176。（6）在木龍骨直接鋪裝地板時(shí)，主次龍骨的間距應(yīng)根據(jù)地板的長(zhǎng)寬模數(shù)計(jì)算確定，地板接縫應(yīng)在龍骨中線上?；?5176。（3）鋪裝前應(yīng)對(duì)地板進(jìn)行選配，宜將紋理、顏色接近的地板集中使用于部位。（2）高耐竹鋪裝時(shí)所用龍骨、墊木、木材等材料的含水率以及防腐、防蛀、防火處理等均應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的有關(guān)規(guī)定。（5）高耐竹的固定方法應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。 f．安裝配件應(yīng)做防腐處理，需采用熱鍍鋅或不銹鋼配件。 d．板材尺寸穩(wěn)定性需達(dá)到GB/T176571999標(biāo)準(zhǔn)。（3）戶外高耐竹材： a．應(yīng)滿足《木結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》的要求。 g．木材配件金屬應(yīng)做防腐處理，采用鍍鋅或不銹鋼。 e．木材含水率應(yīng)控制在12％以下。 c．須經(jīng)阻燃處理達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的B1級(jí)難燃等級(jí)。（2）木材： a．應(yīng)滿足《木結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》的要求。（9) 當(dāng)各工序完工不再上人時(shí)，用塵推去浮塵、雜物，采用強(qiáng)力去污清洗劑或強(qiáng)力去污膏清洗，然后用干凈抹布試凈石材表面，晾干后涂刷水性石材養(yǎng)護(hù)劑2道。（8）擦縫：石材鋪設(shè)完成后用專用勾縫劑進(jìn)行勾縫，勾縫質(zhì)量應(yīng)滿足相關(guān)規(guī)范及要求。石材板塊之間，接縫要嚴(yán)，一般不留縫隙。 （6）鋪砂漿：根據(jù)水平線，定出地面找平層厚度，拉十字控制線，鋪找平層水泥砂漿(找平層一般采用1:3的干硬性水泥砂漿，干硬程度以手捏成團(tuán)不松散為宜)。 （5）刷水泥漿結(jié)合層：在鋪砂漿之前再次將混凝土墊層清掃干凈(包括試排用的干砂及石塊)然后用噴壺灑水濕潤(rùn)，刷一層素水泥漿()。 （3）彈線：在室外的主要部位彈互相垂直的控制十字線，用于檢查和控制石材板塊的位置，十字線可以彈在混凝土墊層上，并引至墻面底部,并依據(jù)施工圖，找出面層標(biāo)高。b、基層應(yīng)牢固，施工工藝應(yīng)正確（七）石材鋪裝工程 石材鋪裝施工質(zhì)量的控制（1）、事前控制 a、按照設(shè)計(jì)要求選擇石材的品種、顏色、規(guī)格尺寸，色差直接影響裝飾效果，必須嚴(yán)格控制石材的色差。（六）竹器工程竹器工藝、制作要符合設(shè)計(jì)要求。2）各類拼縫、線腳齊直，弧形曲線自然美觀，形狀圖案清晰，符合設(shè)計(jì)要求。5）地面鑲邊用料及尺寸應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和規(guī)范要求。3）磚塊應(yīng)色質(zhì)均勻，無(wú)裂縫、掉角和缺楞等缺陷。磚地面（清水方磚、仿方磚、青磚、條磚等）1）檢查所有用轉(zhuǎn)的品種規(guī)格、強(qiáng)度等級(jí)必須符合設(shè)計(jì)要求。2）割角整齊，交圈接縫嚴(yán)密，平直通順。3）搖梗必須采用硬木，開(kāi)關(guān)應(yīng)靈活、穩(wěn)定。（四）小木作工程門窗1）檢查材料的樹(shù)種，材質(zhì)等級(jí)，含水率和防腐、防火處理。3）椽與檁釘接牢固可靠，椽條接頭設(shè)在檁條上，接頭應(yīng)錯(cuò)開(kāi)布置。屋面木骨架、檁條、椽條等1）檢查木材的品種、木質(zhì)、處理要求。3）連接構(gòu)造采用鋼筋及附件的材質(zhì)、型號(hào)、規(guī)格必須符合要求。（三）大木作工程柱、梁、川、枋、戧、脊、承重斗拱等1）檢查木材的品種、木質(zhì)、處理要求。石作裝飾（片石貼面、門鼓、須彌座、壓頂、拖泥石、石欄桿等）1）檢查石料的品種，色澤必須符合設(shè)計(jì)要求。3）榫槽必須按設(shè)計(jì)要求設(shè)置，安裝必須牢固，填充砂漿必須飽滿密實(shí)。主體1）檢查石柱、石梁所有石料的品種、規(guī)格和強(qiáng)度，必須符合設(shè)計(jì)要求。（二）石作工程石料設(shè)計(jì)要求1）設(shè)計(jì)加工等級(jí)要明確。十一、建筑工程控制要點(diǎn)（一） 建筑材料核查材料和原有物件的尺寸、圖案。九、草坪、花壇、草本地被植物種植工程控制要點(diǎn) （一）草坪種植草坪植物種植放樣必須符合設(shè)計(jì)要求；草坪播種、植生帶鋪設(shè)、噴播，種子發(fā)芽率必須達(dá)到95%；草坪建植要充分利用原地形實(shí)施自然排水，小于1000m2的草坪比降3‰至5‰，面積大于1000m2的草坪必須建永久性比降5‰的地下排水系統(tǒng)；草坪種植時(shí)間：曖季型草種以春季至初夏尤以梅雨季節(jié)為宜；冷季型草種（高羊茅、黑麥草等）以春、秋兩季為好；草坪播種前根據(jù)土層有效厚度，土壤質(zhì)地，酸堿度和含鹽量的不同，可采用加土、摻砂、施入泥炭土為措施；草坪土的深度不得小于30CM； 種植地屬于砼、堅(jiān)土、重粘土等到不透氣或排水不良的，必須打碎鉆穿進(jìn)行換土； 人工播種，種植土土面平整、表土土塊應(yīng)小于2CM，坡度恰當(dāng)應(yīng)小于5‰，無(wú)低洼處，無(wú)雜草根莖，石礫、磚瓦、石塊等； 草塊點(diǎn)鋪，將草皮分成小塊等距離點(diǎn)鋪，鋪設(shè)后緊壓入土，澆透水即可；（二）花卉、地被植物種植 花卉、地被植物種植土的質(zhì)量要求可參照草坪要求有關(guān)條款； 花卉選擇應(yīng)區(qū)分花壇和花鏡，必須根據(jù)立地條件、上層植被、觀賞要求及生物學(xué)特性綜合考慮；花卉選擇必須用1—2年生花卉，統(tǒng)一規(guī)格，同一品種，株高、花色、冠徑、花期無(wú)明顯差異，根系完好，生長(zhǎng)旺盛，無(wú)病蟲(chóng)害及機(jī)械損傷；宿根花卉根必須發(fā)達(dá)，并有3—4個(gè)芽，草花應(yīng)帶花蕾；花卉的觀賞期應(yīng)保持在30—40天；花卉起栽必須帶宿土，用塑料包裝后運(yùn)輸，防止機(jī)械損傷，并保持濕潤(rùn)，盆栽花卉要求集裝遮蓋運(yùn)輸；花卉種植時(shí)不得揉搓和折曲花苗；花卉脫盆種植要使原盆土和新土緊密結(jié)合； 花卉種植時(shí)間夏天宜在早晨、傍晚和陰天進(jìn)行； 花卉栽后3—5天內(nèi)，必須每天早、晚噴淋植株，水流要細(xì)，土壤不可沾污植株；十、養(yǎng)護(hù)管理階段的監(jiān)理督促施工企業(yè)制訂養(yǎng)護(hù)管理年度計(jì)劃，季度計(jì)劃、月度計(jì)劃和周安排計(jì)劃；督促施工企業(yè)對(duì)工程成品進(jìn)行樹(shù)體保護(hù)，灌溉排水、松土除草、防治病蟲(chóng)害、施肥、修剪整形、建立防護(hù)設(shè)施和死樹(shù)的處理以及補(bǔ)植；督促施工企業(yè)建立養(yǎng)護(hù)管理隊(duì)伍或固定養(yǎng)護(hù)管理人員；監(jiān)理部對(duì)施工企業(yè)的日常養(yǎng)護(hù)管理，采取不定期的檢查，平時(shí)多看看，每月檢查一次，對(duì)檢查出來(lái)的問(wèn)題，提出整改意見(jiàn)，督促施工企業(yè)落實(shí)辦理，并及時(shí)向建設(shè)單位反饋養(yǎng)護(hù)管理信息，取得建設(shè)單位的理解和支持；督促施工企業(yè)對(duì)工程成品、園林小品、樹(shù)木、地被植物、花卉草坪進(jìn)行養(yǎng)護(hù)管理的同時(shí)，建立養(yǎng)護(hù)管理檔案。八、園林植物種植工程質(zhì)量控制要點(diǎn)植物種植點(diǎn)放樣必須符合設(shè)計(jì)要求（若通常地面建筑物和其它構(gòu)筑物必須避讓時(shí)，施工企業(yè)必須征得監(jiān)理認(rèn)可和建設(shè)單位同意后方可實(shí)施，建設(shè)單位負(fù)責(zé)請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)單位出具變更圖紙和文字說(shuō)明），放樣偏差不超過(guò)5%，并標(biāo)明定點(diǎn)位置，樹(shù)種名稱、規(guī)格； 挖種植穴、槽的大小，應(yīng)根據(jù)苗木根系、土球直徑和土壤情況而定。20cm；全高在3m以上為177。七、種植土質(zhì)量控制要點(diǎn)（一）種植土質(zhì)量控制要點(diǎn) 種植土壤及地下水位深度必須滿足種植植物的生長(zhǎng)要求，并達(dá)到施工規(guī)范的要求；在種植土層下有不透水層，若遇有不透水層必須設(shè)法粉碎、穿孔使其透水淋溶；禁用推土機(jī)反復(fù)碾壓堆土、造山或改造地形，這樣做最易形成不透水層，特別在土壤含水量過(guò)高的情況下碾壓堆土、造山或改造地形；地下水位必須在中等（100CM）水位以上，若地上水位屬于50CM的淺水位時(shí)，必須做排水設(shè)施處理；有建筑垃圾的土壤、鹽堿地、重粘土、粉砂土及含有有害園林植物生長(zhǎng)成份的土壤，必須用種植土進(jìn)行局部或全部更換；山黃泥做為種植土必須是結(jié)構(gòu)疏松、通氣、保水、保肥能力強(qiáng)，適宜于園林植物生長(zhǎng)的土壤，必要時(shí)可摻入適量的泥炭土介質(zhì)；對(duì)粘重土可摻入3040%的粗砂調(diào)整土壤質(zhì)地； 種植地屬于砼塊（板）、堅(jiān)土、廢基、重粘土、低洼地等不透氣或積水時(shí)必須打碎、穿孔、開(kāi)排水溝或墊碎石，然后在碎石面層加到適合不同植物生長(zhǎng)要求的土層厚度； 種植土中影響植物生長(zhǎng)發(fā)育的石礫、瓦礫、磚塊，樹(shù)根、雜草根、玻璃、塑料廢棄物、泡沫等混雜物，施工企業(yè)必須清除；種植土的質(zhì)量情況，施工企業(yè)必須提供有資質(zhì)單位出具的土壤分析報(bào)告，若土源不同，施工企業(yè)必須提供另一土源的土壤分析報(bào)告，否則下道工序不準(zhǔn)動(dòng)工；（二）種植土質(zhì)量檢驗(yàn)方法檢驗(yàn)土壤分析報(bào)告；抽查一定的數(shù)量，即每3000㎡抽查一點(diǎn)，每點(diǎn)為500㎡，但不少于3點(diǎn)，是否在允許偏差范圍，：大中喬木為8cm；小喬木及大中灌木為5cm小灌木、宿根