【正文】 約定完成竣工圖的繪制工作，監(jiān)理工程師應(yīng)督促并重點(diǎn)核查竣工圖編制的進(jìn)度和質(zhì)量情況，確保工程變更洽商。處理完成后經(jīng)主管監(jiān)理工程師對處理情況進(jìn)行檢查，并對處理結(jié)果進(jìn)行核實(shí)、驗(yàn)收、簽認(rèn)。在工程暫停經(jīng)處理達(dá)到可繼續(xù)施工條件時(shí)，如工程暫停是由于建設(shè)單位原因或非施工單位原因所致，則監(jiān)理工程師應(yīng)在暫停原因消除，具備復(fù)工條件時(shí)，應(yīng)及時(shí)簽發(fā)《監(jiān)理通知》指令施工單位及時(shí)復(fù)工。（12） 會(huì)議制度：室外工程（小市政）開工后，現(xiàn)場的協(xié)調(diào)量非常大，要著手組織施工單位層面的生產(chǎn)調(diào)會(huì)和監(jiān)理層面的每周的小市政監(jiān)理例會(huì)，協(xié)調(diào)各方面的工作。會(huì)議確定的內(nèi)容各方需認(rèn)真執(zhí)行，并在第二次會(huì)議時(shí)檢查。施工單位在接到監(jiān)理工程師同意復(fù)工指令后，應(yīng)繼續(xù)施工。為了使項(xiàng)目工程質(zhì)量處于良好地受控狀態(tài)和在健康的軌道上正常運(yùn)行，監(jiān)理單位除對施工單位熱情“監(jiān)、幫、促”和加強(qiáng)旁站巡視外，還應(yīng)依據(jù)相關(guān)規(guī)定和建設(shè)單位授權(quán)范圍，對于發(fā)生的比較重要的質(zhì)量問題和有礙工程順利實(shí)施的其它問題有權(quán)下達(dá)暫停指令。一般竣工圖按不同專業(yè)分包繪制（也會(huì)出現(xiàn)竣工圖不完整的情況），在一定程度上難以滿足建設(shè)單位后期管理維護(hù)工作需要，如建設(shè)單位有需求，可委托施工單位或建立單位將多專業(yè)繪制在一張平面上。 資料管理：各施工單位應(yīng)負(fù)責(zé)其承接施工項(xiàng)目的資料管理工作。施工單位首先組織驗(yàn)收（包括技術(shù)資料）合格后，由監(jiān)理單位組織相關(guān)單位進(jìn)行中間驗(yàn)收，辦理驗(yàn)收手續(xù)。對量類檢查，采用合格點(diǎn)率作為驗(yàn)收界限。室外工程（小市政）的施工項(xiàng)目多數(shù)僅構(gòu)成分項(xiàng)工程，其結(jié)果按《建筑安裝工程資料管理規(guī)程》DBJ01512003的規(guī)定納入房建工程相應(yīng)部分中（包括給水、雨污水、消防、中水、熱力、電力、住宅（小區(qū)）智能化系統(tǒng)、路燈、庭院照明等）。經(jīng)監(jiān)理檢查合格后方可隱蔽后進(jìn)入下道工序；未經(jīng)檢驗(yàn)自行覆蓋的項(xiàng)目，監(jiān)理有權(quán)提出剝露檢驗(yàn)的要求且返工費(fèi)用由施工單位承擔(dān)。施工單位對監(jiān)理工程師所要求的主要質(zhì)量問題，將整改結(jié)果按雙方約定的時(shí)間書面回復(fù)項(xiàng)目監(jiān)理部，監(jiān)理工程師應(yīng)對整改情況進(jìn)行復(fù)查或確認(rèn)。管線竣工測量分還土前的管線竣工測量和還土后的管線竣工測量兩大類。提前審定施工單位編制的施工測量方案，并監(jiān)督實(shí)施過程。根據(jù)工程實(shí)際特點(diǎn)，監(jiān)理在關(guān)鍵工序、特殊工序及重點(diǎn)部位，以質(zhì)量控制位核心；結(jié)合進(jìn)度控制、造價(jià)控制（工程計(jì)量和價(jià)款撥付），設(shè)置關(guān)鍵控制點(diǎn)。要求施工單位在主要施工設(shè)備進(jìn)場并調(diào)試合格后填寫《（）月工、料、機(jī)動(dòng)態(tài)表》報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理部，審查施工現(xiàn)場主要設(shè)備的規(guī)格、型號(hào)是否符合施工組織設(shè)計(jì)的要求，以滿足施工需求。水泥、摻合料、砂、碎石或卵石、鋼筋、砌塊、混凝土外加劑、小型混凝土預(yù)制構(gòu)件、防水材料、回填土、防腐材料、保溫材料等，進(jìn)場后按規(guī)定進(jìn)行復(fù)試，驗(yàn)收批量的劃分及必試項(xiàng)目參考《建筑安裝工程資料管理規(guī)程》DBJ0151200《市政基礎(chǔ)基礎(chǔ)施工程管理資料規(guī)程》（DBJ01712003）附錄A，并可根據(jù)工程的特殊需要另外增加試驗(yàn)項(xiàng)目。未經(jīng)審批的材料亦應(yīng)做出標(biāo)示，以免吳用。施工單位應(yīng)于每月25日前將實(shí)際完成的工作量（材料或質(zhì)量未經(jīng)監(jiān)理認(rèn)可的不予以納入）報(bào)送監(jiān)理，監(jiān)理工程師根據(jù)建設(shè)單位提供工程量清單或概預(yù)算的相應(yīng)數(shù)量進(jìn)行確認(rèn)，由投資控制監(jiān)理工程師對價(jià)款進(jìn)行復(fù)核，報(bào)監(jiān)理單位后審批，撥付月工程進(jìn)度款。同時(shí)，主要材料設(shè)備訂貨及進(jìn)場計(jì)劃要滿足工程需要。如因交底不清造成質(zhì)量事故，主管工長及技術(shù)負(fù)責(zé)人要承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。施工方案應(yīng)有下列內(nèi)容：工程概況、施工人員的組織機(jī)構(gòu)、施工機(jī)具材料和設(shè)備的準(zhǔn)備、施工方法及工程進(jìn)度安排、自量保證措施、現(xiàn)場消防及安全措施、成品保護(hù)措施等。如出現(xiàn)技術(shù)難題以確定各方意見難以統(tǒng)一，應(yīng)充分聽取管理單位的意見。施工單位要對監(jiān)理人員現(xiàn)場核量給予充分配合。在圖紙會(huì)審及設(shè)計(jì)交底過程中，要及時(shí)了解到建設(shè)單位的要求、設(shè)計(jì)單位的主導(dǎo)思想以及各項(xiàng)要求，做好記錄。室外工程（小市政）應(yīng)按其施工合同約定的時(shí)間不開工，不需辦理開工及監(jiān)督備案手續(xù)，但要注意自來水公司、熱力公司、燃?xì)夤?、供電局等?huì)以管理單位（質(zhì)控）的角度參與，監(jiān)理要積極配合，如提出要求，應(yīng)認(rèn)真督促整改（如熱力公司會(huì)對一次水、二次水的試壓及沖洗進(jìn)行驗(yàn)收等）。建立安全責(zé)任制：施工單位要建立健全安全管理體制，要做到：（1）施工單位的資質(zhì)證書和人員證件要齊備，主要包括有效期內(nèi)的安全生產(chǎn)許可證、安全管理體制度，安全管理體制框圖、安全技術(shù)措施（包括施工單位保護(hù)地下管線的措施）、施工安全員及特種作業(yè)人員（垂直運(yùn)輸機(jī)械作業(yè)人員、電氣焊接作業(yè)、起重機(jī)械安裝拆卸工、爆破作業(yè)人員、起重信號(hào)工、登高架設(shè)作業(yè)人員等）的上崗證（上崗證復(fù)印件必須清晰并加蓋復(fù)印單位公章）。施工單位應(yīng)由具備資質(zhì)的專門人員負(fù)責(zé)技術(shù)資料管理工作，嚴(yán)格執(zhí)行《建筑安裝工程資料管理規(guī)程》DBJ01512003（如施工單位提出，也可以參照《市政基礎(chǔ)基礎(chǔ)施工程管理資料規(guī)程》DBJ01712003部分內(nèi)容）及市政檔案館要求，做到資料內(nèi)容齊全，真是準(zhǔn)確，并隨工程的進(jìn)展同步完成。施工質(zhì)量不合格者，由監(jiān)理單位給施工單位發(fā)不合格項(xiàng)通知責(zé)成改正，上道工序驗(yàn)收不合格，不得進(jìn)行下道工序。施工管理和操作人員：專業(yè)工長、質(zhì)檢員、測量員、電工、電焊工、材料員、資料員、安全員等應(yīng)持有市建委核發(fā)的崗位合格證，持證上崗。因而，要監(jiān)督施工單位確保合同工期內(nèi)無重大安全事故。如果施工單位的工作沒有達(dá)到合同規(guī)定的質(zhì)量要求，或者沒有向監(jiān)理履行報(bào)驗(yàn)手續(xù)或資料不齊備，監(jiān)理單位均可拒絕在支付憑證上簽字。工程動(dòng)工前監(jiān)理單位應(yīng)及時(shí)檢查和催促建設(shè)單位按合同的約定及時(shí)提供各種動(dòng)工前期文件和設(shè)計(jì)圖紙，組織和檢查工程現(xiàn)場交接手續(xù)的辦理，檢查紅線規(guī)劃位置及水準(zhǔn)點(diǎn)的確認(rèn)情況，符合各項(xiàng)條件后可批準(zhǔn)該項(xiàng)工程開工。同時(shí)，由于現(xiàn)場的作業(yè)多面，多工種的交叉作業(yè)，要求施工單位做好自己的成品保護(hù)工作和對其它單位施工項(xiàng)目的成品保護(hù)工作。對重大分項(xiàng)工程和關(guān)鍵部位的特殊技術(shù)，應(yīng)著重符合其是否能滿足施工要求。對于施工現(xiàn)場的原有線管，施工單位要做好成品保護(hù)工作。室外工程（小市政）施工時(shí)新舊管網(wǎng)或臨時(shí)管線密集，縱橫交叉多，還可能有從現(xiàn)場穿越的大市政管線，有些處于使用狀態(tài)，在線的管線鋪設(shè)完成前，舊的管線不能損壞，不能影響建筑工的正常用水、用電，不能任意將大市政管線做出改變。平面控制網(wǎng)采用一級(jí)導(dǎo)線測量，高程控制采用二等水準(zhǔn)測量。同時(shí)，為實(shí)現(xiàn)質(zhì)量好、進(jìn)度快、投資省的總體目標(biāo)，必須因地制宜的合理部署施工工作面和施工工序，組織專業(yè)工種協(xié)同作戰(zhàn)。施工完應(yīng)及時(shí)覆蓋塑料薄膜，防止開裂及變形。（10）單層直鋪地板的基層必須平整、無油污。固定時(shí)應(yīng)從凹榫邊30176。或45176。（2）高耐竹鋪裝時(shí)所用龍骨、墊木、木材等材料的含水率以及防腐、防蛀、防火處理等均應(yīng)符合國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的有關(guān)規(guī)定。 f．安裝配件應(yīng)做防腐處理，需采用熱鍍鋅或不銹鋼配件。（3）戶外高耐竹材： a．應(yīng)滿足《木結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》的要求。 e．木材含水率應(yīng)控制在12％以下。（2）木材： a．應(yīng)滿足《木結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》的要求。（8）擦縫：石材鋪設(shè)完成后用專用勾縫劑進(jìn)行勾縫，勾縫質(zhì)量應(yīng)滿足相關(guān)規(guī)范及要求。 （6）鋪砂漿：根據(jù)水平線，定出地面找平層厚度，拉十字控制線，鋪找平層水泥砂漿(找平層一般采用1:3的干硬性水泥砂漿，干硬程度以手捏成團(tuán)不松散為宜)。 （3）彈線：在室外的主要部位彈互相垂直的控制十字線，用于檢查和控制石材板塊的位置，十字線可以彈在混凝土墊層上，并引至墻面底部,并依據(jù)施工圖，找出面層標(biāo)高。b、基層應(yīng)牢固，施工工藝應(yīng)正確（六）竹器工程竹器工藝、制作要符合設(shè)計(jì)要求。5）地面鑲邊用料及尺寸應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和規(guī)范要求。磚地面（清水方磚、仿方磚、青磚、條磚等）1）檢查所有用轉(zhuǎn)的品種規(guī)格、強(qiáng)度等級(jí)必須符合設(shè)計(jì)要求。3）搖梗必須采用硬木，開關(guān)應(yīng)靈活、穩(wěn)定。3）椽與檁釘接牢固可靠，椽條接頭設(shè)在檁條上，接頭應(yīng)錯(cuò)開布置。3）連接構(gòu)造采用鋼筋及附件的材質(zhì)、型號(hào)、規(guī)格必須符合要求。石作裝飾（片石貼面、門鼓、須彌座、壓頂、拖泥石、石欄桿等）1）檢查石料的品種，色澤必須符合設(shè)計(jì)要求。主體1）檢查石柱、石梁所有石料的品種、規(guī)格和強(qiáng)度，必須符合設(shè)計(jì)要求。十一、建筑工程控制要點(diǎn)（一） 建筑材料核查材料和原有物件的尺寸、圖案。八、園林植物種植工程質(zhì)量控制要點(diǎn)植物種植點(diǎn)放樣必須符合設(shè)計(jì)要求（若通常地面建筑物和其它構(gòu)筑物必須避讓時(shí)，施工企業(yè)必須征得監(jiān)理認(rèn)可和建設(shè)單位同意后方可實(shí)施，建設(shè)單位負(fù)責(zé)請?jiān)O(shè)計(jì)單位出具變更圖紙和文字說明），放樣偏差不超過5%，并標(biāo)明定點(diǎn)位置，樹種名稱、規(guī)格； 挖種植穴、槽的大小，應(yīng)根據(jù)苗木根系、土球直徑和土壤情況而定。七、種植土質(zhì)量控制要點(diǎn)（一）種植土質(zhì)量控制要點(diǎn) 種植土壤及地下水位深度必須滿足種植植物的生長要求，并達(dá)到施工規(guī)范的要求；在種植土層下有不透水層，若遇有不透水層必須設(shè)法粉碎、穿孔使其透水淋溶；禁用推土機(jī)反復(fù)碾壓堆土、造山或改造地形，這樣做最易形成不透水層，特別在土壤含水量過高的情況下碾壓堆土、造山或改造地形；地下水位必須在中等（100CM）水位以上，若地上水位屬于50CM的淺水位時(shí)，必須做排水設(shè)施處理；有建筑垃圾的土壤、鹽堿地、重粘土、粉砂土及含有有害園林植物生長成份的土壤，必須用種植土進(jìn)行局部或全部更換；山黃泥做為種植土必須是結(jié)構(gòu)疏松、通氣、保水、保肥能力強(qiáng)，適宜于園林植物生長的土壤，必要時(shí)可摻入適量的泥炭土介質(zhì)；對粘重土可摻入3040%的粗砂調(diào)整土壤質(zhì)地； 種植地屬于砼塊（板）、堅(jiān)土、廢基、重粘土、低洼地等不透氣或積水時(shí)必須打碎、穿孔、開排水溝或墊碎石，然后在碎石面層加到適合不同植物生長要求的土層厚度； 種植土中影響植物生長發(fā)育的石礫、瓦礫、磚塊，樹根、雜草根、玻璃、塑料廢棄物、泡沫等混雜物，施工企業(yè)必須清除；種植土的質(zhì)量情況，施工企業(yè)必須提供有資質(zhì)單位出具的土壤分析報(bào)告，若土源不同，施工企業(yè)必須提供另一土源的土壤分析報(bào)告，否則下道工序不準(zhǔn)動(dòng)工；（二）種植土質(zhì)量檢驗(yàn)方法檢驗(yàn)土壤分析報(bào)告；抽查一定的數(shù)量，即每3000㎡抽查一點(diǎn)，每點(diǎn)為500㎡，但不少于3點(diǎn)，是否在允許偏差范圍，：大中喬木為8cm；小喬木及大中灌木為5cm小灌木、宿根