【正文】 和規(guī)范規(guī)定及規(guī)程、工藝標準問題，使問題消滅在萌芽狀態(tài)。 工程測量：施工單位應(yīng)根據(jù)建設(shè)單位或設(shè)計單位同的城市平面控制網(wǎng)和城市水準網(wǎng)點的位置、編號、精度等級及其坐標和高程資料，確定施工項目設(shè)計線位和高程。 部分由特殊要求的材料、構(gòu)配件、設(shè)備要符合其采購方面及質(zhì)量方面的規(guī)定，如道路上的井蓋，雨污水的管材，熱力、燃氣管材及構(gòu)配件等，避免對工程驗收使用造成不利影響。工程變更單獨計量，監(jiān)理批復(fù)后可轉(zhuǎn)入月工程進度款中。而從室外工程（小市政）的專業(yè)特點考慮，一般在短期間內(nèi)大量投入、快速完成為宜，安排計劃時應(yīng)有所考慮，并盡可能為之創(chuàng)造好條件（雨季期間更應(yīng)注意，雨水泡槽后會延誤時間及增加投入）。審批后的施工方案，施工單位應(yīng)認真貫徹執(zhí)行，不得隨意改變。（4） 工程變更洽商： 施工圖紙是施工依據(jù)，任何人不能隨意改圖，如確實需要修改，必須經(jīng)設(shè)計認可后辦理洽商手續(xù)，應(yīng)堅持“有變必洽、先洽后干”的原則。（3）對于涉及深基坑、地下暗挖工程、高大模板工程，施工單位要有專家組論證、審查的書面記錄，并在施工方案實施中落實安全措施。建立質(zhì)量責任制：采購方應(yīng)對其所采購的原材料和設(shè)備質(zhì)量負責。（二）對施工單位資質(zhì)、質(zhì)保體制、安全保證及運行的要求：施工單位應(yīng)具備同類工程的施工經(jīng)驗，有健全的質(zhì)保體系，逐級建立質(zhì)量責任制，明確各部門各工種、各崗位的質(zhì)量責任，要求施工單位的資質(zhì)和管理能力與承包工程項目大小和技術(shù)要求相適應(yīng)，具備資格的項目經(jīng)理要對工程項目全面負責，專業(yè)技術(shù)負責要具有工程師以上的職稱，具備相應(yīng)資質(zhì)和能力。施工過程中，施工單位要嚴格按《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)程》（DBJ01412002）組織各項施工及報驗工作。文明施工、交通管理等措施是否到位、合理，并可以被付諸實施。開工前要配合督促施工單位做好現(xiàn)場勘查、測量放線工作，核對建設(shè)單位提供的原有線管圖紙（但一般圖紙標注與現(xiàn)場會有一定差異，部分由保密性質(zhì)的管線也不會有有標注），必要時將通過開挖深坑的當時進行核實，以及查明是否有不明管線。因此，各類施工測量放線控制均以首級高精度網(wǎng)為依據(jù)，確保各系統(tǒng)間的協(xié)調(diào)性、統(tǒng)一性和整體性。（2）高耐竹上作業(yè)應(yīng)穿軟底鞋，且不得在地板面上敲砸，防止損壞面層。（6）在木龍骨直接鋪裝地板時，主次龍骨的間距應(yīng)根據(jù)地板的長寬模數(shù)計算確定，地板接縫應(yīng)在龍骨中線上。（5）高耐竹的固定方法應(yīng)符合設(shè)計要求。 g．木材配件金屬應(yīng)做防腐處理，采用鍍鋅或不銹鋼。（9) 當各工序完工不再上人時，用塵推去浮塵、雜物，采用強力去污清洗劑或強力去污膏清洗，然后用干凈抹布試凈石材表面，晾干后涂刷水性石材養(yǎng)護劑2道。 （5）刷水泥漿結(jié)合層：在鋪砂漿之前再次將混凝土墊層清掃干凈(包括試排用的干砂及石塊)然后用噴壺灑水濕潤，刷一層素水泥漿()。（七）石材鋪裝工程 石材鋪裝施工質(zhì)量的控制（1）、事前控制 a、按照設(shè)計要求選擇石材的品種、顏色、規(guī)格尺寸，色差直接影響裝飾效果，必須嚴格控制石材的色差。3）磚塊應(yīng)色質(zhì)均勻，無裂縫、掉角和缺楞等缺陷。（四）小木作工程門窗1）檢查材料的樹種，材質(zhì)等級，含水率和防腐、防火處理。（三）大木作工程柱、梁、川、枋、戧、脊、承重斗拱等1）檢查木材的品種、木質(zhì)、處理要求。（二）石作工程石料設(shè)計要求1）設(shè)計加工等級要明確。20cm；全高在3m以上為177。1草坪的草塊、草卷質(zhì)量要求1） 草坪的草塊、草卷必須是生長均勻，根系密布，無空禿；草高不大于5CM，帶土厚度不小于2CM（高羊茅3CM ），雜草不超過5%；草塊、草卷長寬適度，每卷（塊）規(guī)格一致。同時還必須滿足蓬徑、高度、土球大小等3個量化指標，其中滿足3個量化指標為優(yōu)良；達到2個量化指標為合格；達1個量化指標的為不合格。檢查駁岸處理是否按工藝要求、藝術(shù)要求。復(fù)驗地塊種植土厚度。***項目總坪園林綠化工程 監(jiān)理實施細則***有限責任公司***項目監(jiān)理部**年 **月**日監(jiān)理細則審查表第 次審查監(jiān)理細則名稱：共 頁 審查內(nèi)容工程部經(jīng)理審查意見監(jiān)理控制方法是否齊全主要控制要點是否合理,目標是否明確項目公司主要審核意見工程部工程師:工程部經(jīng)理：監(jiān)理細則及方案會簽用表會 簽 審 批 欄專業(yè)監(jiān)理工程師會簽意見： 簽字： 年 月 日 總監(jiān)理工程師審批意見： 簽字： 年 月 日36目 錄一、 工程概況： 6二、 編制依據(jù) 6三、土方造型工程控制要點 6（一）原始地形驗收 6（二）土山堆筑 6（三）種植地形 7（四）河道、湖泊 7四、園林小品監(jiān)理控制要點 7（一） 疊石 7（二） 臥石、點石、頑石 8（三） 園路 8五、園林植物種植前準備階段控制要點 8六、園林植物施工階段控制要點 8（一）園林植物的質(zhì)量控制要點 8（二）園林植物質(zhì)量的檢驗方法及措施 10七、種植土質(zhì)量控制要點 10（一）種植土質(zhì)量控制要點 10（二）種植土質(zhì)量檢驗方法 11八、園林植物種植工程質(zhì)量控制要點 11九、草坪、花壇、草本地被植物種植工程控制要點 13（一）草坪種植 13（二）花卉、地被植物種植 14十、養(yǎng)護管理階段的監(jiān)理 14十一、建筑工程控制要點 15（一） 建筑材料 15（二）石作工程 15（三）大木作工程 15（四）小木作工程 16（五） 磚工程 16（六）竹器工程 16（七）石材鋪裝工程 16（八）木棧道工程 17十二、室外工程（小市政） 19一、 工程概況： *************************二、 編制依據(jù)1. 工程建筑監(jiān)理合同和主要批準的監(jiān)理規(guī)劃；2. 業(yè)主與承建商簽訂的施工承包合同及其附件；3. 設(shè)計施工圖（招標圖）及說明；4. 國家及地方現(xiàn)行有關(guān)規(guī)范、法規(guī)、規(guī)定：1) 《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》GB5031920132) 《建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB5020220093) 《砼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB5020420114) 《砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB5020320115) 《鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB5020520016) 《建筑鋼結(jié)構(gòu)焊接規(guī)程》JGJ81200127) 《種植屋面工程技術(shù)規(guī)范》JGJ15520078) 《園林綠化工程施工及驗收規(guī)范》CJJ8220129) 《給水排水管道工程施工及驗收規(guī)范》GB50268200810) 《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB503032011三、土方造型工程控制要點（一）原始地形驗收原始地形驗收是土方造型工程的第一項監(jiān)理工作，是土方造型工程核算的重要依據(jù)。（三）種植地形檢測種植地形的標高，要符合設(shè)計要求。核查河湖是否按要求處理駁岸坡度。球類質(zhì)量要求球類必須是枝密葉茂，冠形圓滿，符合設(shè)計要求。攀緣植物質(zhì)量要求攀緣植物必須有健壯主蔓和發(fā)達的根系，苗齡2年以上。5cm；全高在13m為177。檢查材質(zhì)相仿程度、修復(fù)程度。2）石料構(gòu)件表面應(yīng)斬紋線條齊直、和順。4）封山板、封檐板應(yīng)表面光潔，接頭采用榫接并鑲接嚴密。2）檢查面層與基層結(jié)合程度，混凝土強度必須達到設(shè)計要求和規(guī)范規(guī)定。竹器材料的處理方法要符合設(shè)計要求。（4）試拼：在正式鋪設(shè)前，對每一位置的石材板塊按圖案、顏色、紋理試拼，在室外的兩個相互垂直的方向，鋪兩條干砂，其寬度大于板塊；根據(jù)試拼石板的編號及施工大樣圖，結(jié)合室外實際尺寸，把石材板塊排好，以便檢查板塊之間的縫隙，核對板塊與墻面、柱、洞口等部位的相對位置。 f．木材應(yīng)做防腐、防蟲、干燥處理,防腐防裂處理達到15年或以上使用年限。（4）地面面層應(yīng)有足夠的強度，其表面質(zhì)量應(yīng)符合國家現(xiàn)行標準、規(guī)范的規(guī)定。鋪釘，板縫應(yīng)為2～3mm，相臨板的接縫應(yīng)錯開。成品保護（1）高耐竹材料應(yīng)碼放整齊，使用時輕拿輕放，不可以亂扔亂堆，以免損壞棱角。由于室外工程（小市政）管線種類較多，施工空間狹小，且部分管道（如供熱、供冷、給水、中水、雨污水等）對排布、標高、坡度的要要求嚴格，且測量工作時還應(yīng)依據(jù)已完成的建筑道路接口、原有道路及管線格局，實現(xiàn)正常連接，因此對整體工程施工質(zhì)量的控制要求非常高。因而對部分已形成的管線（特別是房建工程臨時用水管道及消防管道、電力電纜等）要明確識別并采取措施妥善做好防護，如需移位應(yīng)事先征得有關(guān)方面的許可并由其負責施工，要切實保證各項施工正常、安全的進行。開工前，嚴格審查施工單位編制的《施工組織設(shè)計》（施工方案），其重點是施工質(zhì)量、施工進度等方面的控制，以及安全、環(huán)保。室外工程（小市政）牽涉的各類施工規(guī)范、施工規(guī)程、圖集較多，要注意其使用的適應(yīng)性、有效性，監(jiān)理單位要與負責該項目的施工單位密切溝通，取得一致。常見要求如下：（1） 土方開挖時，必須按有關(guān)規(guī)定設(shè)計溝槽邊護欄、夜間照明及指示紅燈等設(shè)施，并按需要設(shè)置臨時道路或橋梁；（2） 挖槽時，放坡必須符合要求，并根據(jù)需要設(shè)置支撐（溝槽支撐應(yīng)根據(jù)溝槽的土質(zhì)、地下水位、開槽斷面、荷載條件等因素進行設(shè)計），雨季期間要特別留意，