【正文】 比較容易找到安身立命之地，生活在貧民窟的大部分新移民一二代后便融入了城市主流社會。留美華人學(xué)者文貫中先生在文章《“城市化”無法避免“貧民窟”》中指出：正是因為存在貧民窟，才使得城市特別有活力。3昆明市官渡鎮(zhèn)城中村的存在問題的分析直接分析官渡鎮(zhèn)城中村的存在的問題，不用介紹全國城中村存在的問題。但是拆遷改造也出現(xiàn)了問題，具體表現(xiàn)在補償金額低，不按照國家相關(guān)的規(guī)定拆遷，過渡補償不完善，安置房遲遲不能建成，導(dǎo)致居民們沒有屬于自己的住所。有的村子存在著自己建造的的問題，通過統(tǒng)一的規(guī)劃建設(shè)，看上去干凈整潔，但是有些違規(guī)住宅加層，違規(guī)使用土地建房，造成了社區(qū)環(huán)境混亂，危房危建，不但沒有使社區(qū)得到發(fā)展反而影響社區(qū)安全。村組組建集資房，由村民出部分的錢，建造集資房，所建集資房統(tǒng)一規(guī)劃，配套設(shè)施完善齊全，便宜于市場房產(chǎn)價格，同時有的村民把集資房用來投資，租住或直接賣給他人。表5 對社會保障水平的滿意情況 FrequencyPercentValid PercentCumulative PercentValid比較滿意16 一般65 不太滿意126 非常不滿意63 Total271 、其他方面發(fā)展?fàn)顩r租賃村組土地，有的村子直接把土地租給開發(fā)商，由開發(fā)商建造市場住宅或者其他商業(yè)項目，由此取得的紅利分給村民，同時為村民提供大量的就業(yè)崗位，據(jù)調(diào)查開發(fā)商在土地上建造了物流園區(qū)、花卉基地，花鳥市場以及各項商業(yè)模式，通過這些商業(yè)集群的建設(shè)使得該區(qū)經(jīng)濟得以展，同時為社區(qū)帶來了新的經(jīng)濟來源和商業(yè)便利性。表4Descriptive Statistics NSumMeanStd. Deviation最低生活保障271.0627.24293養(yǎng)老保險271.4280.49571醫(yī)療保險271.9631.25554失業(yè)保險271.0332.17952生育保險270.0185.13507子女教育保險271.0258.15892其它商業(yè)保險271.0295.16957從表5中反映超過70%的居民們反映對于現(xiàn)在的社會保障水平都不是太滿意。表3 Descriptive Statistics NSumMeanStd. Deviation環(huán)境衛(wèi)生270.93707社區(qū)治安271公共服務(wù)設(shè)施271交通狀況271社區(qū)經(jīng)濟發(fā)展271文化娛樂活動271.95837社會風(fēng)尚道德271鄰里關(guān)系271居民參與情況271社區(qū)認同度271.9940社區(qū)社會保障方面由于城鄉(xiāng)二元體質(zhì)的問題，城中村居民大部分是農(nóng)民戶口，沒能享受國家的大部分保障制度，隨著保障體系的日益完善，如表4所示如今居民們享有農(nóng)村醫(yī)保，自費農(nóng)村養(yǎng)老保險以及最低生活保障，所占比例分別為96%，43%，但是這樣的保障還不能滿足居民們的實際需求，農(nóng)村醫(yī)保沒有購買藥品的保障，只能報銷醫(yī)院看病的一部分費用，報銷比例也不高。社區(qū)社會風(fēng)尚道德和鄰里關(guān)系方面呈中間水平，有的社區(qū)民風(fēng)淳樸，鄰里關(guān)系和諧，但是有的社區(qū)形成了賭博成風(fēng)的壞風(fēng)氣，經(jīng)常出現(xiàn)吵架，打架事件，鄰里關(guān)系惡化的現(xiàn)象。社區(qū)的文化活動方面，由于社區(qū)內(nèi)基本沒有文化娛樂場所和設(shè)施，只能到附近設(shè)施場所齊全的小區(qū)進行運動和跳舞，群體也是中老年人。交通狀況：道路交通比較完善，但是存在的問題是公交站臺遠離村子，需要走到附近的小區(qū)或者主干道才能乘坐，一般路程為十多分鐘。社區(qū)治安方面，存在較大的隱患，電動車盜竊以及入室盜竊案件比較多，綁架案，兇殺案等刑事案件時有發(fā)生。、社區(qū)生活現(xiàn)狀以下內(nèi)容請就幾個重點方面詳細說明，不要全部都列出，但又說明不詳細，如表3所示社區(qū)的各項指標(biāo)的平均數(shù)大部分在23之間，呈現(xiàn)一個中等偏下水平。圖加入標(biāo)題由于計劃生育政策官渡鎮(zhèn)城中村家庭一般只有一個孩子，如表二所示昆明市官渡鎮(zhèn)家庭的主要經(jīng)濟收入為打工、租房和個體經(jīng)商，部分村組還有集體分紅。表1 文化程度 FrequencyPercentValid PercentCumulative PercentValid小學(xué)及以下92初中117高中或中專168。 以下相應(yīng)序號依次修改：從表1中看出居民們的文化程度普遍較低，據(jù)實際實際調(diào)查了解特別是年齡大的居民，文化程度為小學(xué)或初中的人數(shù)占到了77%，年輕的普遍學(xué)歷中等，大部分為初中、高中或中專，%。 、舊村建設(shè)逐步擴展，新村建設(shè)不斷增加 “城中村”地理區(qū)位優(yōu)勢明顯，出租經(jīng)濟發(fā)達，經(jīng)濟收入較高，許多村莊采取各種名目新建住房，但其舊村卻堅決不拆，全部出租。改造的難度很大； 、增長的勢頭十分明顯 從“城中村”的分布看，二環(huán)路沿線的村莊建筑密度最大、容積率最高，而且增長的勢頭十分明顯；、違法用地、違法建設(shè)嚴重 “城中村”、“城邊村”常常利用土地的區(qū)位優(yōu)勢，大量出租集體土地，2004年違法用地清理的8000余宗，近13萬畝土地，大部分發(fā)生在“城中村”、“城邊村”。 昆明市主城規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)的“城中村”呈現(xiàn)如下特點： ，以下相應(yīng)序號依次修改、量大面廣 在有限的地域范圍內(nèi)有多達288個村莊，涉及村民約70000多戶，21萬多人，而且從城市核心區(qū)到城市邊緣均有分布； 、建筑密度大，容積率高，改造難度大 我市“城中村”，有相當(dāng)一部分村莊的容 。資料顯示：昆明市主城建成范圍內(nèi)共有村莊288個，、占地面積28平方公里，占180平方公里建成區(qū)的16%，建筑面積2276平方米。 ，修改 “城中村”是在我國城鄉(xiāng)二元管理體制下，城市快速發(fā)展， 規(guī)模急劇擴張，由城市包圍村莊后形成的。、研究對象與研究方法 本次調(diào)查的對象為昆明市官渡鎮(zhèn)常住居民，調(diào)查的主要社區(qū)為西莊社區(qū)、后所社區(qū)，羅衙社區(qū)，官渡社區(qū)等：通過設(shè)計問卷，對官渡鎮(zhèn)的各個社區(qū)進行隨機抽樣調(diào)查，發(fā)放300份問卷，實際回收271份問卷，%，充分了解官渡鎮(zhèn)的現(xiàn)實狀況以及存在的問題：通過查找文獻，宏觀上把握昆明市官渡鎮(zhèn)所存在的問題，了解其他地區(qū)城中村發(fā)展的案例，對昆明市官渡鎮(zhèn)城中村的發(fā)展提出合理化建議。③無法解決農(nóng)民城市化的善后問題，如重新安排就業(yè)，解決其社會保障和生活來源等。②重新安置的經(jīng)濟和社會成本巨大。、從政府方面講，主要是：①認識不足，缺乏及時的規(guī)劃和調(diào)控。、從制度角度講，土地集體所有制、宅基地政策是形成城中村的重要制度條件，土地集體所有和宅基地政策，把村民捆在一起，形成了一個基于土地的利益共同體，難以分化瓦解，這與土地私有國家形成了顯著區(qū)別。張京祥等將城中村納入我國城市空間結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)型重構(gòu)過程中的階段性空間現(xiàn)象，提出城中村是社會結(jié)構(gòu)變遷的結(jié)果，在我國二元規(guī)制環(huán)境中有其存在的價值和意義陽。吳明偉等對流動人口聚居區(qū)進行了中西方比較，從優(yōu)化