【正文】 區(qū)集成管理系統(tǒng)對各個智能化子系統(tǒng)的數(shù)據(jù)進(jìn)行查詢、統(tǒng)計(jì)匯總、打印各類圖表，同時還可進(jìn)行各種數(shù)據(jù)加工和計(jì)算；3）．利用思源智能小區(qū)集成管理系統(tǒng)網(wǎng)絡(luò)版的特點(diǎn)，所有數(shù)據(jù)可在管理公司一級共享，管理公司領(lǐng)導(dǎo)不必到監(jiān)控中心，在自己桌面的電腦上就可查看到各智能化子系統(tǒng)的工作數(shù)據(jù)，比如實(shí)時查詢門禁系統(tǒng)出入情況、當(dāng)日報(bào)警數(shù)量及處理情況、保安員巡更狀況等；4）．住戶可以通過NDT300系統(tǒng)申請物業(yè)服務(wù)；思源數(shù)字化社區(qū)中的通知通告內(nèi)容通過NDT系統(tǒng)同步發(fā)送到每個住戶的信息屏上；并且物業(yè)管理中心可以通過NDT系統(tǒng)向每一位住戶發(fā)布個性化的關(guān)懷與服務(wù)信息，以及根據(jù)住戶事先預(yù)定的商務(wù)信息的提供等。1．在小區(qū)監(jiān)控中心（或管理中心）設(shè)置一臺服務(wù)器，安裝思源小區(qū)智能化集成管理數(shù)據(jù)庫，該服務(wù)器與各智能化子系統(tǒng)的管理電腦在同一個局域網(wǎng)內(nèi)聯(lián)網(wǎng)。，體現(xiàn)了總臺制服務(wù)思想，客戶的保修、派單、完成情況反饋、回訪、統(tǒng)計(jì)匯總等流程全部通過系統(tǒng)完成，是物業(yè)公司向客戶提供五星級服務(wù)的利器。，包含了房產(chǎn)資料、客戶檔案、收費(fèi)系統(tǒng)等十大業(yè)務(wù)功能，實(shí)現(xiàn)局域網(wǎng)內(nèi)資料信息共享。（七）．智能小區(qū)集成管理信息系統(tǒng)匯景新城智能小區(qū)集成管理信息系統(tǒng)主要包括三個子系統(tǒng)：智能化管理軟件平臺、物業(yè)管理軟件平臺、小區(qū)門戶網(wǎng)站及信息服務(wù)平臺。1根超五類雙絞線入戶，接入布線箱8口10M集線器，引入各室。有線電視2線入戶2根有線電視線入戶，接入有線電視放大器，引入各室。每戶設(shè)置一個弱電配線箱，配線箱完成進(jìn)戶線纜與室內(nèi)線纜的匯接、配線，同時在設(shè)備倉安裝網(wǎng)絡(luò)交換機(jī)、電話交換機(jī)、電視信號放大器等有源設(shè)備。7．戶內(nèi)家庭綜合布線功能在小區(qū)居民的住宅內(nèi)全部采用結(jié)構(gòu)化綜合布線系統(tǒng)，采用的傳輸線纜全部是五類雙絞屏蔽線和接入到樓外的光纖干線相連接，保證了住戶的大的帶寬要求。A．實(shí)現(xiàn)管理中心和業(yè)主之間信息的交互，業(yè)主可以通過戶內(nèi)終端報(bào)修及申請相關(guān)的服務(wù)。D．信息可以是文字顯示的方式。B．住戶可以通過網(wǎng)絡(luò)遠(yuǎn)程發(fā)送信息至家中。5．住戶信息發(fā)布系統(tǒng)功能系統(tǒng)可以通過網(wǎng)絡(luò)由管理中心向住戶發(fā)送通告、通知和其它信息，可以向單獨(dú)的某一戶發(fā)送（單發(fā)），也可以向所有的住戶一起發(fā)送（群發(fā)）。當(dāng)業(yè)主忘記關(guān)燈時可以自動關(guān)掉燈光。住戶亦可在NDT上對其中任意端口進(jìn)行開/關(guān)機(jī)時間設(shè)定（可設(shè)定每周哪幾日的什么時間）。C．遠(yuǎn)程（電話/INTERNET）家用電器控制功能NDT基本配置中有4個輸出控制端口，可連接繼電型家電控制器以實(shí)現(xiàn)家電輸出控制功能。住戶可以開啟相應(yīng)的設(shè)備進(jìn)行調(diào)節(jié)，保持室內(nèi)恒溫、恒濕度、含有高質(zhì)量的氧氣。具體功能包括：1．水表、電表、煤氣表的自動電子計(jì)量；2．水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)的自動統(tǒng)計(jì)；3．三表數(shù)據(jù)的自動傳送、查詢；3．彩色可視對講系統(tǒng)及樓棟出入管理功能為了保證小區(qū)居民的居住安全，在住宅電梯入口區(qū)域設(shè)置一部彩色可視對講門口機(jī)和電動控制門，住戶可以憑密碼、感應(yīng)卡或者鑰匙開啟電動門鎖；當(dāng)客人從外面進(jìn)來時，在樓棟大堂通過保安和要訪問的住戶進(jìn)行通話聯(lián)系，住戶在室內(nèi)只需按下“通話”鍵即可直接與來訪者進(jìn)行通話，同時可通過NDT終端的彩色液晶屏看到訪客圖象信息，并能通過NDT終端發(fā)出開鎖指令。即將傳統(tǒng)入戶人工驗(yàn)表方式改為戶外計(jì)算機(jī)自動抄表方式。2）．遠(yuǎn)程表具的自動抄收功能水、電、氣、等表遠(yuǎn)程抄收系統(tǒng)是在原計(jì)量表基礎(chǔ)上加裝進(jìn)口傳感器，將計(jì)量值轉(zhuǎn)換為電脈沖信號，并由信號線傳送到數(shù)據(jù)采集機(jī)。D．住戶的緊急呼叫系統(tǒng)在住戶的客廳、衛(wèi)生間、臥室或者部分重要部位設(shè)置緊急報(bào)警按鈕，當(dāng)發(fā)生險(xiǎn)情時（如搶劫、偷盜、生病、漏水、停電等），可以啟動緊急報(bào)警按鈕，及時通知控制中心進(jìn)行緊急處理。C．住戶的防煤氣泄漏報(bào)警廚房設(shè)置煤氣含量探測器，當(dāng)房間的煤氣含量超標(biāo)時，自動切斷煤氣。當(dāng)用戶離開房間時可以啟動整個系統(tǒng)的布防設(shè)置，如果有非法入侵者，各種報(bào)警探頭會立即啟動將報(bào)警信息傳到報(bào)警控制中心，在監(jiān)控中心的地圖上會顯示報(bào)警的住戶名稱，詳細(xì)地址和所遭受的的入侵方式，以及住戶的通訊聯(lián)系方式。3．NDT300智能終端功能基本功能；自動語音提示；24小時在線服務(wù)；觸摸屏漢字菜單；聯(lián)網(wǎng)彩色可視對講；基于網(wǎng)絡(luò)TCP/IP協(xié)議的數(shù)據(jù)傳輸和處理；安防功能無限防區(qū)安防報(bào)警；密碼鍵盤布防；密碼鍵盤撤防；密碼鍵盤報(bào)警；電話自動報(bào)警；布防方式在家布防；休息布防；出門布防；完全布防；其它布防；屏幕查詢時間查詢；報(bào)警查詢；布防查詢；撤防查詢；控制方式本地觸摸屏控制；本地遙控器控制；遠(yuǎn)程電話控制；遠(yuǎn)程手機(jī)短信控制；遠(yuǎn)程INTRANET/INTERNET控制；家電控制燈光控制；音響控制；空調(diào)控制；遙控電動窗簾控制；物業(yè)管理中英文電子公告；公告字?jǐn)?shù)不受限制；家庭菜單式物業(yè)申報(bào)；4．NDT300系統(tǒng)結(jié)構(gòu)圖5．家居智能化系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)的功能1）．室內(nèi)安全防范功能該系統(tǒng)的主要目的是為了保證住戶的住宅內(nèi)的人身、財(cái)產(chǎn)安全，根據(jù)需求可包括如下內(nèi)容：A．住戶的防火報(bào)警在住戶的客廳及主臥室分別安裝1個煙感探測器，用來監(jiān)測可能出現(xiàn)的火警信號，并將它統(tǒng)一納入家居智能化系統(tǒng)處理。 NDT300家庭智能終端到管理中心。家中所有報(bào)警探測器、求助按鈕、電子式脈沖表都接到NDT的輸入端口，NDT接收這些報(bào)警信號，再通過網(wǎng)絡(luò)傳1．家居智能化系統(tǒng)示意圖2．家居智能化系統(tǒng)配置說明整個NDT住宅智能管理系統(tǒng)建立在小區(qū)局域網(wǎng)平臺上，利用局域網(wǎng)線路進(jìn)行數(shù)據(jù)傳輸，穩(wěn)定性好、數(shù)據(jù)安全、響應(yīng)及時。當(dāng)發(fā)生火災(zāi)或者警情時，具有優(yōu)先控制權(quán)控制中心將背景音樂強(qiáng)制切換到火災(zāi)報(bào)警廣播狀態(tài)。（五）．社區(qū)公共廣播/背景音樂系統(tǒng)在小區(qū)廣場、中心綠地、組團(tuán)綠地、道路交會等處設(shè)置音箱、音柱等放音設(shè)施，由小區(qū)控制中心集中管理，可以在節(jié)假日、日常生活休閑時間。確保電梯安全運(yùn)行。小區(qū)的設(shè)備控制管理系統(tǒng)的實(shí)現(xiàn)是小區(qū)公共設(shè)備智能管理水平的體現(xiàn)，也是小區(qū)物業(yè)硬件上檔次的表現(xiàn)，同時更是業(yè)主的需要。包括：1）．走廊照明的自動控制與監(jiān)測；2）．車庫照明的自動控制與監(jiān)測；3）．電梯照明的自動控制與監(jiān)測；4）．住宅小區(qū)戶外的照明控制與監(jiān)測；5）．公共房間的室內(nèi)照明控制與監(jiān)測2．公共設(shè)備的自動控制系統(tǒng)現(xiàn)代智能小區(qū)免不了有大量的公共設(shè)施，如水泵，發(fā)電機(jī)組，供冷送熱，電梯等設(shè)備，而這些設(shè)備既是管理的難點(diǎn)，又是耗能大戶，因此如何便利生活，又通過科學(xué)手段加強(qiáng)對小區(qū)各種公共設(shè)備的管理，降低管理成本，提高管理效益，創(chuàng)造舒適的生活環(huán)境是小區(qū)是物業(yè)的重要內(nèi)容之一。D．區(qū)域照明自動控制子系統(tǒng)區(qū)域照明主要利用光傳感器技術(shù)和微電子技術(shù)，根據(jù)自然光亮度和使用情況，利用聲音傳感。這些都可在軟件內(nèi)任意設(shè)定。B．自動控制方式自動設(shè)置軟件的定時控制功能，根據(jù)小區(qū)的具體環(huán)境和防范要求以及業(yè)主的需求，來定時自動啟動關(guān)閉燈光。（四）．社區(qū)機(jī)電設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)1．燈光的自動控制管理系統(tǒng)利用先進(jìn)的電子電力技術(shù)，傳感技術(shù)和網(wǎng)絡(luò)通訊控制技術(shù)，根據(jù)自然光亮度和使用要求，采用智能開關(guān)方式或者手動或者自動定時控制方式，實(shí)現(xiàn)公共照明以及環(huán)境燈光的自動控制。 盜車報(bào)警功能；191。錄像機(jī)的連鎖控制；191。 車輛存放歷史紀(jì)錄查詢和打??；191。 車輛進(jìn)入駛出的存放時間記錄；191。 具體實(shí)現(xiàn)的功能有：191。（三）．社區(qū)停車場自動管理系統(tǒng)主要能實(shí)現(xiàn)將業(yè)主的車輛按照時間、順序、內(nèi)外單位、價格等不同因素分門別類管理，給停車戶提供停車方便并確保車輛安全，也使公寓車輛管理更加完善規(guī)范。3．閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)在小區(qū)的周界區(qū)域，重要的出入口包括（大門、樓棟入口）、電梯間、停車場出入口和停車區(qū)間，小區(qū)的部分重要的區(qū)域等設(shè)置彩色閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)。2．保安巡更系統(tǒng)　　為了保證管理中心全面、精確地了解小區(qū)的安全信息，及時處理異常情況，在小區(qū)重要區(qū)域制定保安人員巡更路線，設(shè)置巡更站點(diǎn)，保安人員攜帶巡更記錄機(jī)在指定的路線和時間內(nèi)到達(dá)各個巡更點(diǎn)，每到一個站點(diǎn)都設(shè)置一次，物業(yè)管理中心機(jī)房內(nèi)可以動態(tài)地監(jiān)測巡更人員的軌跡。當(dāng)有非法人員進(jìn)入該探測區(qū)域，會觸發(fā)報(bào)警系統(tǒng)，該報(bào)警系統(tǒng)立即發(fā)生相應(yīng)的聯(lián)動反應(yīng)。小區(qū)的公共安全防范和住戶的住宅內(nèi)的安全防范共同擔(dān)負(fù)起智能小區(qū)的安防體系，社區(qū)公共安全防范系統(tǒng)總共包括以下幾個子系統(tǒng)。小區(qū)還建立網(wǎng)站，為業(yè)主提供豐富的信息資源和各種服務(wù)，如內(nèi)部EMAIL、WEB等使用戶無需撥號，就能夠直接訪問INTERNET ，發(fā)布信息到INTERNET，小區(qū)內(nèi)連接到INTERNET 的服務(wù)器擁有獨(dú)立、公開的IP地址或者域名。（一）．社區(qū)綜合布線及計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)小區(qū)以光纖作為局域網(wǎng)主干系統(tǒng)，采用六芯多模光纜星型拓?fù)浣Y(jié)構(gòu)，