計(jì)量經(jīng)濟(jì)學(xué)論文-文庫(kù)吧資料
2025-07-03 22:10本頁面
【正文】 釋變量G、M、P、I、L對(duì)被解釋變量Y（房屋銷售價(jià)格指數(shù)）整體影響顯著，模型顯著存在（3）擬合優(yōu)度由Eviews輸出結(jié)果可以看出，決定系數(shù)R178。對(duì)被解釋變量P，即認(rèn)為解釋變量t檢驗(yàn)中G、M、P、I、L顯著性檢驗(yàn)（1）在個(gè)百分點(diǎn)。個(gè)百分點(diǎn)，房屋銷售價(jià)格指數(shù)下降個(gè)百分點(diǎn)，與實(shí)際經(jīng)濟(jì)情況相符；在假定其他變量不變的情況下，金融機(jī)構(gòu)個(gè)人住房貸款余額每增加1個(gè)百分點(diǎn)，與實(shí)際經(jīng)濟(jì)情況不符；在假定其他變量不變的情況下，城鎮(zhèn)居民家庭人均可支配收入每增加1個(gè)百分點(diǎn)，房屋銷售價(jià)格指數(shù)下降每增加1F=四、實(shí)證分析（一）經(jīng)濟(jì)意義檢驗(yàn)?zāi)Ｐ凸烙?jì)的結(jié)果說明，在假定其他變量不變的情況下，GDP() ()R178。()為消除數(shù)據(jù)的異方差，對(duì)所有數(shù)據(jù)做取對(duì)數(shù)處理，設(shè)定模型為：lnY=A0+A1lnG+A2lnM+A3lnP+A4lnI+A5lnL+Ut其中，被解釋變量：Y代表房屋銷售價(jià)格指數(shù)，解釋變量：G代表實(shí)際GDP（億元），M代表M1（億元），P代表土地交易價(jià)格指數(shù)，I代表城鎮(zhèn)居民家庭人均可支配收入（元），L代表金融機(jī)構(gòu)個(gè)人住房貸款余額（億元）；A1到A5代表他們對(duì)應(yīng)的解釋變量的回歸系數(shù)，A0為截距，Ut為隨機(jī)誤差項(xiàng)。5GDP，貨幣供應(yīng)量年的樣本。年到月，國(guó)務(wù)院發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步深化城鎮(zhèn)住房制度改革加快住房建設(shè)的通知》，正式宣布停止住房的實(shí)物分配，逐步實(shí)行住房分配貨幣化，從此我國(guó)房地產(chǎn)業(yè)進(jìn)入了市場(chǎng)化發(fā)展階段，因此本文從國(guó)家統(tǒng)計(jì)局統(tǒng)計(jì)年鑒和中國(guó)人民銀行數(shù)據(jù)庫(kù)選取了年結(jié)果表明，實(shí)際利率和土地購(gòu)置面積對(duì)房地產(chǎn)價(jià)格的影響并不顯著，而在金融危機(jī)后，貨幣供應(yīng)量和外匯儲(chǔ)備的增加則顯著推動(dòng)
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