某林業(yè)項目投資分析-文庫吧資料
2025-07-03 11:01本頁面
【正文】 內(nèi)行業(yè)，哪個行業(yè)擁有了如此多的優(yōu)惠政策？2. 市場空間的大小。這次政策，讓很多人都富了起來。到底什么才是機(jī)會呢？怎么來判斷呢？市場規(guī)律提供我們4個標(biāo)準(zhǔn)：1. 國家政策是否支持。每次改革都存在著機(jī)會，看準(zhǔn)了，把握住了，自己就不會覺得有什么風(fēng)險。如果你拿30萬在重慶投資一個80平米的2室1廳，就算每月收月租1200元（已經(jīng)很高了），看看它近10年的毛利潤： 1200元/月12月10年=14，4000元 很不錯的收益 同樣30萬，你可以投資林業(yè)50畝，繼續(xù)用上面算出的數(shù)據(jù)： ，還是按坑木價格800元/立方米計算50畝800元/立方米=86，8000元 投資10年的毛利潤：86，8000—30，0000=56，8000元 保守估算，投資林業(yè)的利潤要比投資房產(chǎn)高三倍以上。其次，重慶房產(chǎn)空置率一直排在我國前5名，供大于求。首先，當(dāng)前房地產(chǎn)行業(yè)市場環(huán)境不夠穩(wěn)定，房地產(chǎn)過熱已是不爭的事實。）20畝林地出材量：20畝=435立方米20畝林地的收益 435立方米800元/立方米=34，8032元你的投資：（3150+2850）20=12，0000元 投資年收益率：（348032—120000）/10年/120000100%=19%四．林業(yè)投資與各種常見投資風(fēng)險收益對比。我們就以坑木價格800元為標(biāo)準(zhǔn)計算，如果您投資20畝：每畝林地的出材量：0. 2719立方米/棵80棵= （以上預(yù)算，您可咨詢專業(yè)人士。馬尾松30年成材才能采伐，馬尾松出材量按國家標(biāo)準(zhǔn)，按其胸徑和樹高參照馬尾松二元立木材積表算出（后附件），成材后平均胸徑22厘米～28厘米，樹高15米～20米（以上數(shù)據(jù)重慶市林科院提供）我們以胸徑22厘米，樹高15米可查表。馬尾松收益：出材量當(dāng)期市場價=收益我們的流轉(zhuǎn)合同規(guī)定：保證您每畝有80棵馬尾松，不足由公司自有林地里補(bǔ)償同種質(zhì)量，樹種，樹齡的林木。（林權(quán)證，森林法第三條：“國家所有的和集體所有的森林、林木和林地、個人所有的林木和使用的林地，由縣級以上地方人民政府登記造冊，發(fā)放證書。每畝流轉(zhuǎn)和管護(hù)總共投資6000元。三．林業(yè)項目投資收益分析 對于投資人 公司將會與您簽定兩份合同，一份林地流轉(zhuǎn)合同，10年林地使用費(fèi)用每畝3150元，其中包括公司一次性付給農(nóng)民的25年馬尾松養(yǎng)護(hù)費(fèi)用和林地使用權(quán)流轉(zhuǎn)費(fèi)用；一份林地委托管護(hù)合同，10年管護(hù)費(fèi)用每畝2850元，包括今后10年公司對林木的防蟲、育材、專家管護(hù)咨詢、護(hù)林隊等的費(fèi)用，平均到每天每畝8毛錢。現(xiàn)將第一批推出公司精心選取的已經(jīng)成長25年的馬尾松用材林。公司董事長李輝先生，重慶籍新西蘭華僑，新西蘭華僑商會副會長，引進(jìn)新西蘭先進(jìn)的林業(yè)管理經(jīng)驗和技術(shù)，大力支持國家改革。 二 .公司及項目介紹。2004年11月，重慶市出臺地方法規(guī)《重慶市森林資源流轉(zhuǎn)管理辦法》，對重慶林地流轉(zhuǎn)及合同簽訂都有詳細(xì)的規(guī)定。第八條，第五款：搞活林產(chǎn)品流通市場。
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