某林業(yè)項(xiàng)目投資分析(參考版)
2025-06-30 11:01本頁面
【正文】 對收益的計(jì)算，都是非常保守的，公司講求的是務(wù)實(shí)，誠懇，我們只是個(gè)橋梁，讓客戶能全面的，準(zhǔn)確的了解市場信息，也希望客戶慎重分析，作出自己的決定，也希望客戶能多給我們多提建議，談?wù)勛约旱目捶?。公司是用自?0%的自有林，保障投資人40%林地的收益，也是政府為規(guī)范林業(yè)企業(yè)，保障投資人利益的體現(xiàn)。公司合同的制定都是有重慶市領(lǐng)導(dǎo)的參與制定的，最大程度保障投資人的利益，流轉(zhuǎn)合同上會填寫的林地四至界限、面積、林種、樹種、林齡、現(xiàn)有蓄積量，這些都會在你所持有的林權(quán)證一致。就算市場將來飽和，第一批人也會賺錢的。其次是市場保障，中國森林資源占世界3%，人口占世界22%，%，現(xiàn)在采伐60%中幼林，根據(jù)國家林業(yè)局資料2000年，木材缺口4000萬立方米，進(jìn)口用匯106億美元，2002缺口5000萬立方米，用匯134億美元，當(dāng)年就超過鋼鐵，化肥成為中國用匯最大的產(chǎn)業(yè)，2005年的缺口6000萬～7000萬立方米，～，每年國家用于林業(yè)進(jìn)口用匯以19%增加。中央2003年9號文件《關(guān)于加快林業(yè)發(fā)展的決定》第14條提到：森林、林木和林地使用權(quán)可依法繼承、低壓、擔(dān)保、入股和作為投資、合作的出資或條件。因?yàn)榱謽I(yè)是基礎(chǔ)能源，中國經(jīng)濟(jì)要高速發(fā)展不得不需要林業(yè)。2002年人工造林才170萬畝，以這種速度造林至少要100年才能到2億畝。3．政策會不會變？答：政策會變，政策變的方向看是向變好還是變壞。而且國家發(fā)放林權(quán)證戶名上確確實(shí)實(shí)寫的你的名字，就象房產(chǎn)證在你手里一樣，有價(jià)值的東西就是在你手上。企業(yè)與農(nóng)民簽訂的是30年的流轉(zhuǎn)合同，付的是30年的租金，而公司與客戶簽訂的只是10年的流轉(zhuǎn)，公司會放下20年的使用權(quán)不要嗎？公司又是田野集團(tuán)下的一個(gè)分公司，董事長是新西蘭華人商會的副會長，公司的成立和運(yùn)行中國家林業(yè)局西南地區(qū)專員，重慶市的人大主任，林業(yè)局局長，統(tǒng)戰(zhàn)部部長，農(nóng)行的領(lǐng)導(dǎo)都來視察過公司，是絕對可以信任的公司。對現(xiàn)有林采伐后，根據(jù)國家的規(guī)定，公司會馬上補(bǔ)種一些生長周期稍短的速生桉，或者杉樹。2．林地賣完后公司干什么？公司跑掉了怎么辦？答：公司發(fā)展是原材料種植加工一體化的合資公司，公司已經(jīng)與新西蘭的威林（WILL LEE FORESTRY）公司正式簽約，進(jìn)行廣泛的合作，將把林業(yè)發(fā)達(dá)國家成型的營林方式，管理模式，經(jīng)驗(yàn)技術(shù)，優(yōu)秀的種苗以及先進(jìn)的設(shè)備直接引入西南。林權(quán)證附件上有GPS衛(wèi)星定位系統(tǒng)繪出的地圖，地圖是有當(dāng)?shù)亓謽I(yè)局繪制，并有存底。1. 林地在哪里？如何查證林權(quán)證是否真實(shí)？答：基地在長壽區(qū)八顆鎮(zhèn)，您的林地在林權(quán)證坐落一欄上有明確的文字表述?，F(xiàn)在林業(yè)你也不要說與自己沒什么關(guān)系，你只要自己去了解，你自己會給自己驚喜的。為什么有一部分人先富起來呢？他們并不一定有你學(xué)歷高，或者聰明。經(jīng)濟(jì)效益的多少是由市場規(guī)律決定的，供求關(guān)系決定市場價(jià)格，您可以注意中國木材的供求現(xiàn)狀，相信短時(shí)間（20年、30年）內(nèi)木材的賣方市場（賣方市場，供小于求，有錢也不一定能買到的）是不會改變的。國家經(jīng)濟(jì)飛速發(fā)展，人民生活中的建材，紙張，書報(bào)對木材的需求更加迫切?！笨串?dāng)前國
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