【正文】 ，從地下室伸縮縫開始就分施工段進行施工。因電梯基礎深度比其他區(qū)段的基礎深，而且也可以起到做降水井的作用，所以先施工，然后考慮到打混凝土的區(qū)段由基坑里面往外面退打，所以分區(qū)段的順序先后施工。安裝工程穿插在土建工程當中進行。在*、*、*棟主體結構完成后進行一次主體結構驗收，**、**2棟結構施工到20層時進行一次中間主體結構驗收，內外裝飾工程做好進場準備工作，逐步開始施工。177。第四節(jié) 項目施工總體安排“合理組織施工，保證施工質量，滿足里程碑工期，確保工程按期完工”；并且在保證總工期及里程碑工期的前提下，做到合理利用資源投入，力求均衡生產。堅持質量、安全兩個保證體系，在確保工程質量的同時，力爭提前完成。（八）項目經理部對本工程實施項目管理，即實施項目經理負責制、項目管理責任制、項目成本核算制，項目經理部對工程施工過程的工期進度、工程質量、安全生產、文明施工、項目核算等負全責。重點保證本工程的材料、資金、機械設備的供應及保證工程技術走在施工的前面。（六）項目經理部下設一個土建施工隊和一個安裝施工隊，安裝隊又分成暖通、給排水、電氣三個專業(yè)施工隊，每個施工隊設一名隊長、一名主管工程師。成本管理部負責項目工程的施工預算、驗收計價和計劃統計工作；組織整理與工程有關的預結算資料，并保證資料的完整性、連續(xù)性和可追溯性；負責研究和開展質量成本核算工作，積極向項目經理提供降低質量成本的建議。質量安全部負責項目工程質量安全生產、文明施工和環(huán)境保護工作；編制項目質量保證計劃，負責編制安全文明、施工組織管理方案和管理制度并監(jiān)督實施；嚴格按設計文件、技術文件、工藝要求和有關標準，組織對檢驗及狀態(tài)控制，并對其工作質量負責；堅持“三檢制”，行使質量檢查權力，監(jiān)督施工部門做好工藝評定和搞好工序質量管理；負責安全生產和文明施工的日常檢查、監(jiān)督、消除隱患等管理工作；負責制定安全生產應急計劃，保證一旦出現安全以外，能立即按規(guī)定報告各級政府機構，保證項目施工生產的正常進行，負責準備安全事故報告；負責安全生產日志和文明施工資料的收集整理工作。項目執(zhí)行經理協助項目經理工作，主抓施工生產和安全文明施工；負責組織勞動力、機械(具)、物質材料等資源，以滿足工程施工的需要；負責協調與業(yè)主、監(jiān)理及其它施工單位的接口；接受項目經理的委托，負責其委托的事項。下設八個職能部門，即工程技術部、質量安全部、材料設備部、成本管理部、計劃財務部、土建管理部、安裝管理部、質量管理部。（三）項目經理下設一名項目副經理，主抓施工生產、工程質量、技術管理及施工隊、專業(yè)隊伍的協調配合、安全及文明施工管理。（一）設項目經理一名，具有一級建造師資質，并多次獲優(yōu)秀項目經理，承擔過類似大型工程項目施工管理的高級工程師擔任，負責本工程對外及對內各單位的協調工作及經營管理工作。為此我司給予高度重視，配制精兵強將和業(yè)務骨干，組成一支強有力的領導班子，挑選懂技術、會管理、工作認真、吃苦精神強并施工過大型類似工程項目的技術管理人員組成骨干，挑選實力雄厚、素質過硬的施工隊組成施工隊伍。，制定進場時間及各專項工程的完工驗收時間。，讓裝修工程早投入施工。，加快進度。8合同總工期為650天，工期緊張。，并按規(guī)范進行試配。，嚴格控制高強混凝土的拌制、運輸、澆搗等各個環(huán)節(jié)。支撐沿梁跨度方向須搭設剪刀撐及掃地桿，確保支撐體系整體穩(wěn)定性。、鋼管支撐等材料的質量，嚴格控制縱橫向鋼管的間距，鋼管步距，木方間距。，支架選用Φ48，立桿間距及水平拉桿間距須經計算確定。5本工程部分層高較高，屬高支模施工，其梁板模板及支撐體系方案須嚴格計算確定，確保安全及質量。C。 、外加劑“雙摻技術”，降低水灰比，減少水泥用量，降低水化熱。3大體積混凝土裂縫控制要求嚴格。2本工程為高層建筑，垂直度控制要求嚴格。、模板、架料及其它材料，根據施工進度分批進場，盡可能隨用隨進，減少材料在現場的堆積。（車庫部分）施工完后，充分利用地下室底板作加工及材料堆場。，第一階段從基坑土石方開挖到底板施工階段，第二階段由地下室頂板施工到各單體土建施工完成階段。努力做好規(guī)劃管理，施工現場整潔衛(wèi)生，場容場貌創(chuàng)一流水平，確保達到文明工地標準。公司專門成立安全監(jiān)察小組，制定安全計劃，按施工階段、施工進度制定不同情況下的安全管理措施和管理制度，做到嚴格按施工規(guī)范和操作規(guī)程施工，嚴禁出現人為的安全事故，并采取嚴密的監(jiān)控措施，確保周圍的建筑、道路等設施安全?！?0天完成商業(yè)2層（結構轉換層）——30天完成全部主體結構封頂——180天完成全部土建工程內容(包括水電、消防、暖通等安裝部分)——180天完成室外附屬工程、室外景觀工程——90天竣工驗收——20天二、質量目標：我公司將嚴格按照《建筑工程施工質量驗收規(guī)范》及有關施工規(guī)范進行施工操作及質量驗收，確保工程質量等級達到合格標準，爭創(chuàng)市、省優(yōu)質工程。其中以下關鍵工期作為重要控制點，合同工期：650天。計劃開工日期為2017年3月1日，竣工日期為2019年1月20日，確保650天（日歷天）內完成全部工程，總工期中包含1個春節(jié)假期?；A土方均為中風化灰?guī)r。本工程施工用電有建設單位提供的10KV高壓配電室（箱變），位于場地西北角。⑧壓力排水管刷灰色調和漆二道。⑥ 溢、泄水管先刷防銹漆二道，再在外壁刷藍色調和漆二道。④污水管如為暗裝，則外刷石油瀝青二道，如為明裝，則先刷防銹漆二道后，再外刷灰色調和漆二道。② 消火栓給水管道先刷二道防銹漆，再外刷紅色調和漆為色標。涂刷油漆厚度應均勻，不得有脫皮、起泡、流淌和漏涂現象。⑥立管底部的轉彎處應設支墩或采取牢固的固定措施。.。③鋼管水平安裝支架間距，按《建筑給水排水及采暖工程施工及質量驗收規(guī)范》GB502422002的規(guī)定施工。：①管道支架或管卡應固定在樓板上或承重結構上。管道穿鋼筋混凝土墻和樓板、梁時，應根據圖中所注的管道標高、位置配合土建工種預留孔洞或預埋套管；管道穿地下室外墻、水池壁時，應預埋防水套管。安裝在樓板內的套管，其頂部應高出裝飾地面20mm；安裝在衛(wèi)生間內的套管，其頂部高出裝飾地面50mm，底部應與樓板地面相平；套管與管道之間的縫隙應用阻燃密實材料和防水油膏天使，端面應光滑。衛(wèi)生潔具給水及排水五金配件應符合《節(jié)水型生活用水器具》 CJ1642002的規(guī)定。 ：本工程所用衛(wèi)生潔具均采用陶瓷制品，顏色由業(yè)主和裝修設計確定。⑥管道所用的管件均應與管道材質相兼容和匹配。④貯水池、水箱的人孔采用加鎖孔蓋。② 地面清掃口采用銅制品，清掃口表面與地面平。④ 止回閥耐壓等級應于同位置的管道、閥門耐壓等級一致。②。③壓力排水管上的閥門采用銅芯球墨鑄鐵外殼閘閥。: 閥門①生活給水管上采用全銅質閥門，耐壓同立管及給水支管耐壓等級。消防給水管道：①消火栓給水管采用熱鍍鋅鋼管，絲扣或溝槽式機械接口。排水管道：①均采用UPVC塑料排水管，粘接連接。: 生活給水管：①室內給水立管采用內外涂塑鋼管，；其他給水支管采用PPR給水塑料管。移動滅火器：①地下車庫按B類或A、B混合類中危險級，滅火器布置見平面圖；柴油發(fā)電機房、配電室按E類（帶電火災）中危險級，滅火器配置見平面圖；住宅部分按A類輕危險級，在每層消防電梯前室處布置2具手提式滅火器；商場按A類中危險級，在每個消火栓處配置2具手提式滅火器。 ②技術參數：滅火設計濃度140g/m3。⑦室外設兩套地上式噴淋水泵接合器與負一層消防泵房內噴淋給水環(huán)管相連。⑤自動噴淋系統為在豎向上為兩個區(qū)，其中其中1F~14F為低區(qū)，15F~31F為高區(qū)；自動噴淋系統平時管網壓力由屋頂消防水箱和消防增壓穩(wěn)壓設施維持；火災時噴頭動作，水流指示器動作向消防中心顯示著火區(qū)域位置，此時濕式報警閥處的壓力開關動作直接啟動噴水泵，并向消防中心報警。④設計參數：設計流量30L/s，作用面積160平方米，噴水強8L/min②地下車庫、一層商業(yè)按中危Ⅱ級設計，其他適宜用水撲救部位按中危Ⅰ級設計。⑦消火栓栓口直徑為DN65，DN65麻質襯膠水龍帶長25米，水槍噴嘴口徑19mm，消火栓箱為半暗裝和明裝，消火栓箱采用鋼鋁合金材質，規(guī)格1000X700X200。⑥消火栓給水泵控制：消火栓給水泵兩臺，互為備用。④室外設三套地上式消防水泵接合器與消火栓給水環(huán)管相連。③由A區(qū)地下室高區(qū)消防環(huán)狀管網單獨引出兩根給水管向本建筑內消防環(huán)管供水，設室外水泵接合器，屋頂水箱引二根立管分別與消防環(huán)管、噴淋環(huán)管連通。②A區(qū)地下一層設400m3（其中消火栓水量288m自動噴水水量108m3）消防水池，消火栓泵2臺（型號：，參數：Q=40L/s，H=120m，N=75kW）；A2棟樓屋面設有效容積18m3消防水箱一座。④雨水立管布置詳見建施。②屋面雨水經雨水斗和室外雨水管排至室外散水。④住宅衛(wèi)生間污水立管設專用通氣立管，其他污、廢水立管僅設伸頂通氣管。②本工程污、廢水采用合流制，室內一層及以上污廢水重力自流排入室外污水管，地下室廢水采用潛水排污泵提升排至建筑周邊室外雨水溝。④ 在A區(qū)地下一層設一座容積為400m3鋼筋混凝土材質的消防水池，A2棟樓屋面設容積18m3玻璃鋼拼裝消防水箱一座。②。第五節(jié) 給排水工程概況: 本工程設有生活給水系統、生活污水排水系統、雨水排水系統、消火栓給水系統、自動噴水滅火系統。：在電源進線配電箱上裝一級電涌保護器（SPD）；在其它樓層配電箱內裝二級電涌保護器；在有線電視系統引入端、電信引入端等弱電系統進線處設電涌保護裝置。總等電位聯結應采用各種型號的等電位卡子，不允許在金屬管道上焊接。，而當絕緣破壞有可能呈現電壓的一切電氣設備金屬外殼均應可靠接地。3．不間斷電源輸出端的中性線，必須與由接地裝置直接引來的接地干線相連接，做重復接地。，將變配電室接地與電氣豎井內接地線相連。3. 引下線：利用建筑物柱內兩根大于?16的鋼筋通長焊接，間距不大于25m；引下線上端與避雷帶焊接，下端與基礎底量鋼筋網焊接；。、接地及安全：1．，按第三類防雷建筑物；設置防直擊雷、防側擊累、防雷電感應及雷電波入侵措施，并設置總等電位聯結。1．電纜在豎井內采用梯形電纜橋架沿墻明敷設；其余除電纜橋架內的線路外，本工程所有線路均采用穿管暗敷設。：商業(yè)用房，消防控制室、變電站等為300lx；住宅及門廳等為200lx；其它設備用房、走廊、地下室等為200~50lx。：商業(yè)用房、設備用房、住宅及地下室等一般場所為直管熒光燈、緊湊型熒光燈或其他節(jié)能型燈具。消防專用設備設短路保護，但過載時只報警，不跳閘。4．除消防動力以外的空調機、新風機、排風機、送風機等采用手動控制。2．公共設備的電能計量按當地供電部門的要求或在配電房統一設置（另見變電站相關設計）。一、二級負荷：采用雙電源供電，末端自動切換。電纜橋架在B區(qū)的敷設路徑按《負一層動力平面圖》、在A區(qū)的敷設路徑由施工根據實際情況現場確定。300洞口尺寸700時，鋼筋磚過梁2Φ10，底部M5砂漿厚30。衛(wèi)生間、廚房填充墻均為MU10輕質實心磚，容重不大于20kN/m3，采用M5水泥砂漿砌筑。（6）為防止鋼筋變脆，嚴禁將箍筋、拉筋及預埋件等與梁、柱縱筋焊接。b）。當需要代換時，應按照鋼筋受拉承載力設計值相等的原則換算，并應滿足正常使用極限狀態(tài)和抗震構造措施的要求。（3）焊條：E43（HPB300、Q235型鋼焊接）、E50（HRB335焊接）、E55（HRB400焊接）。鋼筋宜優(yōu)先采用延性、韌性和可焊性較好的鋼筋：（1）熱軋鋼筋:HPB300（fy=270N/mm2）；HRB335（fy=300N/mm2）；HRB400（fy=360N/mm2）。4）盡量降低拌和水用量，為此應外加高效減水劑或有高效減水功能的復合外加劑。2）選用堅固耐久、級配合格、外形良好的潔凈骨料。其他部位均采用普通混凝土，混凝土強度等級見下表：柱剪力墻梁板層號或標高砼等級層號或標高砼等級層號或標高砼等級層號或標高砼等級基礎頂~C40基礎頂~C40~C30~C30~C35~C35C40C40C30C30~C25~C25其余部分C30其余部分C30注：地下室底板、外墻及水池池壁的砼均為防水砼，采用補償收縮混凝土，摻入WPA減縮纖維膨脹抗裂劑，需滿足GB234392009中相關要求。：一類，地下室及屋面露天構件砼結構環(huán)境類別：二a類。本工程基本風壓：，地面粗糙程度：B類，基本雨壓：So=。第三節(jié) 工程結構設計概況:本工程抗震設防烈度為6度，主要功能為商住。窗：單框中空白玻璃（5 + 6A +5）塑料窗。窗：單框中空白玻璃（6 + 6A +6）塑料窗。商業(yè)及公建部分：外墻內保溫采用30 mm厚水泥復合保溫砂漿體系，冷熱橋部位采用水泥復合保溫砂漿；商業(yè)樓板保溫采用10mm厚水泥復合保溫砂漿。屋面防水設計為Ⅰ級防水,。內裝修部分應符合《民用建筑室內環(huán)境污染控制》中相關規(guī)定。廚房、衛(wèi)生間: 廚房水泥砂漿找平拉毛。外墻面外墻面外墻防水涂料飾面。屋面屋面按原圖及相關變更執(zhí)行。管道井地面水井地面做法：混凝土結構板；2mm厚水泥基滲透結晶型防水涂料；20mm厚1：3水泥砂漿保護層。套內衛(wèi)生間排氣孔衛(wèi)生間均設Φ100排氣孔。套內廚房排煙道，煙道尺寸及型號見施工圖。套內欄桿陽臺露臺欄桿不銹鋼欄桿,做法詳建施圖。衛(wèi)生間樓地面衛(wèi)生間地面防水做法（從上到下）： 20mm厚1:3沙泥砂漿保護層；2mm厚水泥基滲透結晶型防水