【正文】 理人的監(jiān)理內(nèi)容：按監(jiān)理合同規(guī)定。④ 帳戶(hù)信息：開(kāi)戶(hù)名稱(chēng)：佛山禪城水鄉(xiāng)新城物業(yè)管理有限公司帳 號(hào)：開(kāi)戶(hù)銀行：工商銀行佛山南莊支行（）有效期：至合同工程竣工驗(yàn)收合格之日止。② 金額：合同價(jià)的。 履約擔(dān)保（）承包人是否提供履約擔(dān)保：是。 分包合同價(jià)款關(guān)于分包合同價(jià)款支付的約定：。 分包的確定允許分包的專(zhuān)業(yè)工程包括：。 分包 分包的一般約定禁止分包的工程包括：。承包人擅自更換主要施工管理人員的違約責(zé)任：視為承包人違約，發(fā)包人有權(quán)終止合同，并按每人元的標(biāo)準(zhǔn)（含技術(shù)負(fù)責(zé)人、施工員、專(zhuān)職安全員）向發(fā)包人遞交違約金，且有權(quán)沒(méi)收其履約擔(dān)保。 承包人無(wú)正當(dāng)理由拒絕撤換主要施工管理人員的違約責(zé)任：視為承包人違約，發(fā)包人有權(quán)終止合同，并按每人元的標(biāo)準(zhǔn)（含技術(shù)負(fù)責(zé)人、施工員、專(zhuān)職安全員）向發(fā)包人遞交違約金，且有權(quán)沒(méi)收其履約擔(dān)保。關(guān)于承包人主要施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員（含項(xiàng)目經(jīng)理、專(zhuān)職安全員）每月在施工現(xiàn)場(chǎng)的時(shí)間要求：至少日以上。 承包人無(wú)正當(dāng)理由拒絕更換項(xiàng)目經(jīng)理的違約責(zé)任：視為承包人違約，發(fā)包人有權(quán)終止合同，并按每人元的標(biāo)準(zhǔn)向發(fā)包人遞交違約金，且有權(quán)沒(méi)收其履約擔(dān)保。項(xiàng)目經(jīng)理未經(jīng)批準(zhǔn)，擅自離開(kāi)施工現(xiàn)場(chǎng)或每月在施工現(xiàn)場(chǎng)的時(shí)間未達(dá)到考勤要求的違約責(zé)任：承包人將按每人每天元的標(biāo)準(zhǔn)向發(fā)包人遞交違約金。項(xiàng)目經(jīng)理考勤由監(jiān)理人和發(fā)包人共同考核，承包人項(xiàng)目經(jīng)理在施工現(xiàn)場(chǎng)的時(shí)間以監(jiān)理人和發(fā)包人的考勤記錄為準(zhǔn)。 項(xiàng)目經(jīng)理 項(xiàng)目經(jīng)理：姓 名：  ；身份證號(hào)：  ；建造師執(zhí)業(yè)資格等級(jí)：  ；建造師注冊(cè)證書(shū)號(hào)： ；建造師執(zhí)業(yè)印章號(hào)： ；安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)號(hào)： ；聯(lián)系電話(huà)：  ；電子信箱：  ；通信地址：  ；承包人對(duì)項(xiàng)目經(jīng)理的授權(quán)范圍如下：負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)工程施工安全質(zhì)量進(jìn)度的管理與協(xié)調(diào)，代表承包人履行與發(fā)包人簽訂的本建設(shè)工程施工合同。.承包人要與直接招用的農(nóng)民工簽訂勞動(dòng)合同，確保實(shí)行實(shí)名制管理，按月足額將工資支付農(nóng)民工本人。⑦按《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法》、《廣東省工資支付條例》、《廣東省建設(shè)工程領(lǐng)域工人工資支付專(zhuān)用賬戶(hù)管理辦法》（粵人社規(guī)〔〕號(hào)）、《廣東省建設(shè)工程領(lǐng)域用工實(shí)名管理暫行辦法》（粵建規(guī)范〔〕號(hào)）、《佛山市建設(shè)領(lǐng)域工人工資支付專(zhuān)用賬戶(hù)管理制度》（佛人社〔〕號(hào)）、《佛山市建設(shè)領(lǐng)域工人工資支付保證金差異化繳存管理辦法》（佛人社〔〕號(hào)）等法律法規(guī)按時(shí)支付農(nóng)民工工資保障勞動(dòng)者的合法權(quán)益。⑥承包人負(fù)責(zé)施工用水、用電及施工場(chǎng)地內(nèi)用水用電管線(xiàn)費(fèi)用（含向供水、供電部門(mén)報(bào)裝的費(fèi)用），承包人根據(jù)施工需要自行解決。④保證施工場(chǎng)地的清潔和做好交工前施工現(xiàn)場(chǎng)清理工作的約定：應(yīng)根據(jù)施工現(xiàn)場(chǎng)的具體條件相應(yīng)符合相關(guān)管理部門(mén)和發(fā)包人的要求。對(duì)工地現(xiàn)場(chǎng)影響范圍的地上地下管線(xiàn)、道路、周邊建筑物、構(gòu)筑物（包括文物保護(hù)建筑，古樹(shù)名木）等采用必要的加固措施，施工結(jié)束后進(jìn)行必要的維修，確保正常使用和安全。②辦完施工場(chǎng)地交通、環(huán)境保護(hù)、施工噪聲、安全文明施工等手續(xù)的時(shí)間：開(kāi)工前。承包人必須充分考慮各項(xiàng)報(bào)建手續(xù)所需的時(shí)間，合理安排工期，不得以此延遲工期。其它事宜在具體發(fā)生時(shí)商定。承包人提交的竣工資料形式要求：按廣東省建筑工程驗(yàn)收資料統(tǒng)一要求。承包人提交的竣工資料的費(fèi)用承擔(dān):由承包人自行承擔(dān)，已包含在合同總造價(jià)中。. 承包人 承包人的一般義務(wù)（）承包人提交的竣工資料的內(nèi)容：工程施工技術(shù)資料、工程質(zhì)量保證資料、工程檢驗(yàn)評(píng)定資料、竣工圖、竣工結(jié)算資料（含結(jié)算書(shū)）規(guī)定的其他應(yīng)交資料 。發(fā)包人是否提供支付擔(dān)保：否。④現(xiàn)場(chǎng)交驗(yàn)的時(shí)間：開(kāi)工前。③開(kāi)通施工現(xiàn)場(chǎng)與城鄉(xiāng)公共道路間的通道的約定：施工范圍外的公共道路按現(xiàn)狀，施工便道由施工單位自行解決。 提供施工條件關(guān)于發(fā)包人應(yīng)負(fù)責(zé)提供施工所需要的條件，包括：①辦理土地征用、拆遷、平整施工場(chǎng)地等工作的時(shí)間：已完成。發(fā)包人對(duì)發(fā)包人代表的授權(quán)范圍如下：行使發(fā)包人的權(quán)利，但設(shè)計(jì)、施工變更、工程價(jià)款結(jié)算、工程質(zhì)量等需由發(fā)包人蓋章確認(rèn)。允許調(diào)整合同價(jià)格的工程量偏差范圍： 。 承包人在施工過(guò)程中所采用的專(zhuān)利、專(zhuān)有技術(shù)、技術(shù)秘密的使用費(fèi)的承擔(dān)方式：已包含在簽約合同價(jià)中。 關(guān)于承包人為實(shí)施工程所編制文件的著作權(quán)的歸屬：除署名權(quán)以外的著作權(quán)屬于發(fā)包人。 知識(shí)產(chǎn)權(quán)關(guān)于發(fā)包人提供給承包人的圖紙、發(fā)包人為實(shí)施工程自行編制或委托編制的技術(shù)規(guī)范以及反映發(fā)包人關(guān)于合同要求或其他類(lèi)似性質(zhì)的文件的著作權(quán)的歸屬：歸發(fā)包人所有，承包人可以為實(shí)現(xiàn)合同目的而復(fù)制、使用此類(lèi)文件，但不能用于與合同無(wú)關(guān)的其他事項(xiàng)。費(fèi)用已包在本工程合同總造價(jià)中。關(guān)于發(fā)包人向承包人免費(fèi)提供滿(mǎn)足工程施工需要的場(chǎng)內(nèi)道路和交通設(shè)施的約定：施工范圍外的公共道路按現(xiàn)狀，施工便道由承包人自行解決。 交通運(yùn)輸 出入現(xiàn)場(chǎng)的權(quán)利關(guān)于出入現(xiàn)場(chǎng)的權(quán)利的約定：承包人只能在指定的地方出入，承包人自行辦理施工范圍外道路通行及公共設(shè)施使用的相關(guān)手續(xù)，服從當(dāng)?shù)毓芾聿块T(mén)的管理，由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由承包人承擔(dān)。承包人接收文件的地點(diǎn)： ；承包人指定的接收人為： 。 聯(lián)絡(luò)發(fā)包人和承包人應(yīng)當(dāng)在 天內(nèi)將與合同有關(guān)的通知、批準(zhǔn)、證明、證書(shū)、指示、指令、要求、請(qǐng)求、同意、意見(jiàn)、確定和決定等書(shū)面函件送達(dá)對(duì)方當(dāng)事人。 承包人文件需要由承包人提供的文件，包括：工程施工資料，竣工驗(yàn)收?qǐng)D紙；承包人提供的文件的期限為：工程竣工驗(yàn)收前；承包人提供的文件的數(shù)量為：按通用條款執(zhí)行；承包人提供的文件的形式為：按通用條款執(zhí)行；發(fā)包人審批承包人文件的期限：按通用條款執(zhí)行。 合同文件的優(yōu)先順序合同文件組成及優(yōu)先順序?yàn)椋阂?jiàn)本合同的合同協(xié)議書(shū)。 發(fā)包人提供國(guó)外標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱(chēng)：；發(fā)包人提供國(guó)外標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的份數(shù)：；發(fā)包人提供國(guó)外標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱(chēng)：。 標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范適用于工程的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范包括：按國(guó)家、廣東省、佛山市和相應(yīng)行業(yè)現(xiàn)行相關(guān)工程施工和驗(yàn)收規(guī)范。 臨時(shí)占地包括： 。 工程和設(shè)備 作為施工現(xiàn)場(chǎng)組成部分的其他場(chǎng)所包括： 。 合同當(dāng)事人及其他相關(guān)方監(jiān)理人：名 稱(chēng)：  ；資質(zhì)類(lèi)別和等級(jí)： ；聯(lián)系電話(huà)： ；電子信箱： ；通信地址： 。第三部分 專(zhuān)用合同條款注：本專(zhuān)用條款應(yīng)與合同通用條款一起閱讀和理解。十三、合同份數(shù)本合同一式份，均具有同等法律效力，發(fā)包人執(zhí)份，承包人執(zhí)份。十一、補(bǔ)充協(xié)議合同未盡事宜，合同當(dāng)事人另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議是合同的組成部分。九、簽訂時(shí)間本合同于年月日簽訂。.發(fā)包人和承包人通過(guò)招投標(biāo)形式簽訂合同的，雙方理解并承諾不再就同一工程另行簽訂與合同實(shí)質(zhì)性?xún)?nèi)容相背離的協(xié)議。七、承諾.發(fā)包人承諾按照法律規(guī)定履行項(xiàng)目審批手續(xù)、籌集工程建設(shè)資金并按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款。上述各項(xiàng)合同文件包括合同當(dāng)事人就該項(xiàng)合同文件所作出的補(bǔ)充和修改，屬于同一類(lèi)內(nèi)容的文件，應(yīng)以最新簽署的為準(zhǔn)。六、合同文件構(gòu)成本協(xié)議書(shū)與下列文件一起構(gòu)成合同文件：（）中標(biāo)通知書(shū)（如果有）；（）投標(biāo)函及其附錄（如果有）； （）專(zhuān)用合同條款及其附件；（）通用合同條款；（）技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求；（）圖紙；（）已標(biāo)價(jià)工程量清單或預(yù)算書(shū)；（）其他合同文件。元)。元)；（）專(zhuān)業(yè)工程暫估價(jià)金額：人民幣（大寫(xiě)） (165。元) (165。四、簽約合同價(jià)與合同價(jià)格形式.簽約合同價(jià)為：人民幣（大寫(xiě)）(165。工期總?cè)諝v天數(shù)與根據(jù)前述計(jì)劃開(kāi)竣工日期計(jì)算的工期天數(shù)不一致的，以工期總?cè)諝v天數(shù)為準(zhǔn)。工期總?cè)諝v天數(shù)：日歷天,實(shí)際開(kāi)工日期以發(fā)包人發(fā)出的開(kāi)工通知為準(zhǔn)，完工時(shí)間以監(jiān)理人和發(fā)包人確認(rèn)為準(zhǔn)。二、合同工期計(jì)劃開(kāi)工日期：年月日。.工程內(nèi)容：本項(xiàng)目位于都市產(chǎn)業(yè)區(qū)中軸線(xiàn)廣場(chǎng)，現(xiàn)狀共有塑木地板約平方米，現(xiàn)狀已損壞，且原排水方案存在缺陷，需鏟除現(xiàn)狀塑木地板及底座，改為鋪設(shè)仿古紋瓷磚；對(duì)現(xiàn)狀排水管井進(jìn)行提升改造。.工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)：。）（——）建設(shè)工程施工合同制定住房城鄉(xiāng)建設(shè)部國(guó)家工商行政管理總局第一部分 合同協(xié)議書(shū)發(fā)包人（全稱(chēng)）： 承包人（全稱(chēng)）：  根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及有關(guān)法律規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就都市產(chǎn)業(yè)區(qū)中軸線(xiàn)廣場(chǎng)塑木地板提升改造項(xiàng)目施工及有關(guān)事項(xiàng)協(xié)商一致，共同達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況.工程名稱(chēng)：都市產(chǎn)業(yè)區(qū)中軸線(xiàn)廣場(chǎng)塑木地板提升改造項(xiàng)目。中標(biāo)人主要施工管理人員（項(xiàng)目經(jīng)理、專(zhuān)職安全員）擅自離開(kāi)施工現(xiàn)場(chǎng)或每月在施工現(xiàn)場(chǎng)的時(shí)間未達(dá)到考勤要求的違約責(zé)任：中標(biāo)人將按每人每天元的標(biāo)準(zhǔn)（含項(xiàng)目經(jīng)理、專(zhuān)職安全員）向招標(biāo)人遞交違約金，直至缺員進(jìn)場(chǎng)為止。．中標(biāo)人主要施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員（含項(xiàng)目經(jīng)理、專(zhuān)職安全員）每月在施工現(xiàn)場(chǎng)的時(shí)間要求：至少日以上。②綠色施工安全防護(hù)措施費(fèi)及其他以項(xiàng)為單位的措施項(xiàng)目費(fèi)一律不作調(diào)整，作費(fèi)用包干處理，承包人應(yīng)考慮各種風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)（如材料的漲價(jià)風(fēng)險(xiǎn)等）。因承包人責(zé)任造成的工程變更不予批準(zhǔn)，應(yīng)由承包人自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任和費(fèi)用。（預(yù)算審核價(jià)－綠色施工安全防護(hù)措施費(fèi)）工程的增加或取消施工內(nèi)容不納入進(jìn)度款計(jì)算基數(shù)。變更價(jià)款按《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（—）和《廣東省建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù)（）》乘以結(jié)算系數(shù)進(jìn)行結(jié)算，最后結(jié)算價(jià)按有資質(zhì)的造價(jià)機(jī)構(gòu)審定價(jià)格為準(zhǔn)。若發(fā)包人要求工程變更所引起的增加工程，該費(fèi)用以發(fā)包人、監(jiān)理人確認(rèn)的現(xiàn)場(chǎng)簽證的內(nèi)容為準(zhǔn)。在恢復(fù)供電或更換設(shè)備后繼續(xù)進(jìn)行選取工作。在隨機(jī)選取過(guò)程中，由于停電或設(shè)備出現(xiàn)故障等原因?qū)е聼o(wú)法完成隨機(jī)選取工作時(shí)，已選取確定的投標(biāo)人有效。招標(biāo)失敗后，招標(biāo)人依本辦法重新組織招標(biāo)，招標(biāo)人不負(fù)擔(dān)因招標(biāo)失敗給投標(biāo)人造成的損失。（6） 被納入鎮(zhèn)不誠(chéng)信投標(biāo)企業(yè)名單的，不予退還投標(biāo)保證金。（4） 投訴人故意捏造事實(shí)、偽造證明材料的，屬于虛假惡意投訴，有關(guān)行政監(jiān)督部門(mén)駁回投訴，并給予警告。（2） 在資格審查階段，被查實(shí)有不誠(chéng)信行為的，取消投標(biāo)資格，不予退還投標(biāo)保證金。有下列情形之一的投訴，為無(wú)效投訴，不予受理：（）投訴人不是所投訴招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)的參與者，或者與投訴項(xiàng)目無(wú)任何利害關(guān)系；（）投訴事項(xiàng)不具體，未提供有效線(xiàn)索，難以查證的；（）投訴書(shū)未署具投訴人真實(shí)姓名、簽字和有效聯(lián)系方式的；以法人名義投訴的，投訴書(shū)未經(jīng)法定代表人簽字并加蓋公章的；（）超過(guò)投訴時(shí)效的；（）已經(jīng)作出處理決定，并且投訴人沒(méi)有提出新的證據(jù)的；（）投訴事項(xiàng)已進(jìn)入行政復(fù)議或者訴訟程序的。被納入鎮(zhèn)不誠(chéng)信投標(biāo)企業(yè)名單的，招標(biāo)人向鎮(zhèn)交易所發(fā)出不予退還投標(biāo)保證金的通知，鎮(zhèn)交易所及時(shí)把投標(biāo)保證金按項(xiàng)目資金性質(zhì)轉(zhuǎn)到鎮(zhèn)財(cái)政或相應(yīng)招標(biāo)人。由招標(biāo)人根據(jù)中標(biāo)順位重新選取第二中標(biāo)候選人作為中標(biāo)人，依此類(lèi)推。. 合同簽訂后，招標(biāo)人書(shū)面通知鎮(zhèn)交易所退還中標(biāo)人和未中標(biāo)投標(biāo)人的投標(biāo)保證金（不計(jì)銀行利息），鎮(zhèn)交易所接到通知后，在個(gè)工作日內(nèi)完成退還。十二、其他說(shuō)明. 中標(biāo)人在中標(biāo)通知書(shū)發(fā)出后天內(nèi)向招標(biāo)人提供合同金額的履約擔(dān)保（由招標(biāo)人在招標(biāo)文件中自定是否收取履約擔(dān)保），在竣工驗(yàn)收合格天后返還（不計(jì)銀行利息）。招標(biāo)人或鎮(zhèn)資管辦自收到異議之日起個(gè)工作日內(nèi)向提出異議人作出答復(fù)；作出答復(fù)前，應(yīng)當(dāng)暫停發(fā)放中標(biāo)通知書(shū)。九、開(kāi)標(biāo)結(jié)果公示　　開(kāi)標(biāo)結(jié)束后，由招標(biāo)人將中標(biāo)候選人的抽取結(jié)果在佛山市公共資源交易中心禪城分中心（）及南莊鎮(zhèn)人民政府網(wǎng)（）公示個(gè)工作日。交易所做好現(xiàn)場(chǎng)全程影像記錄。抽取結(jié)果由招標(biāo)人代表、資管辦的監(jiān)督人員以及投標(biāo)人現(xiàn)場(chǎng)簽字確認(rèn)。.通過(guò)資格審查后的第一順位候選人為第一中標(biāo)候選人，以此類(lèi)推，得出第二中標(biāo)候選人及第三標(biāo)候選人。資格審查采取告知性審查登記方式進(jìn)行，即以投標(biāo)人提交的資料為依據(jù)，以誠(chéng)實(shí)信用為原則，由審查小組登記并公布企業(yè)資質(zhì)情況。投標(biāo)人或者其他利害關(guān)系人對(duì)開(kāi)標(biāo)或抽取結(jié)果事后提出異議的，異議無(wú)效。抽取中標(biāo)候選人結(jié)束后，抽取結(jié)果由三家中標(biāo)候選人、三家候補(bǔ)中標(biāo)候選人及三家沒(méi)抽中的投標(biāo)人代表簽名確認(rèn)，然后招標(biāo)人退回未被選中為中標(biāo)候選人和候補(bǔ)中標(biāo)候選人的投標(biāo)人的投標(biāo)文件及備查原件。由鎮(zhèn)交易所工作人員按簽到順序?qū)u號(hào)球編號(hào)后統(tǒng)一放進(jìn)搖號(hào)機(jī)內(nèi)，招標(biāo)人代表分次共搖取家中標(biāo)候選人家候補(bǔ)中標(biāo)候選人。4. 搖取中標(biāo)候選人并排序。3. 檢查設(shè)備完好性及投標(biāo)文件密封性。2. 公布在投標(biāo)截止時(shí)間前遞交投標(biāo)文件的投標(biāo)人名稱(chēng)及投標(biāo)保證金遞交情況。交易所做好現(xiàn)場(chǎng)全程影像記錄。八、收開(kāi)標(biāo)、隨機(jī)抽取會(huì)議程序投標(biāo)人安排法定代表人或其授權(quán)的委托人員出席開(kāi)標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)，如法定代表人出席必須持有法定代表人身份證明，如授權(quán)的委托人出席則必須持有授權(quán)委托書(shū)。以上時(shí)間若有變更，招標(biāo)人將提前天在佛山市公共資源交易中心禪城分中心（）及南莊鎮(zhèn)人民政府網(wǎng)（）“予以公告，投標(biāo)人應(yīng)自行查看并按時(shí)參加相關(guān)會(huì)議，未按時(shí)按要求參加會(huì)議的，招標(biāo)人視投標(biāo)人放棄投標(biāo)。隨后進(jìn)行資格審查。修改的投標(biāo)文件應(yīng)按照本條規(guī)定進(jìn)行編制、密封、標(biāo)記和遞交，并標(biāo)明“修改”字樣。如果出現(xiàn)上述情況，改動(dòng)之處應(yīng)加蓋單位章或由投標(biāo)人的法定代表人或其授權(quán)的委托人簽字確認(rèn)。.投標(biāo)文件的修改與撤回（）投標(biāo)截止時(shí)間前，投標(biāo)人可以修改或撤回已遞交的投標(biāo)文件，但應(yīng)以書(shū)面形式（加蓋公章）通知招標(biāo)人。（）投標(biāo)文件提交清單： ）資格審查申請(qǐng)文件?！顿Y格審查申請(qǐng)文件》必須密封。）“進(jìn)粵企業(yè)和