【正文】 ，應(yīng)當(dāng)有通話記錄，并及時(shí)補(bǔ)充書面報(bào)告。 （3）在施工階段，監(jiān)理單位應(yīng)對施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)情況進(jìn)行巡視檢查，對發(fā)現(xiàn)的各類安全事故隱患，應(yīng)書面通知施工單位，并督促其立即整改；情況嚴(yán)重的，監(jiān)理單位應(yīng)及時(shí)下達(dá)工程暫停令，要求施工單位停工整改，并同時(shí)報(bào)告建設(shè)單位。 建設(shè)工程安全監(jiān)理的工作程序 （1）監(jiān)理單位按照《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》和相關(guān)行業(yè)監(jiān)理規(guī)范要求，編制含有安全監(jiān)理內(nèi)容的監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理實(shí)施細(xì)則。 （4）檢查施工現(xiàn)場各種安全標(biāo)志和安全防護(hù)措施是否符合強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)要求，并檢查安全生產(chǎn)費(fèi)用的使用情況。 （2）定期巡視檢查施工過程中的危險(xiǎn)性較大工程作業(yè)情況。 （8）審核施工單位應(yīng)急救援預(yù)案和安全防護(hù)措施費(fèi)用使用計(jì)劃。 （6）審查項(xiàng)目經(jīng)理和專職安全生產(chǎn)管理人員是否具備合法資格，是否與投標(biāo)文件相一致。 （4）檢查施工單位在工程項(xiàng)目上的安全生產(chǎn)規(guī)章制度和安全監(jiān)管機(jī)構(gòu)的建立、健全及專職安全生產(chǎn)管理人員配備情況，督促施工單位檢查各分包單位的安全生產(chǎn)規(guī)章制度的建立情況。 （3）審查施工單位編制的施工組織設(shè)計(jì)中的安全技術(shù)措施和危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程安全專項(xiàng)施工方案是否符合工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)要求。 （2）對中型及以上項(xiàng)目和《條例》第二十六條規(guī)定的危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程，應(yīng)當(dāng)編制監(jiān)理實(shí)施細(xì)則。 當(dāng)工程延期造成承包單位提出費(fèi)用索賠時(shí)，我監(jiān)理機(jī)構(gòu)將按照工程造價(jià)控制工作中第3條和費(fèi)用索賠有關(guān)規(guī)定處理。 我監(jiān)理機(jī)構(gòu)將依據(jù)下列情況確定工程延期的時(shí)間： （1）施工合同中有關(guān)工期延期的約定； （2）工期拖延和影響工期事件的事實(shí)和程度； （3）影響工期事件對工期影響的量化程度。當(dāng)影響工期事件具有持續(xù)性時(shí)，承包單位首先提交階段性工程延期申請表，由總監(jiān)簽署工程臨時(shí)延期審批意見并通報(bào)建設(shè)單位；然后承包單位提交最終的工程延期申請表，由現(xiàn)場監(jiān)理機(jī)構(gòu)復(fù)查臨時(shí)延期情況并由總監(jiān)簽署最終工程延期審批意見。我監(jiān)理機(jī)構(gòu)將對進(jìn)度計(jì)劃實(shí)施情況檢查、分析，當(dāng)實(shí)際進(jìn)度符合計(jì)劃進(jìn)度時(shí)，將要求承包單位編制下一期進(jìn)度計(jì)劃；當(dāng)實(shí)際進(jìn)度滯后于計(jì)劃進(jìn)度時(shí)，我監(jiān)理組將發(fā)書面進(jìn)度類通知單要求承包單位采取糾偏措施并監(jiān)督實(shí)施；。 承包單位按施工合同規(guī)定填報(bào)的竣工結(jié)算表經(jīng)監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員審定，并與建設(shè)單位、承包單位協(xié)商一致后，由總監(jiān)理工程師簽發(fā)竣工結(jié)算文件和最終的工程款支付證書報(bào)建設(shè)單位。 承包單位提出費(fèi)用索賠必須滿足以下全部條件，我現(xiàn)場監(jiān)理機(jī)構(gòu)方予以受理?，F(xiàn)場簽證工作應(yīng)由建設(shè)、監(jiān)理、施工單位三方代表共同驗(yàn)證后會(huì)簽。；；工程款支付證書符合蘇監(jiān)B8表式；工程計(jì)量周期一般為上月26日至本月25日（未經(jīng)監(jiān)理人員質(zhì)量驗(yàn)收合格的工程量或不符合施工合同規(guī)定的工程量，我監(jiān)理組有權(quán)拒絕計(jì)量和該部分的工程款支付申請）。 我公司項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)充分利用這個(gè)手段，但首先應(yīng)當(dāng)通過努力工作來履行法規(guī)規(guī)定的監(jiān)理安全責(zé)任。監(jiān)理報(bào)告應(yīng)由總監(jiān)理工程師審核、簽字并加蓋監(jiān)理單位公章。 1需向承包單位提醒注意的質(zhì)量問題（根據(jù)具體工程實(shí)際有所不同，如工程有鋼結(jié)構(gòu)，提醒承包單位注意高強(qiáng)螺栓摩擦面抗滑移系數(shù)及扭矩系數(shù)復(fù)驗(yàn)，防火涂料的檢查項(xiàng)目等等；如工程為框架結(jié)構(gòu)，應(yīng)提醒承包單位注意框架梁柱核心區(qū)箍筋的設(shè)置應(yīng)符合要求等等；如本工程屬于磚混結(jié)構(gòu)的動(dòng)遷房，需提醒承包單位注意的質(zhì)量問題更多，層高、開間尺寸、樓板裂縫、墻地面窗臺(tái)空鼓開裂、屋面衛(wèi)生間滲漏等等；此部分內(nèi)容應(yīng)充分發(fā)揮現(xiàn)場監(jiān)理人員的實(shí)際經(jīng)驗(yàn)和理論水平進(jìn)行編寫）。 單位工程竣工驗(yàn)收，承包單位應(yīng)按合同約定和圖紙規(guī)定的施工范圍、建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收系列標(biāo)準(zhǔn)，自檢合格后，由企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人簽發(fā)工程竣工報(bào)告，加蓋公章并提供相關(guān)資料；我現(xiàn)場監(jiān)理機(jī)構(gòu)將對竣工資料進(jìn)行核查，同時(shí)對工程質(zhì)量進(jìn)行竣工預(yù)驗(yàn)收，對存在的問題，及時(shí)要求承包單位整改，整改完畢后，簽署工程竣工報(bào)驗(yàn)單（A7）并在此基礎(chǔ)上由總監(jiān)理工程師組織編寫且提出工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告（B9）；此外我監(jiān)理單位將參加建設(shè)單位組織的竣工驗(yàn)收。 對需要返工處理或加固補(bǔ)強(qiáng)的質(zhì)量事故，總監(jiān)理工程師將責(zé)令承包單位報(bào)送質(zhì)量事故調(diào)查報(bào)告和經(jīng)設(shè)計(jì)單位等相關(guān)單位認(rèn)可的處理方案，質(zhì)量事故處理過程和處理結(jié)果將由監(jiān)理人員跟蹤檢查和驗(yàn)收、簽認(rèn)。如情況仍無好轉(zhuǎn)，則發(fā)監(jiān)理工程師備忘錄。 我監(jiān)理人員如果發(fā)現(xiàn)施工存在重大質(zhì)量隱患，可能造成質(zhì)量事故或已經(jīng)造成質(zhì)量事故時(shí)，將事先向建設(shè)單位報(bào)告，再通過總監(jiān)理工程師及時(shí)下達(dá)工程暫停令，要求承包單位停工整改；整改完畢并經(jīng)監(jiān)理人員復(fù)查，符合規(guī)定要求后，征得建設(shè)單位同意，由總監(jiān)理工程師及時(shí)簽署工程復(fù)工報(bào)審表（A6）。對下道工序施工完成后難以檢查的重點(diǎn)部位、關(guān)鍵部位或?qū)﹄[蔽工程的隱蔽過程，監(jiān)理人員應(yīng)進(jìn)行旁站并做好旁站記錄（B11表），承包單位專職質(zhì)檢員必須在該記錄上簽字；本工程的旁站部位是……（根據(jù)工程具體情況有所不同）。 在施工過程中，監(jiān)理人員將經(jīng)常在現(xiàn)場巡視和檢查。 承包單位應(yīng)在混凝土澆筑前向我現(xiàn)場監(jiān)理機(jī)構(gòu)提出書面申請，落實(shí)市建設(shè)蘇建質(zhì)[2003]37號(hào)有關(guān)進(jìn)一步加強(qiáng)城市建筑工程砼質(zhì)量管理的若干要求，明確相關(guān)的技術(shù)參數(shù)和試塊取樣制作、養(yǎng)護(hù)方法等；監(jiān)理工程師才能簽發(fā)砼澆筑申請；。 已進(jìn)場的工程材料、構(gòu)配件和設(shè)備的質(zhì)量證明資料應(yīng)報(bào)我現(xiàn)場監(jiān)理機(jī)構(gòu)審核，并按有關(guān)規(guī)定在監(jiān)理人員的見證下取樣，送法定試驗(yàn)單位檢測，合格后方可在工程上使用；應(yīng)注意凡是使用于工程上的材料均應(yīng)報(bào)驗(yàn)，包括水泥鋼材等重要材料及水落管門窗發(fā)泡劑防水油膏等相對次要材料；對未經(jīng)監(jiān)理人員驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備，我監(jiān)理機(jī)構(gòu)有權(quán)拒絕簽認(rèn)，且我監(jiān)理機(jī)構(gòu)將根據(jù)實(shí)際情況簽發(fā)監(jiān)理工程師通知單（B2表）等其他措施；材料、構(gòu)配件、。 （三）工程質(zhì)量控制工作 新材料、新工藝、新技術(shù)、新設(shè)備的采用，我監(jiān)理機(jī)構(gòu)有權(quán)要求承包單位報(bào)送相應(yīng)的施工工藝措施和證明材料，組織專題論證，經(jīng)審定后予以簽認(rèn)；除了審核其技術(shù)可行性及經(jīng)濟(jì)適用性外，尚應(yīng)審核安全性，即是否符合國務(wù)院頒發(fā)的《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》規(guī)定（如本工程未采用“四新”，此條可不寫）。 工程項(xiàng)目開工前，監(jiān)理人員、施工管理人員應(yīng)參加由建設(shè)單位主持召開的第一次工地會(huì)議。工程開工申請表應(yīng)符合蘇監(jiān)A1表式。 總包（分包）單位應(yīng)在開工前將工程開工報(bào)審表及相關(guān)資料報(bào)送監(jiān)理單位審查并獲簽發(fā)。分包工程的合同（協(xié)議）應(yīng)報(bào)現(xiàn)場監(jiān)理機(jī)構(gòu)備案。；（）表式。 依據(jù)建設(shè)部《危險(xiǎn)性較大工程安全專項(xiàng)施工方案編制及專家論證審查辦法》及其他法規(guī)的要求，按規(guī)定達(dá)到專家論證要求的，需附專家論證意見。 審核施工單位申報(bào)的施工安全專項(xiàng)方案，包括基坑支護(hù)與降水工程專項(xiàng)施工方案、土方開挖工程專項(xiàng)施工方案、模板工程專項(xiàng)施工方案、起重吊裝工程專項(xiàng)施工方案、腳手架工程專項(xiàng)施工方案、拆除及爆破工程專項(xiàng)施工方案、其它危險(xiǎn)性較大的工程專項(xiàng)施工方案等。附件內(nèi)容必須齊全有效，設(shè)備進(jìn)場包括：設(shè)備清單（如名稱、產(chǎn)地、規(guī)格、數(shù)量等）；設(shè)備生產(chǎn)許可證、出廠合格證、質(zhì)保書；設(shè)備安裝、拆卸單位的資質(zhì)和人員的資格；設(shè)備安裝、拆卸施工方案；設(shè)備專業(yè)檢測單位的資質(zhì)和人員的資格。 審核施工單位申報(bào)的工程安全防護(hù)措施費(fèi)使用計(jì)劃，；重點(diǎn)審核安全防護(hù)措施費(fèi)是否與商務(wù)標(biāo)及合同相符、防護(hù)項(xiàng)目是否有遺漏、計(jì)算方法是否正確等。 施工安全生產(chǎn)管理體系必須在開工前報(bào)審。施工組織設(shè)計(jì)/方案在施工過程中進(jìn)行調(diào)整、補(bǔ)充或變動(dòng)時(shí)，應(yīng)向我現(xiàn)場監(jiān)理機(jī)構(gòu)報(bào)驗(yàn)、簽認(rèn)。 工程項(xiàng)目開工前，承包單位應(yīng)將施工組織設(shè)計(jì)（方案）報(bào)我現(xiàn)場監(jiān)理機(jī)構(gòu)審查并獲得批準(zhǔn)。 其他等等?，F(xiàn)場監(jiān)理機(jī)構(gòu)的設(shè)置 會(huì)議上介紹現(xiàn)場監(jiān)理機(jī)構(gòu)的設(shè)置：包括總監(jiān)理工程師，公司任命（附任命書），受公司委托，全面主持現(xiàn)場監(jiān)理機(jī)構(gòu)的工作，承擔(dān)本工程監(jiān)理工作的責(zé)任和義務(wù)；總監(jiān)理工程師代表，經(jīng)公司同意后，受總監(jiān)理工程師的委托，負(fù)責(zé)完成總監(jiān)理工程師授權(quán)范圍的工作（附委托書）（如現(xiàn)場無總監(jiān)代表，此條可不寫）；專業(yè)監(jiān)理工程師，分土建專業(yè)監(jiān)理工程師、安裝專業(yè)監(jiān)理工程師、安全管理監(jiān)理工程師（可兼職）、鋼構(gòu)專業(yè)監(jiān)理工程師、裝飾專業(yè)監(jiān)理工程師等（根據(jù)具體工程情況有所不同），各專業(yè)監(jiān)理工程師在總監(jiān)理工程師（總監(jiān)理工程師代表）的領(lǐng)導(dǎo)下，履行本崗位監(jiān)理工作職責(zé)；監(jiān)理員，專業(yè)監(jiān)理員在總監(jiān)理工程師（總監(jiān)理工程師代表）領(lǐng)導(dǎo)下，在專業(yè)監(jiān)理工程師的指導(dǎo)下，履行巡視、旁站等職責(zé)；信息資料員，在總監(jiān)理工程師（總監(jiān)理工程師代表）的領(lǐng)導(dǎo)下，在專業(yè)監(jiān)理工程師的指導(dǎo)下，履行信息傳遞、資料收集、整理等職責(zé)（對一般項(xiàng)目而言，無信息資料員，此條可不寫）。 具體內(nèi)容可按如下原則編寫： 受建設(shè)單位的委托，蘇州市晨陽工程監(jiān)理咨詢有限公司承擔(dān)本項(xiàng)目工程建設(shè)施工階段的監(jiān)理工作。 監(jiān)理交底的組織形式可以在甲方主持的第一次工地例會(huì)時(shí)舉行；也可以單獨(dú)召開監(jiān)理交底會(huì)議，由總監(jiān)理工程師主持，施工單位、建設(shè)單位等有關(guān)人員參加會(huì)議；需提出的是交底時(shí)應(yīng)隨身攜帶兩套監(jiān)理四版表式（給承包單位一套），以利于監(jiān)理交底順利進(jìn)行。 施工階段總體監(jiān)理工作程序：組織監(jiān)理班子進(jìn)駐現(xiàn)場組織召開監(jiān)理工作交底會(huì)編制監(jiān)理規(guī)劃和細(xì)則按照監(jiān)理規(guī)劃和實(shí)施細(xì)則進(jìn)行工程監(jiān)理組織工程預(yù)驗(yàn)收協(xié)助建設(shè)單位組織竣工驗(yàn)收整理提交監(jiān)理檔案資料編寫工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告編寫監(jiān)理工作總結(jié) 單位工程質(zhì)量控制程序：參加設(shè)計(jì)交底參加或組織圖紙會(huì)審審核施工組織設(shè)計(jì)/方案報(bào)審表簽認(rèn)施工組織設(shè)計(jì)/方案報(bào)審表復(fù)核測量定位（軸線、標(biāo)高等）簽認(rèn)測量定位報(bào)驗(yàn)單審核開工條件，下達(dá)開工令簽認(rèn)開工報(bào)審表檢查原材料、半成品、設(shè)備質(zhì)量簽認(rèn)相應(yīng)報(bào)驗(yàn)單檢查隱蔽工程質(zhì)量簽認(rèn)相應(yīng)報(bào)驗(yàn)單檢查驗(yàn)收檢驗(yàn)批、分項(xiàng)等工程質(zhì)量簽認(rèn)相應(yīng)報(bào)驗(yàn)單組織竣工初驗(yàn)督促承包商整改相應(yīng)問題參加竣工驗(yàn)收編寫工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告編寫監(jiān)理工作總結(jié) 施工階段進(jìn)度控制工作程序：承包商編制總進(jìn)度計(jì)劃，填寫施工進(jìn)度計(jì)劃報(bào)審表總監(jiān)理工程師審批建設(shè)單位同意磋商不同意申報(bào)承包商編制月進(jìn)度計(jì)劃，填寫施工進(jìn)度計(jì)劃報(bào)審表總監(jiān)理工程師審批承包商按計(jì)劃組織實(shí)施監(jiān)理工程師對進(jìn)度實(shí)施情況進(jìn)行分析實(shí)現(xiàn)計(jì)劃目標(biāo)偏離計(jì)劃目標(biāo)承包商編制下一期計(jì)劃總監(jiān)理工程師簽發(fā)進(jìn)度類通知單令承包商采取調(diào)整措施，編寫調(diào)整后的計(jì)劃；并及時(shí)向建設(shè)單位匯報(bào) 施工階段投資控制工作程序：索取施工承包合同，熟悉合同條款承包商提出付款申請總監(jiān)理工程師組織審核申報(bào)不同意工程量簽證、設(shè)計(jì)變更、工程索賠等申報(bào)不同意總監(jiān)理工程師簽署意見報(bào)建設(shè)單位審批支付工程款、簽署工程簽證、設(shè)計(jì)變更、工程索賠等總監(jiān)理工程師定期組織合同造價(jià)和實(shí)際發(fā)生費(fèi)用比較，及時(shí)書面向建設(shè)單位匯報(bào)同意同意不同意不同意 施工階段安全控制工作程序：承包商提交有關(guān)安全方面的資料（包括施工組織設(shè)計(jì)、專題施工方案中的安全事項(xiàng)、安全員上崗證、特殊工種上崗證、安全技術(shù)交底等）總監(jiān)理工程師組織審核施工過程中督促、檢查承包商發(fā)現(xiàn)存在安全事故隱患的應(yīng)書面要求承包商整改情況嚴(yán)重的應(yīng)書面要求承包商停止施工及時(shí)向有關(guān)主管部門報(bào)告不同意同意按照要求整改按照要求整改拒不整改不停止施工 施工階段信息管理監(jiān)理工作程序：明確監(jiān)理組信息管理人員收集各種來源的有關(guān)信息總監(jiān)組織進(jìn)行信息分析向有關(guān)單位或部門反饋檢查收集反饋后的結(jié)果信息分類整理、歸檔放棄無價(jià)值有價(jià)值 施工階段合同管理程序：索取各種合同副本或協(xié)助建設(shè)單位訂立合同監(jiān)理工程師閱讀合同條款監(jiān)理監(jiān)督合同各方履行合同監(jiān)理按照合同處理違約事件合同各方申請仲裁或起訴合同變更訂立補(bǔ)充合同建議修改有違約者不接受處理 原材料質(zhì)量控制流程：會(huì)同承包商對材料進(jìn)行外觀目測檢查檢查質(zhì)保單試驗(yàn)報(bào)告了解材料、批量、堆放用于工程不可用于工程旁站取樣、見證送樣到有資質(zhì)單位檢測補(bǔ)做試驗(yàn)抽檢或指定試驗(yàn)用于工程可可可規(guī)定不需要復(fù)試品需要復(fù)試否規(guī)范允許時(shí)合格仍不合格，責(zé)成退貨合格不合格，當(dāng)規(guī)范允許時(shí)，加倍取樣送檢 裝飾、屋面等分部（子分部）和分項(xiàng)、檢驗(yàn)批質(zhì)量監(jiān)理工作流程：分部、分項(xiàng)、檢驗(yàn)批完工后承包商自檢合格承包商報(bào)送質(zhì)量保證資料承包商填寫、報(bào)送“”監(jiān)理工程師核查質(zhì)量保證資料抽查實(shí)物工程質(zhì)量質(zhì)監(jiān)站按質(zhì)監(jiān)交底要求驗(yàn)收特殊分項(xiàng)，如基礎(chǔ)驗(yàn)槽、基礎(chǔ)鋼筋等監(jiān)理工程師簽署“”及“隱蔽驗(yàn)收記錄”等進(jìn)入下一道工序注：承包商在隱蔽前兩天書面通知質(zhì)監(jiān)站，如其不來，應(yīng)得到監(jiān)理工程師許諾承包商方可隱蔽不合格，整改不合格，整改合格 樁基子分部及基礎(chǔ)、主體分部工程質(zhì)量監(jiān)理工作流程：分部、子分部工程完工后承包商自檢質(zhì)量保證資料承包商自檢合格后，填寫驗(yàn)收申請表，各有關(guān)單位簽署意見并加蓋單位公章勘察、設(shè)計(jì)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人參加驗(yàn)收，檢查工程質(zhì)量是否符合設(shè)計(jì)及勘察要求監(jiān)理單位總監(jiān)理工程師組織驗(yàn)收，主持核查質(zhì)量保證資料、抽查實(shí)物工程質(zhì)量建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人參加驗(yàn)收，檢查工程質(zhì)量質(zhì)量監(jiān)督站受政府委托，對參與建設(shè)各方主體進(jìn)行驗(yàn)收過程監(jiān)督及實(shí)物工程質(zhì)量抽查各方簽署分部（子分部）工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄進(jìn)入下一道工序通過不合格，承包商整改 1隱蔽工程驗(yàn)收監(jiān)理工作流程：擬隱蔽工程項(xiàng)目施工完成承包商自檢合格后，、隱蔽工程驗(yàn)收記錄至監(jiān)理監(jiān)理工程師在旁站、巡視或平行檢驗(yàn)的基礎(chǔ)上復(fù)驗(yàn)，對合格工程進(jìn)行簽署基礎(chǔ)工程、主體工程等的鋼筋應(yīng)在隱蔽前2天書面通知質(zhì)量監(jiān)督站進(jìn)行驗(yàn)收承包商實(shí)施隱蔽申報(bào)合格不合格不合格 1設(shè)計(jì)變更（技術(shù)聯(lián)系）工作流程：設(shè)計(jì)交底、圖紙會(huì)審建設(shè)