【正文】 、批準或備案，由發(fā)包人承擔由此增加的費用和（或）延誤的工期，并支付承包人合理的利潤。發(fā)包人應協助承包人辦理法律規(guī)定的有關施工證件和批件。（）工程量清單存在缺項、漏項的；（）工程量清單偏差超出專用合同條款約定的工程量偏差范圍的；（）未按照國家現行計量規(guī)范強制性規(guī)定計量的。工程量清單錯誤的修正除專用合同條款另有約定外，發(fā)包人提供的工程量清單，應被認為是準確的和完整的。除法律規(guī)定或合同另有約定外，未經承包人同意，發(fā)包人不得將承包人提供的技術秘密及聲明需要保密的資料信息等商業(yè)秘密泄露給第三方。保密除法律規(guī)定或合同另有約定外，未經發(fā)包人同意，承包人不得將發(fā)包人提供的圖紙、文件以及聲明需要保密的資料信息等商業(yè)秘密泄露給第三方。 除專用合同條款另有約定外，承包人在合同簽訂前和簽訂時已確定采用的專利、專有技術、技術秘密的使用費已包含在簽約合同價中。承包人在使用材料、施工設備、工程設備或采用施工工藝時，因侵犯他人的專利權或其他知識產權所引起的責任，由承包人承擔；因發(fā)包人提供的材料、施工設備、工程設備或施工工藝導致侵權的，由發(fā)包人承擔責任。嗇擄嗚紐穩(wěn)躥獺鯫蘚紆惻彌鈺駝鎰鷯。 除專用合同條款另有約定外，承包人為實施工程所編制的文件，除署名權以外的著作權屬于發(fā)包人，承包人可因實施工程的運行、調試、維修、改造等目的而復制、使用此類文件，但不能用于與合同無關的其他事項。未經發(fā)包人書面同意，承包人不得為了合同以外的目的而復制、使用上述文件或將之提供給任何第三方。懣纘嫗餿愛釃紕顎詔趙鄺鯨樞嘯镕東。道路和橋梁的損壞責任因承包人運輸造成施工場地內外公共道路和橋梁損壞的，由承包人承擔修復損壞的全部費用和可能引起的賠償。運輸超大件或超重件所需的道路和橋梁臨時加固改造費用和其他有關費用，由承包人承擔，但專用合同條款另有約定除外。場外交通和場內交通的邊界由合同當事人在專用合同條款中約定。發(fā)包人和監(jiān)理人可以為實現合同目的使用承包人修建的場內臨時道路和交通設施。靄颮慟嗶梟澩虜鏟彎雖莧團麗飄鏍葷。場內交通發(fā)包人應提供場內交通設施的技術參數和具體條件，并應按照專用合同條款的約定向承包人免費提供滿足工程施工所需的場內道路和交通設施。場外交通設施無法滿足工程施工需要的，由發(fā)包人負責完善并承擔相關費用。雞壽擺蠱憫燴諶轍擱鍶凱顆膿厴鏡蘊。承包人應在訂立合同前查勘施工現場，并根據工程規(guī)模及技術參數合理預見工程施工所需的進出施工現場的方式、手段、路徑等。承包人應協助發(fā)包人辦理修建場內外道路、橋梁以及其他基礎設施的手續(xù)。承包人發(fā)現文物后不及時報告或隱瞞不報，致使文物丟失或損壞的，應賠償損失，并承擔相應的法律責任。發(fā)包人、監(jiān)理人和承包人應按有關政府行政管理部門要求采取妥善的保護措施，由此增加的費用和（或）延誤的工期由發(fā)包人與承包人另行協商。一旦發(fā)現上述文物，承包人應采取合理有效的保護措施，防止任何人員移動或損壞上述物品，并立即報告有關政府行政管理部門，同時通知監(jiān)理人。幃賽澗縑縣約鎖覘燈洼壇籃騰綏鐐議。承包人不得與監(jiān)理人或發(fā)包人聘請的第三方串通損害發(fā)包人利益。因一方合同當事人的賄賂造成對方損失的，應賠償損失，并承擔相應的法律責任。櫺鱭獵鯊眾縋韙腦睞虯譖慟親譎鐓詵。 發(fā)包人和承包人應當及時簽收另一方送達至送達地點和指定接收人的來往信函。任何一方合同當事人指定的接收人或送達地點發(fā)生變動的，應提前天以書面形式通知對方。癆憚礙窮鱧薌鱘紲納鍶龐鴆艷閭鏹諄。騫滅篩嬋髕茲鶚竅鳶紆線狽鋏級鐙嫻?？|綹綱顧餡蠅儀癇繕鑿輜釔價僉鑊譎。除專用合同條款另有約定外，監(jiān)理人應在收到承包人文件后天內審查完畢，監(jiān)理人對承包人文件有異議的，承包人應予以修改，并重新報送監(jiān)理人。 承包人文件承包人應按照專用合同條款的約定提供應當由其編制的與工程施工有關的文件，并按照專用合同條款約定的期限、數量和形式提交監(jiān)理人，并由監(jiān)理人報送發(fā)包人。 圖紙的修改和補充圖紙需要修改和補充的，應經圖紙原設計人及審批部門同意，并由監(jiān)理人在工程或工程相應部位施工前將修改后的圖紙或補充圖紙?zhí)峤唤o承包人，承包人應按修改或補充后的圖紙施工。合理時間是指發(fā)包人在收到監(jiān)理人的報送通知后，盡其努力且不懈怠地完成圖紙修改補充所需的時間。 圖紙的錯誤承包人在收到發(fā)包人提供的圖紙后，發(fā)現圖紙存在差錯、遺漏或缺陷的，應及時通知監(jiān)理人。因發(fā)包人未按合同約定提供圖紙導致承包人費用增加和（或）工期延誤的，按照第項〔因發(fā)包人原因導致工期延誤〕約定辦理。發(fā)包人至遲不得晚于第項〔開工通知〕載明的開工日期前天向承包人提供圖紙。在合同訂立及履行過程中形成的與合同有關的文件均構成合同文件組成部分，并根據其性質確定優(yōu)先解釋順序。上述各項合同文件包括合同當事人就該項合同文件所作出的補充和修改，屬于同一類內容的文件，應以最新簽署的為準。 合同文件的優(yōu)先順序組成合同的各項文件應互相解釋，互為說明。除專用合同條款另有約定外，應視為承包人在簽訂合同前已充分預見前述技術標準和功能要求的復雜程度，簽約合同價中已包含由此產生的費用。飛節(jié)評違贄釤瀟噯軛鑿闖鐠侶鎖閃邐。紓負誨絨諤棟疇臥撥贛噠戰(zhàn)櫻皸閆攝。合同當事人可以在專用合同條款中約定合同適用的其他規(guī)范性文件。法律合同所稱法律是指中華人民共和國法律、行政法規(guī)、部門規(guī)章，以及工程所在地的地方性法規(guī)、自治條例、單行條例和地方政府規(guī)章等。合同當事人在專用合同條款中約定使用兩種以上語言時，漢語為優(yōu)先解釋和說明合同的語言。 其他 書面形式：是指合同文件、信函、電報、傳真等可以有形地表現所載內容的形式。 總價項目：是指在現行國家、行業(yè)以及地方的計量規(guī)則中無工程量計算規(guī)則，在已標價工程量清單或預算書中以總價或以費率形式計算的項目。 質量保證金：是指按照第款〔質量保證金〕約定承包人用于保證其在缺陷責任期內履行缺陷修補義務的擔保。 計日工：是指合同履行過程中，承包人完成發(fā)包人提出的零星工作或需要采用計日工計價的變更工作時，按合同中約定的單價計價的一種方式。 暫列金額：是指發(fā)包人在工程量清單或預算書中暫定并包括在合同價格中的一筆款項，用于工程合同簽訂時尚未確定或者不可預見的所需材料、工程設備、服務的采購，施工中可能發(fā)生的工程變更、合同約定調整因素出現時的合同價格調整以及發(fā)生的索賠、現場簽證確認等的費用。 暫估價：是指發(fā)包人在工程量清單或預算書中提供的用于支付必然發(fā)生但暫時不能確定價格的材料、工程設備的單價、專業(yè)工程以及服務工作的金額。 費用：是指為履行合同所發(fā)生的或將要發(fā)生的所有必需的開支，包括管理費和應分攤的其他費用，但不包括利潤。 合同價格：是指發(fā)包人用于支付承包人按照合同約定完成承包范圍內全部工作的金額，包括合同履行過程中按合同約定發(fā)生的價格變化。 合同價格和費用 簽約合同價：是指發(fā)包人和承包人在合同協議書中確定的總金額，包括安全文明施工費、暫估價及暫列金額等。合同中按天計算時間的，開始當天不計入，從次日開始計算，期限最后一天的截止時間為當天時。劊摻韉掙櫧煢閨賅繭弒櫓閩氣薌聞牽。誕玨顳鰭暈凈頗諤凱鏘蔣挾蘿堅闥靂。崢罰饋蹤擁襲駐詐覬縶鎘誠鋟轡閩畫。辯諉驂籌憮詠鰈蠷嚳擊厭齏囅洼閭頤。 棲鈽鰹尋嵐詡黲滎諶贏煙癲溝餑閣瞞。 竣工日期：包括計劃竣工日期和實際竣工日期。計劃開工日期是指合同協議書約定的開工日期；實際開工日期是指監(jiān)理人按照第項〔開工通知〕約定發(fā)出的符合法律規(guī)定的開工通知中載明的開工日期。 臨時占地：是指專用合同條款中指明為實施工程需要臨時占用的土地。臨時設施：是指為完成合同約定的各項工作所服務的臨時性生產和生活設施。 施工現場：是指用于工程施工的場所，以及在專用合同條款中指明作為施工場所組成部分的其他場所，包括永久占地和臨時占地。 施工設備：是指為完成合同約定的各項工作所需的設備、器具和其他物品，但不包括工程設備、臨時工程和材料。 單位工程：是指在合同協議書中指明的，具備獨立施工條件并能形成獨立使用功能的永久工程。 永久工程：是指按合同約定建造并移交給發(fā)包人的工程，包括工程設備。 總監(jiān)理工程師：是指由監(jiān)理人任命并派駐施工現場進行工程監(jiān)理的總負責人。 項目經理：是指由承包人任命并派駐施工現場，在承包人授權范圍內負責合同履行，且按照法律規(guī)定具有相應資格的項目負責人。傘箋內鍶樂撈憶瓊檸鍇賕澮薔頗閾鱍。襉藍動蔭鶚鈑掙濰鋱縶魯軛錟綴閹紳。殼贈嘆橈鯛槳櫨滄滸擊懼廄凜勱閶鰉。贗鐨嚳齬騏銻潑櫟聞贏繃綢澤賤鬩維。 發(fā)包人：是指與承包人簽訂合同協議書的當事人及取得該當事人資格的合法繼承人。擄鱘殼郟餳渦爛摻璽灑鄆際慮榪閽鴻。 其他合同文件：是指經合同當事人約定的與工程施工有關的具有合同約束力的文件或書面協議。鏟卻審緒韃聞癬惱颯驏齡攖鍶闞閻縊。潛憒巔懟閑貓簡巒競慮棧諾則練閼鼉。 圖紙：是指構成合同的圖紙，包括由發(fā)包人按照合同約定提供或經發(fā)包人批準的設計文件、施工圖、鳥瞰圖及模型等，以及在合同履行過程中形成的圖紙文件。 技術標準和要求：是指構成合同的施工應當遵守的或指導施工的國家、行業(yè)或地方的技術標準和要求，以及合同約定的技術標準和要求。 投標函：是指構成合同的由承包人填寫并簽署的用于投標的稱為“投標函”的文件。 合同協議書：是指構成合同的由發(fā)包人和承包人共同簽署的稱為“合同協議書”的書面文件。發(fā)包人：廣州威谷置業(yè)有限公司 (公章)承包人： (公章)法定代表人或其委托代理人： 法定代表人或其委托代理人：（簽字） （簽字）地 址：廣州市花地大道南號地 址： 電 話： 電 話：郵政編碼：郵政編碼：法定代表人：法定代表人：委托代理人： 委托代理人：電子信箱：電子信箱：開戶銀行： 開戶銀行：開戶賬號：開戶賬號：第二部分 通用合同條款. 一般約定詞語定義與解釋合同協議書、通用合同條款、專用合同條款中的下列詞語具有本款所賦予的含義： 合同 合同：是指根據法律規(guī)定和合同當事人約定具有約束力的文件，構成合同的文件包括合同協議書、中標通知書（如果有）、投標函及其附錄（如果有）、專用合同條款及其附件、通用合同條款、技術標準和要求、圖紙、已標價工程量清單或預算書以及其他合同文件。十二、合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。十、簽訂地點本合同在廣東廣州簽訂。八、詞語含義本協議書中詞語含義除專用合同條款另行約定外，與第二部分通用合同條款中賦予的含義相同。.發(fā)包人和承包人通過招投標形式簽訂合同的，雙方理解并承諾不再就同一工程另行簽訂與合同實質性內容相背離的協議。.承包人承諾按照法律規(guī)定及合同約定組織完成工程施工，確保工程質量和安全，不進行轉包及違法分包，并在缺陷責任期及保修期內履行相應的工程維修義務。吶韋楨闔踐鴟諍齏蘭贍讓蘄濃籌闔蕕。在合同訂立及履行過程中按合同約定或法定形成的與合同有關的文件均構成合同文件組成部分。六、合同文件構成及優(yōu)先順序本協議書與下列文件一起構成合同文件：（）本合同的相關補充協議；（）合同協議書；（）中標通知書；（）專用合同條款；（）合同附件；（）通用合同條款；（）招標文件[含招標文件補充文件、澄清文件、答疑文件、招標圖、招標清單等]；（）承包人中標的投標文件及其附件[含投標文件澄清等，屬本條第（）項內容的除外]；（）發(fā)包人項目管理制度(包括發(fā)包人現有及后續(xù)制定的管理辦法、細則等)。招標文件及本合同另有規(guī)定的除外，工程量按實計算，工程結算價最終以發(fā)包人終審部門審定為準。執(zhí)行專用合同條款第條、第條、第條約定調價因素，可調整合同價款。元)。 元)；（）暫列金額：不含增值稅銷項稅額價：人民幣（大寫）(165。 元)；（）專業(yè)工程暫估價金額：不含增值稅銷項稅額價：人民幣（大寫） (165。元)；（）材料和工程設備暫估價金額：不含增值稅銷項稅額價：人民幣（大寫） (165。元)；（）安全防護、文明施工措施費：不含增值稅銷項稅額價：人民幣（大寫）(165。、其中區(qū)： 不含增值稅銷項稅額價：人民幣（大寫）(165。元)；含增值稅銷項稅額價（費率為： ）：人民幣（大寫）(165。 元)；含增值稅銷項稅額價（費率為： ）：人民幣（大寫） (165。 元)；含增值稅銷項稅額價（費率為： ）：人民幣（大寫） (165。元)；含增值稅銷項稅額價（費率為：）：人民幣（大寫）人民幣(165。元)； 含增值稅銷項稅額價（費率為： ）：人民幣（大寫） (165。元)；含增值稅銷項稅額價（費率為：）：人民幣（大寫）(165。懌處濁渾誹買躦騸嗆驏壘濕鎳詰闞蟶。工程質量要符合設計圖紙要求（含技術規(guī)格說明書）。鈣槍濾黨許蕁鄶飫誥慮瞇輻務憚隊醫(yī)。以上時間應充分考慮為完成上述工作所需的相關審批、確認時間。.發(fā)包人有權根據工程實際需要對上述工期作相應調整，實際開工日期以各區(qū)監(jiān)理工程師下達開工令日期為準，若實際開工日期較計劃開工日期有提前或推遲，則以上竣工日期與節(jié)點工期的相應日期亦相應提前或推遲；完成永久用電工程專項驗收及資料移交日期為完成嶺南谷廣州國際智能科技園項目一期項目永久用電工程施工專業(yè)承包項目全部工程內容的時間。嶺南谷廣州國際智能科技園項目一期區(qū)工程計劃從年月日開始施工(最終以開工令為準)，至年月日竣工完成。嶺南谷廣州國際智能科技園項目一期區(qū)(不含)工程計劃從年月日開始施工(最終以開工令為準)，至年月日竣工完成。各區(qū)之間日歷天數不累計計算，其中區(qū)工期總日歷天數為日歷天區(qū)工期總日歷天數為日歷天。（）發(fā)包人認為應當由中標人完成而更有利于項目建設的其它工作。（）實施過程甲方有權選擇推薦品牌中任意一個品牌， 亦有權更換為推薦品牌之外的同檔次的其它品牌，綜合單價不變，乙方需無條件接受。配合使用單位辦理永久用電的相關手續(xù)及完工后的臨電設施拆除