房貸計算公式詳解-文庫吧資料
2025-07-02 16:07本頁面
【正文】 7。P=AQ(1+Q)XYm/［(1+Q) XYm1］ D=A｛1［(1+Q)xyn1］/［(1+Q)XYm1］｝與表達式有所不同。今舉一例如下：今有某人于2000年11月貸款270000元，期限30年，%，現(xiàn)求該貸款者之還款全程之有關(guān)數(shù)據(jù),計算是在帶有儲存公式的計算器上進行的，計算簡便，現(xiàn)將其結(jié)果直接列入下表所示，表中示出分別于2010年5月和2016年1月兩次調(diào)整利率并于2020年8月提前一次性還清貸款。而在還貸全程則只需數(shù)組數(shù)據(jù)足矣。并在當利率改變時通過本期之D值做為下棋之A值以計算下期新P值的依據(jù)。12）m………還款總月數(shù)n………還款序次F………每月還本付息后之剩余還款月數(shù)P………月供值，每月還本付息之和D………每月還本付息后之貸款余額E………提前一次性還款時當月所需金額X,Y……還款時間（年、月）K,S……貸款時間(年、月) 在此，順便提及對于等本息還款法之已還本金累計額，以H表示，其式為：H=A(1+Q)n11+Qm1 以備用之。鑒于此，有必要并在本文解決
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