【正文】 理達(dá)標(biāo) 排放 。屋面雨水及露臺雨水采用有組織外排水，雨水經(jīng)雨水斗、地漏收集再經(jīng)雨水立管排至室外雨水管道。按《建筑給水排水設(shè)計規(guī)范》（ GB50015－ 2020）所制定的各項用水定額并經(jīng)類比分析，預(yù)測項目用水情況估算詳見表 111~15。住宅熱水器如設(shè)置在廚房內(nèi)時，采用強(qiáng)排式燃?xì)鉄崴鳌Ｋ芰瞎芘c熱水器接管前需有不少于 的金屬管段過渡連接。 本項目水表采用旋翼式水表。在室外設(shè)置專用消防管并成環(huán)裝布置，環(huán)網(wǎng)上設(shè)置地上式室外消火栓，其間距不超過 100m，距道路不大于 2m，距建筑物不小于 5m，保護(hù)半徑不大于 150m。本項目由市政給水管道引入兩根口徑為 DN200mm 的給水管道，在地塊紅線范圍內(nèi)的室外形成環(huán)狀管網(wǎng)。 表 19 主要原材料、輔助材料及能耗表 項目 名稱 數(shù)量 來源 主 （輔） 料 水泥 55250 噸 南溪 鋼材 35500 噸 南溪 頁巖磚 33850 m3 南溪 砂石 34900 噸 南溪 外墻磚 32750 ㎡ 宜賓 商品混凝土 36000m3 南溪 塑鋼窗 3800 ㎡ 南溪 地下室防水材料 3400 ㎡ 南溪 保溫材料 3800 ㎡ 南溪 能源 電（ kVA） 200 萬 /a 市政電網(wǎng) 氣（ Nm3） 水量 自來水（ m3） 714013/a 市政給水管網(wǎng) 本項目主要配套設(shè)備見表 110。 運(yùn)輸路線 ： 原輔材料主要通過 鳳凰大道 、北環(huán)線 等運(yùn)輸至項目所在地，運(yùn)輸車輛較分散，運(yùn)輸途中密閉車廂，對沿途交通壓力影響較低；同時，嚴(yán)格控制運(yùn)輸時間，盡量避開上下班高峰期以及夜間、午休時間運(yùn)輸。 2） 、 配備專門的管理人員管理商業(yè)綜合樓進(jìn)駐企業(yè)、行業(yè)準(zhǔn)入進(jìn)行管理，進(jìn)駐單位并及時向環(huán)保部門申報，辦理相關(guān)手續(xù)后才能入住。 根據(jù)中華人民共和國國務(wù)院第 458 號令《娛樂場所管理條例》，本項目的裙房、底商在引進(jìn) KTV 等噪聲娛樂場所必須做到場界達(dá)標(biāo)，且單獨(dú)向環(huán)保部門申報審批。 ”。 （二）、 商業(yè)用房環(huán)境管理 除對商業(yè)用房處環(huán)境污染源進(jìn)行有效控制和管理外，項目物業(yè)管理部門還應(yīng)對商場管理人員、工作人員及顧客進(jìn)行環(huán)境保護(hù)、資源節(jié)約等方面宣傳教育工作，從污染控制和環(huán)境保護(hù)意識提高等各方面加強(qiáng)環(huán)境管理。環(huán)評要求建設(shè)單位委托有設(shè) 計和施工資質(zhì)的單位對本項目污水處理設(shè)施進(jìn)行設(shè)計和施工。 （ 4）環(huán)保設(shè)施 二期 安置點(diǎn)擬建 2 座地埋式化糞池 ，總?cè)莘e 800m3；三期 安置點(diǎn)擬建 3 座地埋式化糞池 ，總?cè)莘e 900m3；四期 安置點(diǎn)擬建 4 座地埋式化糞池 ，總?cè)莘e 600m3；五期 安置點(diǎn)擬建 16 座地埋式化糞池 ，總?cè)莘e 1600m3。 五 期安置點(diǎn)配置機(jī)動車停車位 533 個，其中地上 33 個，地下 500 個停車位，地下車庫直接搭乘電梯入戶。 三 期安置點(diǎn) 配置機(jī)動車停車位 357 個，其中地上 77 個，地下280 個停車位，地下車庫直接搭乘電梯入戶。 （ 2）布置 二期安置點(diǎn) 總綠地面積 6613m2， 綠地率 30%； 三期安置點(diǎn) 總綠地面積 ，綠地率 %； 四期安置點(diǎn) 總綠地面積 5051m2，綠地率 39%%； 五期安置點(diǎn) 總綠地面積 10220m2，綠地率 35%；創(chuàng)造了良好的景觀效果。在每棟樓每個單元設(shè)置有單元入口，方便居民出入。商住樓和純商業(yè)樓均臨街修建。項目小區(qū)內(nèi)交通順暢且小區(qū)出入口直接通往配建的市政道路，交通便利。項目小區(qū)住出入口設(shè)置在項目 西南側(cè)， 并設(shè)置有 2 個 次 出入口。項目小區(qū)內(nèi)交通順暢且小區(qū)出入口直接通往配建的市政道路，交通便利。項目小區(qū)住出入口設(shè)置在項目 東北側(cè)， 并設(shè)置有 2 個車行出入口。項目小區(qū)內(nèi)交通順暢且小區(qū)出入口直接通往配建的市政道路，交通便利。項目小區(qū)住出入口設(shè)置在項目東側(cè) ， 并設(shè)置有 2 個車行出入口。 二期 安置點(diǎn)建設(shè) 地塊 為不規(guī) 則的矩形， 共修建 3 棟商住樓、 3 棟住宅樓、 1 棟幼兒園用房。 綜上，項目 與城鎮(zhèn)環(huán)境及景觀相容 。 項目工程 施工產(chǎn)生的揚(yáng)塵等廢氣、噪聲等污染物將對 周圍 居民產(chǎn)生一定影響，但該影響隨施工結(jié)束而消失。 建設(shè)塊 地 均 勢較 為平坦，無滑坡、泥石流等地質(zhì)災(zāi)害隱患，不在 飲用水保護(hù)區(qū)、風(fēng)景名勝區(qū)等敏感區(qū)，以 商業(yè)、 居住 和辦公 用地為主 。因此， 該項目選址和用地符 合南溪區(qū) 城市規(guī)劃的要求。項目已取得了宜賓市城鄉(xiāng)規(guī)劃局出具的《建設(shè)項目選址意見書》（宜南住建 [2020]選字第 036 號、宜南住建 [2020]選字第 037 號、宜南住建 [2020]選字第038 號、宜南住建 [2020]選字第 039 號）。 本項目四個安置點(diǎn)均不在飲用水保護(hù)區(qū)、風(fēng)景名勝區(qū)等敏感區(qū)內(nèi)。項目西北側(cè)和西南側(cè)緊鄰市政道路。東北側(cè)隔市政道路為紫苑新閣小區(qū)；項目南側(cè)為拆遷空地；西南側(cè)為江景酈城三期小區(qū)（建設(shè)中）；西北側(cè)隔市政道路為雅居苑小區(qū)和紫云社區(qū)。項目南側(cè) 25m處為南山公司；西南側(cè)45m處為復(fù)興機(jī)械廠；項目北側(cè) 20m處為南溪黨 校、人社局、信訪局、航道處、衛(wèi)生執(zhí)法隊、農(nóng)業(yè)局。 項目三期安置點(diǎn)位于南溪街道復(fù)興村一、二社；項目東側(cè)緊鄰市政道路。 五、選址合理性、規(guī)劃符合性及環(huán)境相容性分析 （ 1）項目選址 項目二期安置點(diǎn)位于南溪區(qū)羅龍鎮(zhèn)機(jī)耕村八社；項目南側(cè)緊鄰道路。 據(jù)此，評價認(rèn)為項目符合國家現(xiàn)行產(chǎn)業(yè)政策。 － 消防水池 設(shè)置于地下負(fù)一層， 有效容積為 800m3 － 消防水泵房 設(shè)置于地下負(fù)一層，建筑面積 30 ㎡ ； 設(shè)備噪聲 生活水泵房 設(shè)置于地下負(fù)一層，建筑面積 30 ㎡ ； 設(shè)備噪聲 環(huán)保 工程 化糞池 16 個 ， 均為 100m3 的地埋式化糞池， 總建筑容積 約 1600m3 辦公、生活污水及污泥 隔油池 1 座，位于項目 地下 負(fù)一層， 總建筑容積 50m3 — 垃圾收集桶若干 項目設(shè)置垃圾收集桶若干，方便收集垃圾。 物管用房 位于項目 1樓 1F，建筑面積 150 ㎡ 生活垃圾 、生活污水 配電 室 設(shè)置于地下負(fù)一層，建筑面積 55 ㎡ 設(shè)備噪聲 柴油發(fā)電機(jī)房 設(shè)置于地下負(fù)一層，建筑面積 60 ㎡ ， 設(shè) 1 常用（ 560KW） 1 備用（ 560KW） 柴油發(fā)電機(jī) ，并配套建設(shè) 10 ㎡ 的 儲油間。總建筑面積為 11665 ㎡，為框架結(jié)構(gòu)?？倯魯?shù)為816 戶，總建筑面積 76078 ㎡，為框架結(jié)構(gòu)。設(shè)置于 1（ 17F+裙樓 2F）、 2（ 18F/1F+裙樓 2F）、 3（ 17F/1F+裙樓 3F）、 4（ 22F/1F+裙樓 1F）、 5（ 24F/1F+裙樓 1F）、 7（ 17F+裙樓 2F/3F）的 1F 部分面積及 2F~頂層的全部面積。 － 消防水池 設(shè)置于地下負(fù)二層， 有效容積為 300m3 － 消防水泵房 設(shè)置于地下負(fù)二層，建筑面積 35 ㎡ ； 設(shè)備噪聲 生活水泵房 設(shè)置于地下負(fù)二層，建筑面積 30 ㎡ ； 設(shè)備噪聲 環(huán)保 工程 化糞池 4 個 ， 均為 150m3 的地埋式化糞池， 總建筑容積約 600m3 辦公、生活污水及污泥 隔油池 1 座，位于項目 地下 負(fù)一層， 總建筑容積 50m3 — 垃圾臨時收集點(diǎn) 垃圾臨時收集點(diǎn)共設(shè)有 1 個，同時項目設(shè)置垃圾收集桶若干，方便收集垃圾。 輔助 工程 地下車庫 設(shè)置于地下負(fù)一層和地下負(fù)二層，總建筑面積18524 ㎡；設(shè)置地下停車位 390 個 汽車尾氣 物管用房 位于項目 1樓 1F，建筑面積 150 ㎡ 生活垃圾 、生活污水 配電 室 設(shè)置于地下負(fù)一層，建筑面積 55 ㎡ 設(shè)備噪聲 柴油發(fā)電機(jī)房 設(shè)置于地下負(fù)一層，建筑面積 65 ㎡ ， 設(shè) 1 常用（ 560KW） 1 備用（ 560KW） 柴油發(fā)電機(jī) ，并配套建設(shè) 10 ㎡ 的 儲油間?？倯魯?shù)為 334 戶，總建筑面積 ㎡，為框架結(jié)構(gòu)。 辦公、生活污水及污泥 隔油池 1 座，位于項目 地下 負(fù)一層， 總?cè)莘e 50m3 — 垃圾臨時收集點(diǎn) 垃圾臨時收集點(diǎn)共設(shè)有 4 個，同時項目設(shè)置垃圾收集桶若干，方便收集垃圾。 － 消防水池 設(shè)置于 3樓地下負(fù)一層， 有效容積為 400m3 － 消防水泵房 設(shè)置于 3樓地下負(fù)一層，建筑面積 30 ㎡ ； 設(shè)備噪聲 生活水泵房 設(shè)置于 3樓地下負(fù)一層，建筑面積 30 ㎡ ； 設(shè)備噪聲 環(huán)保 工程 化糞池 3 個 ， 均為 300m3 的地埋式化糞池， 總?cè)莘e 約900m3。 汽車尾氣 汽車噪聲 物管用房及活動室 位于項目 1樓 1F，建筑面積 ㎡ 生活垃圾 、生活污水 值班室 位于項目 3樓 1F，建筑面積 22 ㎡ 配電 室 設(shè)置于 3樓地下負(fù)一層，建筑面積 80 ㎡ 設(shè)備噪聲 柴油發(fā)電機(jī)房 設(shè)置于 3樓地下負(fù)一層，建筑面積 50 ㎡ ， 設(shè) 1常用（ 560KW） 1 備用（ 560KW） 柴油發(fā)電機(jī) ，并配套建設(shè) 10 ㎡ 的 儲油間?？倯魯?shù)為 434 戶，總建筑面積 ㎡，為框架結(jié)構(gòu)。 － 消防水池 設(shè)置于地下負(fù)一層， 有效容積為 300m3 － 消防水泵房 設(shè)置于地下負(fù)一層，建筑 面積 30 ㎡ ； 設(shè)備噪聲 生活水泵房 設(shè)置于地下負(fù)一層，建筑面積 30 ㎡ ； 設(shè)備噪聲 環(huán)保 工程 化糞池 2 個 ， 均為 400m3 的地埋式化糞池， 總建筑容積約 800m3 辦公、生活污水及污泥 隔油池 1 座，位于項目 地下 負(fù)一層， 總建筑容積 50m3 — 宜賓市南溪區(qū)棚戶區(qū)改造項目二期、三期、四期、五期安置點(diǎn)項目環(huán)境影響報告表 5 垃圾臨時收集點(diǎn) 垃圾臨時收集點(diǎn)共設(shè)有 3 個，同時項目設(shè)置垃圾收集桶若干，方便收集垃圾。 汽車尾氣 汽車噪聲 物管用房 位于項目 4樓 1F，建筑面積 150 ㎡ 生活垃圾 、生活污水 配電 室 設(shè)置于地下負(fù)一層，建筑面積 60 ㎡ 設(shè)備噪聲 柴油發(fā)電機(jī)房 設(shè)置于地下負(fù)一層，建筑面積 50 ㎡ ， 設(shè) 1 常用（ 560KW） 1 備用（ 560KW） 柴油發(fā)電機(jī) ，并配套建設(shè) 10 ㎡ 的 儲油間。設(shè)置有食堂、寢室、辦公室、音樂室、教室等。 施工、生活廢水 施工、生活垃圾 施工廢氣、施工噪聲、 水土流失 辦公、 生活垃圾 ；辦公、生活污水 廢氣 ； 生活娛樂噪聲 ；商業(yè)噪聲 商業(yè) 用房 設(shè)置于 4樓的 1F 的裙樓部分，總建筑面積為 ㎡，為框架結(jié)構(gòu)。 表 15 項目二期安置點(diǎn) 組成及主要環(huán)境問題 名稱 建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模 可能產(chǎn)生的環(huán)境問題 建設(shè)內(nèi)容 建設(shè)規(guī)模 建 設(shè) 期 營 運(yùn) 期 主體 工程 住宅 用房 設(shè)置于 4樓的 1F 部分面積及 2F~16F的全部面積， 7全部的建筑面積。 （ 3） 、主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 本項目經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)見表 11~14。 本項目總投資 85000 萬元，其中配套基礎(chǔ) 設(shè)施建設(shè) 8500 萬元。 二、工程基本情況 （ 1）、建設(shè)項目名稱、地點(diǎn)和建設(shè) 性質(zhì) 項目名稱： 宜賓市南溪區(qū)棚戶區(qū)改造項目二期、三期、四期、五期安置點(diǎn)項目 建設(shè)地點(diǎn)： 項目二期安置點(diǎn)位于南溪區(qū)羅龍鎮(zhèn)機(jī)耕村八社；項目三期安置點(diǎn)位于南溪街道復(fù)興村一、二社；項目四期安置點(diǎn)位于南溪街道紫云街；項目五期安置點(diǎn)位于南溪街道西郊二、三社。 根據(jù)《中華人民共和國環(huán)境影響評價法》、《建設(shè)項目環(huán)境保護(hù)管理條例》（國務(wù)院 253 號令）由國家環(huán)境保護(hù)部制定的《建設(shè)項 目環(huán)境影響評價分類管理名錄》中的有關(guān)規(guī)定，以及 南溪區(qū) 環(huán)境保護(hù)局批復(fù)的《 南溪區(qū) 建設(shè)項目環(huán)境保護(hù)申報表》的要求，該項目應(yīng)編制環(huán)境影響報告表，為此， 宜賓市南溪區(qū)財源國有資產(chǎn)經(jīng)營有限責(zé)任公司 特委宜賓市南溪區(qū)棚戶區(qū)改造項目二期、三期、四期、五期安置點(diǎn)項目環(huán)境影響報告表 2 托宜賓華潔環(huán)保工程有限責(zé)任公司（國環(huán)評證乙字第 3249 號）承擔(dān)該項目的環(huán)境影響報告表的編制工作?？梢哉f，目前推動中國經(jīng)濟(jì)增長的手段中，房地產(chǎn)業(yè)正起著舉足輕重的作用。 宜賓市南溪區(qū)棚戶區(qū)改造項目二期、三期、四期、五期安置點(diǎn)項目環(huán)境影響報告表 1 建設(shè)項目基本情況 （表一） 項目名稱 宜賓市南溪區(qū)棚戶區(qū)改造項目二期、三期、四期、五期安置點(diǎn)項目 建設(shè)單位 宜賓市南溪區(qū)財源國有資產(chǎn)經(jīng)營有限責(zé)任公司 法人代表 聯(lián)系人 通訊地址 聯(lián)系電話 傳真 —— 郵政編碼 644100 建設(shè)地點(diǎn) 項目二期安置點(diǎn)位于南溪區(qū)羅龍鎮(zhèn)機(jī)耕村八社；項目三期安置點(diǎn)位于南溪街道復(fù)興村一、二社；項目四期安置點(diǎn)位于南溪街道紫云街；項目五期安置點(diǎn)位于南溪街道西郊二、三社。 預(yù)審意見 —— 由行業(yè)主管部門填寫答復(fù)意見，無主管部門項目，不填。 結(jié)論與建議 —— 給出本項目清潔生產(chǎn)、達(dá)標(biāo)排放和總量控制的分析結(jié)論，確定污染防治措施的有效性，說明本項目對環(huán)境造成的影響，給出建設(shè)