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xx市南溪區(qū)棚戶區(qū)改造項目二期、三期、四期、五期安置點項目送審稿(存儲版)

2024-12-17 11:23上一頁面

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【正文】 非農業(yè)人口 38395 人。隋開皇( 581- 600 年)初廢六同郡,直屬戎州。 1913年,廢敘州府,隸于川南道分巡。 1500 年以來,南溪區(qū)涌現出許許多多耀眼的名人。城鎮(zhèn)居民人均消費性支出 19017 元,增長 %。 民生社保水平逐步提高。三次產業(yè)結構由 2020 年的 :: 優(yōu)化為 : : 。農業(yè)產值 億元,比上年增長 %。 牧業(yè)產值 億元,比上年增長 %。農林牧漁服務業(yè)產值實現 億元,比上年增長 %。分經濟類型看,國有及國有控股企業(yè)增長 %;股份制企業(yè)增長 %,;私營企業(yè)增長 %。房屋建筑施工面積 2031 萬平方米,增長 %;房屋建筑竣工面積 萬平方米,增長 %,其中住宅竣工面積 萬平方米,增長 %。從產業(yè)投向看,第一產業(yè)投資 億元,增長 %;第二產業(yè)投資 億元,增長 %;第三產業(yè)投資 億元,增長 %。 全年限額以上企業(yè)(單位)實現商品零售額 億元,比上年增長 %。按經營地分,城鎮(zhèn)消費品零售額 億元,增長 %;鄉(xiāng)村消費品零售額 億元,增長 %。 固定資產投資: 固定資產投資穩(wěn)步增長。全區(qū)具有資質等級獨立核算的建筑業(yè)企業(yè) 12 個,其中 施工總承包和專業(yè)承包企業(yè) 11 個。全年規(guī)模以上工業(yè)增加值比上年增長 %。其中,養(yǎng)殖水產品產量 萬噸,水產品養(yǎng)殖面積 萬畝。其中,退耕還林工程營造林面積 2 萬畝,天保工程營造林面積 萬畝。 農業(yè): 農業(yè)農村經濟平穩(wěn)發(fā)展。其中:一產業(yè)增加值 (不含農林牧漁服業(yè)務 ) 億元,增長 %;二產業(yè)增加值 (不含輔助制造服業(yè)務 ) 億元,增長 %;三產業(yè) (含農業(yè)、輔助制造服業(yè)務 )增加值 億,增長 %。其中,居住消費支出增長 %,家庭設備用品消費支出增 %,交通和通訊支出 增長 %,文化教育娛樂用品及服務支出增長 %,醫(yī)療保健支出增長 %。全年城鎮(zhèn)居民人均可支配收入 23856 元,比上年增長 %。 1978- 1997 年,屬宜賓地區(qū)行政公署。元至元十八年( 1281 年),隸于敘州路。南溪建縣前,隸屬犍為郡僰道縣。 社會環(huán)境簡況(社會經濟結構、教育、文化、文物保護等) 一、基本概況 南溪區(qū) 轄 9 鎮(zhèn) 6 鄉(xiāng), 214 個村, 1619 個村民小組。由于人為的多次毀損,原始植被已不復存在,一般為次生植被和人工植被。以偏南和偏北風居多 。 按照《中國地震動參數區(qū)劃圖》( GB 183062020),南溪區(qū) 50 年超越概率 10%的地震動峰值加速度為 ,地震動反應譜特征周期為 (相當于地震基 本烈度 Ⅵ 度),歷史上未發(fā)生過以其為地震中心的地震,根據《建筑抗震設計規(guī)范》( GB 500112020),南溪區(qū)抗震設防烈度為 6 度。東鄰江安縣,南靠長寧縣,西接翠屏區(qū),北連富順縣。項目四期安置點建設時間為 2020 年 12 月至 2017 年12 月, 總工期為 24 個月。其排煙管應高出屋面并符合環(huán)保部門的要求。 元件如開關、信號燈等均為節(jié)能型產品。 TNS系統(tǒng);入戶處做重復接地。該扁鋼每隔三層與相近樓板鋼筋做等電位聯結,每層與電井內距地 LEB板焊接連通。 、配電柜處裝設 ,I級試驗的電涌保護器; 10/變壓器高壓側裝設避雷器,在低壓側的配電屏母線上按規(guī)范配置 I或 II級試驗電涌保護器;固定在建筑物上的節(jié)日 。超過 60m的各表面的尖物、 墻角、邊緣、設備以及顯著突出的物體接閃器,接閃器采用 ?12圓鋼明敷或利用建筑物垂直邊緣的引下線作為接閃器,并引至 60m高度后就近與引下線相連。 4kg 裝手提式干粉磷酸銨鹽滅火器?;馂臅r,按動任一消火栓處起泵按鈕或消防中心、水泵房處啟泵按鈕均可啟動該泵并報警。消防水泵房內分別設置兩臺消火栓系統(tǒng)加壓泵,兩臺噴淋系統(tǒng)加壓泵,一用一備。合用前室每層設電動多葉送風口。前室余壓至 25~30Pa。 地下室有柴油發(fā)電機房及儲油間分別設平時通風及事故后通風系統(tǒng),由土建排風井排至 屋頂 ,并設土建自然進風井進風,排風量按換氣次數 12 次 /時計算,風機采用防爆軸流風機就地控制,并由設備廠家統(tǒng)一做降噪處理,儲油間油箱預留 DN25 的直通室外的鍍鋅通氣管,并設置帶阻火器的呼吸閥。電纜穿線 管未標明時按不小于電纜外徑的 ~ 2D選擇。 家居配電箱嵌墻暗裝、底邊距地 。項目根據市政污水管網接口標高,對項目內排水標高作相應調整,可使本項目生活污水通過自流進入市政污水管網。 項目污水經項目污水管道收集至化糞池預處理后,經市政污水管網排至南溪區(qū)污水處理廠 處理達標 排放 。塑料管與熱水器接管前需有不少于 的金屬管段過渡連接。 表 19 主要原材料、輔助材料及能耗表 項目 名稱 數量 來源 主 (輔) 料 水泥 55250 噸 南溪 鋼材 35500 噸 南溪 頁巖磚 33850 m3 南溪 砂石 34900 噸 南溪 外墻磚 32750 ㎡ 宜賓 商品混凝土 36000m3 南溪 塑鋼窗 3800 ㎡ 南溪 地下室防水材料 3400 ㎡ 南溪 保溫材料 3800 ㎡ 南溪 能源 電( kVA) 200 萬 /a 市政電網 氣( Nm3) 水量 自來水( m3) 714013/a 市政給水管網 本項目主要配套設備見表 110。 ”。 五 期安置點配置機動車停車位 533 個,其中地上 33 個,地下 500 個停車位,地下車庫直接搭乘電梯入戶。商住樓和純商業(yè)樓均臨街修建。項目小區(qū)住出入口設置在項目 東北側, 并設置有 2 個車行出入口。 綜上,項目 與城鎮(zhèn)環(huán)境及景觀相容 。項目已取得了宜賓市城鄉(xiāng)規(guī)劃局出具的《建設項目選址意見書》(宜南住建 [2020]選字第 036 號、宜南住建 [2020]選字第 037 號、宜南住建 [2020]選字第038 號、宜南住建 [2020]選字第 039 號)。項目南側 25m處為南山公司;西南側45m處為復興機械廠;項目北側 20m處為南溪黨 校、人社局、信訪局、航道處、衛(wèi)生執(zhí)法隊、農業(yè)局。 - 消防水池 設置于地下負一層, 有效容積為 800m3 - 消防水泵房 設置于地下負一層,建筑面積 30 ㎡ ; 設備噪聲 生活水泵房 設置于地下負一層,建筑面積 30 ㎡ ; 設備噪聲 環(huán)保 工程 化糞池 16 個 , 均為 100m3 的地埋式化糞池, 總建筑容積 約 1600m3 辦公、生活污水及污泥 隔油池 1 座,位于項目 地下 負一層, 總建筑容積 50m3 — 垃圾收集桶若干 項目設置垃圾收集桶若干,方便收集垃圾。設置于 1( 17F+裙樓 2F)、 2( 18F/1F+裙樓 2F)、 3( 17F/1F+裙樓 3F)、 4( 22F/1F+裙樓 1F)、 5( 24F/1F+裙樓 1F)、 7( 17F+裙樓 2F/3F)的 1F 部分面積及 2F~頂層的全部面積。 辦公、生活污水及污泥 隔油池 1 座,位于項目 地下 負一層, 總容積 50m3 — 垃圾臨時收集點 垃圾臨時收集點共設有 4 個,同時項目設置垃圾收集桶若干,方便收集垃圾。 - 消防水池 設置于地下負一層, 有效容積為 300m3 - 消防水泵房 設置于地下負一層,建筑 面積 30 ㎡ ; 設備噪聲 生活水泵房 設置于地下負一層,建筑面積 30 ㎡ ; 設備噪聲 環(huán)保 工程 化糞池 2 個 , 均為 400m3 的地埋式化糞池, 總建筑容積約 800m3 辦公、生活污水及污泥 隔油池 1 座,位于項目 地下 負一層, 總建筑容積 50m3 — 宜賓市南溪區(qū)棚戶區(qū)改造項目二期、三期、四期、五期安置點項目環(huán)境影響報告表 5 垃圾臨時收集點 垃圾臨時收集點共設有 3 個,同時項目設置垃圾收集桶若干,方便收集垃圾。 表 15 項目二期安置點 組成及主要環(huán)境問題 名稱 建設內容及規(guī)模 可能產生的環(huán)境問題 建設內容 建設規(guī)模 建 設 期 營 運 期 主體 工程 住宅 用房 設置于 4樓的 1F 部分面積及 2F~16F的全部面積, 7全部的建筑面積。 根據《中華人民共和國環(huán)境影響評價法》、《建設項目環(huán)境保護管理條例》(國務院 253 號令)由國家環(huán)境保護部制定的《建設項 目環(huán)境影響評價分類管理名錄》中的有關規(guī)定,以及 南溪區(qū) 環(huán)境保護局批復的《 南溪區(qū) 建設項目環(huán)境保護申報表》的要求,該項目應編制環(huán)境影響報告表,為此, 宜賓市南溪區(qū)財源國有資產經營有限責任公司 特委宜賓市南溪區(qū)棚戶區(qū)改造項目二期、三期、四期、五期安置點項目環(huán)境影響報告表 2 托宜賓華潔環(huán)保工程有限責任公司(國環(huán)評證乙字第 3249 號)承擔該項目的環(huán)境影響報告表的編制工作。 結論與建議 —— 給出本項目清潔生產、達標排放和總量控制的分析結論,確定污染防治措施的有效性,說明本項目對環(huán)境造成的影響,給出建設項目環(huán)境可行性的明確結論。 項目名稱 —— 指項目立項 批復時的名稱,應不超過 30 個字(兩個英文字段作一個漢字)。 審批意見 —— 由負責審批該項目的環(huán)境保護行政 主管部門批復。 (地理位置見附圖一) 項目性質:新建 ( 2)、建設內容及工程投資 拆遷棚戶區(qū) 4000 戶、 255391 平方米;占地 畝、新建四個安置點,新建住宅2354 套、 255391 平方米,配套實施硬化、綠化、供排水等相關基礎設施。 幼兒園 設置有項目的東側,為 1 棟 3F 建筑, H=㎡,建筑面積 ㎡,為框架結構。 施工、生活廢水 施工、生活垃圾 施工廢氣、施工噪聲、 水土流失 辦公、 生活垃圾 ;辦公、生活污水 廢氣 ; 生活娛樂噪聲 ; 輔助 工程 地下車庫 設置于地下負一層,建筑面積 ㎡;設置地下停車位 280 個 汽車尾 氣 地上停車位 露天停車場,分別設置于每棟樓處,共設置停車位 77 個 。 施工、生活廢水 施工 、生活垃圾 施工廢氣、施工噪聲、 水土流失 辦公、 生活垃圾 ;辦公、生活污水 廢氣 ; 生活娛樂噪聲 ;商業(yè)噪聲 商業(yè) 用房 設置于 3樓的裙樓部分,總建筑面積為 ㎡,為框架結構。 施工、生活廢水 施工、生活垃圾 施工廢氣、施工噪聲、 水土流失 辦公、 生活垃圾 ;辦公、生活污水 廢氣 ; 生活娛樂噪聲 ;商業(yè)噪聲 宜賓市南溪區(qū)棚戶區(qū)改造項目二期、三期、四期、五期安置點項目環(huán)境影響報告表 7 商業(yè) 用房 設置于 7樓的裙樓部分,8( 2F/1F)、 9( 3F 或 2F/1F)的全部面積。 宜賓市南溪區(qū)發(fā)展和改革局 以 南發(fā)改【 2020】 138 號 文件備案,明 確項目產業(yè)政策為 “允許 ”。 項目五期安置點位于南溪街道西郊二、三社。 ( 3)與城市環(huán)境及景觀的相容性 項目位于 項目二期安置點位于南溪區(qū)羅龍鎮(zhèn)機耕村八社;項目三期安置點位于南溪街道復興村一、二社;項目四期安置點位于南溪街道紫云街;項目五期安置點位于南溪街道西郊二、三社。商住樓均臨街修建,幼兒園設置在小區(qū)內側。 四期 安置點建設 地塊 為不規(guī)則 的矩形, 共修建 3 棟商住樓。項目小區(qū)內交通順暢且小區(qū)出入口直接通往配建的市政道路,交通便利。經核算,化糞池容積能滿足本項目生活污水的處理需求。 同時,項目對引入的企業(yè)提出以下管理要求: 宜賓市南溪區(qū)棚戶區(qū)改造項目二期、三期、四期、五期安置點項目環(huán)境影響報告表 11 1)、引入的超市等項目內不得開設涉及宰殺、炒、煮等項目。 給水采用生活和消防各自獨立的給水系統(tǒng),生活給水管網分區(qū)呈支狀布置,本工程低區(qū) 給水由市政直供,高區(qū)由變頻泵二次加壓供水。 項目用水包括 居民及社區(qū)管理人員 生活 用水、商業(yè)鋪面用水以及綠 化用水、沖洗車庫用水、 管網漏失及 未預見用水,總用水量 ( 714013m3/a) 。 地下車庫沖洗廢水經過 隔油池預處理后,再由動力提升至 化糞池 進行處理 。 以電纜埋地方式引入。衛(wèi)生間內開關插宜賓市南溪區(qū)棚戶區(qū)改造項目二期、三期、四期、五期安置點項目環(huán)境影響報告表 18 座距地 ;其余有特別說明以外開關、插座分別距地 、 (管道井內明裝)。當煙溫達到 280℃ 時,風機房入口處的排煙防火閥動作關閉,連鎖關閉風機。 地下室的生活水泵房、消防水泵房等均設平時通風系統(tǒng),由土建排風井排至一層地面,排風量按換氣次數 6 次 /時計算。屋頂電梯機房均設壁式軸流風機直接排風至室外。屋頂電梯機房均設壁式軸流風機直接排風至室外。在環(huán)狀主管網上設水泵結合器。 K=80,動作溫度為 68℃ ,噴頭連接螺紋口徑為 DN15mm。 、設備及泄壓裝置由專業(yè)廠家進行深化設計施工。 :利用建筑物鋼筋混凝土柱子或剪力墻內兩根 ?16以上 (或四根 ?12以上 )主筋通長焊接作為引下線,引下線間距不大于 25m。單根鋼筋、圓鋼或外引預埋連接板、線與構件內鋼筋應焊接或采用螺栓緊固的卡夾器連接。電梯有關的所有電氣設備、導管、線槽的外露可導電部分均可靠接地;電梯的金屬構件,均應采用等電位連接。由于輕載運造
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