【正文】 % 容積率 綠地率 39% 地下車位數(shù) 390 個(gè) 總戶數(shù) 334 戶 表 14 項(xiàng)目五期安置點(diǎn) 技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 項(xiàng)目 數(shù)量 單位 凈用地面積 29200 ㎡ 建筑占地面積 ㎡ 宜賓市南溪區(qū)棚戶區(qū)改造項(xiàng)目二期、三期、四期、五期安置點(diǎn)項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告表 4 總建筑面積 109277 ㎡ 計(jì)容 商業(yè)建筑面積 11665 ㎡ 住宅建筑面積 76078 ㎡ 不計(jì)容 地下室建筑面積 18742 ㎡ 建筑密度 % 容積率 綠地率 35% 車位數(shù) 533 個(gè) 其中 地下 車位數(shù) 500 個(gè) 地上車位數(shù) 33 個(gè) 總戶數(shù) 816 戶 三、項(xiàng)目組成及主要環(huán)境問題 本項(xiàng)目組成及可能產(chǎn)生的環(huán)境問題見表 15~18。 （地理位置見附圖一） 項(xiàng)目性質(zhì)：新建 （ 2）、建設(shè)內(nèi)容及工程投資 拆遷棚戶區(qū) 4000 戶、 255391 平方米；占地 畝、新建四個(gè)安置點(diǎn)，新建住宅2354 套、 255391 平方米，配套實(shí)施硬化、綠化、供排水等相關(guān)基礎(chǔ)設(shè)施。 本項(xiàng)目的建設(shè)時(shí)進(jìn)一步完善南溪區(qū)濱江新城城市功能，保證棚戶區(qū)改造后四個(gè)安置點(diǎn) 2489 戶居民能正常的生產(chǎn)生活的需求，進(jìn)一步促進(jìn)南溪區(qū)經(jīng)濟(jì)增長的需求，積極提高南溪就業(yè)率，在、支持南溪區(qū)經(jīng)濟(jì)持續(xù)發(fā)展的需要，南溪的人文、地理、經(jīng)濟(jì)條件支持該項(xiàng)目的建設(shè)且為了配合南溪區(qū)棚戶區(qū)整體改造，該項(xiàng)目的建設(shè)已經(jīng)刻不容緩。 審批意見 —— 由負(fù)責(zé)審批該項(xiàng)目的環(huán)境保護(hù)行政 主管部門批復(fù)。 主要環(huán)境保護(hù)目標(biāo) —— 指項(xiàng)目區(qū)周圍一定范圍內(nèi)集中居民住宅區(qū)、學(xué)校、醫(yī)院、保護(hù)文物、風(fēng)景名勝區(qū)、水源地和生態(tài)敏感點(diǎn)等，應(yīng)盡可能給出保護(hù)目標(biāo)、性質(zhì)、規(guī)模和距廠界距離等。 項(xiàng)目名稱 —— 指項(xiàng)目立項(xiàng) 批復(fù)時(shí)的名稱，應(yīng)不超過 30 個(gè)字（兩個(gè)英文字段作一個(gè)漢字）。 建設(shè)地點(diǎn) —— 指項(xiàng)目所在地詳細(xì)地址，公路、鐵路應(yīng)填寫起止終點(diǎn)。 結(jié)論與建議 —— 給出本項(xiàng)目清潔生產(chǎn)、達(dá)標(biāo)排放和總量控制的分析結(jié)論，確定污染防治措施的有效性，說明本項(xiàng)目對環(huán)境造成的影響，給出建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境可行性的明確結(jié)論。 宜賓市南溪區(qū)棚戶區(qū)改造項(xiàng)目二期、三期、四期、五期安置點(diǎn)項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告表 1 建設(shè)項(xiàng)目基本情況 （表一） 項(xiàng)目名稱 宜賓市南溪區(qū)棚戶區(qū)改造項(xiàng)目二期、三期、四期、五期安置點(diǎn)項(xiàng)目 建設(shè)單位 宜賓市南溪區(qū)財(cái)源國有資產(chǎn)經(jīng)營有限責(zé)任公司 法人代表 聯(lián)系人 通訊地址 聯(lián)系電話 傳真 —— 郵政編碼 644100 建設(shè)地點(diǎn) 項(xiàng)目二期安置點(diǎn)位于南溪區(qū)羅龍鎮(zhèn)機(jī)耕村八社；項(xiàng)目三期安置點(diǎn)位于南溪街道復(fù)興村一、二社；項(xiàng)目四期安置點(diǎn)位于南溪街道紫云街；項(xiàng)目五期安置點(diǎn)位于南溪街道西郊二、三社。 根據(jù)《中華人民共和國環(huán)境影響評價(jià)法》、《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)管理?xiàng)l例》（國務(wù)院 253 號令）由國家環(huán)境保護(hù)部制定的《建設(shè)項(xiàng) 目環(huán)境影響評價(jià)分類管理名錄》中的有關(guān)規(guī)定，以及 南溪區(qū) 環(huán)境保護(hù)局批復(fù)的《 南溪區(qū) 建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)申報(bào)表》的要求，該項(xiàng)目應(yīng)編制環(huán)境影響報(bào)告表，為此， 宜賓市南溪區(qū)財(cái)源國有資產(chǎn)經(jīng)營有限責(zé)任公司 特委宜賓市南溪區(qū)棚戶區(qū)改造項(xiàng)目二期、三期、四期、五期安置點(diǎn)項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告表 2 托宜賓華潔環(huán)保工程有限責(zé)任公司（國環(huán)評證乙字第 3249 號）承擔(dān)該項(xiàng)目的環(huán)境影響報(bào)告表的編制工作。 本項(xiàng)目總投資 85000 萬元，其中配套基礎(chǔ) 設(shè)施建設(shè) 8500 萬元。 表 15 項(xiàng)目二期安置點(diǎn) 組成及主要環(huán)境問題 名稱 建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模 可能產(chǎn)生的環(huán)境問題 建設(shè)內(nèi)容 建設(shè)規(guī)模 建 設(shè) 期 營 運(yùn) 期 主體 工程 住宅 用房 設(shè)置于 4樓的 1F 部分面積及 2F~16F的全部面積， 7全部的建筑面積。設(shè)置有食堂、寢室、辦公室、音樂室、教室等。 － 消防水池 設(shè)置于地下負(fù)一層， 有效容積為 300m3 － 消防水泵房 設(shè)置于地下負(fù)一層，建筑 面積 30 ㎡ ； 設(shè)備噪聲 生活水泵房 設(shè)置于地下負(fù)一層，建筑面積 30 ㎡ ； 設(shè)備噪聲 環(huán)保 工程 化糞池 2 個(gè) ， 均為 400m3 的地埋式化糞池， 總建筑容積約 800m3 辦公、生活污水及污泥 隔油池 1 座，位于項(xiàng)目 地下 負(fù)一層， 總建筑容積 50m3 — 宜賓市南溪區(qū)棚戶區(qū)改造項(xiàng)目二期、三期、四期、五期安置點(diǎn)項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告表 5 垃圾臨時(shí)收集點(diǎn) 垃圾臨時(shí)收集點(diǎn)共設(shè)有 3 個(gè)，同時(shí)項(xiàng)目設(shè)置垃圾收集桶若干，方便收集垃圾。 汽車尾氣 汽車噪聲 物管用房及活動室 位于項(xiàng)目 1樓 1F，建筑面積 ㎡ 生活垃圾 、生活污水 值班室 位于項(xiàng)目 3樓 1F，建筑面積 22 ㎡ 配電 室 設(shè)置于 3樓地下負(fù)一層，建筑面積 80 ㎡ 設(shè)備噪聲 柴油發(fā)電機(jī)房 設(shè)置于 3樓地下負(fù)一層，建筑面積 50 ㎡ ， 設(shè) 1常用（ 560KW） 1 備用（ 560KW） 柴油發(fā)電機(jī) ，并配套建設(shè) 10 ㎡ 的 儲油間。 辦公、生活污水及污泥 隔油池 1 座，位于項(xiàng)目 地下 負(fù)一層， 總?cè)莘e 50m3 — 垃圾臨時(shí)收集點(diǎn) 垃圾臨時(shí)收集點(diǎn)共設(shè)有 4 個(gè)，同時(shí)項(xiàng)目設(shè)置垃圾收集桶若干，方便收集垃圾。 輔助 工程 地下車庫 設(shè)置于地下負(fù)一層和地下負(fù)二層，總建筑面積18524 ㎡；設(shè)置地下停車位 390 個(gè) 汽車尾氣 物管用房 位于項(xiàng)目 1樓 1F，建筑面積 150 ㎡ 生活垃圾 、生活污水 配電 室 設(shè)置于地下負(fù)一層，建筑面積 55 ㎡ 設(shè)備噪聲 柴油發(fā)電機(jī)房 設(shè)置于地下負(fù)一層，建筑面積 65 ㎡ ， 設(shè) 1 常用（ 560KW） 1 備用（ 560KW） 柴油發(fā)電機(jī) ，并配套建設(shè) 10 ㎡ 的 儲油間。設(shè)置于 1（ 17F+裙樓 2F）、 2（ 18F/1F+裙樓 2F）、 3（ 17F/1F+裙樓 3F）、 4（ 22F/1F+裙樓 1F）、 5（ 24F/1F+裙樓 1F）、 7（ 17F+裙樓 2F/3F）的 1F 部分面積及 2F~頂層的全部面積。總建筑面積為 11665 ㎡，為框架結(jié)構(gòu)。 － 消防水池 設(shè)置于地下負(fù)一層， 有效容積為 800m3 － 消防水泵房 設(shè)置于地下負(fù)一層，建筑面積 30 ㎡ ； 設(shè)備噪聲 生活水泵房 設(shè)置于地下負(fù)一層，建筑面積 30 ㎡ ； 設(shè)備噪聲 環(huán)保 工程 化糞池 16 個(gè) ， 均為 100m3 的地埋式化糞池， 總建筑容積 約 1600m3 辦公、生活污水及污泥 隔油池 1 座，位于項(xiàng)目 地下 負(fù)一層， 總建筑容積 50m3 — 垃圾收集桶若干 項(xiàng)目設(shè)置垃圾收集桶若干，方便收集垃圾。 五、選址合理性、規(guī)劃符合性及環(huán)境相容性分析 （ 1）項(xiàng)目選址 項(xiàng)目二期安置點(diǎn)位于南溪區(qū)羅龍鎮(zhèn)機(jī)耕村八社；項(xiàng)目南側(cè)緊鄰道路。項(xiàng)目南側(cè) 25m處為南山公司；西南側(cè)45m處為復(fù)興機(jī)械廠；項(xiàng)目北側(cè) 20m處為南溪黨 校、人社局、信訪局、航道處、衛(wèi)生執(zhí)法隊(duì)、農(nóng)業(yè)局。項(xiàng)目西北側(cè)和西南側(cè)緊鄰市政道路。項(xiàng)目已取得了宜賓市城鄉(xiāng)規(guī)劃局出具的《建設(shè)項(xiàng)目選址意見書》（宜南住建 [2020]選字第 036 號、宜南住建 [2020]選字第 037 號、宜南住建 [2020]選字第038 號、宜南住建 [2020]選字第 039 號）。 建設(shè)塊 地 均 勢較 為平坦，無滑坡、泥石流等地質(zhì)災(zāi)害隱患，不在 飲用水保護(hù)區(qū)、風(fēng)景名勝區(qū)等敏感區(qū)，以 商業(yè)、 居住 和辦公 用地為主 。 綜上，項(xiàng)目 與城鎮(zhèn)環(huán)境及景觀相容 。項(xiàng)目小區(qū)住出入口設(shè)置在項(xiàng)目東側(cè) ， 并設(shè)置有 2 個(gè)車行出入口。項(xiàng)目小區(qū)住出入口設(shè)置在項(xiàng)目 東北側(cè)， 并設(shè)置有 2 個(gè)車行出入口。項(xiàng)目小區(qū)住出入口設(shè)置在項(xiàng)目 西南側(cè)， 并設(shè)置有 2 個(gè) 次 出入口。商住樓和純商業(yè)樓均臨街修建。 （ 2）布置 二期安置點(diǎn) 總綠地面積 6613m2， 綠地率 30%； 三期安置點(diǎn) 總綠地面積 ，綠地率 %； 四期安置點(diǎn) 總綠地面積 5051m2，綠地率 39%%； 五期安置點(diǎn) 總綠地面積 10220m2，綠地率 35%；創(chuàng)造了良好的景觀效果。 五 期安置點(diǎn)配置機(jī)動車停車位 533 個(gè)，其中地上 33 個(gè)，地下 500 個(gè)停車位，地下車庫直接搭乘電梯入戶。環(huán)評要求建設(shè)單位委托有設(shè) 計(jì)和施工資質(zhì)的單位對本項(xiàng)目污水處理設(shè)施進(jìn)行設(shè)計(jì)和施工。 ”。 2） 、 配備專門的管理人員管理商業(yè)綜合樓進(jìn)駐企業(yè)、行業(yè)準(zhǔn)入進(jìn)行管理，進(jìn)駐單位并及時(shí)向環(huán)保部門申報(bào)，辦理相關(guān)手續(xù)后才能入住。 表 19 主要原材料、輔助材料及能耗表 項(xiàng)目 名稱 數(shù)量 來源 主 （輔） 料 水泥 55250 噸 南溪 鋼材 35500 噸 南溪 頁巖磚 33850 m3 南溪 砂石 34900 噸 南溪 外墻磚 32750 ㎡ 宜賓 商品混凝土 36000m3 南溪 塑鋼窗 3800 ㎡ 南溪 地下室防水材料 3400 ㎡ 南溪 保溫材料 3800 ㎡ 南溪 能源 電（ kVA） 200 萬 /a 市政電網(wǎng) 氣（ Nm3） 水量 自來水（ m3） 714013/a 市政給水管網(wǎng) 本項(xiàng)目主要配套設(shè)備見表 110。在室外設(shè)置專用消防管并成環(huán)裝布置，環(huán)網(wǎng)上設(shè)置地上式室外消火栓，其間距不超過 100m，距道路不大于 2m，距建筑物不小于 5m，保護(hù)半徑不大于 150m。塑料管與熱水器接管前需有不少于 的金屬管段過渡連接。按《建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范》（ GB50015－ 2020）所制定的各項(xiàng)用水定額并經(jīng)類比分析，預(yù)測項(xiàng)目用水情況估算詳見表 111~15。 項(xiàng)目污水經(jīng)項(xiàng)目污水管道收集至化糞池預(yù)處理后，經(jīng)市政污水管網(wǎng)排至南溪區(qū)污水處理廠 處理達(dá)標(biāo) 排放 。 環(huán)評要求建設(shè)單位委托有設(shè)計(jì)和施工資質(zhì)的單位對本項(xiàng)目 污水處理設(shè)施 進(jìn)行設(shè)計(jì)和施工 。項(xiàng)目根據(jù)市政污水管網(wǎng)接口標(biāo)高，對項(xiàng)目內(nèi)排水標(biāo)高作相應(yīng)調(diào)整，可使本項(xiàng)目生活污水通過自流進(jìn)入市政污水管網(wǎng)。 在項(xiàng)目內(nèi)內(nèi)設(shè)變電所 5個(gè)，變壓器容 量為 8800kV。 家居配電箱嵌墻暗裝、底邊距地 。開關(guān)距門框 ；衛(wèi)生間內(nèi)開關(guān)、插座及其它電器面板及管線須設(shè)在 2區(qū)以外。電纜穿線 管未標(biāo)明時(shí)按不小于電纜外徑的 ～ 2D選擇。有車道入口的汽車庫補(bǔ)風(fēng)均采用車道入口自然補(bǔ)風(fēng)。 地下室有柴油發(fā)電機(jī)房及儲油間分別設(shè)平時(shí)通風(fēng)及事故后通風(fēng)系統(tǒng)，由土建排風(fēng)井排至 屋頂 ，并設(shè)土建自然進(jìn)風(fēng)井進(jìn)風(fēng)，排風(fēng)量按換氣次數(shù) 12 次 /時(shí)計(jì)算，風(fēng)機(jī)采用防爆軸流風(fēng)機(jī)就地控制，并由設(shè)備廠家統(tǒng)一做降噪處理，儲油間油箱預(yù)留 DN25 的直通室外的鍍鋅通氣管，并設(shè)置帶阻火器的呼吸閥。補(bǔ)風(fēng)為自然補(bǔ)風(fēng)。前室余壓至 25~30Pa。 住宅廚房設(shè)有專用排風(fēng)井道（自帶止回措施），詳見建施。合用前室每層設(shè)電動多葉送風(fēng)口。 消防系統(tǒng) （ 1） 消防給水系統(tǒng) 范圍內(nèi)同一時(shí)間按一次火災(zāi)考慮。消防水泵房內(nèi)分別設(shè)置兩臺消火栓系統(tǒng)加壓泵，兩臺噴淋系統(tǒng)加壓泵，一用一備。 的 消火栓采用減壓穩(wěn)壓消火栓?；馂?zāi)時(shí)，按動任一消火栓處起泵按鈕或消防中心、水泵房處啟泵按鈕均可啟動該泵并報(bào)警。 ，一用一備，互為備用。 4kg 裝手提式干粉磷酸銨鹽滅火器。 建筑物防雷、接地系統(tǒng)及安全措施 （ 1）建筑物防雷 /a。超過 60m的各表面的尖物、 墻角、邊緣、設(shè)備以及顯著突出的物體接閃器，接閃器采用 ?12圓鋼明敷或利用建筑物垂直邊緣的引下線作為接閃器，并引至 60m高度后就近與引下線相連。引下線應(yīng)伸入到對應(yīng)樁基低部。 、配電柜處裝設(shè) ,I級試驗(yàn)的電涌保護(hù)器； 10/變壓器高壓側(cè)裝設(shè)避雷器，在低壓側(cè)的配電屏母線上按規(guī)范配置 I或 II級試驗(yàn)電涌保護(hù)器；固定在建筑物上的節(jié)日 。構(gòu)件之間必須連接成電氣通路。該扁鋼每隔三層與相近樓板鋼筋做等電位聯(lián)結(jié)，每層與電井內(nèi)距地 LEB板焊接連通。電梯接地由電梯廠家完成，并滿足相關(guān)規(guī)范。 TNS系統(tǒng)；入戶處做重復(fù)接地。 （ 2）配電線路節(jié)能 ； ，盡可能避免在設(shè)計(jì)中線路走彎，不走或少走回頭路； 井設(shè)置，以減小低壓供電半徑； d..對較長的供電線路，在滿足載流量、熱穩(wěn)定、保護(hù)配合及電壓降要求的前提下，其導(dǎo)線截面規(guī)格加大一級。 元件如開關(guān)、信號燈等均為節(jié)能型產(chǎn)品。 ，室外公共場所及室外照明采用程序控制或光電、聲控開關(guān)；走道、樓梯等人員短暫停留的公共場所采用節(jié)能自熄開關(guān)； ，且盡量使三相照明負(fù)荷平衡，以減少電壓損失和避免影宜賓市南溪區(qū)棚戶區(qū)改造項(xiàng)目二期、三期、四期、五期安置點(diǎn)項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告表 23 響光源的發(fā)光效率 ，光源光效不低于 751m/w；燈具功率因數(shù)不低于 ，否則應(yīng)在燈具旁加無功補(bǔ)償裝置。其排煙管應(yīng)高出屋面并符合環(huán)保部門的要求。 十、商業(yè)鋪面 營業(yè)制度 要求商業(yè) 部分 營業(yè)工作時(shí)間為 08:0022:00，嚴(yán)禁 22:0006:00 營業(yè)。項(xiàng)目四期安置點(diǎn)建設(shè)時(shí)間為 2020 年 12 月至 2017 年12 月， 總工期為 24 個(gè)月。43′25″~105176。東鄰江安縣，南靠長寧