最新建筑施工圖設(shè)計(jì)深度要求匯總-文庫(kù)吧資料
2025-07-01 02:53本頁(yè)面
【正文】 地下室頂板為上翻梁且有覆土，應(yīng)在前期就有組織排水設(shè)計(jì)（留排水孔），以防覆土后土壤水長(zhǎng)期浸泡地下室頂板導(dǎo)致板頂滲水。（三）地下室、廚、衛(wèi)樓地面滲漏預(yù)防技術(shù)措施建筑地面必須設(shè)置防水層，泛水高度為完成面以上300mm，防水優(yōu)先采用高分子防水材料。當(dāng)平面有凹凸時(shí)，凹口周邊樓板的配筋宜適當(dāng)加強(qiáng)。外墻應(yīng)采用保溫砂漿、復(fù)合保溫材料等外墻保溫措施。住宅長(zhǎng)度大于45米時(shí)，宜優(yōu)先設(shè)置變形縫；確有困難，當(dāng)有可靠措施時(shí)，可在規(guī)范規(guī)定范圍內(nèi)適當(dāng)放寬。五、防滲抗裂（一）墻體裂縫防治技術(shù)措施住宅的建筑平面宜規(guī)整，避免平面形狀突變。 4. 變電所不應(yīng)直接與住宅相鄰，當(dāng)受條件限制，變電所必須建在住宅下方時(shí)，須在住宅與變電所之間設(shè)置層高小于2200mm的夾層空間。 ③ 墻面、頂柵應(yīng)做隔聲消音處理。 2. 泵房設(shè)計(jì)除“應(yīng)選擇低噪聲機(jī)型、設(shè)備安裝設(shè)置減震墊、橡膠軟接頭、減震支吊架等各種減震措施”外，在泵房建筑設(shè)計(jì)時(shí)，還應(yīng)注意： ① 在滿(mǎn)足國(guó)家防火及泵房設(shè)計(jì)規(guī)范的前提下，應(yīng)盡量少設(shè)置門(mén)窗。應(yīng)避免泵房頂棚直接與住宅地面相鄰。（十二）設(shè)備房 1. 泵房的設(shè)置位置，應(yīng)在規(guī)劃設(shè)計(jì)階段權(quán)衡設(shè)計(jì)、成本、工程等各方因素，確定設(shè)置位置。 （13）空調(diào)室外機(jī)設(shè)在凹槽內(nèi)時(shí)應(yīng)錯(cuò)位，不應(yīng)對(duì)吹。壁掛式空調(diào)室外機(jī)位與柜式空調(diào)室外機(jī)位的最小尺寸：(a) 空調(diào)板不穿管――1200600(b) 空調(diào)板上有管穿――1300600（12）空調(diào)室外機(jī)位應(yīng)考慮便于安裝及維修的可能性，靠近窗洞口設(shè)置，盡量避免設(shè)在山墻面且旁邊未設(shè)窗的情況。(11)壁掛式空調(diào)室外機(jī)尺寸為：長(zhǎng)850x高550x深350。除設(shè)置在上下飄窗間的室外機(jī)位外均應(yīng)設(shè)置地漏,以防積水?？照{(diào)板與外墻相連的部位應(yīng)做結(jié)構(gòu)至結(jié)構(gòu)150高的砼泛水，空調(diào)板下口需做滴水線(xiàn)。 ⑦ 空調(diào)室外機(jī)的安裝，有上下飄窗間、相鄰飄窗間、梁下挑板、陽(yáng)臺(tái)或平層挑板等幾種方式，具體應(yīng)根據(jù)立面效果決定。需詳細(xì)標(biāo)明套管平面及高度位置。若需穿梁設(shè)置時(shí)，套管中心距樓層板底面不應(yīng)小于350。 ⑤ 空調(diào)冷媒冷凝管穿外墻時(shí)，外墻預(yù)埋φ75PVC套管（穿梁及砼墻時(shí)，改為φ75鋼套管）。4. 空調(diào)及空調(diào)位 ① 住宅一般考慮選用壁掛式，柜式及吸頂式分體機(jī), ③ 當(dāng)住宅客、餐廳面積大于28㎡時(shí)，客、餐廳空調(diào)同時(shí)按柜式和壁掛式分體機(jī)考慮。⑦不論是否消防電梯，電梯基坑均需考慮排水設(shè)施。設(shè)計(jì)院應(yīng)對(duì)電梯廠(chǎng)家的電梯安裝圖進(jìn)行蓋章確認(rèn),并據(jù)此補(bǔ)發(fā)電梯磚砌井道圈梁及各處土建留洞詳圖。 電梯機(jī)房需防塵處理，地面采用環(huán)氧樹(shù)脂。③ 電梯不做兩方向擴(kuò)大機(jī)房，只在進(jìn)深方向擴(kuò)做即可，也可做小機(jī)房電梯。 ② 洗衣機(jī)預(yù)留位置不小于650*650，當(dāng)住宅戶(hù)型超過(guò)144㎡時(shí)，應(yīng)考慮較大型號(hào)（寬750深650）洗衣機(jī)的尺寸。 （十） 室外環(huán)境 1. 散水按下列原則設(shè)置：當(dāng)硬化地面接建筑外墻時(shí)，硬化地面兼做散水；否則應(yīng)設(shè)置散水坡，散水坡外圍設(shè)置寬250高200 的排水溝（散水坡高于外圍土方時(shí)可不設(shè)置），2. 室外臺(tái)階及平臺(tái)應(yīng)注明外坡1%或采取其它防積水措施。計(jì)。公共屋面如出頂樓梯間及電梯機(jī)房頂向大屋面做組織排水時(shí)，雨水管下落端應(yīng)做鋼筋砼水簸箕。 3. 當(dāng)獨(dú)立小屋面僅設(shè)有一處雨水口時(shí)，在雨水口旁邊應(yīng)設(shè)150150的泄水孔，要有設(shè)計(jì)詳圖。（九）屋面 1. 坡屋頂轉(zhuǎn)折處結(jié)構(gòu)按折板設(shè)計(jì)不應(yīng)設(shè)折梁。② 應(yīng)在說(shuō)明及陽(yáng)臺(tái)詳圖中注明:門(mén)口處陽(yáng)臺(tái)完成面距室內(nèi)樓地面高差為30～50，頂層露臺(tái)門(mén)口處完成面距室內(nèi)樓地面高差為80～100,入戶(hù)花園門(mén)口處完成面距室內(nèi)樓地面高差為250～300。13. 一般有反沿的陽(yáng)臺(tái),反沿上皮結(jié)構(gòu)標(biāo)高均做至Ｈ＋,以保證外立面線(xiàn)條拉齊。 ，高層及中高層1100~1150。 9. 在屋面露臺(tái)與戶(hù)內(nèi)外墻處做結(jié)構(gòu)上反500高的砼泛水。 8. 花池需考慮底板與平臺(tái)完成面的高差，并有防水和排水處理。6. 封閉陽(yáng)臺(tái)墻面及頂棚按室內(nèi)墻面做法,陽(yáng)臺(tái)如沒(méi)考慮洗衣機(jī)位置,地面可不考慮降板.7. 開(kāi)向屋頂及露臺(tái)的門(mén)，均應(yīng)設(shè)雨篷。 :降板高度宜為結(jié)構(gòu)至結(jié)構(gòu)250～300，即保證室內(nèi)比上露臺(tái)門(mén)口處室外完成面高80~100，建筑圖應(yīng)注明露臺(tái)結(jié)構(gòu)標(biāo)高。 16. 窗地比=門(mén)窗洞口面積/[住宅部分可售面積+贈(zèng)送落地飄窗的房間面積],。 15. 如有允許采用單玻的門(mén)窗，型材宜采用38系列。所有門(mén)窗需統(tǒng)一編制門(mén)窗表及繪制大樣圖，進(jìn)行編號(hào)并注明選料，鏡像設(shè)置的門(mén)、門(mén)連窗、窗須單獨(dú)編號(hào)，門(mén)窗表中應(yīng)統(tǒng)計(jì)各單體門(mén)窗數(shù)量及使用位置、樓層。 12. 有視線(xiàn)干擾的衛(wèi)生間窗宜采用磨砂玻璃或壓花玻璃． 13. 外墻門(mén)窗兩邊有排水管處，應(yīng)設(shè)門(mén)窗垛，垛寬不小于200。 ④ 平開(kāi)窗開(kāi)啟扇寬度≤650，且應(yīng)400，高度≤1500。層高28002900≥3000窗頂高度24002400H550② 門(mén)洞不高于2400時(shí)，一律不用做上亮子。開(kāi)啟窗執(zhí)手應(yīng)考慮防護(hù)欄桿的影響，執(zhí)手底端高于防護(hù)欄桿頂面不小于50mm。9. 門(mén)窗一般采用彩色鋁合金窗，開(kāi)啟方式應(yīng)符合鋁合金窗要求。 8. 外門(mén)窗的可開(kāi)啟面積不應(yīng)小于其所在房間（包括廚房及衛(wèi)生間）地面面積的10％。設(shè)計(jì)要有防滲漏節(jié)點(diǎn)圖。飄窗頂板面應(yīng)在墻根處設(shè)導(dǎo)流槽或頂面外坡１％，以免存水。 5. 相同類(lèi)型房間窗洞口尺寸應(yīng)統(tǒng)一，主臥室以及開(kāi)間≥3300的房間窗寬不小于1800，次臥室窗寬不小于1200，起居廳處陽(yáng)臺(tái)推拉門(mén)洞口寬不小于2400，且當(dāng)廳開(kāi)間大于４米時(shí)，門(mén)洞口寬不小于2700。（六） 門(mén)窗及玻璃幕墻 1. 住宅入戶(hù)門(mén)及內(nèi)門(mén)洞口尺寸（未注明者均為單開(kāi)門(mén)、內(nèi)門(mén)均不安裝） 名稱(chēng)門(mén)洞寬門(mén)洞高備注普通住宅入戶(hù)門(mén)10002200臥室門(mén)9002200衛(wèi)生間緊張時(shí)可取750寬廚、衛(wèi)、工人房800出陽(yáng)臺(tái)門(mén)8
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