【正文】 批量出修改圖應(yīng)重新編圖紙目錄，并提供Excel電子文檔。(三) 商業(yè)設(shè)計應(yīng)明確燈光、廣告位、店招、空調(diào)位的設(shè)置。（五）商業(yè)建筑的立面應(yīng)綜合考慮空調(diào)隱蔽、店招、廣告及景觀照明，設(shè)置廣告位、店招的位置墻面材料采用涂料做法。 2. 商業(yè)應(yīng)預(yù)留集中排煙道，井道大小為：400x650, 每35個商鋪煙道井集合到一個大煙道再出屋面，并采取高空排放。倒置式屋面應(yīng)選用吸水率不大于2%、蓄水率不大于5%，且長期浸水不腐爛的保溫材料。（六）屋面滲漏水預(yù)防控制技術(shù)措施住宅屋面應(yīng)按二道防水設(shè)防，其中一道應(yīng)為卷材防水，采用合成高分子防水卷材其厚度不應(yīng)小于1mm，采用高聚物改性瀝青防水卷材，其厚度不應(yīng)小于2mm。（四）外墻滲漏預(yù)防控制技術(shù)措施當(dāng)無可靠預(yù)防砌體裂縫措施時，外墻砌體不宜選用灰砂磚、粉煤灰磚等材料，應(yīng)優(yōu)先采用燒結(jié)磚等低吸水性的材料。外墻應(yīng)采用保溫砂漿、復(fù)合保溫材料等外墻保溫措施。 ③ 墻面、頂柵應(yīng)做隔聲消音處理。 （13）空調(diào)室外機(jī)設(shè)在凹槽內(nèi)時應(yīng)錯位，不應(yīng)對吹。空調(diào)板與外墻相連的部位應(yīng)做結(jié)構(gòu)至結(jié)構(gòu)150高的砼泛水，空調(diào)板下口需做滴水線。 ⑤ 空調(diào)冷媒冷凝管穿外墻時，外墻預(yù)埋φ75PVC套管（穿梁及砼墻時，改為φ75鋼套管）。 電梯機(jī)房需防塵處理，地面采用環(huán)氧樹脂。計。② 應(yīng)在說明及陽臺詳圖中注明:門口處陽臺完成面距室內(nèi)樓地面高差為30～50，頂層露臺門口處完成面距室內(nèi)樓地面高差為80～100,入戶花園門口處完成面距室內(nèi)樓地面高差為250～300。 8. 花池需考慮底板與平臺完成面的高差，并有防水和排水處理。 15. 如有允許采用單玻的門窗，型材宜采用38系列。層高28002900≥3000窗頂高度24002400H550② 門洞不高于2400時，一律不用做上亮子。設(shè)計要有防滲漏節(jié)點(diǎn)圖。9. 當(dāng)磚墻兩邊一邊為室內(nèi)一邊為屋面時，應(yīng)做250高鋼筋砼泛水，泛水寬同墻厚。預(yù)留洞包括不限于：空調(diào)洞口、油煙機(jī)洞口、排風(fēng)扇洞口。 3．立面分色圖應(yīng)對各處的墻面裝飾做法進(jìn)行表達(dá)并附以排圖及材料交接平面圖。7．其它 ① 衛(wèi)生間排氣管的屋面排氣口如穿過（或靠近）上人屋面，排氣口距屋面完成面應(yīng)不小于2000，如排氣口設(shè)在非上人屋面，排氣口距屋面完成面不應(yīng)小于300。大于144㎡戶型主臥衛(wèi)生間內(nèi)應(yīng)增加獨(dú)立淋浴房。大于1㎡的電井，一般由設(shè)備專業(yè)提供樓板留洞位置及大小，建筑及結(jié)構(gòu)圖紙進(jìn)行留洞表達(dá)。 ③ 樓梯間一層下地下室的防火門開啟時不應(yīng)影響地上部分的疏散。（建議做剛性防水） （八） 地下室消防水池池壁施工縫及止水帶設(shè)計應(yīng)同地下室外墻。排水溝應(yīng)注明最淺處的溝深標(biāo)高，排水溝的找坡坡度設(shè)計必須保證排水通暢，有詳圖表示。（四） 。 （三） 建筑主要用材及構(gòu)造要求應(yīng)對以下內(nèi)容詳細(xì)說明：內(nèi)外墻體、內(nèi)外裝修、結(jié)構(gòu)降板、門窗幕墻、建筑防水、變形縫、設(shè)備管井等。二、 總圖 （一） 注重營造錯落有致的地平線和天際線。三、 地下車庫 （一） 地下車庫凈高（除去各類管網(wǎng)）：。 （七） 汽車出入口坡道。另外，%，以防積水。若無法避免時，消火栓及水電井門應(yīng)做與所在墻面相同材料的裝飾門。 3. 排煙道 ① 住宅須設(shè)成品排煙道，井道大小滿足按國家規(guī)范最低限即可；? 上人屋面或靠近上人屋面，排煙道出屋面的煙口底標(biāo)高不應(yīng)低于頂層屋面或露臺地面完成面2000。 3． 衛(wèi)生間降板 一般普通住宅衛(wèi)生間應(yīng)做小降板，如果下層是商業(yè)用房頂部建議做大降板，但須在工程做法表中說明，并有詳圖和防滲措施。 ③ 衛(wèi)生間內(nèi)應(yīng)避免有梁穿過。 4．建筑外立面圖應(yīng)表達(dá)典型雨污及燃?xì)饬⒐?，各種立管應(yīng)避免擋窗擋洞。 4. 衛(wèi)生間周圍的梁應(yīng)盡量采用缺口梁，以保證衛(wèi)生間的墻面平整。 4. 應(yīng)避免入戶門正對管井及消火栓門。計算時應(yīng)注意：房間地面面積應(yīng)包括落地飄窗部分；必要時可以減掉房間墻面抹灰層厚度；門窗可開啟面積應(yīng)扣除門窗框部分 。 ⑤ 三扇推拉門應(yīng)做三扇三軌,不做三扇兩軌。（七） 陽臺、入戶花園及露臺 %，露臺找坡2%；；如遇露臺下方是客廳、餐廳、臥室，露臺不降板； :在門口處做泛水，泛水高度應(yīng)盡量小，最大宜為結(jié)構(gòu)至結(jié)構(gòu)250～300，即門檻比門口處的室外完成面高80~100，比室內(nèi)樓面高200～250，當(dāng)不能滿足時，應(yīng)調(diào)整排水方案。 10. 露臺及陽臺長邊大于 ，宜在兩端設(shè)置地漏。 2. 雨水管不應(yīng)有過多彎頭，當(dāng)遇有建筑腰線或其它突出墻面裝飾物時，雨水管應(yīng)直通穿過而不應(yīng)繞行。 （十一） 建筑設(shè)備 1． 洗衣機(jī) ① 洗衣機(jī)應(yīng)優(yōu)先考慮設(shè)在生活陽臺上，無生活陽臺時，可放置在公共衛(wèi)生間內(nèi)。⑥ 電梯如采用磚砌井道，設(shè)計應(yīng)明確圈梁的設(shè)置位置。當(dāng)室內(nèi)機(jī)為柜機(jī)時，套管中心距樓地面建筑完成面200，均向外傾斜5度。⑩ 當(dāng)全封閉室外機(jī)位出風(fēng)面面寬不足1000時，其出風(fēng)與進(jìn)風(fēng)不能處于同一平面上,應(yīng)在與出風(fēng)面垂直的封板上開設(shè)進(jìn)風(fēng)口。高層項目泵房宜結(jié)合地下車庫設(shè)置，且應(yīng)設(shè)在最下一層地下室。 5. 地下室設(shè)備房應(yīng)集中布置,并自成一個防火分區(qū)。當(dāng)樓板平面形狀不規(guī)則時，宜設(shè)置梁使之形成較規(guī)則的平面?？照{(diào)板宜采用下沉式（與梁底平），下沉不小于100mm，同時空調(diào)板宜采用地漏排水。鋪設(shè)屋面防水卷材的找平層應(yīng)設(shè)分格縫，分格縫縱橫間距不大于3m,縫寬為20mm，并嵌填密封材料。屋面出入孔的防水施工首先澆筑好混凝土墻體，屋面找平層施工的同時，抹好根部的圓弧和抹好平立墻面。排煙道頂部應(yīng)做防雨措施。 （七）幼兒園陽臺、考慮施工誤差。（四）地下室應(yīng)考慮保潔取水點(diǎn)，保潔用水取水點(diǎn)間距不大于120米；十、 圖紙要求 （一） 一般要求 1. 項目名稱、建設(shè)單位要前后一致，與各階段、報建文件一致。應(yīng)該在編號中體現(xiàn)樓棟號，若為不同樓棟共用的圖紙，也應(yīng)把相應(yīng)樓棟都表示出來