最新建筑施工圖設(shè)計深度要求匯總-閱讀頁
2025-07-10 02:53本頁面
【正文】 有效的隔聲減震措施:一是電梯井道壁采用水泥砂漿粉刷后需拉毛；二是明確要求電梯廠商在設(shè)計安裝電梯時采取減震裝置,如,在曳引機底盤下面和承重梁之間設(shè)置減震裝置以及在電梯導(dǎo)軌和電梯井壁之間設(shè)置減震墊等措施；三是在電梯機房墻面貼一層60厚巖棉。 ④ 每個電梯機房需設(shè)單相風(fēng)機一臺，風(fēng)機外側(cè)需安裝活動防水百葉，另外機房需設(shè)進風(fēng)口一個，位置與風(fēng)機盡量錯開，以防通風(fēng)短路，進風(fēng)口安裝固定防水百葉，建議與機房窗戶合并。⑤電梯磚砌井道圈梁的設(shè)置以及井道呼梯盒及機房樓板等各處留洞，應(yīng)由電梯廠家出電梯安裝圖來準(zhǔn)確表達。⑥ 電梯如采用磚砌井道，設(shè)計應(yīng)明確圈梁的設(shè)置位置。⑧與大地下室相連的住宅，設(shè)一部電梯下地下室；不與大地下室相連的單住宅，消防電梯到首層即可。 ④ 室內(nèi)機不應(yīng)直接對向床頭。當(dāng)室內(nèi)機為壁掛機時，套管中心設(shè)在梁下50處。當(dāng)室內(nèi)機為柜機時，套管中心距樓地面建筑完成面200，均向外傾斜5度。 ⑥ 室內(nèi)不允許暴露較長段空調(diào)管，室外不允許暴露空調(diào)管。⑧ 除設(shè)置在上下飄窗間的空調(diào)機位外，空調(diào)板從外墻外挑700，外沿設(shè)泛水100。⑨ 同一位置上下安裝兩臺空調(diào)室外機時，如供兩戶使用，應(yīng)在層高1/2處挑砼板安裝，如為一戶使用則中間設(shè)置空調(diào)支架。⑩ 當(dāng)全封閉室外機位出風(fēng)面面寬不足1000時，其出風(fēng)與進風(fēng)不能處于同一平面上,應(yīng)在與出風(fēng)面垂直的封板上開設(shè)進風(fēng)口。柜式空調(diào)室外機尺寸為：長950x高850x深40?？照{(diào)室外機位應(yīng)考慮窗的開啟方向，并考慮方便安裝。 4．電源控制箱不宜設(shè)置于客廳、餐廳、臥室等主要房間，盡量能隱蔽一下。高層項目泵房宜結(jié)合地下車庫設(shè)置，且應(yīng)設(shè)在最下一層地下室。即如泵房設(shè)在地下一層時，則不應(yīng)在首層泵房上部設(shè)置住宅。 ② 門窗應(yīng)為隔聲門窗。 3. 變電所應(yīng)設(shè)置防止雨水和小動物通過門窗洞口或電纜溝進入室內(nèi)的措施。 5. 地下室設(shè)備房應(yīng)集中布置,并自成一個防火分區(qū)。當(dāng)平面有凹口時，凹口周邊的墻體應(yīng)采取加強措施或設(shè)置變形縫。在外墻變形縫中應(yīng)設(shè)置止水層，保證變形縫的水密性。（二）鋼筋混凝土現(xiàn)澆樓板裂縫控制技術(shù)措施住宅的建筑平面宜規(guī)則，避免平面形狀突變。當(dāng)樓板平面形狀不規(guī)則時，宜設(shè)置梁使之形成較規(guī)則的平面。地漏的位置應(yīng)避免設(shè)置在經(jīng)常踩踏的部位。景觀設(shè)計應(yīng)與建筑、結(jié)構(gòu)設(shè)計同步，避免后期景觀覆土部位的外墻體防水措施沒有設(shè)置到足夠的高度(宜設(shè)置到覆土面以上200mm)，導(dǎo)致后期墻體滲漏。填充墻砌到梁、板底時，應(yīng)留一定空隙，靜停7d后再補砌擠緊；填充墻與不同基體交接處，兩側(cè)寬度及搭接長度均為150mm?？照{(diào)板宜采用下沉式（與梁底平），下沉不小于100mm，同時空調(diào)板宜采用地漏排水。鋁合金型材的規(guī)格應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定。由施工單位根據(jù)設(shè)計單位要求進行門窗施工圖設(shè)計，并經(jīng)設(shè)計單位審核認可。剛性層與墻體及突出屋面的構(gòu)筑物等交接處，應(yīng)留置縫隙，寬度不應(yīng)大于30mm，且不小于20mm，縫隙用柔性密封處理，附加寬度、高度均不小于250的附加防水層。鋪設(shè)屋面防水卷材的找平層應(yīng)設(shè)分格縫，分格縫縱橫間距不大于3m,縫寬為20mm，并嵌填密封材料。屋面高低跨、屋面與山墻處，應(yīng)有明確可靠的防水構(gòu)造（參見佳源總部標(biāo)準(zhǔn)圖）。用整體或板狀材料作保溫層的屋面，其基本構(gòu)造層次應(yīng)為結(jié)構(gòu)層（隨搗隨抹、平整）+找平層+防水層（2道）+保溫層+隔離層+保護層。圖紙應(yīng)標(biāo)明基層處理劑、接縫膠粘劑、密封材料的型號或主要技術(shù)指標(biāo)。屋面出入孔的防水施工首先澆筑好混凝土墻體，屋面找平層施工的同時，抹好根部的圓弧和抹好平立墻面。鋪貼防水卷材附加層，卷材的上端頭要單面粘貼在圈梁凸出的下口；鋪貼屋面防水卷材的同時，貼好立墻卷材，并將卷材上端裁齊卷入圈梁上口壓牢密封好；用木框壓牢；木蓋要作防腐處理，上面用金屬材料包好，鐵件都要作防銹處理。 六、 商業(yè)、幼兒園 （一） 住宅與餐飲相鄰時 1. 餐飲業(yè)態(tài)與住宅的間距應(yīng)滿足當(dāng)?shù)卣?guī)定的要求。排煙道的高溫與油漬不能對相鄰住宅產(chǎn)生影響, 一般措施是煙道內(nèi)壁抹40mm厚保溫砂漿，不直接利用相鄰住戶磚墻做煙道壁。排煙道頂部應(yīng)做防雨措施。 （二） 底層商業(yè)上方住宅是廚房衛(wèi)生間,必須考慮管線的檢修，如檢修處與商業(yè)發(fā)生矛盾時，則住宅與商業(yè)相鄰層衛(wèi)生間考慮大降板。（四）商業(yè)建筑的用電負荷應(yīng)按150W/平米考慮。（六）幼兒園幼兒經(jīng)常出入的門不應(yīng)設(shè)門檻和彈簧門，疏散通道中不應(yīng)使用轉(zhuǎn)門，彈簧門及推拉門。 （七）幼兒園陽臺、考慮施工誤差。八、裝飾標(biāo)準(zhǔn)：電梯門套: （下貼大理石門檻石）（中檔）采用干掛中式光板花崗巖（如光板英國棕）；（高檔）采用干掛歐式線條花崗巖（如金碧輝煌）；室內(nèi)欄桿：采用不銹鋼欄桿，大小立桿均與對面連接，大理石地面采用旋孔植膨脹螺栓方式。（二）各專業(yè)之間應(yīng)相互溝通協(xié)調(diào)，尤其是采光井、下沉庭院、底商等部位豎向復(fù)雜、配合頻繁的，建筑、景觀、結(jié)構(gòu)等相關(guān)專業(yè)須密切配合，避免因配合不到位，導(dǎo)致各專業(yè)圖紙不統(tǒng)一，造成后期施工緩慢。（四）垃圾房應(yīng)設(shè)給排水設(shè)施。（四）地下室應(yīng)考慮保潔取水點，保潔用水取水點間距不大于120米；十、 圖紙要求 （一） 一般要求 1. 項目名稱、建設(shè)單位要前后一致，與各階段、報建文件一致。 3. 每次出圖、設(shè)計變更需配電子文件，電子文件名與圖紙?zhí)柣驁D紙名一致，圖紙中外部參照應(yīng)綁定應(yīng)提供貴司專用的字體、字庫（尤其是結(jié)構(gòu)施工圖中鋼筋符號等特殊符號）。 4. 圖紙目錄應(yīng)注明圖紙內(nèi)容，目錄應(yīng)有Excel電子文檔。 5. 目錄上的編號、圖紙編號、電子文件名三者應(yīng)一致。應(yīng)該在編號中體現(xiàn)樓棟號，若為不同樓棟共用的圖紙，也應(yīng)把相應(yīng)樓棟都表示出來。 8. 修改圖、補充（增加）圖應(yīng)標(biāo)明版本號，并標(biāo)明原版圖紙（注明出圖日期）作廢。 9. 應(yīng)根據(jù)施工總包單位施工內(nèi)容的劃分妥善處理設(shè)計變更的編號，編號要連續(xù)。 11. 圖紙與設(shè)計變更應(yīng)設(shè)專業(yè)會簽欄，并應(yīng)全部簽好
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