最新建筑施工圖設計深度要求匯總-wenkub
2023-07-10 02:53:26 本頁面
【正文】 車庫凈高按相應規(guī)范執(zhí)行。 （五） 注意消防車道下的管道和暗溝應能承受30噸大型消防車的荷載。以滿足綜合管網(wǎng)放坡的要求。 （四） 總說明參考圖樣見附頁。 建筑設計施工圖深度要求（初稿）一、 建筑設計總說明 （一） 總說明應有以下內容：設計依據(jù)、工程概況、工程技術經(jīng)濟指標表、標高及單位、建筑主要用材及構造要求、建筑設備、建筑消防設計、建筑節(jié)能設計、標準圖集引用目錄及其它。 （五） 建筑構造做法要有詳圖，特別是建筑防滲防裂設計技術措施。（此項須滿足各地容積率計算的相關規(guī)定）（二） 垃圾站通風窗不應正對臨近住宅的門窗，應利用綠化等措施對垃圾站進行遮擋，盡量減少異味、視覺等對住戶的影響。 (六) 電力變配電位置，應結合建筑和景觀設置。地下車庫層高=凈高+設備管線占用高度+梁高。 （六） 地下室重大設備的運輸安裝路線或吊裝口應在建筑及結構相關圖上標明。要有詳圖表示。四、 住宅設計統(tǒng)一技術要求 （一） 公共空間 1．住宅入口及門廳 ① 住宅單元入口平臺與門廳室內高差，當有無障礙設計要求時，應取20MM，并以斜坡過渡。 2. 樓梯間、電梯廳 ① 樓梯間及前室防火門寬度統(tǒng)一為1100，當樓梯間門在一層作為住宅的公共出入口時，門洞寬應為1200。 ④ 水電井門、樓梯門及消火栓門應盡量避免開在電梯門迎面墻面上。 ⑦ 電梯廳及樓梯間為開敞式時，廳的地面和敞開的連廊(陽臺)地面應設置50的高差，防止大雨時雨水倒灌。 2. 廚房內應預留冰箱位，一般冰箱位不小于700700，超過144㎡的戶型，應考慮較大型號的冰箱（1000寬，800深）尺寸。 5．有管道直埋穿樓板時，應嚴格做好防漏水措施，最好有設計圖紙要求。 2． 淋浴間設專用地漏，衛(wèi)生間地漏設于淋浴間與座便器之間。（梁要有詳圖說明。 ② 有上下水的潔具及立管應考慮噪音對臥室的影響（如馬桶），盡量避開臥室墻面布置。 ⑤ 有管道直埋穿樓板時，應嚴格做好防漏水措施。立面應標出分格縫劃分間距、縫寬、深和做法。（外墻立管色彩與該部位墻面應相同）(五) 墻體 1. 內外墻上留洞均應有水平和豎向定位。 3. 衛(wèi)生間周邊墻（除門洞口外）下應做砼泛水,砼C20,寬同墻厚,泛水頂面做至標高H+。7. 一層房間磚墻直接接觸地面土時，磚墻身應按有關標準設防潮層。（六） 門窗及玻璃幕墻 1. 住宅入戶門及內門洞口尺寸（未注明者均為單開門、內門均不安裝） 名稱門洞寬門洞高備注普通住宅入戶門10002200臥室門9002200衛(wèi)生間緊張時可取750寬廚、衛(wèi)、工人房800出陽臺門800900≥2000如立面有需要根據(jù)立面調整≥150024002. 入戶門垛尺寸不小于100，戶內門垛尺寸不小50 3. 入戶門之間距離過近時，應考慮住戶安裝防盜門后的開啟沖突。飄窗頂板面應在墻根處設導流槽或頂面外坡１％，以免存水。 8. 外門窗的可開啟面積不應小于其所在房間（包括廚房及衛(wèi)生間）地面面積的10％。開啟窗執(zhí)手應考慮防護欄桿的影響，執(zhí)手底端高于防護欄桿頂面不小于50mm。 ④ 平開窗開啟扇寬度≤650，且應400，高度≤1500。所有門窗需統(tǒng)一編制門窗表及繪制大樣圖，進行編號并注明選料，鏡像設置的門、門連窗、窗須單獨編號，門窗表中應統(tǒng)計各單體門窗數(shù)量及使用位置、樓層。 16. 窗地比=門窗洞口面積/[住宅部分可售面積+贈送落地飄窗的房間面積],。6. 封閉陽臺墻面及頂棚按室內墻面做法,陽臺如沒考慮洗衣機位置,地面可不考慮降板.7. 開向屋頂及露臺的門，均應設雨篷。 9. 在屋面露臺與戶內外墻處做結構上反500高的砼泛水。13. 一般有反沿的陽臺,反沿上皮結構標高均做至Ｈ＋,以保證外立面線條拉齊。（九）屋面 1. 坡屋頂轉折處結構按折板設計不應設折梁。公共屋面如出頂樓梯間及電梯機房頂向大屋面做組織排水時，雨水管下落端應做鋼筋砼水簸箕。 （十） 室外環(huán)境 1. 散水按下列原則設置：當硬化地面接建筑外墻時，硬化地面兼做散水；否則應設置散水坡，散水坡外圍設置寬250高200 的排水溝（散水坡高于外圍土方時可不設置），2. 室外臺階及平臺應注明外坡1%或采取其它防積水措施。③ 電梯不做兩方向擴大機房，只在進深方向擴做即可，也可做小機房電梯。設計院應對電梯廠家的電梯安裝圖進行蓋章確認,并據(jù)此補發(fā)電梯磚砌井道圈梁及各處土建留洞詳圖。4. 空調及空調位 ① 住宅一般考慮選用壁掛式，柜式及吸頂式分體機, ③ 當住宅客、餐廳面積大于28㎡時，客、餐廳空調同時按柜式和壁掛式分體機考慮。若需穿梁設置時，套管中心距樓層板底面不應小于350。 ⑦ 空調室外機的安裝，有上下飄窗間、相鄰飄窗間、梁下挑板、陽臺或平層挑板等幾種方式，具體應根據(jù)立面效果決定。除設置在上下飄窗間的室外機位外均應設置地漏,以防積水。壁掛式空調室外機位與柜式空調室外機位的最小尺寸：(a) 空調板不穿管――1200600(b) 空調板上有管穿――1300600（12）空調室外機位應考慮便于安裝及維修的可能性，靠近窗洞口設置，盡量避免設在山墻面且旁邊未設窗的情況。（十二）設備房 1. 泵房的設置位置，應在規(guī)劃設計階段權衡設計、成本、工程等各方因素，確定設置位置。 2. 泵房設計除“應選擇低噪聲機型、設備安裝設置減震墊、橡膠軟接頭、減震支吊架等各種減震措施”外，在泵房建筑設計時，還應注意： ① 在滿足國家防火及泵房設計規(guī)范的前提下，應盡量少設置門窗。 4. 變電所不應直接與住宅相鄰，當受條件限制，變電所必須建在住宅下方時，須在住宅與變電所之間設置層高小于2200mm的夾層空間。住宅長度大于45米時，宜優(yōu)先設置變形縫；
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