【正文】 應(yīng)該在編號(hào)中體現(xiàn)樓棟號(hào)，若為不同樓棟共用的圖紙，也應(yīng)把相應(yīng)樓棟都表示出來。 （七）幼兒園陽臺(tái)、考慮施工誤差。屋面出入孔的防水施工首先澆筑好混凝土墻體，屋面找平層施工的同時(shí)，抹好根部的圓弧和抹好平立墻面?？照{(diào)板宜采用下沉式（與梁底平），下沉不小于100mm，同時(shí)空調(diào)板宜采用地漏排水。 5. 地下室設(shè)備房應(yīng)集中布置,并自成一個(gè)防火分區(qū)。⑩ 當(dāng)全封閉室外機(jī)位出風(fēng)面面寬不足1000時(shí)，其出風(fēng)與進(jìn)風(fēng)不能處于同一平面上,應(yīng)在與出風(fēng)面垂直的封板上開設(shè)進(jìn)風(fēng)口。⑥ 電梯如采用磚砌井道，設(shè)計(jì)應(yīng)明確圈梁的設(shè)置位置。 2. 雨水管不應(yīng)有過多彎頭，當(dāng)遇有建筑腰線或其它突出墻面裝飾物時(shí)，雨水管應(yīng)直通穿過而不應(yīng)繞行。（七） 陽臺(tái)、入戶花園及露臺(tái) %，露臺(tái)找坡2%；；如遇露臺(tái)下方是客廳、餐廳、臥室，露臺(tái)不降板； :在門口處做泛水，泛水高度應(yīng)盡量小，最大宜為結(jié)構(gòu)至結(jié)構(gòu)250～300，即門檻比門口處的室外完成面高80~100，比室內(nèi)樓面高200～250，當(dāng)不能滿足時(shí)，應(yīng)調(diào)整排水方案。計(jì)算時(shí)應(yīng)注意：房間地面面積應(yīng)包括落地飄窗部分；必要時(shí)可以減掉房間墻面抹灰層厚度；門窗可開啟面積應(yīng)扣除門窗框部分 。 4. 衛(wèi)生間周圍的梁應(yīng)盡量采用缺口梁，以保證衛(wèi)生間的墻面平整。 ③ 衛(wèi)生間內(nèi)應(yīng)避免有梁穿過。 3. 排煙道 ① 住宅須設(shè)成品排煙道，井道大小滿足按國(guó)家規(guī)范最低限即可；? 上人屋面或靠近上人屋面，排煙道出屋面的煙口底標(biāo)高不應(yīng)低于頂層屋面或露臺(tái)地面完成面2000。另外，%，以防積水。三、 地下車庫 （一） 地下車庫凈高（除去各類管網(wǎng)）：。 （三） 建筑主要用材及構(gòu)造要求應(yīng)對(duì)以下內(nèi)容詳細(xì)說明：內(nèi)外墻體、內(nèi)外裝修、結(jié)構(gòu)降板、門窗幕墻、建筑防水、變形縫、設(shè)備管井等。排水溝應(yīng)注明最淺處的溝深標(biāo)高，排水溝的找坡坡度設(shè)計(jì)必須保證排水通暢，有詳圖表示。 ③ 樓梯間一層下地下室的防火門開啟時(shí)不應(yīng)影響地上部分的疏散。大于144㎡戶型主臥衛(wèi)生間內(nèi)應(yīng)增加獨(dú)立淋浴房。 3．立面分色圖應(yīng)對(duì)各處的墻面裝飾做法進(jìn)行表達(dá)并附以排圖及材料交接平面圖。9. 當(dāng)磚墻兩邊一邊為室內(nèi)一邊為屋面時(shí)，應(yīng)做250高鋼筋砼泛水，泛水寬同墻厚。層高28002900≥3000窗頂高度24002400H550② 門洞不高于2400時(shí)，一律不用做上亮子。 8. 花池需考慮底板與平臺(tái)完成面的高差，并有防水和排水處理。計(jì)。 ⑤ 空調(diào)冷媒冷凝管穿外墻時(shí)，外墻預(yù)埋φ75PVC套管（穿梁及砼墻時(shí)，改為φ75鋼套管）。 （13）空調(diào)室外機(jī)設(shè)在凹槽內(nèi)時(shí)應(yīng)錯(cuò)位，不應(yīng)對(duì)吹。外墻應(yīng)采用保溫砂漿、復(fù)合保溫材料等外墻保溫措施。（六）屋面滲漏水預(yù)防控制技術(shù)措施住宅屋面應(yīng)按二道防水設(shè)防，其中一道應(yīng)為卷材防水，采用合成高分子防水卷材其厚度不應(yīng)小于1mm，采用高聚物改性瀝青防水卷材，其厚度不應(yīng)小于2mm。 2. 商業(yè)應(yīng)預(yù)留集中排煙道，井道大小為：400x650, 每35個(gè)商鋪煙道井集合到一個(gè)大煙道再出屋面，并采取高空排放。(三) 商業(yè)設(shè)計(jì)應(yīng)明確燈光、廣告位、店招、空調(diào)位的設(shè)置。 10. 圖紙、設(shè)計(jì)變更一份中有多張（頁）時(shí)應(yīng)各份折疊（裝訂）在一起，應(yīng)表示共有幾頁、本頁為第幾頁。應(yīng)確保電子文件與藍(lán)圖內(nèi)容一致，每次在藍(lán)圖底圖上有修改，應(yīng)反映在電子文件中。 （三） 一層商業(yè)考慮做室內(nèi)夾層時(shí)，夾層高度內(nèi)應(yīng)有通風(fēng)采光窗。普通平屋面保溫層優(yōu)先采用整體或板狀材料，屋面內(nèi)檐溝宜考慮其保溫要求。衛(wèi)生間樓地面標(biāo)高應(yīng)比室內(nèi)其它房間樓地面低50mm；地下室頂板為上翻梁且有覆土，應(yīng)在前期就有組織排水設(shè)計(jì)（留排水孔），以防覆土后土壤水長(zhǎng)期浸泡地下室頂板導(dǎo)致板頂滲水。 2. 泵房設(shè)計(jì)除“應(yīng)選擇低噪聲機(jī)型、設(shè)備安裝設(shè)置減震墊、橡膠軟接頭、減震支吊架等各種減震措施”外，在泵房建筑設(shè)計(jì)時(shí)，還應(yīng)注意： ① 在滿足國(guó)家防火及泵房設(shè)計(jì)規(guī)范的前提下，應(yīng)盡量少設(shè)置門窗。 ⑦ 空調(diào)室外機(jī)的安裝，有上下飄窗間、相鄰飄窗間、梁下挑板、陽臺(tái)或平層挑板等幾種方式，具體應(yīng)根據(jù)立面效果決定。③ 電梯不做兩方向擴(kuò)大機(jī)房，只在進(jìn)深方向擴(kuò)做即可，也可做小機(jī)房電梯。13. 一般有反沿的陽臺(tái),反沿上皮結(jié)構(gòu)標(biāo)高均做至Ｈ＋,以保證外立面線條拉齊。所有門窗需統(tǒng)一編制門窗表及繪制大樣圖，進(jìn)行編號(hào)并注明選料，鏡像設(shè)置的門、門連窗、窗須單獨(dú)編號(hào)，門窗表中應(yīng)統(tǒng)計(jì)各單體門窗數(shù)量及使用位置、樓層。飄窗頂板面應(yīng)在墻根處設(shè)導(dǎo)流槽或頂面外坡１％，以免存水。（外墻立管色彩與該部位墻面應(yīng)相同）(五) 墻體 1. 內(nèi)外墻上留洞均應(yīng)有水平和豎向定位。（梁要有詳圖說明。 ⑦ 電梯廳及樓梯間為開敞式時(shí)，廳的地面和敞開的連廊(陽臺(tái))地面應(yīng)設(shè)置50的高差，防止大雨時(shí)雨水倒灌。要有詳圖表示。（此項(xiàng)須滿足各地容積率計(jì)算的相關(guān)規(guī)定）（二） 垃圾站通風(fēng)窗不應(yīng)正對(duì)臨近住宅的門窗，應(yīng)利用綠化等措施對(duì)垃圾站進(jìn)行遮擋，盡量減少異味、視覺等對(duì)住戶的影響。以滿足綜合管網(wǎng)放坡的要求。截水溝及排水溝所用金屬蓖子必須能承受汽車荷載。⑥ 電梯門口做高差1020的反坡，防止電梯井進(jìn)水，要有設(shè)計(jì)詳圖說明。 5．衛(wèi)生間降板后，周圍的梁如不降，可將梁削去一個(gè)角，以保證衛(wèi)生間墻面平整。 5．變形縫和外露雨水管、污水管的材料和色彩處理應(yīng)滿足立面美觀要求，淡化視覺注意力。 6. 飄窗窗臺(tái)高一般取500，飄窗臺(tái)板外緣凸出外墻面尺寸，不考慮利用飄窗隱蔽空調(diào)外機(jī)為600，考慮隱蔽空調(diào)外機(jī)為700。 14. 所有門窗的標(biāo)注尺寸標(biāo)明為洞口尺寸。12. 有保溫層的露臺(tái)欄桿欄板，應(yīng)嚴(yán)格復(fù)核找坡層及面層的厚度，保證欄桿欄板凈高符合上條要求。 2. 電梯 ①高層住宅電梯載重量不小于1000KG，光幕門保護(hù)，具體尺寸依據(jù)電梯廠家施工圖；② 電梯無法避免與臥室或起居室緊鄰布置時(shí),應(yīng)采取有效的隔聲減震措施:一是電梯井道壁采用水泥