最新建筑施工圖設(shè)計(jì)深度要求匯總-全文預(yù)覽
【正文】 性和水密性三項(xiàng)性能指標(biāo),其性能等級(jí)劃分應(yīng)符合GB/T71062008的規(guī)定。（四）外墻滲漏預(yù)防控制技術(shù)措施當(dāng)無可靠預(yù)防砌體裂縫措施時(shí)，外墻砌體不宜選用灰砂磚、粉煤灰磚等材料，應(yīng)優(yōu)先采用燒結(jié)磚等低吸水性的材料。（三）地下室、廚、衛(wèi)樓地面滲漏預(yù)防技術(shù)措施建筑地面必須設(shè)置防水層，泛水高度為完成面以上300mm，防水優(yōu)先采用高分子防水材料。外墻應(yīng)采用保溫砂漿、復(fù)合保溫材料等外墻保溫措施。五、防滲抗裂（一）墻體裂縫防治技術(shù)措施住宅的建筑平面宜規(guī)整，避免平面形狀突變。 ③ 墻面、頂柵應(yīng)做隔聲消音處理。應(yīng)避免泵房頂棚直接與住宅地面相鄰。 （13）空調(diào)室外機(jī)設(shè)在凹槽內(nèi)時(shí)應(yīng)錯(cuò)位，不應(yīng)對(duì)吹。(11)壁掛式空調(diào)室外機(jī)尺寸為：長850x高550x深350?？照{(diào)板與外墻相連的部位應(yīng)做結(jié)構(gòu)至結(jié)構(gòu)150高的砼泛水，空調(diào)板下口需做滴水線。需詳細(xì)標(biāo)明套管平面及高度位置。 ⑤ 空調(diào)冷媒冷凝管穿外墻時(shí)，外墻預(yù)埋φ75PVC套管（穿梁及砼墻時(shí)，改為φ75鋼套管）。⑦不論是否消防電梯，電梯基坑均需考慮排水設(shè)施。 電梯機(jī)房需防塵處理，地面采用環(huán)氧樹脂。 ② 洗衣機(jī)預(yù)留位置不小于650*650，當(dāng)住宅戶型超過144㎡時(shí)，應(yīng)考慮較大型號(hào)（寬750深650）洗衣機(jī)的尺寸。計(jì)。 3. 當(dāng)獨(dú)立小屋面僅設(shè)有一處雨水口時(shí)，在雨水口旁邊應(yīng)設(shè)150150的泄水孔，要有設(shè)計(jì)詳圖。② 應(yīng)在說明及陽臺(tái)詳圖中注明:門口處陽臺(tái)完成面距室內(nèi)樓地面高差為30～50，頂層露臺(tái)門口處完成面距室內(nèi)樓地面高差為80～100,入戶花園門口處完成面距室內(nèi)樓地面高差為250～300。 ，高層及中高層1100~1150。 8. 花池需考慮底板與平臺(tái)完成面的高差，并有防水和排水處理。 :降板高度宜為結(jié)構(gòu)至結(jié)構(gòu)250～300，即保證室內(nèi)比上露臺(tái)門口處室外完成面高80~100，建筑圖應(yīng)注明露臺(tái)結(jié)構(gòu)標(biāo)高。 15. 如有允許采用單玻的門窗，型材宜采用38系列。 12. 有視線干擾的衛(wèi)生間窗宜采用磨砂玻璃或壓花玻璃． 13. 外墻門窗兩邊有排水管處，應(yīng)設(shè)門窗垛，垛寬不小于200。層高28002900≥3000窗頂高度24002400H550② 門洞不高于2400時(shí)，一律不用做上亮子。9. 門窗一般采用彩色鋁合金窗，開啟方式應(yīng)符合鋁合金窗要求。設(shè)計(jì)要有防滲漏節(jié)點(diǎn)圖。 5. 相同類型房間窗洞口尺寸應(yīng)統(tǒng)一，主臥室以及開間≥3300的房間窗寬不小于1800，次臥室窗寬不小于1200，起居廳處陽臺(tái)推拉門洞口寬不小于2400，且當(dāng)廳開間大于４米時(shí)，門洞口寬不小于2700。9. 當(dāng)磚墻兩邊一邊為室內(nèi)一邊為屋面時(shí)，應(yīng)做250高鋼筋砼泛水，泛水寬同墻厚。5. 衛(wèi)生間隔墻定位應(yīng)與結(jié)構(gòu)中梁的定位一致。預(yù)留洞包括不限于：空調(diào)洞口、油煙機(jī)洞口、排風(fēng)扇洞口。外立面除大陰角處或由構(gòu)件遮擋處外，不允許出現(xiàn)雨污水管及排氣管，盡量做到無管化，如有特殊外墻立管色彩與該部位墻面應(yīng)相同。 3．立面分色圖應(yīng)對(duì)各處的墻面裝飾做法進(jìn)行表達(dá)并附以排圖及材料交接平面圖。 ④ 給水管、排水管、燃?xì)夤懿粦?yīng)發(fā)生沖突。7．其它 ① 衛(wèi)生間排氣管的屋面排氣口如穿過（或靠近）上人屋面，排氣口距屋面完成面應(yīng)不小于2000，如排氣口設(shè)在非上人屋面，排氣口距屋面完成面不應(yīng)小于300。 4． 大降板衛(wèi)生間在緊貼板底的位置上，預(yù)留φ50的側(cè)排地漏。大于144㎡戶型主臥衛(wèi)生間內(nèi)應(yīng)增加獨(dú)立淋浴房。 ? 廚房煙道的設(shè)置應(yīng)綜合考慮燃?xì)夤艿牟贾茫細(xì)夤懿荒芾@煙道走。大于1㎡的電井，一般由設(shè)備專業(yè)提供樓板留洞位置及大小，建筑及結(jié)構(gòu)圖紙進(jìn)行留洞表達(dá)。 ⑤ 電梯廳內(nèi)的設(shè)備管井門應(yīng)做距建筑完成面高300的門檻。 ③ 樓梯間一層下地下室的防火門開啟時(shí)不應(yīng)影響地上部分的疏散。 ? 當(dāng)住宅的公共出入口位于陽臺(tái)，外廊及開敞樓梯平臺(tái)的下部時(shí)，應(yīng)采取防止墜物傷人的安全措施。（建議做剛性防水） （八） 地下室消防水池池壁施工縫及止水帶設(shè)計(jì)應(yīng)同地下室外墻。 1. 地下一層有開口露天段的汽車坡道，靠地面端應(yīng)設(shè)截水溝及100MM高反坡，另一端應(yīng)設(shè)排水溝。排水溝應(yīng)注明最淺處的溝深標(biāo)高，排水溝的找坡坡度設(shè)計(jì)必須保證排水通暢，有詳圖表示。地下室層高：，人防地下室按地方規(guī)定。（四） 。應(yīng)能充分保障住宅小區(qū)內(nèi)雨水排出的順暢，；，次園路；每個(gè)組團(tuán)中央必須有2至3幢建筑的177。 （三） 建筑主要用材及構(gòu)造要求應(yīng)對(duì)以下內(nèi)容詳細(xì)說明：內(nèi)外墻體、內(nèi)外裝修、結(jié)構(gòu)降板、門窗幕墻、建筑防水、變形縫、設(shè)備管井等。（人防說明隨人防設(shè)計(jì)單獨(dú)出圖） （二） 當(dāng)有多棟建筑或?yàn)樽≌^(qū)時(shí)，除工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)總表外，還應(yīng)有各棟建筑面積及戶型表。二、 總圖 （一） 注重營造錯(cuò)落有致的地平線和天際線。 （三） 應(yīng)盡量將各種檢查井、雨水井等置于隱蔽處，當(dāng)這些井處在人行道及廣場等鋪裝地面時(shí)，應(yīng)結(jié)合景觀設(shè)計(jì)對(duì)井口進(jìn)行處理。三、 地下車庫 （一） 地下車庫凈高（除去各類管網(wǎng)）：。（設(shè)備管線占用高度，當(dāng)有風(fēng)管、電橋架及噴淋時(shí)，考慮找坡及安裝誤差后，總高度一般最高取600） （二）地下汽車庫柱凈距一般不應(yīng)小于下表數(shù)值： 停車類型小轎車（標(biāo)準(zhǔn)車型尺寸：長*寬*高=**）兩柱間停車數(shù)123柱間凈距（m）（三）地下車位平均面積（㎡/輛）不大于下表控制面積（分子為所有地下室面積）： 類型控制面積（㎡/輛）無人防地下車庫32人防地下車庫1/4地庫總面積人防面積1/3地庫總面積351/3地庫總面積人防面積1/2地庫總面積36人防面積1/2地庫總面積37（四）排水溝的設(shè)置不應(yīng)跨越防火分區(qū)和人防防護(hù)單元。 （七） 汽車出入口坡道。2. 有露天段的汽車坡道，當(dāng)其下方為使用空間時(shí)，應(yīng)進(jìn)行防水設(shè)計(jì)。另外，%，以防積水。 ② 普通疏
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