【正文】 時(shí)，見證人員必須在現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行見證； （ 2） 見證人員必須對(duì)試樣進(jìn)行監(jiān)護(hù)； （ 3） 見證人員必須和施工人員一起將試樣送至監(jiān)測(cè)單位； （ 4）有專用送樣工具的工地，見證人員必須新自封樣； （ 5）見證人員必須在檢驗(yàn)委托單上簽字，并出示“見證人員證書”； （ 6）見證人員對(duì)試樣的代表性和真實(shí)性負(fù)責(zé)。 （ 1）負(fù)責(zé)圖紙資料保管及技術(shù)檔案的管理，制定收發(fā)文件編號(hào)及存檔辦法； （ 2）負(fù)責(zé)各專業(yè)性的設(shè)計(jì)圖紙、材質(zhì)保證書、試塊報(bào)告、技術(shù)核定單、隱蔽工程驗(yàn)收單、施工記 錄等有關(guān)資料的編號(hào)整理及登記工作 。 （ 1）負(fù)責(zé)編寫本專業(yè)的監(jiān)理實(shí)施細(xì)則，深入消化設(shè)計(jì)圖紙?jiān)O(shè)計(jì)總說明，參加審查施工組織設(shè)計(jì)，摸清工程項(xiàng)目的特點(diǎn)和施工進(jìn)度及質(zhì)量要求，對(duì)工程關(guān)鍵部位和施工難點(diǎn)做到心中有數(shù)； （ 2）負(fù)責(zé)本專業(yè)監(jiān)理工作的具體實(shí)施； （ 3）組織指導(dǎo)、檢查和督促本專業(yè)監(jiān)理員的工作，當(dāng)人員需要調(diào)整時(shí)，向總監(jiān)理工程師提出建議； （ 4）審查承包單位提交的涉及本專業(yè)的計(jì)劃、方案、申請(qǐng)、變更并向總監(jiān)理工程師提出報(bào)告； （ 5）負(fù)責(zé)本專業(yè)分項(xiàng)工程驗(yàn)收及隱蔽工程驗(yàn)收； （ 6）根據(jù)本專業(yè)監(jiān)理工作實(shí)施情況做好監(jiān)理日記； （ 7）負(fù)責(zé)本專業(yè)監(jiān)理資料的收集、匯總及整理，參與編寫監(jiān)理月報(bào)； （ 8）核查進(jìn)場(chǎng)材料、設(shè)備、構(gòu)配件的原始憑證，檢測(cè)報(bào)告等質(zhì)量證明文件及其質(zhì)量情況，根據(jù)實(shí)際情況認(rèn)為有必要時(shí)對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料、設(shè)備、構(gòu)配件進(jìn)行平行檢驗(yàn)，合格時(shí)予以簽認(rèn)。 監(jiān)理工作目標(biāo) 質(zhì)量控制目標(biāo)：合格 投資控制目標(biāo)：控制預(yù)算內(nèi) 工期控制目標(biāo)： 30 個(gè)月 安全、文明施工控制目標(biāo)：無(wú)重大傷亡事故發(fā)生 監(jiān) 理工作依據(jù) 設(shè)計(jì)要求 由業(yè)主提供的設(shè)計(jì)圖紙及修改補(bǔ)充圖 經(jīng)設(shè)計(jì)單位同意并簽字的技術(shù)核定單、設(shè)計(jì)變更書 有關(guān)會(huì)議文件（設(shè)計(jì)交底、會(huì)審記錄、會(huì)議紀(jì)要等） 國(guó)家、地方、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn) 《工程測(cè)量規(guī)范》（ GB500262020） 《先張法預(yù)應(yīng)力混凝土管樁》 （ DBJT53012020） 《混凝土結(jié)構(gòu)施工圖平面整體表示方法制圖規(guī)則和構(gòu)造詳圖》 （ 11G101） 葦岸人家經(jīng)濟(jì)適用房住宅小區(qū)工程監(jiān)理規(guī)劃 第 6 頁(yè) 《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》 （ JGJ592020） 《建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)程》（ JGJ8091） 《混凝土泵送技術(shù)規(guī)程》 （ JGJ/T102020） 《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 （ GB502042020） 《地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（ GB502082020） 《建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（ GB502022020） 《砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 （ GB502032020） 《鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（ GB502052020） 《屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 （ GB502072020） 《玻璃幕墻工程質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)》（ JGJ/T1392020） 《建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（ GB502102020） 《建筑給水排水及采暖 工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（ GB502422020） 《通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（ GB502432020） 《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 （ GB503032020） 《電梯工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（ GB503102020） 《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（ GB503002020） 《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》（ GB503192020） 監(jiān)理合同、總承包合同與分包合同（包括業(yè)主與各承包簽訂的各種協(xié)議） 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的組織形式 總監(jiān)理工程師 水 電 安 裝 監(jiān) 理 組 土 建 監(jiān) 理 組 見 證 取 樣 工 程 信 息 管 理 葦岸人家經(jīng)濟(jì)適用房住宅小區(qū)工程監(jiān)理規(guī)劃 第 7 頁(yè) 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的人員配備計(jì)劃 （ 1）根據(jù)進(jìn)度合理安排人員，監(jiān)理主要人員： 序號(hào) 姓名 專業(yè) 職 務(wù) 職 稱 1 王磊 工民建 總監(jiān)理工程師 高級(jí)工程師 國(guó)家級(jí)注冊(cè)監(jiān)理工程師 2 趙穎杰 土 建 土建專業(yè)監(jiān)理工程師 工程師 3 李鵬飛 土 建 土建專業(yè)監(jiān)理員 助 工 4 周經(jīng)緯 土 建 見證員 助 工 5 給排水 安裝專業(yè)監(jiān)理工程師 工程師 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的人員崗位職責(zé) 在監(jiān)理工作中，項(xiàng)目監(jiān)理部的全體監(jiān)理人員，從總監(jiān)理工程師至監(jiān)理工程師、資料員都 嚴(yán)格按各自的崗位職責(zé)進(jìn)行工作，監(jiān)理項(xiàng)目部崗位職責(zé)如下： （ 1）項(xiàng)目監(jiān)理部實(shí)行總監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)制，總監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)全面履行項(xiàng)目監(jiān)理合同義務(wù)； （ 2）負(fù)責(zé)質(zhì)量體系在本項(xiàng)目的實(shí)施，負(fù)責(zé) XXXX 工程建設(shè)工程現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目監(jiān)理部的日常工作，代表現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目監(jiān)理部與業(yè)主和承包單位進(jìn)行監(jiān)理業(yè)務(wù)聯(lián)系； （ 3）根據(jù)工程的監(jiān)理任務(wù)組建 XXXX 工程建設(shè)工程項(xiàng)目監(jiān)理部，確定項(xiàng)目監(jiān)理部人員的分工和崗位職責(zé)，根據(jù)不同的施工的施工階段安排不同專業(yè)的監(jiān)理人員進(jìn)駐現(xiàn)場(chǎng)工作，負(fù)責(zé)本項(xiàng)目全體監(jiān)理人員的考核和獎(jiǎng)懲工作，確定獎(jiǎng)金分配原則，更換不稱職的監(jiān)理人員； （ 4）組織協(xié)調(diào)專家咨詢組人員定期到施工現(xiàn)場(chǎng)了解施工進(jìn)展情況，并參與解決施工過程中的一些疑難問題； （ 5）保持與業(yè)主的密切聯(lián)系，經(jīng)常聽取業(yè)主對(duì)監(jiān)理方的意見和設(shè)想，及時(shí)調(diào)整監(jiān)理工作中出現(xiàn)的一些問題； （ 6）主持編寫項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃，審批監(jiān)理實(shí)施細(xì)則，主持監(jiān)理工作會(huì)議，簽發(fā)項(xiàng)目監(jiān)理部的文件和指令，主持整理工程項(xiàng)目的監(jiān)理資料，組織編寫監(jiān)理月報(bào)、監(jiān)理工作階段報(bào)告、專題報(bào)告和項(xiàng)目監(jiān)理總結(jié)； （ 7）審查分包單位資質(zhì)，并提出審查意見，組織各專業(yè)監(jiān)理人員，認(rèn)真審查各自有關(guān)的施工組織設(shè)計(jì)，匯總對(duì)施工 組織設(shè)計(jì)的審查意見，同時(shí)與承包單位 葦岸人家經(jīng)濟(jì)適用房住宅小區(qū)工程監(jiān)理規(guī)劃 第 8 頁(yè) 磋商施工組織設(shè)計(jì)的審查意見； （ 8）組織各專業(yè)監(jiān)理人員嚴(yán)格按照有關(guān)規(guī)范和設(shè)計(jì)要求，認(rèn)真做好施工質(zhì)量的檢查和驗(yàn)收工作，協(xié)調(diào)處理土建和設(shè)備安裝等相關(guān)部位及工序之間施工質(zhì)量的檢查和驗(yàn)收問題，主持或參與工程質(zhì)量事故的調(diào)查，組織處理工程中發(fā)生的質(zhì)量事故； （ 9）審核簽認(rèn)分部工程和單位工程的質(zhì)量評(píng)定資料，審查承包單位的竣工申請(qǐng)，組織監(jiān)理人員對(duì)待驗(yàn)收的工程項(xiàng)目進(jìn)行質(zhì)量檢查，參與工程項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收； （ 10）負(fù)責(zé)建立項(xiàng)目部的合同管理體系，嚴(yán)格履行合同管理任務(wù)； （ 11）審查并簽署工程施工開 工令、停工令和復(fù)工令等現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理項(xiàng)目部對(duì)外發(fā)出的文件。 （ 1）擬訂本建設(shè)合同體系及合同管理制度，包括合同草案的擬訂、會(huì)簽、協(xié)商、修改、審批、簽署、保管等工作制度及流程； （ 2）協(xié)助業(yè)主擬訂工程的各類合同條款，并參與 各類合同的商洽； （ 3）合同執(zhí)行情況的分析和跟蹤管理； （ 4）協(xié)助業(yè)主處理與工程有關(guān)的索賠事宜及合同爭(zhēng)議事宜。 （ 4）安全監(jiān)理 1）按《安全文明施工監(jiān)理細(xì)則》，嚴(yán)格進(jìn)行量化的監(jiān)理檢查、評(píng)分；建立專門的安全監(jiān)理臺(tái)帳； 葦岸人家經(jīng)濟(jì)適用房住宅小區(qū)工程監(jiān)理規(guī)劃 第 5 頁(yè) 2）發(fā)現(xiàn)存在安全 事故隱患的，要求施工單位整改或停工處理； 3）施工單位不整改或不停止施工的，及時(shí)向有關(guān)主管部門報(bào)告。 （ 2）進(jìn)度控制 1）督促承包單位嚴(yán)格按照施工合同規(guī)定的工期組織施工； 2）對(duì)控制工期的重點(diǎn)工程，審查施工單位提出的保證進(jìn)度的具體措施，如發(fā)生延誤，應(yīng)及時(shí)分析原因，采取對(duì)策，以保證進(jìn)度的 3）建立工程進(jìn)度臺(tái)帳，核對(duì)工程形象進(jìn)度，按月、季向業(yè)主報(bào)告施工計(jì)劃執(zhí)行情況、工程進(jìn)度及存在的問題。 （ 10）依據(jù)監(jiān)理合同、監(jiān)理大綱、監(jiān)理規(guī)范、相關(guān)法則、設(shè)計(jì)圖紙和施工組織設(shè)計(jì)等，編制具有可操作性的監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理實(shí)施細(xì)則； （ 11）組織召開或參加業(yè)主召開的第一次工地會(huì)議，向承包單位進(jìn)行監(jiān)理交底。 監(jiān)理工作內(nèi)容 （ 1）審核、審查承包單位、分包單位及相關(guān)服務(wù)單位的企業(yè)資質(zhì)和人員資質(zhì)（包括特種人員）等； （ 2）監(jiān)督檢查承包單位質(zhì)量保證體系及安全技術(shù)措施，完善質(zhì)量管理程序與制度。 .3 項(xiàng)目建設(shè)目標(biāo) （ 1） 工程總投資： （ 2） 進(jìn)度目標(biāo)：合同工期 30 月 葦岸人家經(jīng)濟(jì)適用房住宅小區(qū)工程監(jiān)理規(guī)劃 第 3 頁(yè) （ 3） 質(zhì)量目標(biāo)：合格 監(jiān)理工作范圍 各棟樓的基礎(chǔ)工程施工及竣工：建筑工程、安裝工程、裝飾工程施工及竣工 。剪力 墻 、框架抗震等級(jí)為三級(jí)，抗震構(gòu)造措施按 7 度三級(jí)采用，主樓耐火等級(jí)一級(jí)。 3總建筑面積 平方米，地下 1 層，地上 26 層， 3 棟樓民用建筑工程設(shè)計(jì)等級(jí)一級(jí)，設(shè)計(jì)使用年限 15 年，建筑類別為一類商住樓，地下防水一級(jí)，屋面防水等級(jí)一級(jí)，防水層合理使用年限 20 年，地下車庫(kù) 平方米。 2樓總建筑面積 平方米。 1樓總建筑面積為 平方米、建筑基底面積 1275. 78平方米。賀江路以北。 葦岸人家經(jīng)濟(jì)適用房住宅小區(qū)工程監(jiān)理規(guī)劃 第 1 頁(yè) 目 錄 工程概況 .................................................................................................................2 .........................................................................................................2 .........................................................................................................2 ..................................................................................................2 監(jiān)理工作范圍 ..........................................................................................................3 （根據(jù)監(jiān)理合同中約定的監(jiān)理工作范圍填寫） ...................................錯(cuò)誤 !未定義書簽。 監(jiān)理工作內(nèi)容 ..........................................................................................................3 監(jiān)理工作目標(biāo) ..........................................................................................................5 監(jiān)理工作依據(jù) ..........................................................................................................5 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的組織形式 .........................................................................................6 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的人員配備計(jì)劃 ..................................................................................7 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的人員崗位職責(zé) ..................................................................................7 ....................................................................................7 .............