房屋滲漏成因分析-文庫(kù)吧資料
2025-06-30 14:47本頁(yè)面
【正文】 面不滲漏，應(yīng)從設(shè)計(jì)圖紙會(huì)審開始，通過結(jié)構(gòu)試水、屋面找平層驗(yàn)收、防水層施工分層驗(yàn)收到隔熱層驗(yàn)收，對(duì)施工的每道工序進(jìn)行檢查簽證，便可以有效地消除屋面滲漏現(xiàn)象?！ ? 為了防止屋面開裂，在圖紙會(huì)審時(shí)，就應(yīng)注意設(shè)計(jì)上所設(shè)的變形縫位置是否合理和足夠。對(duì)于計(jì)劃設(shè)置的施工縫，應(yīng)嚴(yán)格按規(guī)范規(guī)定的程序和步驟進(jìn)行施工?！? 對(duì)于鋼筋混凝土屋面來說，防止?jié)B漏，主要應(yīng)注意混凝土的振搗應(yīng)密實(shí)。所以建議天溝檐溝、變形縫的施工時(shí)適當(dāng)增加其坡度（2%）在做防水層時(shí)刻都應(yīng)增設(shè)附加層，并采用密封材料嵌填收口處。 對(duì)于山墻、女兒墻部位，建議設(shè)計(jì)在結(jié)構(gòu)上加強(qiáng)屋面與山墻、女兒墻的拉結(jié)，增加拉結(jié)鋼筋。 其次要從施工工序進(jìn)行防滲漏控制 ： 防止屋面滲漏 加強(qiáng)屋面構(gòu)造層施工的質(zhì)量管理，屋面構(gòu)造施工時(shí)必須按設(shè)計(jì)工序分層分項(xiàng)進(jìn)行檢查和驗(yàn)收，做好檢查驗(yàn)收的記錄并整理歸檔，建設(shè)單位和施工單位不得擅自改變防水材料?！? 從上述滲漏的現(xiàn)象及其原因分析的情況來看，滲漏涉及到材料、設(shè)計(jì)、施工和管理等各個(gè)環(huán)節(jié)，所以要防治，必須是建設(shè)全過程的綜合防治：首先要從材料方面控制，因建設(shè)單位控制造價(jià)過低或施工單位為了追求利潤(rùn)，進(jìn)場(chǎng)的防水材料、鋁合金門窗、塑鋼門窗等以次充好給施工工程質(zhì)量留下隱患。外墻貼磚，特別是在空心磚外墻貼磚而忽略底層抹灰質(zhì)量、貼磚勾縫不好造成外墻滲漏。外墻腰線部位滲漏是因?yàn)樵谕鈮δㄕ移綄?、保溫層、保溫層保護(hù)層和外墻面層時(shí)，均是按先做豎向墻面做法后再做腰線外挑水平部分做法的順序施工?！⌒l(wèi)生間 衛(wèi)生間滲水主要是施工與材料的原因：衛(wèi)生器具排水口與排水管連接質(zhì)量問題，如：大小便器、地漏下水管、上水開關(guān)、水龍頭等，排水立管未預(yù)埋防水套管，“毛坯”衛(wèi)生間在裝修時(shí)鉆洞損壞暗埋管，使用的塑料或鋁塑復(fù)
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