【正文】 明無斷檔，燈槽高度應(yīng)距中央空調(diào)進(jìn)出風(fēng)口≥5cm吸頂燈：照明有效，亮度正常，同一空間內(nèi)單個(gè)安裝需位于頂棚幾何中心，多個(gè)需對(duì)稱安裝。燈具筒燈：照明有效，亮度正常，同一縱向或橫向筒燈應(yīng)在一條直線上。廚衛(wèi)、陽臺(tái)等靠近水源的地方應(yīng)設(shè)置防濺保護(hù)盒。插座：接線試電無誤，接零。開關(guān)、插座開關(guān)：控制線路正確，盡量避免設(shè)置在門背面，同一標(biāo)高面板高低差不大于10mm，水平安裝。當(dāng)門檻石與門套直接接觸時(shí)，需在門貼臉底部增設(shè)門套靴，門套靴尺寸不宜小于門貼臉； （4）勾縫必須使用成品專用勾縫劑，地磚必須在貼后12天內(nèi)完成勾縫，；（5）做好成品保護(hù)工作。 （5）地漏、開關(guān)、插座、給水管頭預(yù)埋時(shí)均須按照排版圖，不得跨縫安裝泥水作業(yè)技術(shù)要點(diǎn)（二）工字縫馬賽克貼法技術(shù)要點(diǎn)三： （1）瓷磚膠厚度不允許超過5mm，粘結(jié)劑厚度過大，容易造成空鼓和粘結(jié)強(qiáng)度不夠； （2），粘貼高度過高，下層磚未達(dá)到強(qiáng)度，造成支撐力不足，墻體滑動(dòng)，粘結(jié)強(qiáng)度下降； （3）廚衛(wèi)施工地磚時(shí)需先完成門檻石鋪貼并做好閉水； （4）窗臺(tái)石需寬出窗洞35cm，留設(shè)耳朵，并倒3mm的邊，下部設(shè)置“V”字口； （5）要求使用專用購置的塑料十字卡進(jìn)行磚縫控制，~，~； （6）建議所有門檻石及窗臺(tái)石倒邊處理，以防止崩邊、崩角。（5）鋪貼時(shí)需挑選磚，避免色差、裂紋、崩邊掉角、尺寸不規(guī)則的磚上墻。（3）施工過程中使用磚餅或激光掃平儀配合靠尺施工，嚴(yán)格施行“三檢”制度，以保證泥水的施工質(zhì)量。嚴(yán)格按其配比攪拌，禁止摻入其他添加劑，并控制好其使用的開放時(shí)間2H內(nèi)使用完。（5）膩?zhàn)哟蚰ソㄗh使用300號(hào)以上的砂紙進(jìn)行燈光照射打磨涂飾工程常見質(zhì)量問題：開裂、起鼓、變色、發(fā)霉、返堿、不平整、流掛、毛刺、色差、咬色、污染、收邊不平。（3）N型膩?zhàn)优瓮瓿?2天內(nèi)必須打磨。涂飾工程施工技術(shù)要點(diǎn)： （1）室內(nèi)墻面、天花涂料采用成品耐水型（N型）內(nèi)墻膩?zhàn)?，性能和質(zhì)量符合《建筑室內(nèi)用膩?zhàn)印稪G/T2982010規(guī)定的N型耐水膩?zhàn)拥囊? （2）工程開工前，根據(jù)產(chǎn)品使用說明進(jìn)行試刮、打磨、含水率和PH測(cè)試，確定施工可行性和施工方案，施工單位須配備含水率測(cè)試儀。（2）磷化自攻螺絲防銹處理：傳統(tǒng)方法，點(diǎn)防銹漆。基層板封板射釘固定 石膏板/線安裝：（1）檢查石膏板，厚度均為12mm，板面無破損，掉角；（2）紙面石膏板的長(zhǎng)邊應(yīng)沿縱向龍骨鋪設(shè)；（3）自攻螺釘應(yīng)使用不銹鋼或磷化自攻螺釘，與石膏板邊距以10~15mm為宜，切割邊為15~20mm為宜；（4）自攻螺釘間距以板邊為150mm，板中200mm為宜，螺釘與板面垂直，不破壞紙面；（5）石膏板間的距離應(yīng)盡量控制在5mm以內(nèi)，并留倒V字縫；（6）石膏板與龍骨固定應(yīng)從板中間開始向四邊固定；（7）自攻螺釘應(yīng)做防銹處理（8）廚衛(wèi)及公共部位天花需采用耐水雙層石膏板 關(guān)鍵控制要點(diǎn)：①自攻螺釘?shù)牟馁|(zhì)；②石膏板的間距控制在58mm；③自攻螺釘做防銹處理。②所有木質(zhì)板材、木材六面均采用三防合一的防護(hù)劑進(jìn)行滿涂，所有木作龍骨采用浸泡方式處理。關(guān)鍵控制要點(diǎn)：①標(biāo)高控制準(zhǔn)確；②邊龍骨固定方式；③次龍骨間距300mm。 關(guān)鍵控制要點(diǎn)：①掃平儀放線精準(zhǔn)；②主龍骨間距為800—1000mm；③吊桿間距控制在不大于900mm。主龍骨間距為8001000mm，與墻、下掛梁不大于300mm，并標(biāo)出吊桿的固定點(diǎn)，吊桿的固定點(diǎn)間距不大于900mm。 木基層作業(yè) 輕鋼龍骨石膏板吊頂安裝：施工工序：土建移交、整改→彈線→固定吊掛桿件→安裝邊龍骨→安裝主龍骨→安裝次龍骨→石膏板的安裝?？梢愿鶕?jù)當(dāng)?shù)厥┕り?duì)伍習(xí)慣及水平選擇相應(yīng)方案，方案選擇要在設(shè)計(jì)前確定。設(shè)備管井門：外框邊表面凸出墻體抹灰面5毫米。門邊收口及材料交接位置：收邊順治平整。消防通道：標(biāo)準(zhǔn)明確統(tǒng)一，踏步平整高差、間距準(zhǔn)確。室內(nèi)設(shè)備檢查口公共空間飾面工程公共涂飾墻面表觀：無顏色不均勻，明顯色差，透底、污染、破損、劃傷、裂縫等現(xiàn)象。收納收納表觀：表面清潔、無破損、污染，無劃傷、松動(dòng)；不同材質(zhì)交界處美觀。五金件表觀：無污染、破損，無銹蝕。欄桿安全：剛度充足，保證安全；螺絲用熱浸鍍鋅或不銹鋼材質(zhì)。鋁合金、塑鋼門窗使用：開關(guān)正常、無擦響；門扇關(guān)閉密實(shí)；能自由停位。木門使用：開關(guān)方便，無異響；門扇關(guān)閉密實(shí)；能自由停位。收邊：收邊平順美觀，避免打膠。收邊：收邊平順美觀，避免打膠。不同材料交接：與地磚、石材交接平順，過渡自然。規(guī)方：木地板不得有大小頭現(xiàn)象。墻紙表觀：墻紙無明顯色差、銹斑、霉斑，無污染、無劃傷、凹坑等缺陷。墻紙飾面整體墻面表觀：表面平整，無鼓包、褶皺等現(xiàn)象。陰陽角收口：材料交接處收口平整。石材飾面石材面表觀：目測(cè)無明顯色差，大面紋路拼接整齊有規(guī)則，無污染、裂縫、劃傷、破損。陰陽角收口：材料交接處收口平整。瓷磚飾面瓷磚面表觀：目測(cè)無明顯色差，無污染、裂縫、劃傷、破損。棚、墻面交角：分色線順直，墻、棚面之間顏色無相互污染。主要體現(xiàn)每一道工序的施工過程及工藝做法，需能形象的展現(xiàn)每一道工序的施工步驟，各工種的施工必須張貼操作指引須，包括：工藝流程、施工標(biāo)準(zhǔn)及注意事項(xiàng)等。交付樣板施工完成后，要求項(xiàng)目管理部牽頭，組織設(shè)計(jì)、成本、銷售等相關(guān)部門聯(lián)合驗(yàn)收，簽署聯(lián)合驗(yàn)收記錄表。交付樣板建議每個(gè)標(biāo)段、每個(gè)樓棟甚至每個(gè)戶型各做一套樣板房。同層排水、廚房間排水三通、給水支管；地漏、馬桶、臺(tái)盆、浴缸安裝中央空調(diào)（空調(diào)分包）土建頂棚完成面交接后，完成室內(nèi)機(jī)布置、冷媒管、排水管的布置，有機(jī)房電梯屋頂機(jī)房?jī)?nèi)掛壁式空調(diào)管線到位、機(jī)器安裝到位室內(nèi)機(jī)出風(fēng)口、回風(fēng)口與吊頂?shù)氖湛?；冷媒管、排水管?nèi)墻洞封堵及修補(bǔ)配電由總包完成從配電箱到各房間的空調(diào)回路、照明回路、插座回路（到各房間一個(gè)點(diǎn)即可）的管路預(yù)埋及終端盒安裝；配電箱底盒安裝電表箱至用戶箱的進(jìn)戶總線由總包施工配電箱、開關(guān)、插座、燈座實(shí)測(cè)合格按照裝修圖紙預(yù)埋其他管線以及配電箱后其余管路穿線；終端盒面板安裝；部分照明燈具安裝；配電箱安裝安防智能化從安防主機(jī)到各終端探測(cè)器的管路預(yù)埋進(jìn)戶總管和多媒體箱底盒由總包預(yù)埋管道線路實(shí)測(cè)合格管路穿線；安防主機(jī)及各終端探測(cè)器安裝電視、電信從多媒體箱到各終端的管路預(yù)埋；多媒體箱底盒安裝管道線路實(shí)測(cè)合格，弱電箱體、插座位置實(shí)測(cè)合格多媒體箱安裝；多媒體箱后管路穿線及終端盒面板安裝多媒體箱內(nèi)電話、有線電視、網(wǎng)絡(luò)接線及模塊條由裝飾總包安裝公用部位樓梯間完成樓梯間樓梯踏步及墻地頂土建結(jié)構(gòu)及修補(bǔ)、裝修面完成，消防門安裝，欄桿安裝平整度等指標(biāo)檢查合格，欄桿安裝符合要求電梯電梯井道完成土建井道、預(yù)留門洞、預(yù)留孔洞及預(yù)埋件；在設(shè)備安裝結(jié)束后完成填補(bǔ)及精加工工作；提供給電梯安裝單位安裝所需之腳手架；完成井道地下部分防水洞口尺寸，埋件實(shí)測(cè)合格；垂直度、平整度等指標(biāo)檢查合格（移交電梯分包）搭設(shè)并拆除適用于電梯安裝的腳手架、安裝永久性安全照明，安裝電梯設(shè)備并配合安防系統(tǒng)施工電梯前室完成結(jié)構(gòu)以及墻面砂漿粉刷（若裝飾需做石材的，總包做到結(jié)構(gòu)面清理）垂直度、平整度、等指標(biāo)檢查合格地面找平，完成墻地頂?shù)难b修；公用部位表箱框架及門扇安裝裝修工程管理作業(yè)指引編號(hào)：JRGCZY0005版號(hào)：第1版頁碼：第60頁 共57頁7 樣板先行 材料封樣間設(shè)置封樣間，對(duì)本工程所用的主材及部分輔材的樣品進(jìn)行展示，并在施工過程中確保大面施工材料與封樣樣品一致。地坪標(biāo)高、平整度實(shí)測(cè)合格，盛水檢驗(yàn)合格淋浴房、衛(wèi)生間門防水檻安裝及防水加強(qiáng)，地磚鋪貼。移交時(shí)總包提供臨時(shí)門上鎖。6 土建總包與裝修總包施工界面劃分表（供參考）界面總包完成面交接質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)裝修接受后的工作內(nèi)容備注外立面外墻面按照設(shè)計(jì)要求，外墻面涂料（最后一遍面涂保留）/面磚鋪貼基層完成；外墻預(yù)留孔洞完成；外墻燈具、插座預(yù)埋安裝窗玻璃安裝完成、外墻淋水試驗(yàn)合格預(yù)留孔洞穿管，如給排水、燃?xì)?、空調(diào)等鋁合金/塑鋼門窗門窗安裝完畢，窗框與墻面打膠完成，經(jīng)淋水試驗(yàn)，確定無滲漏，報(bào)監(jiān)理協(xié)同組織檢查驗(yàn)收合格后，按甲方要求用塑料膜對(duì)門窗及玻璃進(jìn)行成品保護(hù)，配件安裝齊全功能調(diào)試正常后移交窗玻璃打膠安裝完成，淋水試驗(yàn)合格接收后的成品保護(hù)，在內(nèi)墻裝修完畢后的墻面窗框收口及清理、門窗塑料膜清理外墻排水按設(shè)計(jì)要求完成安裝及疏通排水管位置實(shí)測(cè)合格，通球、閉水檢驗(yàn)合格無陽臺(tái)/露臺(tái)陽臺(tái)欄桿、排水管吊洞及周邊防水、頂棚混凝土修補(bǔ)、間接外墻完成至面層、管根蓄水試驗(yàn)陽臺(tái)/露臺(tái)滲漏檢驗(yàn)完成地坪防水處理、鋪貼完成后潑水試驗(yàn)、地坪找平、面層鋪貼、頂棚批嵌涂料、燈具安裝、與土建的界面處理進(jìn)戶門土建總包及各分包進(jìn)戶門廠家完成門框安裝及門框內(nèi)的砂漿填充(砂漿由總包提供),總包完成所有門框與墻體間水泥砂漿塞縫。（4）吸煙告示區(qū)：每單元每五層設(shè)一個(gè)吸煙區(qū)。顏色：如圖所示位置：每層均設(shè)安全提示類指示材質(zhì)：KT板尺寸：為300mm200mm。尺寸：300*400mm，內(nèi)容及顏色如圖所示，以黃黑為主位置：加工區(qū)內(nèi)材料堆放處、機(jī)具、配電箱、加工棚上部等位置加工分區(qū)標(biāo)識(shí)牌材質(zhì)：KT板尺寸：600*460mm，顏色：如圖所示字體：標(biāo)識(shí)牌藍(lán)色，宋體，位置：對(duì)應(yīng)加工區(qū)門口處工序指示牌材質(zhì)：KT板尺寸：600*460mm，顏色：如圖所示字體：標(biāo)識(shí)牌藍(lán)色，宋體，位置：對(duì)應(yīng)加工區(qū)門口處配電箱警示標(biāo)識(shí)尺寸：200*160mm，顏色及字體：如圖所示位置：配電箱門上指令標(biāo)識(shí)材質(zhì)：KT板尺寸：300*400mm，顏色：如圖所示字體：標(biāo)識(shí)牌藍(lán)色，宋體，位置：木工加工區(qū)加工區(qū)庫房指令指示材質(zhì)：KT板尺寸：為400mm300mm。顏色：鋼管為不銹鋼本色，牌面為白色，箭頭為紅色。移動(dòng)廁所臨時(shí)小便池 標(biāo)識(shí)體系標(biāo)識(shí)系統(tǒng)應(yīng)為統(tǒng)一樣式，其尺寸可根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)布置按比例進(jìn)行調(diào)整。 現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)在施工樓棟周邊設(shè)置移動(dòng)廁所，兩個(gè)作為一組，每3萬平米設(shè)置一組，若現(xiàn)場(chǎng)有多個(gè)總包施工，要求每個(gè)總包均按每3萬平米設(shè)置一組的要求設(shè)置，不足3萬平米的設(shè)置一組，并且移動(dòng)廁所要求必須設(shè)置在人員較為集中的施工區(qū)域附近。施工完成后，對(duì)集中加工區(qū)和倉管點(diǎn)進(jìn)行清理、恢復(fù)。集中加工區(qū)可以分項(xiàng)目、標(biāo)段或者分樓棟設(shè)置，設(shè)置位置為移動(dòng)集裝箱或通風(fēng)良好的地庫等。為了提高產(chǎn)品品質(zhì)，提升施工效率，提升現(xiàn)場(chǎng)文明施工管理水平，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)需二次加工的材料進(jìn)行集中加工，加工完成后運(yùn)至施工部位。裝修單位樣板驗(yàn)收根據(jù)濕作業(yè)排版圖現(xiàn)場(chǎng)施工濕作業(yè)工序樣板，經(jīng)監(jiān)理工程師、甲方裝修工程師驗(yàn)收合格后報(bào)請(qǐng)工程管理部、設(shè)計(jì)部