【摘要】商品房預(yù)售?2022中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法?第四十五條商品房預(yù)售,應(yīng)當(dāng)符合下列條件:?(一)已交付全部土地使用權(quán)出讓金,取得土地使用權(quán)證書;?(二)持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證;?(三)按提供預(yù)售的商品房計算,投入開發(fā)建設(shè)的資金達到工程建設(shè)總投資的百分之二十五以上,并已經(jīng)確定施工進度和竣工交付日期;?(四)
2025-01-21 22:10
【摘要】房地產(chǎn)內(nèi)訓(xùn):房企項目管理及風(fēng)險管控、現(xiàn)場管理平培訓(xùn)【課程背景】房地產(chǎn)內(nèi)訓(xùn):房企項目管理及風(fēng)險管控、現(xiàn)場管理平培訓(xùn),怎樣通過有效的計劃管理實現(xiàn)房地產(chǎn)企業(yè)的高效運營?如何定位風(fēng)險管理?應(yīng)關(guān)注哪些風(fēng)險?怎么防范房地產(chǎn)工程質(zhì)量風(fēng)險?如何解決工程裂縫、滲漏等業(yè)
2025-04-13 21:36
【摘要】2023年房地產(chǎn)稅收新政解讀及稅務(wù)稽查風(fēng)險防范講解提綱開篇語:介紹一些基本理念,迚行預(yù)熱。一、收入斱面(四個收入類型)(一)銷售收入1、未完工開収產(chǎn)品收入2、未完工開収產(chǎn)品收入結(jié)轉(zhuǎn)為實際銷售收入3、完工開収產(chǎn)品銷售收入(事)預(yù)租及租金收入(三)規(guī)同銷售收入(四)股權(quán)轉(zhuǎn)譏及股息紅利二、成本費用斱面(成本
2025-03-02 09:06
【摘要】房地產(chǎn)內(nèi)訓(xùn):房企開發(fā)流程解析及關(guān)鍵節(jié)點控制培訓(xùn)【課程背景】房地產(chǎn)內(nèi)訓(xùn):房企開發(fā)流程解析及關(guān)鍵節(jié)點控制培訓(xùn),當(dāng)一塊價值不菲的土地拿在手里的時候,想要更快更穩(wěn)定地收回成本、獲取收益,那么項目開發(fā)管控及關(guān)鍵節(jié)點控制、流程等如何來做呢?中房商學(xué)院房地產(chǎn)培訓(xùn)網(wǎng)
2025-06-22 12:34
【摘要】商品房預(yù)售?2023中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法?第四十五條商品房預(yù)售,應(yīng)當(dāng)符合下列條件:?(一)已交付全部土地使用權(quán)出讓金,取得土地使用權(quán)證書;?(二)持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證;?(三)按提供預(yù)售的商品房計算,投入開發(fā)建設(shè)的資金達到工程建設(shè)總投資的百分之二十五以上,并已經(jīng)確定施工進度和竣工交付日期;?(四)
2025-01-26 08:29
【摘要】房地產(chǎn)匯算清繳(上)主講:張輝主要內(nèi)容?一、籌建年度的稅務(wù)稽查?二、建設(shè)年度的稅務(wù)稽查?三、預(yù)售年度的稅務(wù)稽查?四、房屋交付當(dāng)年的稅務(wù)檢查?五、竣工決算當(dāng)年的匯算清繳?六、竣工決算以后年度的匯算清繳2籌建費用的會計處理?舊準(zhǔn)則:發(fā)生時計入長期待攤費用科目,不影響當(dāng)
2025-01-26 08:01
2025-02-23 10:52
【摘要】關(guān)于城市和國有工礦棚戶區(qū)改造項目有關(guān)稅收優(yōu)惠政策的通知 關(guān)于城市和國有工礦棚戶區(qū)改造項目有關(guān)稅收優(yōu)惠政策的通知 財稅〔2010〕42號 各省、自治區(qū)、直轄市、計劃單列市財政廳(局)、地方稅務(wù)局,西藏、寧夏、青海?。ㄗ灾螀^(qū))國家稅務(wù)總局,新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團財務(wù)局: 根據(jù)國務(wù)院辦公廳《關(guān)于促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》(國辦發(fā)〔2010〕4號)、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部等五部門
2025-07-03 01:09
【摘要】【廣州】房企“甲供與甲控”收入及成本管控稅務(wù)稽查培訓(xùn)中房商學(xué)院官方微信平臺已正式啟動,歡迎新老客戶關(guān)注我們。我們將會為您提供最新、最全、最優(yōu)質(zhì)的培訓(xùn)信息。中房商學(xué)院將秉承“唯有實戰(zhàn)、方有實效”的宗旨,將提供房地產(chǎn)全方位和全產(chǎn)業(yè)鏈的優(yōu)質(zhì)服務(wù),為房地產(chǎn)行業(yè)輸送實戰(zhàn)型的高端人才,領(lǐng)跑房地產(chǎn)培訓(xùn)行業(yè)。微信公共賬號:zfxedu 【課程背景】
2024-08-17 15:58
【摘要】新形勢下民營企業(yè)的涉稅犯罪風(fēng)險?納稅危機的概念:?納稅危機是在企業(yè)經(jīng)營過程中,由于宏觀大環(huán)境的突然變化以及沒有按照規(guī)范進行納稅管理,引發(fā)的一系列危害企業(yè)的行為。?納稅危機的表現(xiàn)形式:???納稅危機的可能后果:???3.責(zé)任人面臨行政或刑事處罰風(fēng)險?納稅危機與風(fēng)險的根源在于
2025-02-27 18:21
【摘要】【濟南】房企票據(jù)處理及稅務(wù)籌劃清算培訓(xùn)(4月19日)房地產(chǎn)培訓(xùn):房企票據(jù)處理及稅務(wù)籌劃清算培訓(xùn)【課程背景】房地產(chǎn)培訓(xùn):房企票據(jù)處理及稅務(wù)籌劃清算培訓(xùn);國家稅務(wù)總局稽查局局長馬毅民2014年2月明確指出,2014年要安排對房地產(chǎn)及建筑安裝業(yè)、出口
2025-08-02 00:05
【摘要】房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)“甲供材”的賬務(wù)和稅務(wù)處理技巧及例解一、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)“甲供材”的概念所謂“甲供材料”建筑工程,是指由基本建設(shè)單位提供原材料,施工單位僅提供建筑勞務(wù)的工程。因此,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)“甲供材”建筑工程,是指由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)(以下稱甲方)提供原材料,施工單位(以下稱乙方)僅提供建筑勞務(wù)的工程?!凹坠┎摹碑a(chǎn)生的原因是甲方從材料質(zhì)量和成本效益角度出發(fā),防止建筑乙方在材料上做文章,擔(dān)心不
2025-06-27 23:17
【摘要】房地產(chǎn)企業(yè)拆遷還房的賬務(wù)與稅務(wù)處理房地產(chǎn)企業(yè)在經(jīng)營過程中,往往會發(fā)生“拆一還一”即拆遷還房的行為。所謂的“拆一還一”是指拆遷人以易地建設(shè)或原地建設(shè)的房屋補償給被拆除房屋的所有人,使原所有人繼續(xù)保持其對房屋的所有權(quán)的一種實物補償形式。本文主要就拆遷還房行為的會計和稅務(wù)處理進行詳細的介紹,并給予案例分析。一、房地產(chǎn)企業(yè)拆遷還房的賬務(wù)處理一般來講,如果被拆遷戶選擇貨幣補償方式,該項支出作為
2025-07-03 00:33
【摘要】房地產(chǎn)會計業(yè)務(wù)處理大全房地產(chǎn)會計業(yè)務(wù)處理大全2009年10月23日一、資產(chǎn)類主要會計科目核算:(1)庫存現(xiàn)金從銀行提取現(xiàn)金借:庫存現(xiàn)金??貸:銀行存款支取庫存現(xiàn)金或是預(yù)支現(xiàn)金借:其他應(yīng)收賬——XX成本類或材料類科目貸:庫存現(xiàn)金(2)銀行存款(3)應(yīng)收賬款:主要是核算在開發(fā)經(jīng)營過程中,轉(zhuǎn)讓和銷售開發(fā)產(chǎn)品,提供出租房屋和提
2025-06-28 06:53
【摘要】稅務(wù)咨詢轉(zhuǎn)讓定價稅務(wù)高新企業(yè)稅務(wù)進出口稅務(wù)稅務(wù)爭議解決1房地產(chǎn)企業(yè)稅務(wù)風(fēng)險防范和稅務(wù)規(guī)劃()——劉天永稅務(wù)律師稅務(wù)咨詢轉(zhuǎn)讓定價稅務(wù)高新企業(yè)稅務(wù)并購稅務(wù)稅務(wù)爭議解決主講人介紹?北京市華稅律師事務(wù)所合伙人?中央財經(jīng)大學(xué)稅務(wù)學(xué)院客
2025-01-23 12:14