【正文】 遮陽(yáng)網(wǎng)進(jìn)行遮蔭，保持土壤濕潤(rùn)。在備好的苗床上澆透水后，鋪上2—3厘米厚無(wú)雜草或種籽濕潤(rùn)的溝泥或者河塘泥，再整平。做成畦寬110厘米，畦高1520厘米，溝寬30厘米的平畦。建設(shè)期為一年。 四、建筑物規(guī)劃建筑物包括主體工程建筑和輔助工程。（2）輔助工程，其它工程。 三、項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容：在中山鎮(zhèn)新城村建立成片的仙草良種苗圃250畝，在中山鎮(zhèn)三聯(lián)村、龍濟(jì)村、城中村和下壩鄉(xiāng)建立10000畝的仙草生產(chǎn)基地。二、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)品主要技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)：人工栽培仙草的經(jīng)濟(jì)性狀（干樣）為葉片占全草15—20%，水分＜10%，粘膠質(zhì)含量≥%，總黃酮≥、多糖≥ mg/100g、蛋白質(zhì)≥、灰分≥。（4）基礎(chǔ)設(shè)施條件武平縣中山鎮(zhèn)和下壩鄉(xiāng)近年來(lái)一直致力于仙草栽培，擁有自己的生產(chǎn)基地和打包廠，在主要的仙草生產(chǎn)基地具備基本的生產(chǎn)設(shè)施，水源充足，電、路貫穿整個(gè)仙草基地，一定程度上能保障本項(xiàng)目的順利建設(shè)。因此項(xiàng)目的資源量、品質(zhì)、價(jià)格不影響項(xiàng)目的實(shí)施，反而對(duì)項(xiàng)目的實(shí)施有保障作用。（2）項(xiàng)目的資源量、品質(zhì)、價(jià)格情況及其對(duì)項(xiàng)目的影響武平縣具有傳統(tǒng)的種植仙草習(xí)慣，具有豐富的仙草產(chǎn)品資源，據(jù)統(tǒng)計(jì)2009年全縣種植面積達(dá)50000畝。二是中山鎮(zhèn)素有仙草之鄉(xiāng)的美稱，早在前幾十年前就有人工種植仙草的歷史，對(duì)仙草的栽培、加工積累了豐富的經(jīng)驗(yàn)，具備仙草種植各種基礎(chǔ)；三是項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)交通便利，又是海峽西岸經(jīng)濟(jì)區(qū)、珠三角經(jīng)濟(jì)區(qū)和長(zhǎng)三角經(jīng)濟(jì)區(qū)建設(shè)的重要腹地，毗鄰廣東、江西是仙草產(chǎn)業(yè)生產(chǎn)的集密區(qū)和交易集散地；四是中山鎮(zhèn)又是武平縣古鎮(zhèn)，山地和水利資源豐富，老百姓純樸善良、勤勞勇敢、人杰地靈，該項(xiàng)目的實(shí)施更能輻射帶動(dòng)全縣乃至周邊縣市群眾種植仙草。該項(xiàng)目建設(shè)所在位置為中山鎮(zhèn)和下壩鄉(xiāng)，人均耕地面積大，自然條件比較優(yōu)越，農(nóng)村勞動(dòng)力富足，有傳統(tǒng)的栽培仙草歷史，對(duì)仙草的種植積累了一定的經(jīng)驗(yàn)，項(xiàng)目選擇在中山鎮(zhèn)和下壩鄉(xiāng)建設(shè)是比較理想的。仙草喜溫濕條件生長(zhǎng)，較怕長(zhǎng)期干旱，在15℃35℃之間生長(zhǎng)良好。土地類型、來(lái)源方式、占地面積及土地流轉(zhuǎn)方式本項(xiàng)目擬租用武平縣中山鎮(zhèn)三聯(lián)村、龍濟(jì)村、城中村、新城村和下壩鄉(xiāng)農(nóng)地和山地10000畝，土地采用租用形式，由項(xiàng)目單位向上述2個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府和農(nóng)戶租賃。29′之間。24′、北緯24176。地理位置及區(qū)域范圍武平縣中山鎮(zhèn)和下壩鄉(xiāng)位于武平縣西南部，地處地處東經(jīng)115176。下壩鄉(xiāng)在歷史上有仙草之鄉(xiāng)的美稱，農(nóng)民有長(zhǎng)期栽培仙草的傳統(tǒng)習(xí)慣和生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)。仙草的生長(zhǎng)習(xí)性對(duì)土地要求不高，冷水坑田、荒山坡地、田頭地尾、房前屋后勻可種植；仙草喜溫濕條件生長(zhǎng)，較怕長(zhǎng)期干旱，在15℃35℃之間生長(zhǎng)良好。第四章 項(xiàng)目選址一、項(xiàng)目選址原則和基本思路選址原則、依據(jù)（1）交通方便，便于物資集散；（2）土地資源豐富，規(guī)模發(fā)展空間巨大；（3）自然條件優(yōu)越，農(nóng)業(yè)氣候資源得天獨(dú)厚；（4）各級(jí)黨政領(lǐng)導(dǎo)重視，群眾人工栽培仙草的積極性高漲；（5）技術(shù)力量較強(qiáng)，產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)較好。 產(chǎn)品銷售計(jì)劃一是抓住仙草飲料大公司需求客戶，建立長(zhǎng)期的供銷合作伙伴；二是建立仙草產(chǎn)品銷售網(wǎng)絡(luò)，形成仙草產(chǎn)品營(yíng)銷隊(duì)伍，信息暢通，產(chǎn)品質(zhì)優(yōu)體系，不斷拓展產(chǎn)品市場(chǎng)銷路，并努力爭(zhēng)創(chuàng)產(chǎn)品品牌，提高產(chǎn)品的知名度；三是產(chǎn)品推行占領(lǐng)大市場(chǎng)，產(chǎn)品包裝根據(jù)目前包裝經(jīng)驗(yàn)為48㎏/包， 2008年，武平縣仙草主要銷往廣東、福建、濟(jì)南、湖北等地，市場(chǎng)行情好，2009年武平仙草在廣東銷售4000噸，在福建泉州、龍巖、廈門等地銷售2000噸。隨著福建和廣東兩省仙草飲品生產(chǎn)規(guī)模的擴(kuò)大，多仙草的需求量也會(huì)增加，仙草市場(chǎng)前景樂(lè)觀。四、項(xiàng)目產(chǎn)品的市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)分析大眾需求變化風(fēng)險(xiǎn)隨著社會(huì)的不斷進(jìn)步，人們對(duì)目前的食品飲品不斷追求高品位、綠色、環(huán)保、健康的食品，特別是飲品界瞬息萬(wàn)變，不斷追求時(shí)尚飲品、因此仙草食品、飲品依然存在一定的坐莊風(fēng)險(xiǎn)，未來(lái)人們對(duì)仙草食品、飲品的喜愛度難以估量；質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)隨著科學(xué)技術(shù)的不斷優(yōu)化升級(jí)，如果仙草產(chǎn)品不以科技為依托，產(chǎn)品質(zhì)量不能跟上時(shí)代的發(fā)展而不斷提高，那么仙草產(chǎn)品市場(chǎng)占有率就會(huì)逐漸縮?。皇袌?chǎng)風(fēng)險(xiǎn)仙草受市場(chǎng)波動(dòng)影響，公司如果不能及時(shí)引導(dǎo)群眾生產(chǎn)規(guī)模，往往出現(xiàn)供過(guò)于求或供不應(yīng)求倒掛現(xiàn)象，導(dǎo)致價(jià)格不穩(wěn)。項(xiàng)目單位通過(guò)多年的市場(chǎng)開拓，已建立起質(zhì)優(yōu)、誠(chéng)信的口碑。項(xiàng)目產(chǎn)品信譽(yù)優(yōu)勢(shì)本項(xiàng)目是采用現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技生產(chǎn)仙草產(chǎn)品的特色產(chǎn)業(yè)。目前本地種植的仙草已取得無(wú)“農(nóng)殘、重金屬”認(rèn)證。三、項(xiàng)目產(chǎn)品的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)分析項(xiàng)目產(chǎn)品質(zhì)量?jī)?yōu)勢(shì)武平縣是山區(qū)縣，山地和野生仙草資源豐富，具有傳統(tǒng)的栽培仙草習(xí)慣，積累了豐富的種植仙草的經(jīng)驗(yàn)，生產(chǎn)的仙草產(chǎn)品質(zhì)量?jī)?yōu)良，項(xiàng)目所在地為武平縣中山鎮(zhèn)種植仙草集密區(qū)域，土壤環(huán)境和氣候條件適宜仙草的生長(zhǎng)，所產(chǎn)的產(chǎn)品主要指標(biāo)經(jīng)檢測(cè)為總黃酮≥、多糖≥ mg/100g、蛋白質(zhì)≥、灰分≥，為優(yōu)良仙草產(chǎn)品。因此發(fā)展規(guī)模性生產(chǎn)，拓寬銷售渠道，打造無(wú)公害農(nóng)產(chǎn)品、綠色食品、有機(jī)食品品牌，政府的科學(xué)引導(dǎo)下，項(xiàng)目產(chǎn)品市場(chǎng)銷售目標(biāo)在福建、廣東市場(chǎng)為重點(diǎn)，產(chǎn)品銷售以直銷和經(jīng)銷、訂單相結(jié)合的形式銷售。在武平縣較少同類產(chǎn)品生產(chǎn)規(guī)模企業(yè)，大多分散式小農(nóng)戶種植經(jīng)驗(yàn)不足，生產(chǎn)能力不高，生產(chǎn)和銷售常常出現(xiàn)脫節(jié)現(xiàn)象。目前在市場(chǎng)上較流行的廣東“王老吉”、福建“何其正”、臺(tái)灣“泰山仙草蜜”、新加坡“楊協(xié)成清涼爽”等產(chǎn)品都是以仙草為主要原料的可樂(lè)型飲料?，F(xiàn)位于閩、粵、贛三省交界地的福建武平下壩鄉(xiāng)大規(guī)模的種植基地共3800畝，種植天然半野生的仙草。森林植被武平縣森林植被在植被區(qū)劃上隸屬于中國(guó)東部濕潤(rùn)森林區(qū)域常年溫暖照葉林帶、南嶺東部山地常綠櫧類照葉林區(qū)、閩西博平嶺山地常綠櫧類照葉林小區(qū)，組成地帶性植被有殼斗科、樟科、山茶科、杜英科、金縷梅科、木蘭科、豆科等亞熱帶成分樹種，?；焐恍┡缘暮蜐裥缘尼樔~樹及落葉闊葉樹等組成群落，全縣植被分為6個(gè)類型、95個(gè)群系、533個(gè)群叢，主要森林植被常綠闊葉林、常綠針葉林、針闊混交林、落葉闊葉林、常綠灌木林、竹林、經(jīng)濟(jì)林。境內(nèi)有大小河流200多條，長(zhǎng)度10 km以上和流域面積50 km2以上的河流有18條， km2。境內(nèi)氣候溫和，日照充足，熱量豐富，雨量充沛，雨熱同季，農(nóng)業(yè)氣候優(yōu)勢(shì)得天獨(dú)厚，適宜多種經(jīng)濟(jì)生物的生長(zhǎng)與繁衍。地形地勢(shì)武平縣境內(nèi)山脈為武夷山脈南段延伸的組成部分，山脈走勢(shì)呈東北向西南走向，構(gòu)成有利于層層截留東南面海洋性溫暖氣流和阻擋西北寒流入侵的天然屏障。49′～25176。49′～119176。本項(xiàng)目的實(shí)施，旨在發(fā)揮武平縣在仙草種植方面的地理和技術(shù)優(yōu)勢(shì)，建立10000畝的仙草種植基地，該項(xiàng)目的實(shí)施可提升了本公司的自身發(fā)展需求而且解決企業(yè)在仙草行業(yè)中的發(fā)展方向，同時(shí)提高了武平縣仙草種植的科技含量和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，促進(jìn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)，培育壯大優(yōu)勢(shì)主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，提高農(nóng)民收入，帶動(dòng)區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展等方面具有重要意義。帶動(dòng)當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整及農(nóng)民增收的需要在新時(shí)期、新形勢(shì)下，要求農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)布局合理，功能協(xié)調(diào)完善，增加農(nóng)產(chǎn)品的有效供給，以滿足經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展及人民群眾生活多種需求，武平縣必須結(jié)合福建省農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，確定經(jīng)濟(jì)作物的發(fā)展方向，制訂發(fā)展規(guī)劃，調(diào)整農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，根據(jù)武平縣仙草發(fā)展的區(qū)域優(yōu)勢(shì)，把武平縣仙草生產(chǎn)列為發(fā)展“二高一優(yōu)”農(nóng)業(yè)的重要組成部分，以加快仙草產(chǎn)業(yè)建設(shè)為推進(jìn)農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化建設(shè)把仙草產(chǎn)業(yè)培育成為農(nóng)村新的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)，拉動(dòng)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展，增加富余勞動(dòng)力就業(yè)機(jī)會(huì)，提高群眾的經(jīng)濟(jì)收入特別是對(duì)于貧困山區(qū)群眾的脫貧致富都具有必要性。完善當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈的需要隨著國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)的穩(wěn)步發(fā)展以及人們生活質(zhì)量的不斷提高，人們對(duì)天然仙草飲品、食品需求也不斷擴(kuò)大，近幾年來(lái)仙草飲品每年以20%的速度遞增，這給仙草產(chǎn)業(yè)的發(fā)展提出了更高的要求，勢(shì)必迫使仙草產(chǎn)業(yè)逐步走上專業(yè)化、規(guī)?；⒓夹g(shù)化軌道，仙草產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目要集生態(tài)、社會(huì)、經(jīng)濟(jì)三大效益于一體。中央的“三農(nóng)”政策明確了在發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)進(jìn)程中，要合理開發(fā)利用和保護(hù)農(nóng)業(yè)資源，大力發(fā)展現(xiàn)代生態(tài)農(nóng)業(yè)，構(gòu)建大糧食安全體系，為此要加快轉(zhuǎn)變農(nóng)業(yè)發(fā)展方式，推進(jìn)農(nóng)業(yè)科技進(jìn)步和創(chuàng)新，健全農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化體系，提高土地產(chǎn)出率、資源利用率、勞動(dòng)生產(chǎn)率，增強(qiáng)農(nóng)業(yè)抗風(fēng)險(xiǎn)能力，國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)力和可持續(xù)發(fā)展能力。發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)，核心任務(wù)是盡快改變我國(guó)農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)脆弱、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)條件落后和發(fā)展方式粗放的現(xiàn)狀，不斷提高農(nóng)業(yè)綜合生產(chǎn)力。針對(duì)目前仙草種植的現(xiàn)狀，公司建設(shè)萬(wàn)畝仙草栽培基地及包裝廠建設(shè)項(xiàng)目是提升了本公司的自身發(fā)展需求和解決公司在仙草行業(yè)中的發(fā)展方向。仙草作為中草藥和制作涼粉凍的原料在我國(guó)乃至東南亞地區(qū)已有悠久的歷史，但大都以采擷野生仙草為主，隨著社會(huì)的進(jìn)步，人們對(duì)仙草飲料、仙草食品和仙草藥用的開發(fā)越來(lái)越廣，因此對(duì)仙草的需求日益增長(zhǎng)，市場(chǎng)需求也不斷擴(kuò)大，依靠采擷野生仙草的質(zhì)和量遠(yuǎn)遠(yuǎn)滿足不了市場(chǎng)的需求，于是早在二三十年開始出現(xiàn)了零星馴化種植仙草，但種植品種單一，沒(méi)有一套完整的科學(xué)栽培管理模式，粗放管理，導(dǎo)致品質(zhì)不高，產(chǎn)量低，經(jīng)濟(jì)效益始終不能提高，據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，—，仙草年產(chǎn)量為10萬(wàn)噸—15萬(wàn)噸。以仙草為主要原料的名牌飲料有“王老吉”、“何其正”、“泰山仙草蜜”、“楊協(xié)成清涼爽”等可樂(lè)型飲料；用它制作的“涼粉糕”，呈透明墨茶色，有特殊香味，拌上糖漿爽滑可口，是植物中的天然綠色食品，是盛夏理想的清熱解暑食品；用仙草嫩芽做成可口的菜肴，豐富了客家民族的仙草飲食文化；具有很高的營(yíng)養(yǎng)醫(yī)藥價(jià)值，其性涼，味甘淡，能防治中暑、感冒、高血壓，對(duì)糖尿病、關(guān)節(jié)肌肉疼痛亦有一定的療效。四、項(xiàng)目主要經(jīng)濟(jì)和技術(shù)指標(biāo)主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)序號(hào)項(xiàng) 目單位數(shù)據(jù)備注Ⅰ經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)1項(xiàng)目總投資萬(wàn)元2建設(shè)投資萬(wàn)元3流動(dòng)資金萬(wàn)元2004資金籌措萬(wàn)元6年銷售收入萬(wàn)元35007年平均總成本費(fèi)用萬(wàn)元8年