【正文】 為達(dá)到文明工地標(biāo)準(zhǔn)而需發(fā)生的費(fèi)用的報(bào)價(jià)】的說明 業(yè)主要求本工程施工期間 總承包單位須按杭州市人民政府 1997 年 6 月 25 日發(fā)布的《杭州市建筑工地文明施工管理規(guī)定》， 2020 年 6 月 27 頒布的《浙江省大氣污染防治條例》、 2020 年 7 月 28 日頒布的《浙江省安全生產(chǎn)條例》以及國務(wù)院第 393 號令發(fā)布的《建設(shè)工程安全管理?xiàng)l例》中要求確保施工現(xiàn)場的管理達(dá)到文明工地的標(biāo)準(zhǔn)。投標(biāo)單位中標(biāo)承包后，如實(shí)際施工的總建筑面積與 1， 087M2 的差額小于 10%時(shí)，招標(biāo)階段所確定的此項(xiàng)費(fèi)用將不再調(diào)整；如上述差額大于 10%時(shí)，則此項(xiàng)費(fèi)用按實(shí)際總建筑面積按比例實(shí)行增、減調(diào)整。無論投標(biāo)單位是否在【投標(biāo)報(bào)價(jià)清單】內(nèi)報(bào)價(jià)、無論投標(biāo)單位是否已將此項(xiàng)費(fèi)用包含在投標(biāo)總價(jià)內(nèi)、無論投標(biāo)單位是否收取此項(xiàng)費(fèi)用，投標(biāo)單位中標(biāo)承包后，如經(jīng)監(jiān)理單位、總承包單位及業(yè)主共同評定后工程質(zhì)量未達(dá)到優(yōu)良等 級，則總承包單位應(yīng)按工程結(jié)算總造價(jià)的 2%向業(yè)主支付違約金。 11 對 【 清單 02 對為達(dá)到 工程質(zhì)量優(yōu)良等級而需發(fā)生的費(fèi)用的報(bào)價(jià)】的說明 業(yè)主要求本工程施工質(zhì)量滿足設(shè)計(jì)要求并達(dá)到中華人民共和國建設(shè)部（ 88）建標(biāo)字第 335 號文件發(fā)布的 GBJ300— 88《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（ 1989年 9 月 1 日起實(shí)行）的優(yōu)良等級。總承包單位不可在編制工程預(yù)、結(jié)算時(shí)將此項(xiàng)費(fèi)用列在鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)的鋼筋用量中 為了提高工作效率，確保預(yù)、結(jié)算中的工程量的正確性，業(yè)主要求總承包單位在編制工程預(yù)、結(jié)算時(shí)使用廣聯(lián)達(dá)軟件及必佳鋼筋翻樣軟件（上海必佳軟件公司出版）進(jìn)行工程量及鋼筋用量的計(jì)算，并且業(yè)主要求總承包單位在提交工程預(yù)、結(jié)算書的同時(shí)向業(yè)主提供用上述軟件編制的工程預(yù)、結(jié)算書及鋼筋用量的電子文件。如投標(biāo)單位未在開辦費(fèi)中列入此項(xiàng)報(bào)價(jià)，或?qū)υ擁?xiàng)費(fèi)用的報(bào)價(jià)為 0，則此項(xiàng)費(fèi)用將被視為已包含在開辦費(fèi)。 本項(xiàng)目工程中所發(fā)生的腳手費(fèi)用應(yīng)在本清單開辦費(fèi)內(nèi)報(bào)價(jià)。 業(yè)主對已完成拆遷工作的施工現(xiàn)場地進(jìn)行了底線障礙物的清理工作，因此，施工現(xiàn)場內(nèi)的土層較松。這幾項(xiàng)費(fèi)用均為一次報(bào)價(jià)、閉口包凈。 本清單中的施工臨時(shí)圍墻（包括對現(xiàn)場有臨時(shí)圍墻的修補(bǔ)、新建臨時(shí)圍墻、合同期內(nèi)的維修等工作）、告示牌（由投標(biāo)單位提供設(shè)計(jì)草圖）的費(fèi)用及承包單位為甲方提供 10 頂現(xiàn)場安全帽等所需的費(fèi)用。無論投標(biāo)單位在本清單內(nèi)是否明確地填報(bào)了這些費(fèi)用、無論投標(biāo)單位是否是無意的疏忽漏報(bào)，投標(biāo)單位的投標(biāo)總金額均將被視為已包括上述所有應(yīng)向政府部門繳納的費(fèi)用。如這些項(xiàng)目在招標(biāo)時(shí)未被投標(biāo)單位填上價(jià)款，則被視為其費(fèi)用已包 括在投標(biāo)的總造價(jià)內(nèi)，業(yè)主可以在工程總造價(jià)內(nèi)按市場價(jià)扣除合理費(fèi)用。投標(biāo)單位中標(biāo) 承包后，如實(shí)際施工的總建筑面積與上述 ， 087M2 的正、負(fù)差額小于 10%時(shí)，招標(biāo)階段所確定的開辦費(fèi)將不再調(diào)整；如正、負(fù)差額大于 10%時(shí)，則招標(biāo)階段所確定的相關(guān)項(xiàng)目（見【清單 1 對工程開辦費(fèi)的報(bào)價(jià)】中的 [備注 ]欄）的開辦費(fèi)將按實(shí)際總建筑面積、按比例實(shí)行增、減調(diào)整。 10 對【清單 01 對工程開辦費(fèi)的報(bào)價(jià)】的說明 投標(biāo)單位須按市政府有關(guān)文件的規(guī)定、業(yè)主的各項(xiàng)要求、本項(xiàng)目的具體情況以及施工的實(shí)際需要合理地填報(bào)各項(xiàng)開辦費(fèi)。 9 投標(biāo)單位注意：投標(biāo)方在投標(biāo)報(bào)價(jià)清單內(nèi)提供的工程量均為暫定數(shù)量，目前，由于本項(xiàng)目的總建筑面積是近似值，因?yàn)樯鲜龉こ塘颗c建筑面積在施工階段將會有一定的變動(dòng)。 8 投標(biāo)單位必須確保投標(biāo)文件中的實(shí)施組織設(shè)計(jì)、施工方案、主要的施工工藝及施工技術(shù)措施符合設(shè)計(jì)、規(guī)范及政府有關(guān)部門的要求及規(guī)定，并承擔(dān)全部責(zé)任。 7 投標(biāo)報(bào)價(jià)清單中的所有報(bào)價(jià)金額均需包括但不限于材料費(fèi)、損耗、人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)、各種間接費(fèi)、稅金及市場材料價(jià)格上漲產(chǎn)生的差價(jià)等所有費(fèi)用。投標(biāo)單位應(yīng)將承擔(dān)上述工程質(zhì)量保修所需的全部費(fèi)用計(jì)入投標(biāo)報(bào)價(jià)內(nèi)。 5 根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》中的規(guī)定，本工程中的最低保修期限應(yīng)為“基礎(chǔ)設(shè)施工程、地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程的合理使用年限；屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為 5 年。在同等條件下，業(yè)主及招標(biāo)方在確定中標(biāo)單位時(shí)，將優(yōu)先考慮施工工期較短且滿足的投標(biāo)單位。 4 業(yè)主要求：本項(xiàng)目總承包工期不得超過 4 個(gè)月，包括售樓處樣板房土建工程、機(jī)電工程、總體配套工程及對業(yè)主指定分包的配合管理工程等；其中總承包單位需在 50 天內(nèi)將符合精裝修施工條件的室內(nèi)部分移交給精裝修單位。如【投標(biāo)報(bào)價(jià)清單】中的某些項(xiàng)目未被投標(biāo)單位填上價(jià)款，則這些項(xiàng)目將被視為不會發(fā)生任何費(fèi)用或其費(fèi)用已包括在投標(biāo)書的總造 價(jià)內(nèi)。投標(biāo)單位應(yīng)清楚：除招標(biāo)圖預(yù)算調(diào)整、工程變更引起的施工費(fèi)用增減以及按合同文件的規(guī)定需要調(diào)整和記取的費(fèi)用外，投標(biāo)單位按照合同文件中規(guī)定的 承保范圍和【國家建筑安裝工程施工及驗(yàn)收規(guī)范】進(jìn)行工程深化設(shè)計(jì)、施工、總管理、總協(xié)調(diào)、總進(jìn)度控制及完成【建設(shè)工程施工合同】中所規(guī)定的承保范圍內(nèi)的全部工作所需的一切費(fèi)用均必須包含在本次報(bào)價(jià)中；投標(biāo)單位中標(biāo)后不得以任何理由在任何時(shí)候向業(yè)主提出任何調(diào)整費(fèi)用的要求，也不得以任何理由要求增加任何費(fèi)用。如有涂改，則投標(biāo)單位的報(bào)價(jià)可能因而不被接受。 附表（投標(biāo)商填寫）： 項(xiàng)目 機(jī)電工程材料及設(shè)備廠家或品牌等要求 （ 1/1） 序號 項(xiàng)目名稱 技術(shù)部可接受生產(chǎn)廠家或品 牌 投標(biāo)方提交 品牌 技術(shù)部 意見 一、給排水系統(tǒng)及消防系統(tǒng) 1 給水三型聚丙烯管（熱水） PPR 上海白蝶管業(yè)科技股份有限公司 上海天力實(shí)業(yè)有限公司 上海米蘭塑料有限公司 2 PE 管 上海白蝶管業(yè)科技股份有限公司、上海公元、河北寶碩 3 UPVC 雨水管 上海湯臣、浙江中財(cái)、 南通（新加坡）三德 4 UPVC 排水管 5 各類閥門（除全球銅閥，浮球閥） 過濾器 上海冠龍、上海高橋、上海精 嘉 6 溝槽式管件及法蘭 上海迪利、上海 威遜、上海瑞孚、或同等品牌 7 熱鍍鋅鋼管 鞍鋼、上海寶鋼、上海勞動(dòng)鋼 管廠、浙江金洲 8 像塑保溫材料 阿樂斯、巨大隆、世霸龍或同 等品牌 9 地漏、多通道地漏 浙江越溪或同等品牌 二、電氣系統(tǒng) 1 YJV 電纜（包括電纜終端頭） 上海塑膠線廠、上海南洋電纜廠、無錫遠(yuǎn)東電纜廠 2 ZRYJV 電纜（包括電纜終端頭） 說明 投標(biāo)單位須按照上述要求的廠家或品牌提供報(bào)價(jià) 除本表格中列項(xiàng)的設(shè)備和材料外，其余的設(shè)備和材料盡可能采用上海地區(qū)的產(chǎn)品。售樓處室內(nèi)所有排水管施工到位； （３） 如設(shè)計(jì)圖紙沒有特別明確給排水系統(tǒng)所需的預(yù)留洞，總承包單位應(yīng)該按照給排水設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行深化設(shè)計(jì)、并根據(jù)精裝修圖紙確定所有留洞的位置與尺寸； （４） 售樓處室內(nèi)消防管道； （５） 售樓處雨水立管； （６） 室內(nèi)水景進(jìn)出水預(yù)留套管； 設(shè)備及材料選用 （１） 室外給水管道采用ＰＥ管； （２） 室外給水管道采用 PPR 管； （３） 室外與污水管采用加筋ＵＰＶＣ管； （４） 室內(nèi)排 水管道采用ＵＰＶＣ管； （５） 消防工程中ＤＮ＞１００ mm 的熱鍍鋅焊接鋼管采用溝槽式連接， DN≤100mm 的熱鍍鋅焊接鋼管采用絲扣連接； （６） 消防及給水閥門應(yīng)采用對夾式蝶閥； （７） 消火栓箱采用冷軋鋼板門； （８） 所有室外雨污水井采用 PE 復(fù)合材料井蓋。招標(biāo)圖紙和文件中所涉及的產(chǎn)品品牌及型號僅代表其所包含的技術(shù)參數(shù)，并不是業(yè)主所要指定的品牌； 投標(biāo)單位應(yīng)在投標(biāo)文件中提供所有相關(guān)機(jī)電設(shè)備樣本，并根據(jù)業(yè)主的要求進(jìn)一步提供 部分產(chǎn)品實(shí)樣供機(jī)電工程師確認(rèn)； 無論圖紙中是否明確標(biāo)注，機(jī)電各系統(tǒng)所需的預(yù)留洞及協(xié)調(diào)工作均在總承包合同范 圍內(nèi)。 第二部分 機(jī)電安裝工程的招標(biāo)技術(shù)要求 １． 基本要求： 本技術(shù)要求與招標(biāo)圖紙要求有矛盾之處，以本技術(shù)要求為準(zhǔn)，并須按本技術(shù)要求報(bào) 價(jià)； 投標(biāo)單位在投標(biāo)時(shí)必須按【業(yè)主對機(jī)電安裝工程材料及設(shè)備的要求】選定本工程所需 的各種材料及設(shè)備。 D，室外各設(shè)雨污水檢查井一個(gè)。樣板房的污、廢水不做預(yù)留、預(yù)埋。 B， 臨時(shí)道路兩側(cè)設(shè)排水溝，雨水接入售樓處雨水管，排水溝按常規(guī)。 4 結(jié)構(gòu)地坪標(biāo)高： 廚房落低 20mm，衛(wèi)生間落低 30mm， 陽臺落低 50mm 外，其余房間及辦公室、走道、樓梯結(jié)構(gòu)面做平； 5 屋面做法： 40 厚 C20 細(xì)石砼（內(nèi)配雙向Φ４＠２００），分倉縫＜３６ m2 40 后ＸＰＳ擠塑板保溫層 4 厚ＡＰＰ卷材防水層 ２ 0 厚１：３水泥砂漿找平層 陶粒砼找坡３％（３０）起坡 先澆鋼筋砼屋面板 ６ 界面劑的使用： （１） 鋼筋混凝土內(nèi)外墻做粉刷前必須用界面劑處理； （２） 按常規(guī)，不同材質(zhì)交接處鋪貼鋼絲網(wǎng)； （３） 混凝土砌塊墻體及多孔磚墻體做粉刷前是否需用界面劑由投標(biāo)單位確定，但必須保證灰層不起殼、不開裂。由精裝修單位裝修吊頂； 戶內(nèi)陽臺： 地坪：地漏周圍做“水不漏”防水 150 寬，室內(nèi)外結(jié)構(gòu)高差處防水向外延伸 300 寬并從陽臺結(jié)構(gòu)面上翻入室內(nèi) 100 墻面：同外墻面做法； 頂棚： 15 厚 1： 1： 6 混合砂漿分 2 次粉光；普通批嵌，白色外墻涂料； 其余房間： 地坪：（室內(nèi)采用）素土（回填，并分層）夯實(shí)， 100 厚 C20 混凝土隨搗隨光（ 內(nèi)配Φ 6300 鋼絲網(wǎng) ）； 墻面： 12 厚 1： 1： 4 混合砂漿底糙， 8 厚 1： 1： 4 混合砂漿面層； 頂棚： A，吊頂和假梁部位不做處理，由精裝單位裝修吊頂和假梁； B，其余部位普通膩?zhàn)优秲杀?，?xì)砂紙打磨光滑平整，不進(jìn)行粉刷。如現(xiàn)澆細(xì)石混凝土地面的平整度不能滿足施工規(guī)范所規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，則總承包單位必須增加自流平水泥找平層，由此發(fā)生的費(fèi)用應(yīng)包括在投標(biāo)報(bào)價(jià)內(nèi)； 為了確保工程無滲漏，所有衛(wèi)生間在移交給精裝修施工單位進(jìn)行施工前必須做盛水試驗(yàn)，并需經(jīng) 精裝修單位確認(rèn)盛水試驗(yàn)合格；因盛漏引起住戶的索賠將由總承包單位承擔(dān)； 鋼筋混凝土外墻固定模板的螺栓孔及腳手架螺栓孔的設(shè)置及其封堵施工方案必須獲得業(yè)主及監(jiān)理單位的認(rèn)可，總承包單位應(yīng)保證所有螺栓孔封堵后無任何程度的滲漏水現(xiàn)象； 為了確保不銹鋼型材不生銹、不產(chǎn)生黃斑，所選用的不銹鋼型材必須符合以下要求： （ 1）所有戶外的不銹鋼材質(zhì)型號（級別）必須不低于 N i8/304； （ 2）與水接觸區(qū)域的不銹鋼材質(zhì)型號（級別）必須不得低于 316； （ 3）施工單位必須確保提供的不銹鋼材質(zhì)在保修期（ 2 年 ）內(nèi)不發(fā)生任何生銹現(xiàn)象； 本工程招標(biāo)圖及設(shè)計(jì)圖上177。 29. 投標(biāo)單位應(yīng)了解，業(yè)主無意在本項(xiàng)目招標(biāo)階段與任何投標(biāo)單位建立任何合約關(guān)系。如投標(biāo)單位 中標(biāo)，則此項(xiàng)書面答復(fù)將與合同文件一起裝訂，并成為合同文件的一部分。招標(biāo)方將會在最知的時(shí)間內(nèi)對所有投標(biāo)單位發(fā)也招標(biāo)答疑文件。 24. 投標(biāo)單位中標(biāo)后將與發(fā)包人 — 即本項(xiàng)目的業(yè)主 — 凱德新運(yùn)（杭州） 房地產(chǎn)開發(fā)有限公司簽訂售樓處及樣板房施工總承包合同。 23. 投標(biāo)單位中標(biāo)后，其保證金將不予退還。 21. 為了維護(hù)招、投標(biāo)工作的嚴(yán)肅性，保證招標(biāo)工作的順利進(jìn)行，投標(biāo)單位在領(lǐng)取招標(biāo)文件的同時(shí)須繳納人民幣伍仟元（現(xiàn)金）作為投標(biāo)保證金。與此同時(shí)，投標(biāo)單位在投標(biāo)時(shí)所發(fā)生的所有費(fèi)用及開支也均由投標(biāo)單位自行負(fù)責(zé)。假如該修訂本在指定的投標(biāo)截止日期前收到，則招標(biāo)方將接受其修訂后的標(biāo)價(jià)，否則原標(biāo)價(jià)仍然有效。投標(biāo)文件的復(fù)本可以是正本的復(fù)印件。請注意：法人代表及見證人（即經(jīng)辦人）在正本投標(biāo)文件中的簽署必須是親筆簽名。 17. 業(yè)主要求投標(biāo)單位中標(biāo)后計(jì)劃委派的項(xiàng)目經(jīng)理參與本項(xiàng)目投標(biāo)的全過程 ，為此，投標(biāo)文件中應(yīng)包括由投標(biāo)單位蓋章確認(rèn)、經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理簽名的〔承諾書〕。投標(biāo)書上的金額必須與〔投標(biāo)報(bào)價(jià)匯總表〕上的報(bào)價(jià)總金額一致。 〔履約擔(dān)保書〕格式、及〔建設(shè)工程施工合同〕是供投標(biāo)單位了解業(yè)主要約條件及要約內(nèi)容的文件，因此，投標(biāo)單位的投標(biāo)文件中毋須包含這些文件。投標(biāo)單位中標(biāo)后負(fù)責(zé)本項(xiàng)目主要管理人員資歷表（見附件 A）； 為達(dá)到工程質(zhì)量優(yōu)良等級質(zhì)量保證體系及質(zhì)量保證計(jì)劃； 本工程的其它主要施工方案； 標(biāo)準(zhǔn)化文明施工的具體措施及計(jì)劃；安全操作規(guī)程及技術(shù)措施； （ 7） 投標(biāo)單位營業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證明復(fù)印件、法定地址或辦事處的法律證明； 技術(shù)標(biāo)（一式三份） （ 1）投標(biāo)綜合說明書； （ 2）施工組織設(shè)計(jì)文件包括； 15. 投標(biāo)文件內(nèi)的商務(wù)標(biāo)及技術(shù)標(biāo)應(yīng)分別裝訂，并包括以下內(nèi)容： 商務(wù)標(biāo)（一式三份）； （ 1） 投標(biāo)書（標(biāo)函）及投標(biāo)綜合