【正文】 設(shè)備用房、車庫等地設(shè)火災(zāi)緊急廣播喇叭，除車庫、設(shè)備用房外，其余部位喇叭由背景音樂喇叭兼用，火災(zāi)時(shí)自動切換。3 消防聯(lián)動及控制要求（根據(jù)具體工程增減） 當(dāng)任意一處發(fā)生火災(zāi)時(shí)，消防中心接受火警信號，并經(jīng)確認(rèn)后，聯(lián)動相關(guān)設(shè)備：啟動噴淋泵，消火栓泵，送、排煙風(fēng)機(jī)；關(guān)閉失火區(qū)防火卷簾門；打開送風(fēng)口、排煙口；切斷火災(zāi)區(qū)非消防電源；接通事故廣播、聲光報(bào)警器、疏散標(biāo)志燈；消防電梯自動返回首層；消防中心接收設(shè)備動作返回信號。該系統(tǒng)由 (消防中心設(shè)備) 、火災(zāi)探測器、事故廣播、聲光報(bào)警器、手動報(bào)警器、火警電話、聯(lián)動設(shè)備等組成，對整棟建筑火警進(jìn)行監(jiān)視，具體設(shè)置詳消防系統(tǒng)圖。 消防報(bào)警及聯(lián)動系統(tǒng)1 系統(tǒng)組成及保護(hù)等級確定 根據(jù)本建筑性質(zhì)，確定為___級消防保護(hù)等級，消防中心設(shè)在____。7 設(shè)備管理自動化系統(tǒng)設(shè)計(jì)。5 閉路監(jiān)控電視系統(tǒng)設(shè)計(jì)。3 綜合布線系統(tǒng)設(shè)計(jì)。 設(shè)計(jì)范圍及原則（根據(jù)具體項(xiàng)目增減）1 消防報(bào)警及聯(lián)動系統(tǒng)設(shè)計(jì)。10 業(yè)主及公用各專業(yè)提供的資料。8 《民用閉路監(jiān)視電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范》（GB 5019894）。6 《汽車庫、修車庫、停車場設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GB 5006997）。4 《智能建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T 503142000）。2 《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GB 5004595）。插座回路采用漏電保護(hù)開關(guān)，建筑內(nèi)所有金屬設(shè)備外殼、金屬管道、金屬構(gòu)件等均可靠接地，并作等電位聯(lián)接，賓館衛(wèi)生間、游泳池作局部等電位聯(lián)接。重要設(shè)備配電箱內(nèi)加裝SPD，用于防止設(shè)備雷擊過電壓損壞。30m以上外墻上的金屬欄桿、門窗等與防雷裝置相接。在建筑物屋頂沿女兒墻四周敷設(shè)一條水平避雷帶及在屋面敷設(shè)_______避雷網(wǎng)格以防直擊雷。所有照明線路均采用ZRBV450／750型導(dǎo)線穿PVC管或鋼管在棚、墻內(nèi)敷設(shè)。由各房間就地控制?？刂撇捎门潆娤浼锌刂婆c就地控制相結(jié)合的方式。其它地方照明采用節(jié)能嵌燈、花吊燈 、吸頂燈、壁燈等照明燈具，控制采用配電箱集中控制與就地控制相結(jié)合的方式。2) 賓館：賓館照明以白熾燈為主，輔以熒光燈和高效節(jié)能燈。2 照明 室內(nèi)照明分為賓館、商場、寫字間、餐飲、娛樂、車庫、設(shè)備用房幾大部分，各部分照明系統(tǒng)光源、燈具型式、控制方式如下：1) 商場、寫字間 ：商場、寫字間照明采用格柵式高效熒光燈為主，輔以高效節(jié)能嵌燈，商場由配電箱集中控制。從變電所引出的低壓配電線路采用_____________型橋架，一部分敷設(shè)至設(shè)備或配電箱，一部分敷設(shè)至電氣井后，再沿電氣豎井敷設(shè)至各樓層配電箱。其它設(shè)備及照明采用樹干式配電。 室外照明室外照明由業(yè)主委托專業(yè)設(shè)計(jì)單位設(shè)計(jì)，本設(shè)計(jì)只預(yù)留電源，室外照明由(在)______集中控制。7 用電管理及電能計(jì)量本工程計(jì)量分為商業(yè)、動力用電二大類。6 無功功率補(bǔ)償 無功功率補(bǔ)償采用低壓靜電電容在各變電所低壓側(cè)集中自動補(bǔ)償。變壓器保護(hù)開關(guān)設(shè)過流、速斷、接地、不平衡電流、10kV側(cè)零序、變壓器高溫報(bào)警及超高溫跳閘保護(hù)。10kV真空斷路器采用直(交)流操作電源，繼電保護(hù)裝置采用_________型微機(jī)保護(hù)器。5 繼電保護(hù)及配、變電所設(shè)備選型10kV配電設(shè)備選用______________型金屬鎧裝中置移開式真空開關(guān)柜。 2變電所設(shè)在_________，內(nèi)置 nB變壓器，安裝容量為______kVA，供 ________用電。(根據(jù)具體工程供電方式詳述)4 變電所 本工程共設(shè)___個(gè)組合式變電所,變壓器總裝機(jī)容量為_____kVA。3 供電系統(tǒng)10kV配電采用單母線不分段(分段)運(yùn)行，由_______變電站(開閉所)引來一(二)回10kV電源經(jīng)大廈10kV所分配后,以放射式向各變電所供電。當(dāng)10kV電源失電后，發(fā)電機(jī)在30s內(nèi)自動啟動向一、二級負(fù)荷供電。 備用(應(yīng)急)電源采用風(fēng)(水)冷式自啟動柴油發(fā)電機(jī)組。建筑物外10kV供電線路型號規(guī)格由供電局確定。2 電源及電壓 根據(jù)業(yè)主與當(dāng)?shù)卣肮╇娋謪f(xié)議，本工程用電由_________變電站(開閉所)提供__回10kV電源，沿_______________經(jīng)城市電纜溝敷設(shè)至建筑前，再埋地引入自建10kV配電所。負(fù)荷計(jì)算及變壓器選擇用電設(shè)備 名稱安裝容量(KW) 計(jì)算系數(shù) 計(jì)算負(fù)荷變壓器容量(kVA)需求系數(shù)Kx功率因數(shù)cosφ有功功率Pjs(kW)無功功率Qjs(kvar)視在功率Sjs(kVA) 供電1 負(fù)荷等級本建筑屬__類高層建筑。 用電負(fù)荷計(jì)算 本工程負(fù)荷用電性質(zhì)分為動力、商業(yè)用電二大類，負(fù)荷計(jì)算采用需要系數(shù)法。用于公建初設(shè)說明: 第九章 電氣設(shè)計(jì) 設(shè)計(jì)依據(jù)1 建筑概況：應(yīng)說明建筑類別、性質(zhì)、面積、層數(shù)、高度等；2 《民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》（JGJ/T 1692）；3 《民用建筑照明設(shè)計(jì)規(guī)范》（GBJ13390）；4 《10kV及以下變電所設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB 5005394）；5 《低壓配電設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB5005495）；6 《供配電系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB5005295）；7 《建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB5005794）；8 業(yè)主與供電局對該工程的供電協(xié)議；9 業(yè)主及公用各專業(yè)提供的資料；10 建筑專業(yè)提供的建筑平、剖面圖。室內(nèi)管道采用鋁塑復(fù)合管。2 室內(nèi)天然氣管道不需防腐。 管道敷設(shè)方式及防腐1 室外天然氣管道直接埋地敷設(shè)。2 室外中壓天然氣經(jīng)調(diào)壓箱后經(jīng)庭院天然氣管道送至住宅用戶使用。并考慮5%不可預(yù)見用氣量，共計(jì) m3/d。 第八章 燃?xì)庠O(shè)計(jì) 設(shè)計(jì)依據(jù)1 建筑平面圖及總平面圖2 《城鎮(zhèn)燃?xì)庠O(shè)計(jì)規(guī)范》GB5002893(2002年版)3 《全國民用建筑工程設(shè)計(jì)技術(shù)措施 暖通空調(diào)通風(fēng)量按換氣次數(shù)取值如下： 房間類型換氣次數(shù)地下車庫 6次/小時(shí)變配電室8次/小時(shí)水泵房、制冷機(jī)房6次/小時(shí)2 住宅內(nèi)的衛(wèi)生間通風(fēng)由用戶自理，廚房采用變壓式排風(fēng)道進(jìn)行排風(fēng)。本工程所有冷水系統(tǒng)的管道、管件、風(fēng)管等均應(yīng)進(jìn)行保溫；風(fēng)管保溫材料采用離心玻璃棉，其外覆鋁箔；水管及閥門等均采用橡塑發(fā)泡材料。同時(shí)制冷主機(jī)房的空調(diào)循環(huán)水泵采用變頻水泵,加上控制系統(tǒng)循環(huán)水泵的運(yùn)行臺數(shù),實(shí)現(xiàn)節(jié)能運(yùn)行,降低運(yùn)行費(fèi)用。 為便于系統(tǒng)調(diào)節(jié)，減少投資，大廈空調(diào)冷水共分為 個(gè)系統(tǒng)， 管路系統(tǒng)采用同程式系統(tǒng)。設(shè)在吊頂內(nèi)的新風(fēng)機(jī)組將室外空氣處理至送風(fēng)狀態(tài)后送至室內(nèi)；室內(nèi)風(fēng)機(jī)盤管配電磁兩通閥和溫控開關(guān)，室內(nèi)人員可根據(jù)需要調(diào)節(jié)室內(nèi)溫度。3 空調(diào)風(fēng)系統(tǒng)：大廈的 等大空間房間采用布置在吊頂內(nèi)的吊頂式空調(diào)器對室內(nèi)空氣和室外新風(fēng)分別進(jìn)行處理，新風(fēng)直接送至室內(nèi)，風(fēng)系統(tǒng)氣流組織為 送 回；空氣處理至送風(fēng)狀態(tài)后經(jīng)消聲箱、風(fēng)管和設(shè)于吊頂上的散流器送到室內(nèi)；回風(fēng)通過機(jī)組的回風(fēng)箱集中回風(fēng)；過渡季節(jié)可通過調(diào)節(jié)新風(fēng)閥，關(guān)閉回風(fēng)對室內(nèi)實(shí)現(xiàn)全新風(fēng)換氣。本工程空調(diào)面積為 m2，經(jīng)估算空調(diào)系統(tǒng)夏季制冷量為 kW，冬季空調(diào)系統(tǒng)熱負(fù)荷為 kW。 室內(nèi)設(shè)計(jì)參數(shù)房間名稱夏 季冬 季新風(fēng)量標(biāo)準(zhǔn)m3/h為 類 層建筑；本專業(yè)設(shè)計(jì)范圍為 空調(diào)設(shè)計(jì)； 防排煙、通風(fēng)設(shè)計(jì)。第七章 采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì) 設(shè)計(jì)依據(jù)：1 建筑等相關(guān)專業(yè)提供的設(shè)計(jì)圖2 《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》(GBJ1687)(2001年版)3 《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》(GB5004595) (2001年版)4 《汽車庫、修車庫、停車場設(shè)計(jì)防火規(guī)范》(GB5006797)5 《采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范》(GBJ1987) (2001年版)6 《全國民用建筑工程設(shè)計(jì)技術(shù)措施 暖通空調(diào) 室內(nèi)選用 ， 連接。 3) 污水管管徑 mm，雨水管管徑 mm。 2) 小區(qū)污水和雨水均通過暗管（溝）組織排水。公頃）其中P= 年，地面逕流系數(shù)取 ，則小區(qū)雨水量為 L/s。 排水1 排水量1) 污水量：按生活給水量的90%計(jì)算，則每天排放污水量約 m3。 3 供水方式自來水經(jīng)直飲水設(shè)備處理后，送至各用戶，整個(gè)系統(tǒng)采用機(jī)械循環(huán)方式； 直飲水設(shè)備選用 型， 套； 直飲水設(shè)備設(shè)置在 內(nèi)。d。 2 系統(tǒng)組成 補(bǔ)給水循環(huán)水泵冷卻塔冷水機(jī)組 除垢器 3 設(shè)備選型1) 冷卻塔選用 型， 座； 2）水泵選用 型， 臺,（Q= m3/h，H= Mpa，N＝ Kw）,一用一備；3) 除垢器選用 型， 臺；4 管材選用 ， 連接。 4 設(shè)備選型 1) 選用 燃油（氣）機(jī)組 臺； 2) 熱媒循環(huán)泵選用 型水泵 臺 ，一用一備； 3) 熱水泵選用 型水泵 臺，一用一備； 4) 熱交換器選用 型 臺，（F= m2）； 5) 管材選用 ， 連接。 豎向分區(qū)： Ⅰ區(qū)， 層， Ⅱ區(qū)， 層。d，（t= ℃） 2 熱水量 m3/d。 室內(nèi)管道選用 ； 連接。5 設(shè)備選型 區(qū)選用 型水泵 臺，（Q= m3/h，H= Mpa，N＝ Kw）,一用一備。6) 在 設(shè)置獨(dú)立的生活水泵房及貯水池（箱），其中水池有效容積為V= m3。 層為Ⅱ區(qū)，采用加壓供水。 4) 小區(qū)內(nèi)根據(jù)不同的用水性質(zhì)分別設(shè)置水表計(jì)量。 3) 室外管網(wǎng)呈環(huán)狀形敷設(shè)，管徑為 mm。4 給水系統(tǒng) 1) 小區(qū)設(shè)進(jìn)水管 條，管徑為 mm，分別由 側(cè)接入。序號用水類別用水量（m3）備注晝夜最大時(shí)1………道路及綠化用水小 計(jì)未預(yù)見用水按小計(jì)的10%計(jì)算合 計(jì) 2 給水水壓 本工程最不利點(diǎn)用水在 ，經(jīng)估算所需水壓相當(dāng)于海拔高度 m。 道路及綠化：2L/m2d， K= 循環(huán)補(bǔ)給水：一般按循環(huán)水量的2%計(jì)算。d， K= 辦公： L/人 給水1 水量 用水標(biāo)準(zhǔn)： 住宅： L/人2 小區(qū) 面有城市雨、污水管各 條，其中污水管管徑 mm，雨水管管徑 mm，接管處標(biāo)高 m。 設(shè)計(jì)范圍 1 室內(nèi)給排水系統(tǒng)； 2 室外給排水系統(tǒng)。 環(huán)境邊坡及深開挖設(shè)計(jì) 擬采用的主要結(jié)構(gòu)分析軟件： 對施工條件的要求（有則填，無則免）1 要求施工單位具備大型構(gòu)件預(yù)制及吊裝能力； 2 要求施工單位具有大跨度預(yù)應(yīng)力構(gòu)件的施工能力；3 要求施工單位具有超高層建筑的施工能力。 5 主要結(jié)構(gòu)構(gòu)件材料1) 柱、剪力墻砼等級（層，砼等級） 層以下 級 至 層 級。 設(shè)計(jì)要求 1 建筑結(jié)構(gòu)安全等級： 2 建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)使用年限： 3 基本風(fēng)載及雪載（無雪載者略）： 4 地震基本烈度及抗震設(shè)防烈度，設(shè)計(jì)地震分組，抗震等級： 5 人防設(shè)計(jì)及等級（設(shè)等級，不設(shè)不填）： 6 其它要求：1) 耐高溫： 2) 防 滲： 3) 防 蝕： 4) 防 爆： 工程地質(zhì)及水文地質(zhì) 1 地質(zhì)資料來源（依據(jù)地勘報(bào)告或地勘資料待補(bǔ)暫參考相鄰建筑地勘資料） 2 建筑場地概況(摘原地勘報(bào)告內(nèi)容) 3 不良地質(zhì)情況（無，有），場地適宜性評價(jià)。由建筑專業(yè)配合電氣專業(yè)描寫。 景觀設(shè)計(jì)采用 （中式、西式、自由式）的設(shè)計(jì)手法，是否在入口處設(shè)置入口廣場，采用中心景觀軸線，或隨交通線路自由布置等何種方式點(diǎn)、線、面的設(shè)置情況，設(shè)置水池、假山、噴泉、疊水、廣場、雕塑、花池、踏步、小品、亭、廊、