【正文】 梁砼澆筑→梁板砼養(yǎng)護(hù)→測(cè)量放線(xiàn)→地下一層墻柱鋼筋綁扎→地下一層墻柱支?！叵乱粚訅χ艥仓鷫χ硼B(yǎng)護(hù)→地下一層內(nèi)架搭設(shè)→地下一層頂板、梁支?！叵乱粚禹敯?、梁鋼筋→地下一層頂板、梁砼澆筑→梁板砼養(yǎng)護(hù)→地下外墻防水→外墻防水保護(hù)層→土方回填→頂板預(yù)應(yīng)力鋼筋施工 地上結(jié)構(gòu)部分施工工序：放線(xiàn)→墻柱鋼筋綁扎→墻柱支?！鷫χ拧鷫χ硼B(yǎng)護(hù)→內(nèi)架搭設(shè)→梁、板模板支設(shè)→梁、板鋼筋綁扎→梁、板砼澆筑→梁板砼養(yǎng)護(hù)。由于地處CBD的中心地帶交通不暢，所以每臺(tái)地泵應(yīng)有2臺(tái)儲(chǔ)備運(yùn)輸車(chē)，所以每臺(tái)運(yùn)輸車(chē)需配備7臺(tái)混凝土運(yùn)輸車(chē)。：η—作業(yè)效率。由于場(chǎng)地條件和機(jī)械本身的限制，7樓北側(cè)一角的范圍塔吊南側(cè)塔吊不能服務(wù)到位，出現(xiàn)死角，需8樓的塔吊來(lái)補(bǔ)充。4樓塔吊布置在A‘軸以南2539mm，16軸以東560mm處。本工程擬在4樓7樓的南側(cè)各布置一臺(tái)塔吊，8樓的西北側(cè)布置一個(gè)塔吊，塔吊的高度超過(guò)自由高度，需要附著。B自卸車(chē)配備數(shù)量卸土點(diǎn)距現(xiàn)場(chǎng)平均距離取20Km，每臺(tái)挖土機(jī)配備自卸數(shù)量為：N=T自卸車(chē)每一工作循環(huán)時(shí)間（min） 取40mint1自卸車(chē)每次裝土?xí)r間 取4min因此，每臺(tái)挖土機(jī)需配備10輛自卸車(chē)，共30輛。 ，工作時(shí)間為35天，因此要求每日挖土量達(dá)到3486m3，土方開(kāi)挖每天按15小時(shí)計(jì)，則每小時(shí)挖土量為233m3。主要材料設(shè)備加工、訂貨計(jì)劃表如下：序號(hào)名 稱(chēng)計(jì)劃數(shù)量單位使用部位進(jìn)場(chǎng)時(shí)間1挖掘機(jī)3 臺(tái)基礎(chǔ)2001年12月15日2塔式起重吊 3 臺(tái)基礎(chǔ)主體2002年2月25日3砂漿攪拌機(jī) 2 臺(tái)全部工程2002年2月5日4拖式砼泵 2 臺(tái)基礎(chǔ)主體2002年2月25日5外電梯 3 臺(tái)主體及裝飾2002年6月30日6大模板 米2主體7雙面覆膜多層板米2基礎(chǔ)主體8鋼 筋 噸基礎(chǔ)主體9混凝土米3基礎(chǔ)主體10門(mén)窗米2門(mén)窗工程11隔斷板米2二次結(jié)構(gòu)12保溫板米2裝飾工程13通風(fēng)道米裝飾工程14外墻涂料 噸裝飾工程 五、主要工程施工方法及措施根據(jù)本工程特點(diǎn)，該建筑物形體較復(fù)雜，為方便施工，基礎(chǔ)底板以下工序不劃分流水段，基礎(chǔ)以上按后澆帶位置化分流水段，地上部分按單獨(dú)的樓座化分大流水段，每幢樓化分兩個(gè)小流水段。具體安排見(jiàn)施工平面圖。 場(chǎng)區(qū)內(nèi)排水，采用在路邊設(shè)明溝，集中排至沉淀池，經(jīng)過(guò)沉淀后排入市政管網(wǎng)。 臨時(shí)道路及圍墻 施工現(xiàn)場(chǎng)大門(mén)、生活辦公區(qū)、道路、材料堆放場(chǎng)地、大模板堆放區(qū)、鋼筋加工區(qū)的地面水泥硬化。主要用電設(shè)備詳見(jiàn)下頁(yè)表：項(xiàng)次機(jī)具名稱(chēng)型號(hào)功率（kw）數(shù)量高峰用電量（kw）垂直運(yùn)輸塔式起重機(jī)TQZ5515753225室外施工電梯SCD200/20025375鋼筋加工切斷機(jī)GJ404．5313．5彎曲機(jī)WJ403．5310．5交流電焊機(jī)BX350038．68308．8交流電焊機(jī)BX230023．4493．6砂輪切割機(jī)1．557．5木工加工圓盤(pán)鋸MJ109339平刨M(fèi)B5045315壓刨M(fèi)B104428手提電鋸1．5812手提電刨1．5812砼施工砼輸送泵HBT60C752150平板振動(dòng)器N73．527振搗器50、251．52030空壓機(jī)7．5322．5其它設(shè)備小型水泵5磨光機(jī)11010云石機(jī)166高壓水泵20360臺(tái)鉆122套絲機(jī)1222）用電量P=(K1+K2ΣP2+K3ΣP3) K1—需要系數(shù)， ΣP1—電動(dòng)機(jī)額定功率， K2—需要系數(shù)，ΣP2—電焊機(jī)額定容量，K3—需要系數(shù)，ΣP3—照明用電，按動(dòng)力用電的10%取，cos—電動(dòng)機(jī)平均功率因素， 則 P=(++)=，業(yè)主需提供總?cè)萘坎恍∮?00KVA的變壓器。室內(nèi)消火栓設(shè)計(jì)采用19mm噴嘴，Φ65栓口，50m長(zhǎng)麻質(zhì)水龍帶。2)室內(nèi)消防及生產(chǎn)給水系統(tǒng)室內(nèi)消火栓用水量設(shè)計(jì)為10L/S，由于高度超過(guò)規(guī)定要求，市政管網(wǎng)水壓不能滿(mǎn)足要求；現(xiàn)場(chǎng)設(shè)消防水池及高壓水泵，將市政來(lái)水加壓后送至主樓內(nèi)。 臨時(shí)水設(shè)計(jì)本工程施工、消防、生活用水由現(xiàn)場(chǎng)市政自來(lái)水管網(wǎng)提供，由于現(xiàn)場(chǎng)采用商品混凝土，砌筑及裝修用水量亦較??；因此，現(xiàn)場(chǎng)用水可按消防水考慮。 其他技術(shù)準(zhǔn)備工作，簽訂商品混凝土供貨協(xié)議。編制內(nèi)容應(yīng)具有指導(dǎo)性、針對(duì)性、可操作性、嚴(yán)肅性。1mm10現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn)項(xiàng)目部現(xiàn)場(chǎng)管理人員5工程檢測(cè)尺1現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn)項(xiàng)目管理人員配備5無(wú)線(xiàn)對(duì)講機(jī)4通訊聯(lián)終 試驗(yàn)設(shè)備序號(hào)儀 器 名 稱(chēng)精 度數(shù)量用 途使 用 部 門(mén)11000g天平10mg1臺(tái)土工試驗(yàn)試驗(yàn)員2標(biāo)養(yǎng)箱1臺(tái)養(yǎng)護(hù)砼試塊試驗(yàn)員3塌落度桶177。 器具配置對(duì)計(jì)量器具、試驗(yàn)設(shè)備進(jìn)行檢查和校核，現(xiàn)場(chǎng)設(shè)標(biāo)養(yǎng)室。 由設(shè)計(jì)部門(mén)進(jìn)行設(shè)計(jì)交底，并辦好施工前洽商記錄。 制定考核制度我公司是ISO9002體系認(rèn)證企業(yè)，根據(jù)ISO9002體系管理要求，項(xiàng)目的分包、分供方要三家以上參與競(jìng)爭(zhēng)，因此，制定考察制度，組織業(yè)主、監(jiān)理共同對(duì)主要分包、分供方進(jìn)行考察，經(jīng)過(guò)綜合評(píng)比，最終選定合格、滿(mǎn)意的分包、分供方。若遇到急需解決的事情，可以立即找業(yè)主、設(shè)計(jì)、監(jiān)理商討解決。確保工程順利開(kāi)始。因此，為了保證這些目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，制定以下制度，確保將各方的工作組織協(xié)調(diào)好。7樓及裙房SOHO辦公施工階段目標(biāo)序號(hào)階段目標(biāo)起 止 時(shí) 間所用天數(shù)1土方、護(hù)坡施工2底板施工203基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)施工404裙房結(jié)構(gòu)305結(jié)構(gòu)封頂1056裙房外檐307外檐封閉608地下室初裝409裙房初裝5010主樓初裝8011電梯安裝4512機(jī)電安裝13精裝修14系統(tǒng)調(diào)試15竣工驗(yàn)收8樓及裙房施工階段目標(biāo)序號(hào)階段目標(biāo)起 止 時(shí) 間所用天數(shù)1土方、護(hù)坡施工302結(jié)構(gòu)樁32底板施工203基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)施工404裙房結(jié)構(gòu)305結(jié)構(gòu)封頂6裙房外檐307外檐封閉758地下室初裝409裙房初裝3010主樓初裝9011電梯安裝6012機(jī)電安裝13精裝修14系統(tǒng)調(diào)試15竣工驗(yàn)收 施工總控進(jìn)度計(jì)劃表（見(jiàn)后附進(jìn)度計(jì)劃表）。施工設(shè)備、資金、勞動(dòng)力在滿(mǎn)足階段目標(biāo)的前提下進(jìn)行配備。 工程施工總進(jìn)度控制計(jì)劃根據(jù)投標(biāo)時(shí)業(yè)主要求，本工程的合同工期為2003年8月31日。由于機(jī)電、設(shè)備施工和室內(nèi)精裝修密切相關(guān)，因此，為了保證總體工程按期完成，要求業(yè)主大力協(xié)助配合，業(yè)主所確定的內(nèi)容要符合總體進(jìn)度控制計(jì)劃，并要求業(yè)主控制其指定分包、分供方按照總控計(jì)劃完成。 主體施工階段主體結(jié)構(gòu)形式為框架剪力墻結(jié)構(gòu)，墻、柱模板采用整體鋼大模，平均5天左右完成一層。 根據(jù)基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)、裝修三個(gè)階段施工不同的特點(diǎn)安排總體施工部署： 基礎(chǔ)施工階段：基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)工程量大、墻體高、墻厚且類(lèi)型多，模板配置復(fù)雜；因此，在施工時(shí)間安排上，基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)施工時(shí)間適當(dāng)長(zhǎng)一些，這樣有益于保證基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)的施工質(zhì)量。 在資源上的部署原則機(jī)械設(shè)備的投入：根據(jù)工程量和現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際條件投入機(jī)械設(shè)備，結(jié)構(gòu)施工期間投入3臺(tái)塔吊一臺(tái)QTZ5515（臂長(zhǎng)55m），一臺(tái)JL150（臂長(zhǎng)55m）一臺(tái)QTZ6515（臂長(zhǎng)65m）。 在空間上的部署原則主體結(jié)構(gòu)施工到三層，地上每4層，進(jìn)行階段性結(jié)構(gòu)驗(yàn)收后插入地下室二次結(jié)構(gòu)及其它工程項(xiàng)目的施工。 在時(shí)間上的部署原則季節(jié)施工的考慮：根據(jù)總施工進(jìn)度的安排，基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)施工在6月30日出地面，回填土在雨期施工期之前基本完成，保證邊坡的穩(wěn)定；確?；靥钔恋馁|(zhì)量。 任務(wù)劃分 各單位負(fù)責(zé)范圍詳見(jiàn)下表：序號(hào)負(fù)責(zé)單位任 務(wù) 劃 分 范 圍1總包合同范圍土建2總包對(duì)分包協(xié)調(diào)范圍土建結(jié)構(gòu)及初裝、給排水、通風(fēng)空調(diào)、消防、照明、機(jī)電、弱電埋管 工程物資設(shè)備采購(gòu)劃分序號(hào)負(fù)責(zé)單位工 程 物 資1總包采購(gòu)范圍砼、鋼筋、水泥、保溫材料等（甲方指定價(jià)格）2業(yè)主自行采購(gòu)范圍電梯、設(shè)備等主要設(shè)備材料3分承包方采購(gòu)范圍輔材、木材、玻璃、防水材料、水電材料等 總包單位與主要分包單位的關(guān)系序號(hào)主要分承包單位主要承包內(nèi)容與總包的關(guān)系總包的要求1蘇中公司北京分公司結(jié)構(gòu)、二次維護(hù)結(jié)構(gòu)、室內(nèi)初裝修工期、質(zhì)量滿(mǎn)足總包的要求2四川儀隴三公司結(jié)構(gòu)、二次維護(hù)結(jié)構(gòu)、室內(nèi)初裝修工期、質(zhì)量滿(mǎn)足總包的要求3（待定）室外裝飾工期、質(zhì)量滿(mǎn)足總包的要求 施工部署原則、總施工順序本工程工程量大，結(jié)構(gòu)、裝修標(biāo)準(zhǔn)高，環(huán)境因素影響大，總工期卻只有487天，工期非常緊張。 職能分工及崗位職責(zé)項(xiàng)目管理體系見(jiàn)后附項(xiàng)目部組織機(jī)構(gòu)圖。 施工現(xiàn)場(chǎng)條件圖（見(jiàn)附圖） 建筑物主要平、立、剖圖（見(jiàn)附圖）三、施工部署 施工組織 項(xiàng)目施工組織系統(tǒng) 項(xiàng)目經(jīng)理部由公司授權(quán)管理，按照企業(yè)項(xiàng)目管理模式－GB/T19001－ISO9002標(biāo)準(zhǔn)模式建立的質(zhì)量保證體系來(lái)運(yùn)作，形成以全面質(zhì)量管理為中心環(huán)節(jié)，以專(zhuān)業(yè)管理和計(jì)算機(jī)管理相結(jié)合的科學(xué)化管理體制。解決外圍交通不利的影響是工程施工的重要工作。：施工總工期內(nèi)逢一個(gè)冬期、兩個(gè)雨期，其中基礎(chǔ)工程施工在雨期，上部結(jié)構(gòu)施工在冬期，內(nèi)外裝飾工程在冬期，因此合理的安排和組織是項(xiàng)目管理中的重中之重。坡道結(jié)構(gòu)形式板式，與結(jié)構(gòu)墻體整體澆筑。 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)概況序號(hào)項(xiàng) 目?jī)?nèi) 容1結(jié)構(gòu)形式基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)形式筏板基礎(chǔ)主體結(jié)構(gòu)形式現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架剪力墻結(jié)構(gòu)屋蓋結(jié)構(gòu)形式現(xiàn)澆鋼筋混凝土平面屋蓋樓板2土 質(zhì)水 位基底以上土質(zhì)情況粘性土、粉土和砂卵石。廚 房聚氨脂防水涂料。門(mén)窗工程住宅戶(hù)門(mén)為“四防門(mén)”，公用部分為鋼制“三防門(mén)”，人防采用防護(hù)密閉門(mén)。門(mén)窗工程鋁合金保溫窗11室內(nèi)裝修頂棚工程乳膠漆地面工程地下室為水泥地面，住宅架空地板和采暖地板，公用部分為地磚地面。3建筑面積總建筑面積(m2)75307m3占地面積(m2)8759地下建筑面積(m2)28317地上建筑面積(m2)469914建筑層數(shù)地 下地 上設(shè) 備 層2層局部3層 3，13，24，28夾層為設(shè)備層5建筑層高地下部分層高（m）地下一層5000地下二層5500地上部分層高（m）1層3層3500標(biāo) 準(zhǔn) 層31006建筑高度177。目 錄 一、編制依據(jù)4 合同4 投標(biāo)書(shū)施工組織設(shè)計(jì)4 施工圖4 勘探資料、測(cè)量成果4 主要規(guī)范、規(guī)程4 主要標(biāo)準(zhǔn)7 主要圖集8 主要法規(guī)8 其它