【正文】 2資料手冊(cè)3公司質(zhì)量手冊(cè)4公司安全手冊(cè)二、工程概況 總體簡(jiǎn)介序號(hào)項(xiàng) 目?jī)?nèi) 容1工程名稱北京建外SOHO一期工程2工程地址建外大街4號(hào)北京市第一機(jī)床廠內(nèi)3建設(shè)單位北京紅石建外房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司4設(shè)計(jì)單位日本山本理顯設(shè)計(jì)工場(chǎng)北京新經(jīng)元建筑工程設(shè)計(jì)有限公司北京東方華太建筑工程設(shè)計(jì)有限責(zé)任公司5監(jiān)理公司北京新恒元監(jiān)理公司6質(zhì)量監(jiān)督單位北京市朝陽(yáng)區(qū)質(zhì)量監(jiān)督站7施工總承包單位田華建筑集團(tuán)第五分公司8施工主要分包單位江蘇省蘇中公司四川儀隴三公司9投資性質(zhì)獨(dú)資10合同承包范圍結(jié)構(gòu)11結(jié)算方式按工程進(jìn)度撥款12合同工期——，共487天13合同質(zhì)量目標(biāo)結(jié)構(gòu)“長(zhǎng)城杯” 建筑簡(jiǎn)介序號(hào)項(xiàng) 目?jī)?nèi) 容1建筑功能地下一、二層為車(chē)庫(kù)及設(shè)備用房，1—3層為營(yíng)業(yè)廳328層為住宅。2建筑特點(diǎn)高檔住宅為主，辦公、商業(yè)為輔。（m）38．200最大基坑深度（m）基底標(biāo)高（m）4樓（m）7樓（m）8樓（m）897建筑平面橫軸編號(hào)132縱軸編號(hào)A—AT橫軸軸線距離4708,3800縱軸軸線距離38008外墻保溫外墻外保溫技術(shù)19外 裝 修檐 口外墻涂料外墻裝修保溫板+水泥砂漿+涂料，鋁合金門(mén)窗+中空玻璃屋面工程裙房屋面為上人屋面。內(nèi)墻裝修住宅部分瓷磚、涂料，公用部分大理石、涂料。樓 梯核心筒設(shè)樓梯間，現(xiàn)澆砼樓梯12防水工程地 下結(jié)構(gòu)自防水另加SBS彈性體改性瀝青防水卷材（聚酯胎）屋 面氯化聚已烯防水卷材。廁 浴 間聚氨脂防水涂料。地下水位標(biāo)高34．90米3建筑物地 基地基土質(zhì)層類別砂卵石地基承載力300KPa4防 水地下室結(jié)構(gòu)自防水另加SBS彈性體改性瀝青防水卷材（聚酯胎）5混凝土強(qiáng)度等級(jí)8SOHO辦公層柱、抗震墻梁、板C40C304號(hào)樓層柱、抗震墻、連梁梁、板地下2~地上4層C40C305~8層C35C309層以上C30C307號(hào)樓層柱、抗震墻、連梁梁、板地下2~地上6層C60C407~10層C55C4011~13層C50C3514~16層C45C301719層C40C3020~22層C35C3023層以上C30C308號(hào)樓層柱、抗震墻、連梁梁、板地下2~地上10層C60C4011~14層C55C4015~18層C50C3519~22層C45C3023~25層C40C3026~28層C35C3029層以上C30C306抗震等級(jí)工程設(shè)防裂度8度結(jié)構(gòu)抗震等級(jí)框架4樓、SOHO辦公I(xiàn)II級(jí)7樓II級(jí)8樓I級(jí)剪力墻4樓、SOHO辦公I(xiàn)I級(jí)7樓I級(jí)8樓I級(jí)7鋼筋類別一級(jí)鋼熱軋光圓，符號(hào)“φ”二級(jí)鋼熱軋帶肋，符號(hào)“Φ”三級(jí)鋼熱軋帶肋，符號(hào)“”8鋼筋接頭形 式機(jī)械連接接頭滾壓直螺紋連接焊 接電弧焊搭接綁扎9主要結(jié)構(gòu)斷面尺寸基礎(chǔ)底板厚度(mm)1200，1500外墻厚度(mm)500內(nèi)墻厚度(mm)300、250、200、180樓板厚度(mm)10樓梯坡道結(jié)構(gòu)形式樓梯結(jié)構(gòu)形式板式樓梯，休息平臺(tái)帶平臺(tái)梁。11結(jié)構(gòu)混凝土預(yù)防堿集料反應(yīng)類別堿含量不得超過(guò)5Kg/m312人防設(shè)置等級(jí)13建筑沉降觀測(cè)按規(guī)范規(guī)定 專業(yè)設(shè)計(jì)概況序號(hào)項(xiàng) 目系統(tǒng)做法管線類別1給排水系統(tǒng)給 水分為高、中、低三區(qū)PPR管排 水分系統(tǒng)，地下二層單排UPVC管、鑄鐵管、鍍鋅管雨 水內(nèi)排熱浸鍍鋅管熱 水分為高、中、低三區(qū)PPR管2消防系統(tǒng)消 防分高、低二區(qū)給水熱鍍鋅管報(bào) 警人防設(shè)消防自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)3空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)通風(fēng)人防設(shè)通風(fēng)系統(tǒng)鋼板送風(fēng)管4電力系統(tǒng)照 明暗敷SC管動(dòng) 力FC/WE/CTSC管/CT線槽弱 電CTCT線槽避 雷自然接地體另設(shè)外部接地體外部接地體為40*4鍍鋅扁鋼5設(shè)備安裝電 梯共6部配電柜地下一層設(shè)總強(qiáng)、弱電配電室水 箱地下二層設(shè)消防水箱、生活水箱及戰(zhàn)時(shí)水箱屋頂設(shè)備間設(shè)消防水箱6通 訊暗敷鋼管電視電纜CTCT線槽8采 暖集中供暖，分戶記量焊管及鋁塑管 工程特點(diǎn)與難點(diǎn)：工程的結(jié)構(gòu)質(zhì)量目標(biāo)為北京市“結(jié)構(gòu)長(zhǎng)城杯”。：主要路面交通流量大，這將給材料、混凝土、設(shè)備的運(yùn)輸帶來(lái)影響。、新工藝、新技術(shù)的應(yīng)用：外墻外保溫、滾壓直螺紋連接。 項(xiàng)目經(jīng)理部按照公司頒布的《項(xiàng)目管理手冊(cè)》、《質(zhì)量保證手冊(cè)》、《CI工作手冊(cè)》、《項(xiàng)目技術(shù)管理手冊(cè)》、《項(xiàng)目質(zhì)量管理手冊(cè)》、《項(xiàng)目安全管理手冊(cè)》、《項(xiàng)目成本管理手冊(cè)》等制度執(zhí)行。根據(jù)機(jī)構(gòu)圖，項(xiàng)目經(jīng)理部建立崗位責(zé)任制，明確分工職責(zé)，落實(shí)崗位責(zé)任，各崗位各行其職。為了保證基礎(chǔ)、主體、裝修均盡可能有充裕的時(shí)間施工，保證如期完成施工任務(wù)，應(yīng)該考慮到各方面的影響因素，充分醞釀任務(wù)、人力、資源、時(shí)間、空間的總體布局。主體結(jié)構(gòu)在2003年3月20日封頂；外保溫的施工在冬期施工時(shí)完成，冬期施工后抹灰，刷涂料，保證施工質(zhì)量。 總施工順序上的部署原則按照先地下、后地上；先結(jié)構(gòu)、后圍護(hù)；先主體、后裝修；先土建、后專業(yè)的總施工順序原則進(jìn)行部署?；炷翝仓捎?臺(tái)HBT—60C拖式輸送泵完成。回填土工程控制在2002年雨期施工開(kāi)始之前完成絕大部分，以保證邊坡的安全。 裝修施工階段：待結(jié)構(gòu)施工至地上三層時(shí)，地下二次結(jié)構(gòu)插入，以后每4層結(jié)構(gòu)驗(yàn)收，驗(yàn)收后，立即插入二次裝修施工?，F(xiàn)場(chǎng)配置砂漿攪拌機(jī)攪拌砌筑和抹灰砂漿。因此，為了保證各分部、分項(xiàng)工程均有相對(duì)充裕時(shí)間保證工程施工和施工質(zhì)量，編制工程施工進(jìn)度計(jì)劃時(shí)，要確立各階段的目標(biāo)時(shí)間，階段目標(biāo)時(shí)間不能更改。 施工階段目標(biāo)控制計(jì)劃由于工程的特殊性限制，8樓部分與4樓、7樓不能同時(shí)施工因而造成8樓與其它樓階段性目標(biāo)不同步。 施工組織協(xié)調(diào) 工程施工過(guò)程審?fù)ㄟ^(guò)業(yè)主、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、總包、分包、供應(yīng)商等多家合作完成的，如何協(xié)調(diào)組織各方的工作和管理，是能否實(shí)現(xiàn)工期、質(zhì)量、安全、降低成本的關(guān)鍵之一。 制定圖紙會(huì)審、圖紙交底制度：在正式施工之前，項(xiàng)目經(jīng)理部工程部、技術(shù)協(xié)調(diào)部和機(jī)電安裝部的人員核對(duì)圖紙，參加由業(yè)主組織的圖紙會(huì)審、圖紙交底會(huì)，會(huì)中確定的內(nèi)容形成第一份施工文件。 建立周例會(huì)制度在每周的固定時(shí)間召開(kāi)由監(jiān)理主持，業(yè)主、設(shè)計(jì)、總包、各分包方參與的周例會(huì)，會(huì)中商討一周的工程施工和配合情況，解決問(wèn)題。 建立設(shè)計(jì)協(xié)調(diào)會(huì)制度每周對(duì)工程圖紙中的問(wèn)題及時(shí)向設(shè)計(jì)以設(shè)計(jì)協(xié)調(diào)單的形式向設(shè)計(jì)發(fā)送，并在會(huì)上商討和確定解決辦法。 主要項(xiàng)目工程量基槽挖土方：12200m3 地下室防水： m2基礎(chǔ)底板砼： m3 基礎(chǔ)墻及頂板砼： m3結(jié)構(gòu)墻及頂板砼： m3 內(nèi)隔墻： m2外墻外保溫： m2 樓地面： m2門(mén)窗： m2 廚廁防水： m2屋面防水 m2 室內(nèi)墻及頂板粉刷： M2 主要?jiǎng)趧?dòng)力計(jì)劃見(jiàn)下表：工 種2月3月4月5月6月7月8月9月10月11月12月1月2月3月4月5月防水工鋼筋工木 工砼 工架子工瓦 工焊 工抹灰工水暖工電 工通風(fēng)工力 工月匯總四、施工準(zhǔn)備 技術(shù)準(zhǔn)備 圖紙、圖集、規(guī)范、規(guī)程等的準(zhǔn)備 施工前組織技術(shù)人員和責(zé)任工程師認(rèn)真熟悉、理解圖紙，組織對(duì)圖紙進(jìn)行會(huì)審，施工前向施工管理人員做好施工組織設(shè)計(jì)交底。 根據(jù)工程做法和施工要求準(zhǔn)備相應(yīng)的規(guī)范、圖集標(biāo)準(zhǔn)等，組織責(zé)任工程師和技術(shù)工程師、工長(zhǎng)、隊(duì)組負(fù)責(zé)人等人員學(xué)習(xí)與施工有關(guān)的技術(shù)規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)?，F(xiàn)場(chǎng)配置計(jì)量器具、試驗(yàn)設(shè)備如下： 測(cè)量?jī)x器、設(shè)備序號(hào)儀 器 名 稱精 度數(shù)量用 途使 用 部 門(mén)1DJJ2—2經(jīng)緯儀2″1軸線投測(cè)測(cè)量組2DS—3水準(zhǔn)儀2標(biāo)高傳遞測(cè)量組350m鋼尺一級(jí)1軸線量測(cè)測(cè)量組4鋼卷尺（5M）177。2mm1套測(cè)試砼坍落度試驗(yàn)員4砼模具20套制作砼試塊試驗(yàn)員5抗?jié)B砼模具10套制作砼試塊試驗(yàn)員6砂漿模具2套制作砂漿試塊試驗(yàn)員7環(huán) 刀3套土工試驗(yàn)試驗(yàn)員 技術(shù)工作計(jì)劃 施工方案編制計(jì)劃根據(jù)設(shè)計(jì)要求和施工組織設(shè)計(jì)，各專業(yè)編制施工方案和工作計(jì)劃；再根據(jù)施工方案編制各項(xiàng)工程技術(shù)交底，施工前向工人進(jìn)行交底，形成施工組織設(shè)計(jì)→方案→措施交底三個(gè)不同層次的文件。具體方案編制計(jì)劃如下：序號(hào)方 案 名 稱責(zé) 任 部 門(mén)完成時(shí)間審批單位1現(xiàn)場(chǎng)臨電施工方案項(xiàng)目技術(shù)組公司技術(shù)科2測(cè)量放線施工方案項(xiàng)目技術(shù)組公司技術(shù)科3土方施工方案項(xiàng)目技術(shù)組公司技術(shù)科4防水施工方案項(xiàng)目技術(shù)組公司技術(shù)科5砼泵送方案項(xiàng)目技術(shù)組公司技術(shù)科6大體積砼施工方案項(xiàng)目技術(shù)組公司技術(shù)科7后澆帶施工方案項(xiàng)目技術(shù)組公司技術(shù)科8鋼筋施工方案（地下）項(xiàng)目技術(shù)組公司技術(shù)科9模板施工方案（地下）項(xiàng)目技術(shù)組公司技術(shù)科10砼施工方案（地下）項(xiàng)目技術(shù)組公司技術(shù)科11鋼筋施工方案（地上）項(xiàng)目技術(shù)組公司技術(shù)科12模板施工方案（地上）項(xiàng)目技術(shù)組公司技術(shù)科13砼施工方案（地上）項(xiàng)目技術(shù)組公司技術(shù)科14腳手架搭設(shè)方案項(xiàng)目技術(shù)組公司技術(shù)科15屋面施工方案項(xiàng)目技術(shù)組公司技術(shù)科16條板隔墻施工方案項(xiàng)目技術(shù)組公司技術(shù)科17砌筑工程施工方案項(xiàng)目技術(shù)組公司技術(shù)科18外墻外保溫施工方案項(xiàng)目技術(shù)組公司技術(shù)科19門(mén)窗工程施工方案項(xiàng)目技術(shù)組公司技術(shù)科20樓地面工程施工方案項(xiàng)目技術(shù)組公司技術(shù)科21雨季施工方案項(xiàng)目技術(shù)組公司技術(shù)科17冬期施工方案項(xiàng)目技術(shù)組公司技術(shù)科18水、電安裝施工方案栢誠(chéng)公司..30上級(jí)主管部門(mén) 試驗(yàn)工作計(jì)劃序號(hào)試驗(yàn)內(nèi)容每組試驗(yàn) 代 表 批量試驗(yàn) 數(shù) 量備 注見(jiàn)證數(shù)量 1鋼筋原材 ≤60噸70組30組2鋼筋接頭直螺紋500個(gè)接頭4組取三根拉件 4組焊接300個(gè)接頭 12組取三根拉件三根冷彎 5組3回填土每 層100～500m2140組 4砼試壓塊每100m 3 每一施工段 146組同配比同一批 60組 5砼抗?jié)B試塊500m3 18組同配比同一批 8組6砌筑砂漿每一樓層20組同配比 8組250m3 7防水卷材1000卷5組同規(guī)格同型號(hào) 5組8防水涂料10t1組1組9空心陶粒砌塊200m32組 樣板、樣板間計(jì)劃序號(hào)樣 板 項(xiàng) 目樣 板 部 位樣 板 施 工 時(shí) 間1裙房樣板間待定2002．08．302公寓樣板間待定20