【正文】 做好與業(yè)主、監(jiān)理單位及社會相關部門的協(xié)調工作，保證工程施工的順利進行。⑷、組織建立項目班子，明確各類人員的崗位責任制，貫徹執(zhí)行各項管理制度。⑵、組織制定施工組織設計、總體進度計劃、各質量控制點計劃、落實進度、質量、安全、文明施工等保證措施。項目組織機構：項目部管理體系項 目 經(jīng) 理:王書文項目副經(jīng)理：何春亞 技術負責人：蔣同根施工技術科 趙 龍質 檢 科 王 凱安 全 科 謝國章計劃核算科材料設備科 石秀蘭財 務 科 何 花辦公室主任木工工長 鋼筋工長砼工長 架子工長水暖安裝工長電氣安裝工長 項目部技術管理體系項目經(jīng)理：王書文技 術 負 責 人：蔣同根施工技術 趙 龍 施工測量 趙 龍鋼筋翻樣 劉賢勝 材料試驗 魏鳳鳴 技術資料 鄧小英 安 裝 工 長左偉林鋼 筋 工 長余世江 砼 工 長 彭 軍 木 工 工 長郭會林裝 飾 工 長項目部質量保證體系項 目 經(jīng) 理：王書文質 量 工 程 師：王凱模板質檢 王 凱 鋼筋質檢 石存志安裝質檢 左偉林材料采購 石秀蘭 材料試驗 魏鳳鳴 鋼筋工長余世江木 工 工 長郭會林 混凝土工長彭軍操 作 者裝飾工長安裝工長左偉林安全生產(chǎn)管理體系項目經(jīng)理：王書文生產(chǎn)經(jīng)理：何春亞安全科長：謝國章安 全 員 鄭曉川 機 械 安 全 陳立新電氣安全員 左偉林 文明施工員 謝國章工 會 委 員 鋼 筋 工 長木 工 工 長砼 工 長架 子 工 長安 裝 工 長裝 飾 工 長 二、崗位職責公司負責項目總體策劃和布置，監(jiān)督檢查質量保證體系的有效運行，從人、財、物等方面絕對滿足項目施工需要。施工現(xiàn)場成立項目經(jīng)理部，設項目經(jīng)理、項目副經(jīng)理、技術負責人，下設施工科、質檢科、安全科、材料設備科、計劃核算科、財務科和辦公室七個職能科室。把優(yōu)質的工程質量和最優(yōu)秀的服務視為公司的最高經(jīng)營目標，為業(yè)主提供一流的服務，確保用戶滿意。四、文明施工目標：達到某市文明施工和標準化工地的要求。二、工期管理目標：確保合同工期內全面完成施工合同范圍內的工程施工任務。第三章 項目管理目標一、質量管理目標：符合國家有關標準、規(guī)范要求的合格工程。利用各棟建筑物先后施工的時間間隙，合理安排施工現(xiàn)場，減少材料的二次倒運，努力提高工效。本工程專業(yè)施工單位較多，總承包單位需做好統(tǒng)籌管理和協(xié)調工作。本工程建筑區(qū)域地下室與單位工程相連，可用施工場地較小，施工組織困難。本工程基坑開挖工作基本完成，可迅速組織施工。國際城三期，西臨長虹甲方指定分包或直接發(fā)包的單項工程的總包管理及服務。甲方應提前7天通知乙方，乙方在接到通知后按甲方要求的時間完成。 配合甲方因銷售工作急需完成的樣板房、門廳裝修、環(huán)境綠化等工作，并做好維護工作，針對樣板區(qū)域內通道照明、樣板房屋頂上施工漏水等直接影響甲方形象的維修事件。（具體范圍以最終甲方確認的交房標準為準。（具體范圍以最終甲方確認的交房標準為準。（具體范圍以最終甲方確認的交房標準為準。土建（含保溫）、裝飾工程、安裝工程?；馂某跗?0分鐘用水由設于36樓屋面的屋頂消防水箱供水，有效容積18m3 。本項目室外消火栓水量為30l/s，室內消火栓水量為40l/s。住宅衛(wèi)生間污水設置專用通氣管通氣；廚房采用伸頂通氣管通氣。 雨水及冷凝水重力流排放至室外覆土層的雨水溝。污、廢水分流排放。商鋪水表分戶集中設置。 住宅水表分戶集中設置在各層水管井內。中區(qū)及高區(qū)均由無負壓供水設備供給。410層為中1區(qū)；1117層為中2區(qū)。三、給排水工程概況2930樓最高日用水量共為210m3/d，29，3132樓最高日用水量共為350m3/d，32。電氣豎井內孔洞在設備安裝完畢后用防火材料封堵。 所有電力、照明支線采用緊錠鍍鋅鋼套管沿墻、板明設或埋樓、地板內暗設，其中消防電力、應急照明支線穿管暗敷時，保護層厚度須大于30mm；穿鋼管明敷時做防火處理。消防設備供電干線均采用WDZNYJ(F)，末端支線采用WDZNBYJ(F)型無鹵低煙阻燃耐火銅芯導線。照度應符合GB500342004《建筑照明設計標準》規(guī)定。公共場所應采用節(jié)能型燈具。 照明配電：除住宅衛(wèi)生間照明和插座為同一回路外，其他照明、插座均由不同的支路供電。商鋪按150W/m 進行預留。EPS的蓄電池初裝容量應保證備用時間不應小于90min,連續(xù)供電時間不應小于30min。應急疏散照明由燈帶蓄電池做為備用電源。將結構圈梁中的鋼筋每三層連成閉合回路,并同防雷引下線連接將60m及以上外墻上的欄桿,門窗等較大金屬物通過連接板與防雷裝置連接。7. 所有防雷、接地構件（利用建筑物金屬體除外）均采用熱鍍鋅圓鋼或扁鋼。5. 引下線上端與接閃帶連接，下端與接地極連接。~1m處引出一根40X4不銹鋼，扁鋼伸出室外長度不小于1m。3. 引下線：利用建筑物外周所有柱子、剪力墻內鋼筋作為防雷引下線，引下線間距不大于18m。在建筑物上部45米及以上的部位，布置接閃器應符合對本類防雷建筑物的要求，接閃器應重點布置在墻角、邊緣和顯著突出的物體上。建筑物的防雷裝置應滿足防直擊雷、側擊雷和雷電波的侵入，并設置總等電位聯(lián)結。4200雙向鋼筋，低碳冷拔鋼絲網(wǎng)片，鋼筋于設縫處斷開）按開間分倉，油膏嵌縫10. 250輕質種植土屋4保溫非上人屋面2同屋1 1~8項用于機房屋面樓面樓1地磚樓面（一）用于門廳、電梯廳（合用前室）前室，公共走道、樓梯間面層詳二次設計2. 刷水泥漿一道(~) 1:3水泥砂漿找平層樓2地磚樓面（二）1. 鋼筋混凝土樓面用于公共衛(wèi)生間商業(yè)三層外廊防水涂料在水龍頭處上翻12002. 刷水泥漿一道(~)3. 1：3水泥砂漿找坡層,最薄處20厚4. Ⅱ型水泥基JS防水涂料層（滿鋪玻纖布一道）,陰角位置做直徑為50的R角樓面樓2地磚樓面（二）5. 20厚1：2干硬性水泥砂漿粘合層，上灑12厚干水泥并灑清水適量其余位置上翻500面層詳二裝6. 810厚防滑地磚面層，同色水泥漿擦縫樓3水泥砂漿樓面（一）用于陽臺(~)3. 20厚1：（加5%防水劑）樓4水泥砂漿樓面（二）用于廚房、住宅衛(wèi)生間、防水涂料在淋浴間上翻1800、水龍頭處上翻1200其余位置上翻500(~)3. 1：3水泥砂漿找坡層,最薄處15厚4. Ⅱ型水泥基JS防水涂料層（滿鋪玻纖布一道）,，基JS防水涂料邊角部位加強層,陰角位置做直徑為50的R角5. 20厚1：3水泥砂漿面層鐵板趕光樓5水泥砂漿樓面（三）用于水井樓面(~):3水泥砂漿找坡層兼面層，1%坡坡向地漏（最薄15厚）樓6水泥砂漿樓面（四）用于除樓1~3以外的所有樓面面層詳二裝(~)3. 20厚1：3水泥砂漿面層拉毛(用于一層架空層時加5%防水劑)內墻內墻內1混合砂漿無機涂料墻面 （注）用于公共走道、樓梯間燃燒等級A級:1：6水泥石灰砂漿打底掃毛:1:6水泥石灰砂漿墊層::（刷）無機內墻涂料內2水泥砂漿墻面1（注） 用于衛(wèi)生間、廚房、陽臺，防水涂料在衛(wèi)生間上翻1800、廚房上翻300、陽臺上翻200:3水泥砂漿打底掃毛 Ⅱ型水泥基JS防水涂料層（滿鋪玻纖布一道） ：3水泥防水砂漿(摻5%防水劑)找平劃毛 :3水泥砂漿表面拉毛(此面層待所有工程完成后方可施工) 內3水泥砂漿墻面2（注）用于管井:3水泥砂漿打底掃毛:3水泥砂漿墊層:內4大理石墻面1. 室內砌筑填充墻或鋼筋混凝土墻體用于門廳、電梯廳2. 10厚1：3水泥砂漿打底找平兩次成活： 水泥砂漿找平4 干掛大理石（面層由甲方自定）內墻內5混合砂漿刮膩子墻面（注）用于除內1~內4的所有部位:1:6水泥石灰砂漿打底掃毛:1:6水泥石灰砂漿墊層::外墻外1干掛石材幕墻（保溫）1. 頁巖大孔磚或混凝土基層處理（注）位置、顏色詳立面（中間壓入耐堿玻纖網(wǎng)格布）（鋁）龍骨6. 背栓干掛28厚花崗石外2干掛石材幕墻（非保溫）1. 頁巖大孔磚或混凝土基層處理（注）位置、顏色詳立面2. 鋼（鋁）龍骨3. 背栓干掛28厚花崗石外3涂料面層（保溫）1. 頁巖大孔磚或混凝土基層處理（注）位置、顏色詳圖，每隔兩層加鍍鋅角鋼托架30X202. 界面劑砂漿（中間壓入耐堿玻纖網(wǎng)格布）5. 8厚1:3水泥砂漿找平，清掃6. 膩子批嵌7. 輥涂外墻彈性涂料， 噴甲基硅醇納憎水劑外4涂料面層（非保溫）1. 頁巖大孔磚或混凝土基層處理（注）位置、顏色詳圖2. 8厚1:3水泥砂漿打底3. 8厚1:3水泥砂漿找平，清掃4. 膩子批嵌5. 輥涂外墻彈性涂料， 噴甲基硅醇納憎水劑外5面磚面層（保溫）（注）位置詳立面,外保溫作法參見國標02J1211B每隔兩層加熱鍍鋅角鋼托架L30*（，孔徑20）一層保溫釘8顆以上/m,與基層墻體拉牢。二、建筑設計建筑規(guī)模、層數(shù)、建筑高度等參數(shù)列表如下：棟號總建筑面積建筑層數(shù)建筑高度（m）230㎡2/3295332 ㎡2/3195地下室㎡2建筑裝飾做法及工藝地下室部分類別編號 名 稱做 法備 注 頂 板頂1地下室頂板用于有覆土層的地下室頂板(二級防水):3水泥砂漿找平,材性同防水材料.,同材性膠粘劑二道.—3厚麻刀灰隔離層:3水泥砂漿保護層. 1:% (有濾水管)和1% (無濾水管). 70厚C20細石混凝土加4%防水劑,內配?6雙向200分倉按柱網(wǎng),倉縫20寬,用防水油膏嵌實.~10細卵石層,下鋪150厚粒徑10~25粗卵石層(用于綠化區(qū)域采用防穿刺型):(面層為a時,需回填土夯實,150厚碎石碾壓密實后再做面層). a用于汽車道,鋪地,見景觀施工圖. b用于綠化,見景觀施工圖.側1地下室側墻(二級防水)側墻防水做法參照 1:3水泥砂漿找平,材性同防水材料.,同材性膠粘劑二道. 1:3水泥砂漿保護層底板底1地下室底板(二級防水)底板防水做法詳:3水泥砂漿找平,材性同防水材料,同材性膠粘劑二道.樓面樓1水泥砂漿樓面（一）用于消防水池、集水坑、:2水泥砂漿找補,1厚水泥基滲透結晶型濃縮劑（分兩遍抹）,一遍增效劑:2水泥砂漿保護層抹平壓光樓2水泥砂漿樓面（二）用于排水溝、電梯基坑(~)：%,最薄處10mm（總厚度≥）樓面樓3混凝土樓面汽車坡道60厚自行車坡道40厚(~)、40厚C20細石混凝土提漿抹面，劃線防滑。混凝土抗?jié)B等級：地下室外墻P6；筏板P8。地下室防水等級：二級?？拐鹪O防烈度為7度，設計地震分組為第二組, 。第二節(jié) 土建工程概況一、結構設計：基礎類型：筏板基礎、獨立柱基、條形基礎。國際城一期，交通便利。第二章 工程概況第一節(jié) 工程總體情況國際城（二期）工程項目地塊位于某區(qū)躍進路6號，長虹大道與劍南路西段交匯處，北臨四川九洲老廠區(qū)，南臨劍南路，東側緊靠長虹二、主要施工規(guī)范目錄清單: 2332樓及地下室工程應滿足但不限于下列規(guī)范要求:《混凝土結構工程施工及驗收規(guī)范》　(GB502042002)《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》　(GB503272002)《建筑給水排水及采暖工程施工質量驗收規(guī)范》(GB502042002)《地面與樓地面工程施工及驗收規(guī)范》(GB502092002)《屋面工程施