【正文】 任、權(quán)力和利益 ，茲就以下事項(xiàng)達(dá)成協(xié)議： 一、委托人委托監(jiān)理人監(jiān)理的工程（以下簡(jiǎn)稱 “ 本工程 ” ）概況如下： 項(xiàng)目 名稱： 廣州廣一電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園（一期）工程 工程地點(diǎn)： 廣州市海珠區(qū)廣州大道南 788 號(hào) 工程規(guī)模： 一期建筑面積 16108 平方米 ，范圍包括擬建商業(yè)辦公樓 B1（ 3 層）、商業(yè)辦公樓B2（ 3 層）、園區(qū)道路、 排水、綜合管線、 永久用電、 綠化等改造工程 （具體以施工圖紙所示工程 監(jiān)理 內(nèi)容為準(zhǔn)） 。 3 增加條款 : 根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量檢測(cè)管理辦法》（ 建設(shè)部令第 141 號(hào)）第十二條規(guī)定，建設(shè)工程質(zhì)量、安全檢測(cè)業(yè)務(wù)應(yīng)由建設(shè)單位依法委托，不列入本次招標(biāo)范圍，招標(biāo)文件中與此條不一致的，以此條為準(zhǔn)。 3 預(yù)付款銀行保函 無 3 合同生效 在合同雙方全權(quán)代表在合同協(xié)議書上簽字，并分別加蓋雙方單位的公章，合同正式生效。原中標(biāo)人給招標(biāo)人造成的損失超過投標(biāo)擔(dān)保數(shù)額的，還應(yīng)當(dāng)對(duì)超過部分予以賠償。 25 3 履約保證金 在收到中標(biāo)通知書后的 15 日內(nèi)，中標(biāo)人應(yīng)按本須知前附表第 22 項(xiàng)的規(guī)定向招標(biāo)人提交履約擔(dān)保；如果中標(biāo)人的履約擔(dān)保是以銀行保函的形式提供，則該銀行保函應(yīng)由在中國注冊(cè)且營業(yè)地點(diǎn)在廣州行政轄區(qū)內(nèi)的銀行開具。） 。 3 合同協(xié)議書的簽訂 招標(biāo)人與中標(biāo)人將于中標(biāo)通知書發(fā)出之日起 10日內(nèi)，按照招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件商定合同和簽訂合同，招標(biāo)人和中標(biāo)人不得再行訂立背離合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容的其他協(xié)議。 中標(biāo)通知書經(jīng) 廣州公共資源交易中心 確認(rèn)，并由招標(biāo)人頒發(fā)。招標(biāo)人在發(fā)出中標(biāo)通知書前，有權(quán)依據(jù)評(píng)標(biāo)委員會(huì)的評(píng)標(biāo)報(bào)告拒絕不合格的投標(biāo)。 （七）合同的授 予 24 2 合同授予標(biāo)準(zhǔn) 本招標(biāo) (項(xiàng)目 )工程的 施工 監(jiān)理合同將授予按本須知第 款所確定的中標(biāo)人。招標(biāo)人根據(jù)評(píng)標(biāo)委員會(huì)提出的書面評(píng)標(biāo)報(bào)告和推薦的中標(biāo)候選人中依法確定中標(biāo)人。 在評(píng)審過程中，評(píng)標(biāo)委員會(huì) 可以以書面形式要求投標(biāo)人就投標(biāo)文件中含義不明確的內(nèi)容進(jìn)行書面說明并提供相關(guān)材料。 如果投標(biāo)文件實(shí)質(zhì)上不響應(yīng)招標(biāo)文件的各項(xiàng)要求，評(píng)標(biāo)委員會(huì)將予以拒絕，并且不允許投標(biāo)人通過修改或撤銷其不符合要求的差異或保留，使之成為具有響應(yīng)性的投標(biāo)。未中標(biāo)人不得向評(píng)標(biāo)委員會(huì)組成人員或其他有關(guān)人員索問評(píng)標(biāo)過程的情況和材料。 在投標(biāo)文件的評(píng)審和比較、中標(biāo)候選人推薦以及授予合同的過程中，投標(biāo)人 23 向招標(biāo)人和評(píng)標(biāo)委員會(huì)施加影響的任何行為，都將會(huì)導(dǎo)致其投標(biāo)被拒絕。 招標(biāo)人將上述符合要求的投標(biāo)文件，送至評(píng)標(biāo)委員會(huì)進(jìn)行評(píng)審的。 招標(biāo)人對(duì)開標(biāo)過程進(jìn)行記錄，并存檔備查，投標(biāo)人在開標(biāo)記錄上簽字，以確認(rèn)對(duì)所宣讀的內(nèi)容沒有任何異議。 按規(guī)定提交 合格的撤回通知的投標(biāo)文件不予開封，并退回給投標(biāo)人； 招標(biāo)人在招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)文件的截止時(shí)間前收到的投標(biāo)文件，開標(biāo)時(shí) 22 都當(dāng)眾予以拆封、宣讀。 （五）開標(biāo) 2 開標(biāo) 招標(biāo)人按投標(biāo)須知前附表第 19 項(xiàng)所規(guī)定的時(shí)間和地點(diǎn)公開開標(biāo)，并邀請(qǐng)所有投標(biāo)人參加。 2 資格預(yù)審申請(qǐng) 書材料的更新 投標(biāo)人在提交投標(biāo)文件時(shí)，如資格預(yù)審申請(qǐng)書中的內(nèi)容發(fā)生重大變化，投標(biāo)人須對(duì)其更新，以證明其仍能滿足資格預(yù)審評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)，并且所提供的材料是經(jīng)過確認(rèn)的。 在投標(biāo)截止時(shí)間之后，投標(biāo)人不得補(bǔ)充、修改投標(biāo)文件。補(bǔ)充、修改的內(nèi)容為投標(biāo)文件的組成部分。 2 遲交的投標(biāo)文件 招標(biāo)人在本須知第 20 條規(guī)定的投標(biāo)截止時(shí)間以后收到的投標(biāo)文件，將被拒絕 21 并退回給投標(biāo)人。在此情況下，投標(biāo)人的所有權(quán)利和義務(wù)以及投標(biāo)人受制約的截止時(shí)間，均以延長后新的投標(biāo)截止時(shí)間為準(zhǔn)。 投標(biāo)文件提交的截止時(shí)間 投標(biāo)人 應(yīng)按前附表第 18項(xiàng)所述的地點(diǎn)、日期和時(shí)間將投標(biāo)文件交給招標(biāo)人。 1 投標(biāo)文件的提交 投標(biāo)人應(yīng)按投標(biāo)須知前附表第 18項(xiàng)所規(guī)定的地點(diǎn)，于截止時(shí)間前提交投標(biāo)文件，并辦理好送達(dá)簽認(rèn)手續(xù)。 在包封上應(yīng)寫明投標(biāo)人的名稱與地址，以便投標(biāo)被宣布遲到時(shí)，能原封退回。 （四）投標(biāo)文件的提交 1 投標(biāo)文件的包封、密封和標(biāo)記 投標(biāo)文件的包封要求：正本（ 1本）、副本（ 4本）及與投標(biāo)文件內(nèi)容相同的電子光盤（內(nèi)有投標(biāo)文件資料、先獨(dú)自封好）一起包封； 投標(biāo)文件的密封要求：投標(biāo)人應(yīng)確保密閉封裝、并加 蓋騎縫公章和企業(yè)法人簽章。電子文件不能采用壓縮處理，所有遞交的光盤均必須注明投標(biāo)人名稱、工程名稱、文件名稱。 投標(biāo)方案圖紙的整理：統(tǒng)一 A3 印刷，圖紙橫向按手風(fēng)琴折疊，豎向按順時(shí)針方向折疊，折疊后圖標(biāo)露在右下角，每本圖紙厚度不要超過 4CM，超過則分卷裝訂，每卷圖紙從圖紙封面起逐張從 1開始打印頁號(hào)。使用書式裝訂，裝訂時(shí)書訂不外露；不能使用塑料面或塑料膠條裝訂。 投標(biāo)文件的規(guī)格：統(tǒng)一 A4 印刷本，紙質(zhì)封面，印刷本厚度要求控制在 8 公分以內(nèi)，超過厚度則分冊(cè)裝訂，可雙 面或單面打印。 19 除投標(biāo)人對(duì)錯(cuò)誤處須修改外，全套投標(biāo)文件應(yīng)無涂改或行間插字和增刪。 投標(biāo)文件封面、監(jiān)理服務(wù)承諾書及附表必須有法定代表人或其委托代理人簽字（或蓋章）并加蓋投標(biāo)單位公章。 投標(biāo)文件的正本和副本均需打印或使用不褪色的藍(lán)、黑墨水筆書寫或打印，副本可以是正本的復(fù)印件，字跡應(yīng)清晰易于辯認(rèn)，并應(yīng)在投標(biāo)文件封面的右上角清楚地注明“正本”或“ 副本”。 如有下列情況之一的（包括但不限于），將沒收投標(biāo)保證金： 1）投標(biāo)人在投標(biāo)有效期內(nèi)撤回全部或部分投標(biāo)文件； 2）中標(biāo)人未能在規(guī)定期限內(nèi)簽署合同。 未中標(biāo)的投標(biāo) 擔(dān)保 將盡快退還（不計(jì)算利息） 。 1 投標(biāo)保證金 投標(biāo)人應(yīng)按投標(biāo)須知前附表第 14項(xiàng)所述的人民幣金額 遞交 投標(biāo)保證金，此保證金是投標(biāo)文件的一個(gè)組成部分，投標(biāo)保證金收據(jù)復(fù)印件隨投標(biāo)文件一起遞交。投標(biāo)人可以拒絕招標(biāo)人這種要求，而不被沒收投標(biāo)保證金。 1投標(biāo)有效期 投標(biāo)有效期見投標(biāo)須知前附表第 13 項(xiàng)所規(guī)定的期限，在此期限內(nèi)，凡符合本招標(biāo)文件要求的投標(biāo)文件均保持有效。 結(jié)算時(shí)以國家發(fā)改委、國家建設(shè)部 (發(fā)改價(jià)格 [2020] 670 號(hào) )文件所規(guī)定的計(jì)價(jià)方式和計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。 本項(xiàng)目專業(yè)調(diào)整系數(shù)為 ， 工程復(fù)雜程度調(diào)整系數(shù)為 ，高程調(diào)整系數(shù) 為 。 投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)，應(yīng)是完成本須知第 款和合同條款所列招標(biāo)項(xiàng)目監(jiān)理范圍及工期 和責(zé)任質(zhì)保期 的全部內(nèi)容為計(jì)算投標(biāo)報(bào)價(jià)基礎(chǔ)。 1 投標(biāo)文件格式 投標(biāo)文件包括本須知第 11 條中規(guī)定的內(nèi)容，投標(biāo)人提交的投標(biāo)文件應(yīng)當(dāng)使用招標(biāo)文件所提供的投標(biāo)格式文件的格式，無提供格式的內(nèi)容投標(biāo)人自行定義格式（表格可以按同樣格式擴(kuò)展）。 10） 投標(biāo)人可根據(jù)本工程的特點(diǎn)，結(jié)合投標(biāo)人的監(jiān)理工作經(jīng)驗(yàn)，針對(duì)本工程的監(jiān)理工作提出獨(dú)特的管理規(guī)劃和實(shí)施細(xì)則，供招標(biāo)人評(píng)審和比較。 8） 針對(duì)現(xiàn)行的建設(shè)管理流程，提出合理、可行、可操作性強(qiáng)、針對(duì)性好、措施具體、成熟、完善的管理辦法（包括但不限于監(jiān)理工作程序、工程進(jìn)度款工程結(jié)算的管理、會(huì)議制度）。以及有價(jià)值的建議、意見及其處理措施。 H、如何配合招標(biāo)人做好項(xiàng)目后期評(píng)估 、評(píng)審、審計(jì) 的各項(xiàng)工作。 G、針對(duì)本工程特點(diǎn)及工程實(shí)施過程中可能出現(xiàn)的各種合同管理問題，提出可行、可靠、先進(jìn)、合理的管理方法及措施，對(duì)重要、重大工程變更及預(yù)防索賠事件的措施具體、成熟、完善。文明施工及安全、竣工驗(yàn)收與移交管理規(guī)劃及措施明確、具體可行、各項(xiàng)措施落實(shí)。 D、工程進(jìn)度控制目標(biāo)明確，投標(biāo)人的工期安排應(yīng)科學(xué)合理，進(jìn)度安排詳細(xì)準(zhǔn)確，對(duì)疑難工程節(jié)點(diǎn)進(jìn)度分析理解透徹，對(duì) 按時(shí)完工有具體和操作性強(qiáng)的管理方法和措施，有較詳細(xì)的網(wǎng)絡(luò)圖和橫道圖表示各個(gè)過程的工作內(nèi)容和時(shí)間安排，計(jì)劃的柔性好。 C、投標(biāo)人在工程投資控制方面應(yīng)目標(biāo)明確，投資控制、管理與協(xié)調(diào)的方法和措施具體可行，制定確保工程投資不突破投資概算的專項(xiàng)控制方案，并對(duì)如何避免監(jiān)理人員缺位和濫用職權(quán)、對(duì)不合格工程進(jìn)行支付、重復(fù)計(jì)量、超前支付、超量支付等情況的發(fā)生有相應(yīng)的管理、防范和保證措施。 項(xiàng)目監(jiān)理方案： 1） 工程概況； 2） 現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目監(jiān)理人員架構(gòu)表； 3） 項(xiàng)目總監(jiān)個(gè)人資料，包括工作簡(jiǎn)歷 ， 注冊(cè)監(jiān)理工程師證書及 執(zhí)業(yè) 監(jiān)理工程師證書 、 上崗證、技術(shù)職稱證書 、 身份證 復(fù)印件， 監(jiān)理過工程業(yè)績等； 4） 現(xiàn)場(chǎng)其他項(xiàng)目監(jiān)理人員的配備情況及個(gè)人資歷復(fù)印件（附學(xué)歷證書、注冊(cè)監(jiān)理工程師證書 及 執(zhí)業(yè) 監(jiān)理工程師 證書 或上崗證 及職稱證書等證明材料的復(fù)印件）； 15 5） 詳細(xì)論述擬在本工程監(jiān)理過程中進(jìn)行控制（投資、進(jìn)度、質(zhì)量 、安全文明施工 ）、管理（合同、信息）、協(xié)調(diào)所采用的手段、方法和措施； 應(yīng)包括但不限于以下內(nèi)容： A、制訂各項(xiàng)前期工作計(jì)劃，配合招標(biāo)人辦理工程前期各項(xiàng)報(bào)建手續(xù)及協(xié)助外部協(xié)調(diào)工作，為工程按期開工提供基礎(chǔ)條件；配合招標(biāo)人進(jìn)行設(shè)計(jì)審查、施工圖預(yù)算審查，施工招標(biāo)文件技術(shù)部分的咨詢和審查；應(yīng)招標(biāo)人要求參加招標(biāo)人會(huì)議并提供相關(guān)建議等。 公司簡(jiǎn)介： 1） 公司組織構(gòu)架； 2） 公司法人營業(yè)執(zhí)照及監(jiān)理資質(zhì)證書復(fù)印件； 3） 2020 年 1月至今 完成過質(zhì) 量合格的 類似工程 業(yè)績（ 類似工程是指《招標(biāo)公告》第九條： 投標(biāo)人合格條件 第 3 點(diǎn)所述資質(zhì)方能承接的 監(jiān)理項(xiàng)目 ） ， 需同時(shí)提供中標(biāo)通知書或免招標(biāo)的相關(guān)證明、施工監(jiān)理合同、竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告或竣工驗(yàn)收證明。 企業(yè)法定代表人證明書及法人授權(quán)委托證明書（按招標(biāo)文件第 3章 格式二填寫，或使用從工商管理部門購買的版本填寫）。 1 投標(biāo)文件的組成（另按本須知第 條款的要求和格式提供一套與下列內(nèi)容相同的 CDR電子文件） 投標(biāo)文件目錄。 （三）投標(biāo)文件的編制 投標(biāo)文件的語言及度量衡單位 投標(biāo)文件和與投標(biāo)有關(guān)的所有文件均應(yīng)使用 漢語 。 為使投標(biāo)人在編制投標(biāo)文件時(shí)有充分的時(shí)間對(duì)招標(biāo)文件的澄清、修改、補(bǔ)充等內(nèi)容考慮進(jìn)去，招標(biāo)人將酌情延長提交投標(biāo)文件的截止時(shí)間，具體時(shí)間將在招標(biāo)文件的修改、補(bǔ)充通知中予以明確。 招標(biāo)文件的澄清、修改、補(bǔ)充等內(nèi)容均以書面形式明確的內(nèi)容為準(zhǔn)。 招標(biāo)文件的澄清與修改 招標(biāo)文件發(fā)出后 ,在提交投標(biāo)文件截止時(shí)間 7 日前 ，招標(biāo)人可對(duì)招標(biāo)文件進(jìn)行必要的澄清或修改。答疑會(huì)會(huì)議紀(jì)要將作為招標(biāo)文件的一部分，視為簽訂合同和結(jié)算的依據(jù)。招標(biāo)人或招標(biāo)代理人將于投標(biāo)須知前附表第 16 項(xiàng)指定的地點(diǎn)和時(shí)間對(duì)疑問進(jìn)行答復(fù)。投標(biāo)人同 時(shí)應(yīng)認(rèn)真審閱招標(biāo)文件中所有的事項(xiàng)、格式、條款和規(guī)范要求等，若投標(biāo)人的投標(biāo)文件沒有按招標(biāo)文件要求提交全部資料，或投標(biāo)文件實(shí)質(zhì)上沒有響應(yīng)招標(biāo)文件的要求，招標(biāo)人將有權(quán)予以拒絕，并且不允許投標(biāo)人通過修改或撤消其不符合要求的差異或保留使之成為具有響應(yīng)性的投標(biāo)文件。 （ 二）招標(biāo)文件 招標(biāo)文件的組成 本招標(biāo)文件包括下列文件，以及所有按投標(biāo)須知第 9條發(fā)出的補(bǔ)充通知： 第 1章 投標(biāo)須知及前附表 第 2 章 監(jiān)理合同 第一部分 監(jiān)理合同協(xié)議書 第二部分 標(biāo)準(zhǔn)條件 第三部分 專用條件 第四部分 特殊條件 第五部分 合同附件 第 3章 投標(biāo)格式文件 第 4章 圖紙及資料 第 5章 評(píng)標(biāo)辦法 除 ，招標(biāo)人在提交投標(biāo)文件截止時(shí)間 7 天前，以書面形式發(fā)出的對(duì)招標(biāo)文件的澄清或修改內(nèi)容，均為招標(biāo)文件的組成部分，對(duì)招標(biāo)人和投標(biāo)人起約束作用。 投標(biāo)費(fèi)用 不論投標(biāo)結(jié)果如何，投標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)購買招標(biāo)文件等相關(guān)資料及其投標(biāo)文件編制與遞交所涉及的一切費(fèi)用 。招標(biāo)人在投標(biāo)人及其代表整個(gè) 踏勘 考察過程中不負(fù)任何責(zé)任 ， 投標(biāo)人不得因此使招標(biāo)人承擔(dān) 任何 的責(zé)任和蒙受損失。 招標(biāo)人向投標(biāo)人提供的有關(guān)現(xiàn)場(chǎng)的數(shù)據(jù)和資料，是招標(biāo)人現(xiàn)有的能被投標(biāo)人利用的資料，招標(biāo)人對(duì)投標(biāo)人做出的任何推論、理解和結(jié)論均不負(fù)責(zé)任。 一 旦中標(biāo)，這種考察即被認(rèn)為其結(jié)果已在中標(biāo)文件中得到充分反映 ，完全接受現(xiàn)場(chǎng)可能發(fā)生的任何情況，自愿承擔(dān)現(xiàn)場(chǎng)可能發(fā)生的任何情況下的所有監(jiān)理工作應(yīng)承擔(dān)的 全部 責(zé)任和費(fèi)用 。 監(jiān)理人員的專業(yè)配套要求： 見下表 監(jiān)理人員一覽表 序號(hào) 任職人員崗位 姓名 年齡 執(zhí)業(yè)資格 職稱 專業(yè) 學(xué)歷 聯(lián)系電話 任職人員基本要求 備注 1 總監(jiān)理工 程師 必須具有建設(shè)部頒發(fā)的有效的中華人民共和國注冊(cè) 監(jiān)理工程師注冊(cè)執(zhí)業(yè)證書，且其注冊(cè)專業(yè)為房屋建筑工程，注冊(cè)執(zhí)業(yè)單位為本公司 1 人 不得兼職