【正文】 第七條 合同雙方對(duì)提供給對(duì)方的本工程、本合同業(yè)務(wù)活動(dòng)的有關(guān)資料，如有保密要求的，要在提供的資料上注明保密等級(jí)，另一方應(yīng)按密級(jí)為對(duì)方保密，如發(fā)生泄密，由責(zé)任方承擔(dān)有關(guān)責(zé)任。 1根據(jù)有關(guān)文件規(guī)定，督促檢查承包人完成各階段及全套竣工圖的工作和整理各種必須歸檔的資料，交委托人歸檔。 1根據(jù)承包合同的規(guī)定，對(duì)工程質(zhì)量和數(shù)量進(jìn)行核實(shí)，簽發(fā)工程進(jìn)度審核意見，通知委托人撥付工程款。隨時(shí)提出監(jiān)理意見，控制工程進(jìn)度計(jì)劃。如發(fā)現(xiàn)不實(shí)之處，有權(quán)責(zé)成承包人對(duì)材質(zhì)進(jìn)行再化驗(yàn) (并指定化驗(yàn)單位 )，防止不合格的材料、構(gòu)件等用于本工程。 審查由承包人編制，并經(jīng)承包人的技術(shù)部門審批蓋章的施工組織設(shè)計(jì)、施工方案及施工進(jìn)度計(jì)劃，并監(jiān)督檢查及實(shí)施；協(xié)助審批各單項(xiàng)工程開工報(bào)告，參與技術(shù)交底和施工圖紙的會(huì)審。 工程項(xiàng)目管理：負(fù)責(zé)對(duì)整個(gè)項(xiàng)目?jī)?nèi)各專業(yè)工程的統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一調(diào)度、統(tǒng)一協(xié)調(diào)。 監(jiān)理工程師在本監(jiān)理合同授權(quán)范圍內(nèi)行使合同規(guī)定的權(quán)利，履行相應(yīng)的職責(zé)。 委托人有權(quán)以書面形式要求監(jiān)理人更換不能按照本監(jiān)理合同的規(guī)定履行監(jiān)理服務(wù)的派駐人員。在履行合同義務(wù)期間，應(yīng)按合同約定定期向委托人報(bào)告監(jiān)理工作。 經(jīng)委托人審查認(rèn)可的本工程正式的工程地質(zhì)勘察報(bào)告、施工圖紙、說明以及會(huì)審記錄、有關(guān)工程洽商的技術(shù)、施工洽商記錄、設(shè)計(jì)修改和變更文件； 39 廣州地區(qū)現(xiàn)行的有關(guān)工程預(yù)結(jié)算定額和文件； 國家和廣州地區(qū)現(xiàn)行的市政規(guī)范（規(guī)程）、市政工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)、施工和市政驗(yàn)收規(guī)范； 經(jīng)委托人審批認(rèn)可，由監(jiān)理人編制的監(jiān)理規(guī)劃； 委托人發(fā)出的指令。 第一條 下列名詞和用語，除上下文另有規(guī)定外，有如下含義。 8 第四十條 滯納金 計(jì)算滯納金利率 ： 按同期中國人民銀行短期貸款利率計(jì)。（ 2）最終的監(jiān)理費(fèi)結(jié)算價(jià)以 委托人 審定為準(zhǔn)。 每個(gè)月按工程進(jìn)度支付監(jiān)理費(fèi)，計(jì)算公式為：（每月監(jiān)理費(fèi) =施工單位每月完成工程量監(jiān)理費(fèi)率 80%開工預(yù)付款，開工預(yù)付款分三個(gè)月平均扣回），工程完工后最多支付至合同價(jià)的 80%。 履約保證金退還：履約保證金在本工程竣工驗(yàn)收二十八天后予以退還（不計(jì)算利息）。 項(xiàng)目 條款號(hào) 信 息 或 數(shù) 據(jù) 1 第一條 定義 工程： 廣州廣一電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園（一期）工程 施工 委 托人： 廣州廣一集團(tuán)有限公司 工程地點(diǎn)： 廣州市海珠區(qū)廣州大道南 788號(hào) 施工合同段： 共設(shè) 1 個(gè)施工合同段 監(jiān)理合同段： 共設(shè) 1 個(gè)監(jiān)理合同段 2 第八條 預(yù)付款 在本合同簽訂生效，工程具備開工條件且監(jiān)理單位的監(jiān)理人員、設(shè)備到位后支付監(jiān)理單位預(yù)付款，預(yù)付款為合同價(jià) 20%（即 元）。 第四十七條 監(jiān)理人在監(jiān)理過程中，不得泄露委托人申明的秘密，監(jiān)理人亦不得泄露設(shè)計(jì)人、承包人等提供并申明的秘密。 第四十四條 在監(jiān)理業(yè)務(wù)范圍內(nèi)，如需聘用專家 咨詢或協(xié)助，由監(jiān)理人聘用的，其費(fèi)用由監(jiān)理人承擔(dān)；由委托人聘用的，其費(fèi)用由委托人承擔(dān)。滯納金從規(guī)定支付期限最后一日起計(jì)算。監(jiān)理人承擔(dān)違約責(zé)任。委托人承擔(dān)違約責(zé)任。保修期間的責(zé)任，雙方在專用條 件 中約定。 第三十二條 在委托監(jiān)理合同簽訂后，實(shí)際情況發(fā)生變化，使得監(jiān)理人不能全部或部分執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)時(shí)，監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)立即通知委托人。 監(jiān)理人處理委托業(yè)務(wù)時(shí)，因非監(jiān)理人原因的 事由受到損失的，可以向委托人要求補(bǔ)償損失。因不可抗力導(dǎo)致委托監(jiān)理合同不能全部或部分履行，監(jiān)理人不承擔(dān)責(zé)任。 第二十六條 監(jiān)理人在責(zé)任期內(nèi)，應(yīng)當(dāng)履行約定的義務(wù)。 第二十三條 委托人有權(quán)要求監(jiān)理人提交監(jiān)理工作月報(bào)及監(jiān)理業(yè)務(wù)范圍內(nèi)的專項(xiàng)報(bào)告。當(dāng)雙方的爭(zhēng)議由政府建設(shè)行政主管部門調(diào)解或仲裁機(jī)構(gòu)仲裁時(shí)，應(yīng)當(dāng)提供作證的事實(shí)材料。在緊急情況下未能事先報(bào)委托人批準(zhǔn)時(shí)，監(jiān)理人所做的變更也應(yīng)盡快通知委托人。 （ 10）在工程施工合同約定的工程價(jià)格范圍內(nèi)，工程款支付的審核和簽認(rèn)權(quán)，以及工程結(jié)算的復(fù)核確 認(rèn)權(quán)與否決權(quán)。 （ 8）工程上使用的材料和施工質(zhì)量的檢驗(yàn)權(quán)。 （ 5）審批工程施工組織設(shè)計(jì)和技術(shù)方案，按照保質(zhì)量、保工期和降低成本的原則，向承包人提出建議，并向委托人提出書面報(bào)告。 （ 2）選擇工程分包人的認(rèn)可權(quán)。 （ 2）提供與本工程有關(guān)的協(xié)作單位、配合單位的名錄。 第十二條 委托人應(yīng)當(dāng)授權(quán)一名熟悉工程情況、能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)作出 決定的常駐代表（在專用條 件 中約定），負(fù)責(zé)與監(jiān)理人聯(lián)系。 第九條 委托人應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)工程建設(shè)的所有外部關(guān)系的協(xié)調(diào)，為監(jiān)理工作提供外部條件。 第六條 監(jiān)理人使用委托人提供的設(shè)施和物品屬委托人的財(cái)產(chǎn)。如專用條件約定使用兩種以上（含兩種）語言文字時(shí)，漢語應(yīng)為解釋和說明本合同的標(biāo)準(zhǔn)語言文字。 （ 10） “ 日 ” 是指任何一天零時(shí)至第二天零時(shí)的時(shí)間段。 （ 6） “ 承包人 ” 是指除監(jiān)理人以外，委托人就工程建設(shè)有關(guān)事宜簽訂合同的當(dāng)事人。 （ 2） “ 委托人 ” 是指承擔(dān)直接投資責(zé)任和委托監(jiān)理業(yè)務(wù)的一方以及其合法繼承人。 六、 本合同 監(jiān) 理期限自委托人書面通知監(jiān)理人員進(jìn)場(chǎng)之日起計(jì)，至完成竣工結(jié)算及保修期結(jié)束之日止，施工監(jiān)理期為 個(gè)月 。 總 投 資： 建安費(fèi)約為 5000 萬 元 。 3 其它費(fèi)用 中標(biāo)人應(yīng)按招標(biāo)人通知規(guī)定的日期及穗價(jià)函 [2020]518 號(hào)文件的規(guī)定，向 廣州公共資源交易中心 交納交易服務(wù)費(fèi)，交易服務(wù)費(fèi)的金額為中標(biāo)總金額的 ?。 中標(biāo)通知書發(fā)出之日起 15 日后，中標(biāo)人未按上款的規(guī)定提交履約擔(dān)保，招標(biāo)人將 解除中標(biāo)通知書，原中標(biāo)人的投標(biāo)擔(dān)保不予退還，且依法承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。 中標(biāo)人放棄中標(biāo)資格的，無正當(dāng)理由不按本投標(biāo)須知第 款的規(guī)定不與招標(biāo)人訂立合同的，在簽訂合同時(shí)向招標(biāo)人提出附加條件或者更改合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容的，或者拒不提交所要求的履約保證金的，招標(biāo)人可取消其中標(biāo)資格，并沒收其投標(biāo)保證金；給招標(biāo)人 造成 的損失超過投標(biāo)保證金數(shù)額的，中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)對(duì)超過部分予以賠償 （造成 損失 的評(píng)估，由 招標(biāo)人 指定 的具備資質(zhì)的第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)定。 3 中標(biāo)通知書 評(píng)標(biāo)結(jié)果得出后，中標(biāo)結(jié)果在 廣州公共資源交易中心 及其網(wǎng)上 公示三天。 2 評(píng)標(biāo)委員會(huì)根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)和招標(biāo)文件的規(guī)定對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行評(píng)審，經(jīng)評(píng)定的有效投標(biāo)人不足三名時(shí)，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)依法重新組織招標(biāo)。 2 投標(biāo)文件的評(píng)審、比較和否決 評(píng)標(biāo)委員會(huì)將按照本須知第 26 條規(guī)定，僅對(duì)在實(shí)質(zhì)上響應(yīng)招標(biāo)文件要求的投標(biāo)文件進(jìn)行評(píng)審和比較。 中標(biāo)人確定后，招標(biāo)人不對(duì)未中標(biāo)人就評(píng)標(biāo)過程以及未能中標(biāo)原因作出任何解釋。 投標(biāo)文件有下列情形之一的，招標(biāo)人不予受理： 逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的； 未按招標(biāo)文件要求密封的； 未能按時(shí)提供 投標(biāo)人的法定代表人或其授權(quán)委托人須憑法定代表人證明書（原件）、法人授權(quán)委托證明書（原件）及本人身份證（原件）提交投標(biāo)文件的。 投標(biāo)人的法定代表人或其授權(quán)委托人須憑法定代表人證明書（原件）、法人授權(quán)委托證明書（原件）及本人身份證（原件）提交投標(biāo)文件，否則其投標(biāo)文件不被招標(biāo)人接收。 根據(jù)本須知第 16 條的規(guī)定，在投標(biāo)截止期與投標(biāo)人在招標(biāo)文件格式中規(guī)定的有效期終止日之間的這段時(shí)期內(nèi)，投標(biāo)人不能撤回投標(biāo)文件，否則其投標(biāo)保證金將被沒收。 2 投標(biāo)文件的補(bǔ)充、修改與撤回 投標(biāo)人在提交投標(biāo)文件以后， 在規(guī)定的投標(biāo)截止時(shí)間之前，可以以書面形式補(bǔ)充修改或撤回已提交的投標(biāo)文件，并以書面形式通知招標(biāo)人。 招標(biāo)人可按本須知第 9條規(guī)定以修改補(bǔ)充通知的方式，酌情延長(zhǎng)提交投標(biāo)文件的截止時(shí)間。 如果包封上沒有按上述規(guī)定密封并加寫標(biāo)志，招標(biāo)人將不承擔(dān)投標(biāo)文件錯(cuò)放或提前開封的責(zé)任，由此造成的提前開封的投標(biāo)文件，招標(biāo)人予以拒絕，并退還給投標(biāo)人。若電子文件與投標(biāo)文本文件不相符時(shí)，以投標(biāo)文本文件的“正本”為準(zhǔn)。 投標(biāo)文件的頁碼：必須按每本逐頁從 1開始，按照流水號(hào)編號(hào)（包括附圖、證件、圖片等）， 單 面打印的 頁號(hào)編在右下角，雙面打印的頁號(hào)編在左下角 ， 空白頁面不編號(hào)。如有修改，修改處應(yīng)蓋校對(duì)章或法定代表人簽字（或蓋私章）或委托代理人簽字（或蓋私章），并加蓋單位公章。正本和副本如有不一致之處，以正本為準(zhǔn)。 中標(biāo)人的投標(biāo)保證金，在簽署合同并按要求提供了履約保證金后予以退還（不計(jì)算利息）。同意延長(zhǎng)投標(biāo)有效期的投標(biāo)人既不能要求也不允許修改其投標(biāo)文件，但需要相應(yīng)的延長(zhǎng)投標(biāo)保證金的有效期，在延長(zhǎng)的投標(biāo)有效期內(nèi)，本須知第 16 條關(guān)于投標(biāo)保證金的退還與沒收的規(guī)定仍然適用。 14 、投標(biāo)貨幣 本工程投標(biāo)報(bào)價(jià)采用的幣種為 人民幣 。 按照招標(biāo)文件依據(jù)國家發(fā)展改革委、國家建設(shè)部 (發(fā)改價(jià)格 [2020] 670 號(hào) )文件所規(guī)定 計(jì)價(jià)方式及 計(jì)價(jià) 標(biāo)準(zhǔn)自行報(bào)價(jià) （ 小數(shù)點(diǎn)后保留二位小數(shù)，第三位小數(shù)四舍五入） ， 但 監(jiān)理費(fèi) 的 投標(biāo)報(bào)價(jià) 不得超過本項(xiàng)目的投標(biāo)最高限價(jià) 萬元 。 監(jiān)理 單位 自備檢測(cè)設(shè)備一覽表 （包括檢測(cè)設(shè)備、儀器、通訊、信息設(shè)備、汽車 17 等） 。 7） 投標(biāo)人應(yīng)根據(jù)多年行業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)、監(jiān)理實(shí)踐，結(jié)合本項(xiàng)目的實(shí)際情況，在監(jiān)理工作中就工程管理模式、工程設(shè)計(jì)、施工方案、工程質(zhì)量、進(jìn)度、 安全、文明施工 、 投資控制、合同管理及專業(yè)工程管理等方面 (但不限于 )向招標(biāo)人提出非常合理的建議和方案。根據(jù)本工程的特點(diǎn)制定出檔案和信息管理方案，信息資料收集真實(shí)，信息傳遞途徑暢通、查閱簡(jiǎn)便、資料齊備等。 E、質(zhì)量、安全、文明施工目標(biāo)明確，相應(yīng)保證措施具體和操作性強(qiáng)，預(yù)控和動(dòng)態(tài)控制措施完整， 施工設(shè)備和 廣州廣一集團(tuán)有限公司 設(shè)備、工器具配備完善，實(shí)施工藝、手段先進(jìn)、可靠、科學(xué)，管理體系和組織措施功能完善、管理幅度適宜可行、可靠、先進(jìn)、合理，針對(duì)性好、措施具體、成熟、完善， 16 具有可追溯性。 B、根據(jù)項(xiàng)目總體計(jì)劃，如何編制各項(xiàng)具體工作計(jì)劃：如工程進(jìn)度計(jì)劃、資金使用計(jì)劃、設(shè)備材料供應(yīng)計(jì)劃、到貨驗(yàn) 收計(jì)劃、安裝調(diào)試計(jì)劃、各專項(xiàng)工程及總體竣工驗(yàn)收計(jì)劃、結(jié)算 評(píng)審 計(jì)劃等。 投標(biāo)保證金憑證（復(fù)印件）。 除工程規(guī)范另有 規(guī)定外，投標(biāo)文件使用的度量衡單位，均采用中華人民共和 14 國法定計(jì)量單位。當(dāng)招標(biāo)文件的澄清、修改、補(bǔ)充等在同一內(nèi)容的表述不一致時(shí)，以最后發(fā)出的書面文件為準(zhǔn)。 若標(biāo)前答疑會(huì)會(huì)議紀(jì)要與招標(biāo)文件有矛盾，以答疑會(huì)議紀(jì)要最后發(fā)出的書面文件為準(zhǔn)。 招標(biāo)答疑 13 投標(biāo)人若對(duì)招標(biāo)文件（包括招標(biāo)圖紙）中有疑問，可以書面形式提交或傳真給招標(biāo)人或招標(biāo)代理人，提交或傳真地點(diǎn)見投標(biāo)須知前附表第 16 項(xiàng)要求。 投標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)其參加本招標(biāo)活動(dòng)自身所發(fā)生的其他一切費(fèi)用，招標(biāo)人對(duì)上述費(fèi) 12 用不負(fù)任何責(zé)任。 經(jīng)招標(biāo)人允許，投標(biāo)人可為踏勘目的進(jìn)入招標(biāo)人的項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)， 投標(biāo)人及其代表必須 全部 承擔(dān) 整個(gè) 踏勘 過程 ，由于他們的行為所造成的人身傷害（不管是否致命）、財(cái)產(chǎn)損失或損壞，以及其他任何 原因造成的損失、損壞或費(fèi)用。 合格的投標(biāo)人 按本工程招標(biāo)公告 踏勘現(xiàn)場(chǎng) 投標(biāo)人應(yīng)按投標(biāo)須知前附表第 15 項(xiàng)所述時(shí)間和要求對(duì)工程現(xiàn)場(chǎng)及周圍環(huán)境進(jìn)行踏勘， 投標(biāo)人應(yīng)充分重視和仔細(xì)地進(jìn)行這種考察， 以便投標(biāo)人獲取 那些須投標(biāo)人自己負(fù)責(zé)的 有關(guān)編制投標(biāo)文件和簽署合同所涉及現(xiàn)場(chǎng)所有的資料。 監(jiān)理目標(biāo)：見投標(biāo)須知前附表第 5 項(xiàng)。 工程概況 工程名稱：見投標(biāo)須知前附表第 1 項(xiàng)。 “招標(biāo)文件”指由招標(biāo)代理發(fā)出 的本文件（包括全部章節(jié)、附件）及 答疑 澄清補(bǔ)充文件。 9 二、投標(biāo)須知 （一）總則 定義 本招標(biāo)文件使用的下列詞語具有如下規(guī)定的意義： “招標(biāo)人”（即委托人）指 廣州廣一集團(tuán)有限公司 。 （ 2）招標(biāo)人對(duì)本次投標(biāo)結(jié)果將不負(fù)任何解釋責(zé)任。 投標(biāo)截止時(shí)間： 2020年 月 日上午 時(shí) 分 8 投標(biāo)人的法定代表人或其有效授權(quán)委托人須憑法定代表人證明書（原件）、法人授權(quán)委托證明書（原件）及本人身份證（原件）提交投標(biāo)文件，否則其投標(biāo) 文件不被招標(biāo)人接收。 16 招標(biāo)答疑 疑問提交時(shí)間： 2020 年 月 日上午 時(shí) 分。② 所有投標(biāo)保證金必須由投標(biāo)單位的銀行基本賬戶轉(zhuǎn)出 。 （ 2） 專業(yè)監(jiān)理人員最低配套要求： 具備 工民建 、機(jī)電 安裝 、給排水、 園林、設(shè)備、 安全、造價(jià) 等專業(yè)監(jiān)理工程師（ 每專業(yè)至少配備一名， 專業(yè)監(jiān)理人員 最少 配備