【正文】 1 廣州廣一電子商務產(chǎn)業(yè)園 （一期）工程 施工監(jiān)理 招 標 文 件 招標單位 ： 廣州廣一集團有限公司 招標代理單位： 廣州市百業(yè)建設顧問有限公司 日 期： 2020 年 3 月 2 總 目 錄 投標邀請函 第 1 章 投標須知及前附表 第 2 章 監(jiān)理合同 第一部分 監(jiān)理合同協(xié)議書 第二部分 標準條件 第三部分 專用條件 第 3 章 投標格式文件 第 4 章 圖紙及資料 第 5 章 評標辦法 3 一、投 標 邀 請 函 4 投標邀請書 致： （投標人名稱） 1．根據(jù) [備案項目編號 130105729020230 號 ]批準， 廣州廣一集團有限公司 現(xiàn)決定對廣州廣一電子商務產(chǎn)業(yè)園（一期）工程 施工監(jiān)理 進行公開招標，選定承包人。 2．本次招標工程項目的概況如下： 2． 1 工程規(guī)模： 一期建筑面積 16108 平方米 ，范圍包括擬建商業(yè)辦公樓 B1（ 3層）、商業(yè)辦公樓 B2（ 3 層）、園區(qū)道路、 排水、綜合管線、 永久用電、 綠化等改造工程 。 2． 2 監(jiān)理服務內(nèi)容： 本工程項目的施工準 備階段、施工階段、竣工結(jié)算階段、保修階段全過程監(jiān)理服務 和工程相關協(xié)調(diào)工作 。 2． 3 工程建設地點為： 廣州市海珠區(qū)廣州大道南 788 號 。 2． 4 計劃開工日期為 2020 年 月 日，總工期約為 365 日歷天 （未含責任保修期） 。 2． 5 工程質(zhì)量要求符合《工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》的 合格 標準。 3．本工程 公開招標 采用資格預審辦法，并通過 廣州公共資源交易中心 的公示，你單位被確定為本項目的正式投標人，如你方對本工程的上述招標工程項目感興趣，請你方于2020 年 月 日下午 時在 購買招標文件和相關資料。 4．招 標文件售后不退。本工程的資料不接受郵購。 5．投標申請人在提交投標文件前，應按照有關規(guī)定提交 萬 元 （人民幣） 的投標保證金。 6．投標文件提交的截止時間為 2020 年 月 日 時 分，提交地點為 廣州公共資源交易中心 （地址：廣州市天河區(qū)天潤路 333 號），逾期送達的或不符合規(guī)定的投標文件將被拒絕。 7．本招標工程項目的開標會將于 2020 年 月 日 時 分在 廣州公共資源交易中心 （地址：廣州市天河區(qū)天潤路 333 號）進行，投標人的法定代表或其委托代理人應準時參加開標會議。 招標單位 ： 廣州廣一集團有 限公司 聯(lián)系人： 羅工 電 話： 02089779960 招標代理： 廣州市百業(yè)建設顧問有限公司 聯(lián)系人： 彭 工 電 話： 020668512188041 5 第 1 章 投標須知及前附表 6 一、投標須知前附表 項目 條款號 內(nèi)容 說明與要求 1 工程名稱 廣州廣一電子商務產(chǎn)業(yè)園（一期）工程 施工監(jiān)理 2 建設地點 廣州市海珠區(qū)廣州大道南 788 號 3 建設規(guī)模 一期建筑面積 16108 平方米 ，范圍包括擬 建商業(yè)辦公樓 B1（ 3層）、商業(yè)辦公樓 B2（ 3 層）、園區(qū)道路、 排水、綜合管線、 永久用電、 綠化等改造工程 。 4 工程概算 工程概算投資額： 約 5000 萬元 。 5 監(jiān)理目標 （ 1）投資控制目標：不超過工程概算 （ 2）進度控制目標：施工工期為業(yè)主下達開工令或開工報告審批之日起按施工進度要求控制， 施工總工期約 365個 日歷 天 （未含責任保修期）。 （ 3）質(zhì)量控制目標：工程質(zhì)量達到合格標準 ，爭創(chuàng)廣州市優(yōu)良樣板工程榮譽。 （ 4） 職業(yè)健康安全管理目標： 確保工程無亡人事故， 爭創(chuàng) 現(xiàn)場安全文明施工達到“ 市級文明工地”標準。 （ 5） 環(huán)境管理目標： 嚴格執(zhí)行《廣州市建設工 程現(xiàn)場文明施工管理辦法》（穗建質(zhì) [2020]937號）、《關于進一步規(guī)范建設工程施工現(xiàn)場圍蔽的通知》（穗建質(zhì) [2020]1008 號）及 《廣州市建設工程文明施工管理規(guī)定》（ 2020 年廣州市政府第 62 號令）及 其他相關規(guī)定 6 招標范圍 詳見本工程招標公告 7 監(jiān)理服務期 本工程監(jiān)理服務期包括 勘察設計階段、 施工準備階段、施工階段、工程收尾階段 、工程保修階段的監(jiān)理服務期； 勘察設計階段： 從簽訂監(jiān)理合同 到 施工 招標完成。 施工準 備階段： 從 施工 招標完成 、 簽訂施工合同 到工程正式動工。 施工階段：從工程正式動工到工程竣工驗收合格 、 舊有儀器設備的新址安裝 、 整體搬遷 完成和項目 移交 。 工程收尾階段 ：從工程竣工驗收合格到有關部門正式下達結(jié)算審核批復。 工程 保修階段：從工程竣工驗收合格、 舊有儀器設備的新址安裝 、整體搬遷 完成和項目 移交 、 備案管理完成之日起到合同約定的期限。 8 資金來源 自籌資金 7 9 投標人資質(zhì)要求 按招標公告要求 10 監(jiān)理人員的 專業(yè)配套要求 （據(jù)實配備） （ 1） 總監(jiān)理工程師：必須具有建設部 2020 年 4 月 1 日后頒發(fā)的中華人民共和國注冊監(jiān)理工程師注冊執(zhí)業(yè)證書，且其注冊專業(yè)為房屋建筑 工程， 注冊執(zhí)業(yè)單位為 本公司 。 （ 2） 專業(yè)監(jiān)理人員最低配套要求： 具備 工民建 、機電 安裝 、給排水、 園林、設備、 安全、造價 等專業(yè)監(jiān)理工程師（ 每專業(yè)至少配備一名， 專業(yè)監(jiān)理人員 最少 配備 9人）。 11 資格審查方式 資格預審 12 監(jiān)理報價方式 按 照 招標文件依據(jù) 國家 發(fā)展改革委 、國家建設部 (發(fā)改價格 [2020] 670號 )文件 所規(guī)定 計價方式及 計價 標準自行報價 。（小數(shù)點后保留二位小數(shù)，第三位小數(shù)四舍五入） 13 投標有效期 90日歷天（從投標截止之日算起） 14 投標保證金 投標 保證金 為 人民幣 萬 元 ， 投標人須 以 廣州公共資源交易中心 認可的方式 遞交， 請各投標人在投標文件遞交截止時間 前按上述金額匯入指定的銀行賬戶，并在投標截止時間前開具投標保證金收據(jù)。 備注 ： ① 招標 單位 委托廣州公共資源交易中心具體實施保證金的收取和退還工作 。② 所有投標保證金必須由投標單位的銀行基本賬戶轉(zhuǎn)出 。③ 廣州公共資源交易中心代收投標保證金的，其繳納情況以廣州公共資源交易中心數(shù)據(jù)庫記錄的信息為準。 ④ 繳費的操作詳見廣州公共資源交易中心公布的《投標人 基本賬戶保證金操作指引》。 15 踏勘現(xiàn)場 投標人自行現(xiàn)場考察 （時間： 2020年 月 日至 2020年 月 日 ，地點：廣州市海珠區(qū)廣州大道南 788號） 。 16 招標答疑 疑問提交時間： 2020 年 月 日上午 時 分。以書面形式加蓋公章（可以傳真或發(fā)電子郵件）送達 廣州市百業(yè)建設顧問有限公司 ，過期不予接受。傳真： 02066851219 Email: 招標答疑時間： 2020年 月 日 午 時 分 地點： 廣州公共資源交易中心 室 17 投標文件份數(shù) 一份正本，四份副本（另需提供與投標文件正本相同的未經(jīng)壓縮及加密的電子文件一套） 。 18 投標文件提交地點及截止時間 收件人： 廣州廣一集團有限公司 提交時間： 2020年 月 日上午 時 分至 2020年 月 日上午 時 分 ；提交地點： 廣州公共資源交易中心 室 。 投標截止時間： 2020年 月 日上午 時 分 8 投標人的法定代表人或其有效授權(quán)委托人須憑法定代表人證明書（原件）、法人授權(quán)委托證明書（原件）及本人身份證（原件）提交投標文件，否則其投標 文件不被招標人接收。 19 開標 開標時間： 2020年 月 日上午 時 分 地點： 廣州公共資源交易中心 室 請各投標人的法定代表人或其有效授權(quán)委托人務必準時出席，并須帶本人第二代身份證以供招標人審查，否則作棄權(quán)處理。 20 評標方法 及標準 ■ 綜合評估法。 21 其他 （ 1）投標文件語言：漢語。 （ 2）招標人對本次投標結(jié)果將不負任何解釋責任。 （ 3）本次招標包括招標公告、資格審查、發(fā)售標書、標前答疑會、標書送達、開標、評標、發(fā)中標通知書、簽訂合同 9個階段。 （ 4）參 與本次投標的全部風險和費用由投標人自行承擔。 22 履約保證金 履約保證金：中標價款（人民幣） 10 %的履約保證金 ， 履約保證金以 現(xiàn)金、 支票或銀行保函形式提交 。 9 二、投標須知 （一）總則 定義 本招標文件使用的下列詞語具有如下規(guī)定的意義： “招標人”（即委托人）指 廣州廣一集團有限公司 。 “投標人”指向招標人提交投標文件的當事人。 “承包商”指被招標人接受并與其簽訂工程承包合同的當事人； “招標代理”指 廣州市百業(yè)建設顧問有限公司 。 “設計人”指 廣州市天河建筑設計院 。 “招標文件”指由招標代理發(fā)出 的本文件（包括全部章節(jié)、附件）及 答疑 澄清補充文件。 “投標文件”指投標人根據(jù)本招標文件向招標人提交的全部文件。 “書面函件”指打字或印刷的函件，包括電傳、電報和傳真。 招標說明 本招標工程項目按照《中華人民共和國招標投標法》等有關法律、行政法規(guī)和部門規(guī)章，采取公開招標的辦法，以便能選擇有經(jīng)驗、有實力、社會信譽好的監(jiān)理單位承擔 施工 監(jiān)理服務，確保本工程能按期、優(yōu)質(zhì)、經(jīng)濟地建成。 工程概況 工程名稱：見投標須知前附表第 1 項。 建設地點：見投標須知前附表第 2 項。 建設規(guī)模： 見投標須知前附表第 3 項。 投資概算：見投標須知前附表第 4 項。 監(jiān)理目標：見投標須知前附表第 5 項。 10 招標范圍及監(jiān)理工期及監(jiān)理專業(yè)配套要求 本招標項目的監(jiān)理范圍：見投標須知前附表第 6 項。 本招標項目的工期要求：見投標須知前附表第 7 項。 監(jiān)理人員的專業(yè)配套要求： 見下表 監(jiān)理人員一覽表 序號 任職人員崗位 姓名 年齡 執(zhí)業(yè)資格 職稱 專業(yè) 學歷 聯(lián)系電話 任職人員基本要求 備注 1 總監(jiān)理工 程師 必須具有建設部頒發(fā)的有效的中華人民共和國注冊 監(jiān)理工程師注冊執(zhí)業(yè)證書，且其注冊專業(yè)為房屋建筑工程，注冊執(zhí)業(yè)單位為本公司 1 人 不得兼職 2 總監(jiān)理工程師代表 必須具有建設部頒發(fā)的有效的中華人民共和國注冊監(jiān)理工程師注冊執(zhí)業(yè)證書，且其注冊專業(yè)為房屋建筑工程，注冊執(zhí)業(yè)單位為本公司 1 人 可由專業(yè)監(jiān)理工程師兼職 3 土建 專業(yè)監(jiān)理工程師 取得監(jiān)理工程師 崗位 資格證書 ，并持有相關專業(yè)工程師證書 1 人 不得兼職 4 給排水 專業(yè)監(jiān)理工程師 取得監(jiān)理工程師 崗位 資格證書 ，并持有相關專業(yè)工程師證書 1 人 不得兼職 5 園林專業(yè)監(jiān)理工程師 取得監(jiān)理工程師 崗位 資格證書 ，并持有相關專業(yè)工程師證書 1 人 不得兼職 6 機電專業(yè)監(jiān)理工程師 取得監(jiān)理工程師 崗位 資格證書 ，并持有相關專業(yè)工程師證書 1 人 不得兼職 7 造價專業(yè)監(jiān)理工程師 必須具有建設部頒發(fā)的有效的中華人民共和國注冊造價工程師注冊執(zhí)業(yè)證書，且注冊執(zhí)業(yè)單位為本公司 1 人 不得兼職 8 設備專業(yè)監(jiān)理工程師 取得監(jiān)理工程師 崗位 資格證書 ，并持有相關專業(yè)工程師證書 1 人 不得兼職 9 安全監(jiān)理 工程師 取得監(jiān)理工程 師 崗位 資格證書 ，