【正文】 1 廣州廣一電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園 （一期）工程 施工監(jiān)理 招 標(biāo) 文 件 招標(biāo)單位 ： 廣州廣一集團(tuán)有限公司 招標(biāo)代理單位： 廣州市百業(yè)建設(shè)顧問有限公司 日 期： 2020 年 3 月 2 總 目 錄 投標(biāo)邀請(qǐng)函 第 1 章 投標(biāo)須知及前附表 第 2 章 監(jiān)理合同 第一部分 監(jiān)理合同協(xié)議書 第二部分 標(biāo)準(zhǔn)條件 第三部分 專用條件 第 3 章 投標(biāo)格式文件 第 4 章 圖紙及資料 第 5 章 評(píng)標(biāo)辦法 3 一、投 標(biāo) 邀 請(qǐng) 函 4 投標(biāo)邀請(qǐng)書 致： （投標(biāo)人名稱） 1．根據(jù) [備案項(xiàng)目編號(hào) 130105729020230 號(hào) ]批準(zhǔn)， 廣州廣一集團(tuán)有限公司 現(xiàn)決定對(duì)廣州廣一電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園（一期）工程 施工監(jiān)理 進(jìn)行公開招標(biāo)，選定承包人。 2．本次招標(biāo)工程項(xiàng)目的概況如下： 2． 1 工程規(guī)模： 一期建筑面積 16108 平方米 ，范圍包括擬建商業(yè)辦公樓 B1（ 3層）、商業(yè)辦公樓 B2（ 3 層）、園區(qū)道路、 排水、綜合管線、 永久用電、 綠化等改造工程 。 2． 2 監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容： 本工程項(xiàng)目的施工準(zhǔn) 備階段、施工階段、竣工結(jié)算階段、保修階段全過程監(jiān)理服務(wù) 和工程相關(guān)協(xié)調(diào)工作 。 2． 3 工程建設(shè)地點(diǎn)為： 廣州市海珠區(qū)廣州大道南 788 號(hào) 。 2． 4 計(jì)劃開工日期為 2020 年 月 日，總工期約為 365 日歷天 （未含責(zé)任保修期） 。 2． 5 工程質(zhì)量要求符合《工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》的 合格 標(biāo)準(zhǔn)。 3．本工程 公開招標(biāo) 采用資格預(yù)審辦法，并通過 廣州公共資源交易中心 的公示，你單位被確定為本項(xiàng)目的正式投標(biāo)人，如你方對(duì)本工程的上述招標(biāo)工程項(xiàng)目感興趣，請(qǐng)你方于2020 年 月 日下午 時(shí)在 購買招標(biāo)文件和相關(guān)資料。 4．招 標(biāo)文件售后不退。本工程的資料不接受郵購。 5．投標(biāo)申請(qǐng)人在提交投標(biāo)文件前，應(yīng)按照有關(guān)規(guī)定提交 萬 元 （人民幣） 的投標(biāo)保證金。 6．投標(biāo)文件提交的截止時(shí)間為 2020 年 月 日 時(shí) 分，提交地點(diǎn)為 廣州公共資源交易中心 （地址：廣州市天河區(qū)天潤路 333 號(hào)），逾期送達(dá)的或不符合規(guī)定的投標(biāo)文件將被拒絕。 7．本招標(biāo)工程項(xiàng)目的開標(biāo)會(huì)將于 2020 年 月 日 時(shí) 分在 廣州公共資源交易中心 （地址：廣州市天河區(qū)天潤路 333 號(hào)）進(jìn)行，投標(biāo)人的法定代表或其委托代理人應(yīng)準(zhǔn)時(shí)參加開標(biāo)會(huì)議。 招標(biāo)單位 ： 廣州廣一集團(tuán)有 限公司 聯(lián)系人： 羅工 電 話： 02089779960 招標(biāo)代理： 廣州市百業(yè)建設(shè)顧問有限公司 聯(lián)系人： 彭 工 電 話： 020668512188041 5 第 1 章 投標(biāo)須知及前附表 6 一、投標(biāo)須知前附表 項(xiàng)目 條款號(hào) 內(nèi)容 說明與要求 1 工程名稱 廣州廣一電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園（一期）工程 施工監(jiān)理 2 建設(shè)地點(diǎn) 廣州市海珠區(qū)廣州大道南 788 號(hào) 3 建設(shè)規(guī)模 一期建筑面積 16108 平方米 ，范圍包括擬 建商業(yè)辦公樓 B1（ 3層）、商業(yè)辦公樓 B2（ 3 層）、園區(qū)道路、 排水、綜合管線、 永久用電、 綠化等改造工程 。 4 工程概算 工程概算投資額： 約 5000 萬元 。 5 監(jiān)理目標(biāo) （ 1）投資控制目標(biāo)：不超過工程概算 （ 2）進(jìn)度控制目標(biāo)：施工工期為業(yè)主下達(dá)開工令或開工報(bào)告審批之日起按施工進(jìn)度要求控制， 施工總工期約 365個(gè) 日歷 天 （未含責(zé)任保修期）。 （ 3）質(zhì)量控制目標(biāo)：工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn) ，爭創(chuàng)廣州市優(yōu)良樣板工程榮譽(yù)。 （ 4） 職業(yè)健康安全管理目標(biāo)： 確保工程無亡人事故， 爭創(chuàng) 現(xiàn)場安全文明施工達(dá)到“ 市級(jí)文明工地”標(biāo)準(zhǔn)。 （ 5） 環(huán)境管理目標(biāo)： 嚴(yán)格執(zhí)行《廣州市建設(shè)工 程現(xiàn)場文明施工管理辦法》（穗建質(zhì) [2020]937號(hào)）、《關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范建設(shè)工程施工現(xiàn)場圍蔽的通知》（穗建質(zhì) [2020]1008 號(hào)）及 《廣州市建設(shè)工程文明施工管理規(guī)定》（ 2020 年廣州市政府第 62 號(hào)令）及 其他相關(guān)規(guī)定 6 招標(biāo)范圍 詳見本工程招標(biāo)公告 7 監(jiān)理服務(wù)期 本工程監(jiān)理服務(wù)期包括 勘察設(shè)計(jì)階段、 施工準(zhǔn)備階段、施工階段、工程收尾階段 、工程保修階段的監(jiān)理服務(wù)期； 勘察設(shè)計(jì)階段： 從簽訂監(jiān)理合同 到 施工 招標(biāo)完成。 施工準(zhǔn) 備階段： 從 施工 招標(biāo)完成 、 簽訂施工合同 到工程正式動(dòng)工。 施工階段：從工程正式動(dòng)工到工程竣工驗(yàn)收合格 、 舊有儀器設(shè)備的新址安裝 、 整體搬遷 完成和項(xiàng)目 移交 。 工程收尾階段 ：從工程竣工驗(yàn)收合格到有關(guān)部門正式下達(dá)結(jié)算審核批復(fù)。 工程 保修階段：從工程竣工驗(yàn)收合格、 舊有儀器設(shè)備的新址安裝 、整體搬遷 完成和項(xiàng)目 移交 、 備案管理完成之日起到合同約定的期限。 8 資金來源 自籌資金 7 9 投標(biāo)人資質(zhì)要求 按招標(biāo)公告要求 10 監(jiān)理人員的 專業(yè)配套要求 （據(jù)實(shí)配備） （ 1） 總監(jiān)理工程師：必須具有建設(shè)部 2020 年 4 月 1 日后頒發(fā)的中華人民共和國注冊(cè)監(jiān)理工程師注冊(cè)執(zhí)業(yè)證書，且其注冊(cè)專業(yè)為房屋建筑 工程， 注冊(cè)執(zhí)業(yè)單位為 本公司 。 （ 2） 專業(yè)監(jiān)理人員最低配套要求： 具備 工民建 、機(jī)電 安裝 、給排水、 園林、設(shè)備、 安全、造價(jià) 等專業(yè)監(jiān)理工程師（ 每專業(yè)至少配備一名， 專業(yè)監(jiān)理人員 最少 配備 9人）。 11 資格審查方式 資格預(yù)審 12 監(jiān)理報(bào)價(jià)方式 按 照 招標(biāo)文件依據(jù) 國家 發(fā)展改革委 、國家建設(shè)部 (發(fā)改價(jià)格 [2020] 670號(hào) )文件 所規(guī)定 計(jì)價(jià)方式及 計(jì)價(jià) 標(biāo)準(zhǔn)自行報(bào)價(jià) 。（小數(shù)點(diǎn)后保留二位小數(shù)，第三位小數(shù)四舍五入） 13 投標(biāo)有效期 90日歷天（從投標(biāo)截止之日算起） 14 投標(biāo)保證金 投標(biāo) 保證金 為 人民幣 萬 元 ， 投標(biāo)人須 以 廣州公共資源交易中心 認(rèn)可的方式 遞交， 請(qǐng)各投標(biāo)人在投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間 前按上述金額匯入指定的銀行賬戶，并在投標(biāo)截止時(shí)間前開具投標(biāo)保證金收據(jù)。 備注 ： ① 招標(biāo) 單位 委托廣州公共資源交易中心具體實(shí)施保證金的收取和退還工作 。② 所有投標(biāo)保證金必須由投標(biāo)單位的銀行基本賬戶轉(zhuǎn)出 。③ 廣州公共資源交易中心代收投標(biāo)保證金的，其繳納情況以廣州公共資源交易中心數(shù)據(jù)庫記錄的信息為準(zhǔn)。 ④ 繳費(fèi)的操作詳見廣州公共資源交易中心公布的《投標(biāo)人 基本賬戶保證金操作指引》。 15 踏勘現(xiàn)場 投標(biāo)人自行現(xiàn)場考察 （時(shí)間： 2020年 月 日至 2020年 月 日 ，地點(diǎn)：廣州市海珠區(qū)廣州大道南 788號(hào)） 。 16 招標(biāo)答疑 疑問提交時(shí)間： 2020 年 月 日上午 時(shí) 分。以書面形式加蓋公章（可以傳真或發(fā)電子郵件）送達(dá) 廣州市百業(yè)建設(shè)顧問有限公司 ，過期不予接受。傳真： 02066851219 Email: 招標(biāo)答疑時(shí)間： 2020年 月 日 午 時(shí) 分 地點(diǎn)： 廣州公共資源交易中心 室 17 投標(biāo)文件份數(shù) 一份正本，四份副本（另需提供與投標(biāo)文件正本相同的未經(jīng)壓縮及加密的電子文件一套） 。 18 投標(biāo)文件提交地點(diǎn)及截止時(shí)間 收件人： 廣州廣一集團(tuán)有限公司 提交時(shí)間： 2020年 月 日上午 時(shí) 分至 2020年 月 日上午 時(shí) 分 ；提交地點(diǎn)： 廣州公共資源交易中心 室 。 投標(biāo)截止時(shí)間： 2020年 月 日上午 時(shí) 分 8 投標(biāo)人的法定代表人或其有效授權(quán)委托人須憑法定代表人證明書（原件）、法人授權(quán)委托證明書（原件）及本人身份證（原件）提交投標(biāo)文件，否則其投標(biāo) 文件不被招標(biāo)人接收。 19 開標(biāo) 開標(biāo)時(shí)間： 2020年 月 日上午 時(shí) 分 地點(diǎn)： 廣州公共資源交易中心 室 請(qǐng)各投標(biāo)人的法定代表人或其有效授權(quán)委托人務(wù)必準(zhǔn)時(shí)出席，并須帶本人第二代身份證以供招標(biāo)人審查，否則作棄權(quán)處理。 20 評(píng)標(biāo)方法 及標(biāo)準(zhǔn) ■ 綜合評(píng)估法。 21 其他 （ 1）投標(biāo)文件語言：漢語。 （ 2）招標(biāo)人對(duì)本次投標(biāo)結(jié)果將不負(fù)任何解釋責(zé)任。 （ 3）本次招標(biāo)包括招標(biāo)公告、資格審查、發(fā)售標(biāo)書、標(biāo)前答疑會(huì)、標(biāo)書送達(dá)、開標(biāo)、評(píng)標(biāo)、發(fā)中標(biāo)通知書、簽訂合同 9個(gè)階段。 （ 4）參 與本次投標(biāo)的全部風(fēng)險(xiǎn)和費(fèi)用由投標(biāo)人自行承擔(dān)。 22 履約保證金 履約保證金：中標(biāo)價(jià)款（人民幣） 10 %的履約保證金 ， 履約保證金以 現(xiàn)金、 支票或銀行保函形式提交 。 9 二、投標(biāo)須知 （一）總則 定義 本招標(biāo)文件使用的下列詞語具有如下規(guī)定的意義： “招標(biāo)人”（即委托人）指 廣州廣一集團(tuán)有限公司 。 “投標(biāo)人”指向招標(biāo)人提交投標(biāo)文件的當(dāng)事人。 “承包商”指被招標(biāo)人接受并與其簽訂工程承包合同的當(dāng)事人； “招標(biāo)代理”指 廣州市百業(yè)建設(shè)顧問有限公司 。 “設(shè)計(jì)人”指 廣州市天河建筑設(shè)計(jì)院 。 “招標(biāo)文件”指由招標(biāo)代理發(fā)出 的本文件（包括全部章節(jié)、附件）及 答疑 澄清補(bǔ)充文件。 “投標(biāo)文件”指投標(biāo)人根據(jù)本招標(biāo)文件向招標(biāo)人提交的全部文件。 “書面函件”指打字或印刷的函件，包括電傳、電報(bào)和傳真。 招標(biāo)說明 本招標(biāo)工程項(xiàng)目按照《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》等有關(guān)法律、行政法規(guī)和部門規(guī)章，采取公開招標(biāo)的辦法，以便能選擇有經(jīng)驗(yàn)、有實(shí)力、社會(huì)信譽(yù)好的監(jiān)理單位承擔(dān) 施工 監(jiān)理服務(wù)，確保本工程能按期、優(yōu)質(zhì)、經(jīng)濟(jì)地建成。 工程概況 工程名稱：見投標(biāo)須知前附表第 1 項(xiàng)。 建設(shè)地點(diǎn)：見投標(biāo)須知前附表第 2 項(xiàng)。 建設(shè)規(guī)模： 見投標(biāo)須知前附表第 3 項(xiàng)。 投資概算：見投標(biāo)須知前附表第 4 項(xiàng)。 監(jiān)理目標(biāo)：見投標(biāo)須知前附表第 5 項(xiàng)。 10 招標(biāo)范圍及監(jiān)理工期及監(jiān)理專業(yè)配套要求 本招標(biāo)項(xiàng)目的監(jiān)理范圍：見投標(biāo)須知前附表第 6 項(xiàng)。 本招標(biāo)項(xiàng)目的工期要求：見投標(biāo)須知前附表第 7 項(xiàng)。 監(jiān)理人員的專業(yè)配套要求： 見下表 監(jiān)理人員一覽表 序號(hào) 任職人員崗位 姓名 年齡 執(zhí)業(yè)資格 職稱 專業(yè) 學(xué)歷 聯(lián)系電話 任職人員基本要求 備注 1 總監(jiān)理工 程師 必須具有建設(shè)部頒發(fā)的有效的中華人民共和國注冊(cè) 監(jiān)理工程師注冊(cè)執(zhí)業(yè)證書，且其注冊(cè)專業(yè)為房屋建筑工程，注冊(cè)執(zhí)業(yè)單位為本公司 1 人 不得兼職 2 總監(jiān)理工程師代表 必須具有建設(shè)部頒發(fā)的有效的中華人民共和國注冊(cè)監(jiān)理工程師注冊(cè)執(zhí)業(yè)證書，且其注冊(cè)專業(yè)為房屋建筑工程，注冊(cè)執(zhí)業(yè)單位為本公司 1 人 可由專業(yè)監(jiān)理工程師兼職 3 土建 專業(yè)監(jiān)理工程師 取得監(jiān)理工程師 崗位 資格證書 ，并持有相關(guān)專業(yè)工程師證書 1 人 不得兼職 4 給排水 專業(yè)監(jiān)理工程師 取得監(jiān)理工程師 崗位 資格證書 ，并持有相關(guān)專業(yè)工程師證書 1 人 不得兼職 5 園林專業(yè)監(jiān)理工程師 取得監(jiān)理工程師 崗位 資格證書 ，并持有相關(guān)專業(yè)工程師證書 1 人 不得兼職 6 機(jī)電專業(yè)監(jiān)理工程師 取得監(jiān)理工程師 崗位 資格證書 ，并持有相關(guān)專業(yè)工程師證書 1 人 不得兼職 7 造價(jià)專業(yè)監(jiān)理工程師 必須具有建設(shè)部頒發(fā)的有效的中華人民共和國注冊(cè)造價(jià)工程師注冊(cè)執(zhí)業(yè)證書，且注冊(cè)執(zhí)業(yè)單位為本公司 1 人 不得兼職 8 設(shè)備專業(yè)監(jiān)理工程師 取得監(jiān)理工程師 崗位 資格證書 ，并持有相關(guān)專業(yè)工程師證書 1 人 不得兼職 9 安全監(jiān)理 工程師 取得監(jiān)理工程 師 崗位 資格證書 ，