【正文】 光窗采光，并防止眩光；5 屋頂透明部分的面積不應(yīng)大于屋頂面積的20%，各朝向的窗（包括透明幕墻）。1 南向外窗宜采用水平固定外遮陽；2 東西向外窗宜采用活動(dòng)外遮陽；3 宜利用建筑本體自遮陽和建筑之間相互遮陽。1 建筑的平面布置應(yīng)結(jié)合房間門窗洞口位置、開窗方式組織好氣流通道；2 樓梯間、走廊等公共空間應(yīng)設(shè)通風(fēng)口；3 建筑物的主立面宜迎向夏季主導(dǎo)風(fēng)向； 4 宜采用導(dǎo)風(fēng)墻、拔風(fēng)井等促進(jìn)自然通風(fēng)的措施。設(shè)備的隔聲、降噪設(shè)計(jì)應(yīng)滿足以下要求：1 機(jī)房應(yīng)安裝隔聲門，機(jī)房墻面和吊頂應(yīng)安裝吸聲材料； 2 冷水機(jī)組和水泵等設(shè)備基礎(chǔ)宜建成浮筑式聲阻斷基礎(chǔ)，或采用隔振支架、隔振橡膠墊等隔振措施；3 冷卻塔應(yīng)采用隔振支撐，進(jìn)風(fēng)口可安裝防潮式消聲器，并宜采用遮蔽措施；4 風(fēng)機(jī)和吊頂風(fēng)柜應(yīng)采用低噪聲型送回風(fēng)口或安裝消聲器；5 風(fēng)道與水管應(yīng)采用消聲風(fēng)道、消聲彎頭、消聲器、消聲軟管等方式控制透射噪聲，采用隔振吊架、隔振支撐、軟接頭等進(jìn)行連接部位的隔振。 公共建筑室內(nèi)背景噪聲和圍護(hù)結(jié)構(gòu)構(gòu)件隔聲性能應(yīng)滿足以下規(guī)定：1 賓館、辦公建筑室內(nèi)背景噪聲應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑隔聲設(shè)計(jì)規(guī)范》GBJ 118中室內(nèi)允許噪聲標(biāo)準(zhǔn)中的二級要求；2 賓館類建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)構(gòu)件隔聲性能宜滿足國家標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑隔聲設(shè)計(jì)規(guī)范》GBJ 118中的一級要求；3 商場類建筑室內(nèi)背景噪聲水平應(yīng)滿足國家標(biāo)準(zhǔn)《商場（店）、書店衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》GB 9670的相關(guān)要求。 建筑外立面設(shè)計(jì)不得對周圍環(huán)境產(chǎn)生的光照污染，不應(yīng)采用鏡面玻璃或拋光金屬板等材料。 建筑的體形和空間組合宜為太陽能利用預(yù)留安裝位置，太陽能集熱器應(yīng)與建筑整體及周圍環(huán)境相協(xié)調(diào)。 圍護(hù)結(jié)構(gòu)熱工設(shè)計(jì)應(yīng)符合《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB 50189的規(guī)定。 公共建筑自行車停車位最低控制指標(biāo)建筑類別自行車車位/萬m2建筑面積辦 公300商業(yè)、金融、服務(wù)業(yè)、市場等750文化、體育、娛樂、餐飲500醫(yī) 院300 建筑 建筑造型要素應(yīng)簡約，不應(yīng)設(shè)計(jì)大量裝飾性構(gòu)件。 公共建筑應(yīng)配套設(shè)置機(jī)動(dòng)車停車庫與自行車停車場。進(jìn)風(fēng)口設(shè)置須考慮避免污染源，排風(fēng)口設(shè)置須考慮減少對人員活動(dòng)的影響；5 建筑荷載、空間高度、水、電、空調(diào)等配套上予以適當(dāng)預(yù)留。 實(shí)施混合功能的土地開發(fā)模式，土地立體化使用，開發(fā)淺層地下空間。1充分保護(hù)和利用場地原有植被與水系，并可設(shè)置濕地、緩坡、凹地與森林景觀等多層次的生態(tài)形態(tài)，維持或還原場地生物多樣性；2 宜采用本地或天然材料進(jìn)行造景；3坡地建筑與濱海建筑景觀設(shè)計(jì)宜綜合考慮與利用排洪溝與雨水收集管道等設(shè)施，減少對生態(tài)與視覺的影響；4 景觀水體生態(tài)設(shè)計(jì)應(yīng)進(jìn)行水量平衡計(jì)算，繪制水量平衡圖，并與雨水收集、人工濕地與中水利用等一體化設(shè)計(jì)。不透水地面上應(yīng)不少于1株喬木，人行道上應(yīng)栽種喬木，間距不宜大于5m；6 喬木中棕櫚科比例不宜超過30%；7 80%樹種產(chǎn)地與運(yùn)輸范圍宜在500km范圍內(nèi)，不應(yīng)選用從其他原生態(tài)地區(qū)移植過來的大樹。當(dāng)不能滿足以上要求時(shí)，應(yīng)進(jìn)行風(fēng)環(huán)境模擬分析；3 合理設(shè)計(jì)屋檐、屋頂形狀，高層建筑周圍可設(shè)計(jì)低矮的附屬建筑，使高速氣流停留至低層部分的屋頂，建筑物周圍人行區(qū)風(fēng)速應(yīng)低于5m/s ；4 有條件時(shí)，在建筑上留出風(fēng)口或建筑棱角處采用圓弧狀設(shè)計(jì)； 5 室外場地宜設(shè)置防風(fēng)林、綠籬或防風(fēng)墻等構(gòu)筑物防止風(fēng)害。 公共建筑應(yīng)進(jìn)行風(fēng)環(huán)境設(shè)計(jì)。1 選擇合適的建筑密度、建筑布局，提高綠地率；2 建筑外墻與屋面宜采用太陽輻射吸收系數(shù)低的材料，或采用立體綠化；3 合理設(shè)置自然水面、涼亭及廊道，自然水面宜有遮蔭； 4 非機(jī)動(dòng)車道路、地面停車場和公共廣場宜采用透水鋪設(shè)，透水鋪設(shè)地面面積占上述鋪地面積比率不應(yīng)小于50%。1 場地內(nèi)不得設(shè)置未經(jīng)有效處理的強(qiáng)噪聲源；2 建筑相鄰高速公路或快速路，臨道路一側(cè)退后用地紅線距離小于15m，或相鄰城市干道，臨道路一側(cè)退后用地紅線距離小于12m時(shí)，宜進(jìn)行噪聲專項(xiàng)分析；3 對聲環(huán)境要求高的建筑應(yīng)進(jìn)行噪聲專項(xiàng)分析；4 宜將超市、餐飲、娛樂等對噪聲不敏感的建筑物排列在場地外圍臨交通干道上，以形成周邊式的聲屏障；5 對聲環(huán)境要求較高的建筑，宜設(shè)置于本區(qū)域主要噪聲源主導(dǎo)風(fēng)向的上風(fēng)側(cè)；6 場地環(huán)境噪聲宜符合《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)》GB 3096的規(guī)定。 大型公共建筑宜提供公共通道與公共藝術(shù)空間。 坡地建筑與濱海建筑應(yīng)充分利用場地微氣候特征，減少對場地生態(tài)的影響。 充分利用舊建筑進(jìn)行改造，不宜大規(guī)模整體拆建，如需拆建，應(yīng)對拆除后的廢棄物進(jìn)行有效處理。 宜選用廢棄場地進(jìn)行再開發(fā)建設(shè)，對已被污染的廢棄場地進(jìn)行處理并達(dá)到有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，或選用場地內(nèi)低生態(tài)影響的區(qū)域進(jìn)行開發(fā)建設(shè)。住宅建筑智能化系統(tǒng)應(yīng)滿足《智能建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T 50314的基本配置要求。 住宅（區(qū)）宜配置水表、電表和燃?xì)獗淼淖詣?dòng)計(jì)量、抄收及遠(yuǎn)傳系統(tǒng)，并宜與公共事業(yè)管理部門系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)。水泵、風(fēng)機(jī)等設(shè)備應(yīng)選用節(jié)能型產(chǎn)品，采用節(jié)電措施。1 限制室內(nèi)照明光線由窗戶溢出室外，限制室外照明光線溢出到場地外； 2 ；3 限制面向步行者的照明器具的光度；4 限制景觀和道路照明中射向天空的直射光。 應(yīng)計(jì)算建筑夜間室內(nèi)外照明的漏光及廣告照明等造成的光污染。居住建筑的樓梯間、走道的照明宜采用節(jié)能自熄開關(guān)。 一般情況下，公共場所和室外照明不應(yīng)采用普通白熾燈。 電氣設(shè)備房的設(shè)置應(yīng)避免對住戶的影響，設(shè)備管線的設(shè)置便于維修、改造和更換。 發(fā)電機(jī)房、配套商業(yè)、廚房等的排油煙等有害氣體應(yīng)經(jīng)過凈化處理后排放或高空排放。1 應(yīng)統(tǒng)一設(shè)計(jì)分體式房間空調(diào)器的安放位置和擱板構(gòu)造，設(shè)計(jì)整體式（窗式）房間空調(diào)器應(yīng)預(yù)留其安放位置，安裝位置應(yīng)符合本導(dǎo)則附錄G的規(guī)定；2 應(yīng)避免多臺相鄰室外機(jī)吹出氣流相互干擾，應(yīng)避免高層建筑煙囪效應(yīng)對高區(qū)室外機(jī)換熱效率的影響；3 室外機(jī)安裝位置應(yīng)避免對相鄰住戶造成熱污染和噪聲污染；4 空調(diào)室外機(jī)遮擋隔柵的有效通風(fēng)面積比不宜小于80%。 空調(diào)設(shè)備的室內(nèi)機(jī)安裝位置應(yīng)有利于房間氣流均勻。 地下車庫和設(shè)置空調(diào)系統(tǒng)的居室宜有室內(nèi)空氣質(zhì)量監(jiān)測裝置和通風(fēng)換氣裝置。 居住建筑不宜在整棟樓設(shè)置集中空調(diào)系統(tǒng)。 宜采用性能化設(shè)計(jì)方法，通過設(shè)計(jì)適宜的建筑形體、外窗面積與遮陽形式、提高圍護(hù)結(jié)構(gòu)的熱工性能，滿足空調(diào)能耗不高于《深圳市居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施細(xì)則》SJG 15規(guī)定值的80%。 游泳池和水上游樂池應(yīng)采用循環(huán)過濾給水系統(tǒng)。 綠化灌溉應(yīng)采用滴灌、微灌、滲灌、低壓管灌等灌溉方式。1 雨水及中水回用時(shí)，水質(zhì)應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)《城市污水再生利用 景觀環(huán)境用水水質(zhì)》GB/T18921和《城市污水再生利用 城市雜用水水質(zhì)》GB/T18920的規(guī)定；2 非傳統(tǒng)水源在處理、儲存、輸配等過程中應(yīng)有足夠的消毒殺菌能力；3 雨水、中水等在處理、儲存、輸配等過程中應(yīng)采取安全防護(hù)和監(jiān)（檢）測控制措施，應(yīng)符合《污水再生利用工程設(shè)計(jì)規(guī)范》GB5033《建筑中水設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50336及《建筑與小區(qū)雨水利用工程技術(shù)規(guī)范》GB50400的相關(guān)要求；4 采用再生水作為綠化用水時(shí)，不宜采用使水霧化的噴灌方式；5 利用海水時(shí)應(yīng)考慮對管材和設(shè)備的防腐及排放問題。 濱海住區(qū)可利用海水作為道路沖洗或沖廁用水。 綜合利用各種非傳統(tǒng)水資源，非傳統(tǒng)水源利用率不應(yīng)低于10%。 非飲用水采用再生水時(shí)，優(yōu)先利用附近集中再生水廠的再生水；附近沒有集中再生水廠時(shí)，通過技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較，合理選擇其他再生水源和水處理工藝。中水設(shè)施必須與主體工程同時(shí)設(shè)計(jì)，同時(shí)施工，同時(shí)使用。雨水利用系統(tǒng)的規(guī)模應(yīng)滿足建設(shè)用地外排雨水設(shè)計(jì)流量不大于開發(fā)建設(shè)前的水平，設(shè)計(jì)重現(xiàn)期宜按2年確定。 居住建筑應(yīng)設(shè)計(jì)雨水利用設(shè)施。 居住建筑衛(wèi)生間宜采用同層排水。 采取有效措施控制管網(wǎng)漏損，漏損率應(yīng)小于5％。 采用節(jié)水器具和設(shè)備，不得使用一次沖水量大于6L的坐便器。 具備太陽能集熱條件的新建十二層以下居住建筑，應(yīng)為全體住戶配置太陽能熱水系統(tǒng)。 MPa。 采取有效措施防止建筑給水系統(tǒng)的二次污染。 給排水方案設(shè)計(jì)、擴(kuò)初設(shè)計(jì)階段應(yīng)編制水量平衡表，并合理制定水系統(tǒng)規(guī)劃方案，統(tǒng)籌、綜合利用各種水資源。 濱海建筑結(jié)構(gòu)應(yīng)有防腐蝕的措施。 現(xiàn)澆混凝土應(yīng)采用預(yù)拌商品混凝土。 有條件時(shí)六層及六層以下的住宅可采用砌體結(jié)構(gòu)體系，低層住宅可采用木結(jié)構(gòu)體系。 結(jié)構(gòu)體系優(yōu)先采用輕鋼結(jié)構(gòu)等由可循環(huán)利用材料組成的輕量化結(jié)構(gòu)體系。 對既有建筑進(jìn)行改造利用時(shí)，應(yīng)依據(jù)國家有關(guān)規(guī)范對其主要受力構(gòu)件和結(jié)構(gòu)體系進(jìn)行檢測鑒定。 結(jié)構(gòu) 建筑選址應(yīng)滿足現(xiàn)行《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范的要求》GB 50011的相關(guān)要求。 室內(nèi)裝飾裝修材料必須滿足相應(yīng)產(chǎn)品質(zhì)量國家標(biāo)準(zhǔn)，材料中醛、苯、氨、氡等有害物質(zhì)必須符合《室內(nèi)裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量》GB18580~1858《建筑材料放射性核素限量》GB6566和《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》GB5032中國環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品認(rèn)證等標(biāo)準(zhǔn)的有關(guān)要求。 裝修設(shè)計(jì)宜使用竹材等快速生長材料或來源于已形成良性生態(tài)循環(huán)的林場的木材。 室內(nèi)裝修宜簡約，固定裝修應(yīng)兼顧室內(nèi)自然通風(fēng)與采光。 廚房、衛(wèi)生間、隔墻、門窗、樓梯等功能部位的設(shè)計(jì)應(yīng)符合模數(shù)協(xié)調(diào)原則。 建筑設(shè)計(jì)選材時(shí)宜使用可再利用的砌塊、磚石、鋼材等建筑材料，嚴(yán)禁采用粘土磚，可再利用建筑材料的重量占工程建筑材料總重量的比例宜大于5%。提倡使用利用工業(yè)與建筑廢棄物、竹材、農(nóng)作物秸稈、淤泥等為原料制作的墻體材料、保溫材料等建筑材料。在保證安全和不污染環(huán)境的情況下，可再循環(huán)材料使用重量宜占工程建筑材料總重量的10％以上。設(shè)計(jì)文件上應(yīng)說明占建筑材料總重量80%以上的建筑材料的產(chǎn)地在距離施工現(xiàn)場500km以內(nèi)。避免安裝太陽能集熱器部位受建筑自身及周圍設(shè)施和綠化樹木的遮擋，并應(yīng)滿足太陽能集熱器有不少于4h日照時(shí)數(shù)的要求。有條件時(shí)兩幢住宅樓居住空間的水平視線距離宜大于18m；3 首層可采用架空等方式減少行人與住戶間的相互干擾。 居住空間設(shè)計(jì)應(yīng)避免戶間的視線干擾，并宜獲得良好的視野。 無地下室的首層地面宜采用隔熱材料或架空層緩解春季結(jié)露現(xiàn)象。 居住建筑應(yīng)結(jié)合建筑形體，設(shè)計(jì)外遮陽。至南偏西30176。至南偏西15176。 利用場地自然條件，合理設(shè)計(jì)建筑體形、樓距、窗墻面積比和開窗方式，使住宅獲得良好的自然通風(fēng)。戶門的空氣聲計(jì)權(quán)隔聲量不小于30dB；外窗的空氣聲計(jì)權(quán)隔聲量不小于25dB，沿街時(shí)不小于30dB。樓板和分戶墻的空氣聲計(jì)權(quán)隔聲量不小于45dB。房間的采光系數(shù)不低于《建筑采光設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T 50033的規(guī)定。 無障礙設(shè)計(jì)應(yīng)滿足《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50096和《老年人建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》JGJ122的相關(guān)要求。 住區(qū)宜提供多樣性的住宅類型與面積選擇，并提高平面布置的適用性。1 避免不具備遮陽、導(dǎo)光、導(dǎo)風(fēng)、載物、綠化等作用的飄板、格柵和構(gòu)架等，且作為構(gòu)成要素在建筑中大量使用；2 避免單純?yōu)闃?biāo)志性效果在屋頂?shù)忍幧献鏊⑶?、曲面等異形?gòu)件。垃圾站與垃圾收集點(diǎn)應(yīng)設(shè)于住區(qū)的下風(fēng)向，且應(yīng)便于垃圾分類運(yùn)輸。住戶停車距離不宜大于50m，不應(yīng)大于100m，宜在住區(qū)出入口門衛(wèi)的視線范圍內(nèi)設(shè)置停車棚或在各樓門旁放置便于鎖車的停車架。住區(qū)內(nèi)停車泊位配置應(yīng)符合《深圳市城市規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)與準(zhǔn)則》相關(guān)規(guī)定。 應(yīng)按下列要求設(shè)計(jì)停車設(shè)施：1 用地面積25萬m2以上住區(qū)的機(jī)動(dòng)車干道或停車場宜向城市開放。1 充分利用場地周邊現(xiàn)有交通網(wǎng)絡(luò)，并考慮項(xiàng)目建成后對現(xiàn)有區(qū)域交通網(wǎng)絡(luò)的影響；2 住區(qū)內(nèi)道路系統(tǒng)應(yīng)減少車輛通行對住戶與行人的影響，當(dāng)?shù)缆废到y(tǒng)分等級規(guī)劃時(shí)，等級最高的道路與區(qū)域交通網(wǎng)絡(luò)應(yīng)有便捷連接；3 住區(qū)出入口的設(shè)置應(yīng)方便居民充分利用公共交通網(wǎng)絡(luò)，其到達(dá)公共交通站點(diǎn)的步行距離不應(yīng)超過500m；4 用地面積25萬m2以上住區(qū)宜設(shè)內(nèi)部公共交通系統(tǒng)，并采用電動(dòng)車等清潔交通工具。如需拆建，應(yīng)對拆除后的廢棄物進(jìn)行資源化處理。 宜選用廢棄場地進(jìn)行再開發(fā)建設(shè)，并對已被污染的廢棄場地進(jìn)行處理并達(dá)到有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。 實(shí)施混合功能的土地開發(fā)模式，開發(fā)淺層地下空間。住區(qū)內(nèi)透水地面面積比不應(yīng)小于45%。人行道應(yīng)栽種可形成連續(xù)遮蔭的喬木，其間距不宜大于5m；4 喬木中棕櫚科比例不宜大于30%；5 根據(jù)場地形態(tài)與功能，選擇合適的綠化方式，提高綠化系統(tǒng)的遮蔭、防噪、防風(fēng)、滯塵、凈化空氣、固定二氧化碳等生態(tài)功能，綠化方式宜參照附錄A；6 嚴(yán)禁砍伐或遷移古樹名木，場地內(nèi)80%樹種產(chǎn)地與運(yùn)輸范圍宜在500km范圍內(nèi)，且不應(yīng)選用從原生態(tài)地區(qū)移植過來的大樹；7 。 住區(qū)綠化設(shè)計(jì)應(yīng)滿足以下要求：1 用地面積5萬m2以上的住區(qū)的綠地率不應(yīng)低于35%，用地面積5萬m2及以下住區(qū)的綠地率不應(yīng)低于30%，；2 綠化物種應(yīng)選擇適宜深圳氣候和土壤條件的鄉(xiāng)土植物，植物選擇可參照附錄A； 鄉(xiāng)土植物占總植物數(shù)量的比率≥60%常用植物占總植物數(shù)量的比率≥80%3 綠化設(shè)計(jì)應(yīng)喬、灌、草結(jié)合，選用綠量大的植物，構(gòu)成復(fù)層結(jié)構(gòu)的植物群落，每100m178。1 用地面積15萬m2以上的住區(qū)應(yīng)進(jìn)行自然通風(fēng)數(shù)值模擬設(shè)計(jì)；2 確定建筑物的相對位置時(shí)，應(yīng)使建筑物處于周圍建筑物的氣流旋渦區(qū)之外；3 建筑的布局不宜形成完全封閉的圍合空間，宜采用錯(cuò)列式、斜列式、結(jié)合地形特點(diǎn)的自由式等排列方式；4 建筑物的主立面宜以一定夾角迎向過渡季和夏季主導(dǎo)風(fēng)向，建筑面寬不宜過大，建筑高度不大于24m時(shí)，其最大連續(xù)展開面寬的投影不應(yīng)大于80 m；建筑高度大于24 m，小于等于60 m時(shí)，其最大連續(xù)展開面寬的投影不應(yīng)大于70 m；建筑高度大于60 m時(shí)，其最大連續(xù)展開面寬的投影不應(yīng)大于60 m；不同建筑高度組成的連續(xù)建筑，其最大連續(xù)展開面寬的投影上限值按較高建筑高度執(zhí)行。1用地面積15萬m2以上的住區(qū)夏季熱島強(qiáng)度不宜大于0℃， ℃；2選擇合適的建筑密度、建筑布局，提高住區(qū)綠地率；3建筑外墻與屋面宜采用太陽輻射吸收系數(shù)低的淺色飾面材料