【正文】 施工招標(biāo)投標(biāo)辦法》的規(guī)定，招標(biāo)程序如下注意：國內(nèi)通用“資格預(yù)審”在先?。?）成立招標(biāo)組織，由招標(biāo)人自行招標(biāo)或委托招標(biāo)：2）編制招標(biāo)文件和標(biāo)底（如果有）； 3）發(fā)布招標(biāo)公告或發(fā)出投標(biāo)邀請(qǐng)書；4）對(duì)潛在投標(biāo)人進(jìn)行資質(zhì)審查，并將審查結(jié)果通知各潛在投標(biāo)人；5）發(fā)售招標(biāo)文件：6）組織投標(biāo)人踏勘現(xiàn)場(chǎng)，并對(duì)招標(biāo)文件答疑；7）確定投標(biāo)人編制投標(biāo)文件所需要的合理時(shí)間；8）接受投標(biāo)書；9）開標(biāo)：10）評(píng)標(biāo)；11）定標(biāo)、簽發(fā)中標(biāo)通知書；12）簽訂合同。（4）誠實(shí)信用原則誠實(shí)信用是民事活動(dòng)的一項(xiàng)基本原則，招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)是以訂立采購合同為目的的民事活動(dòng)，當(dāng)然也適用這一原則。特別是在評(píng)標(biāo)時(shí)，評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)明確、嚴(yán)格，對(duì)所有在投標(biāo)截止日期以后送到的投標(biāo)書都應(yīng)拒收，與投標(biāo)人有利害關(guān)系的人員都不得作為評(píng)標(biāo)委員會(huì)的成員。招標(biāo)人不得以任何方式限制或者排斥本地區(qū)、本系統(tǒng)以外的法人或者其他組織參加投標(biāo)。無論是招標(biāo)公告、資格預(yù)審公告，還是投標(biāo)邀請(qǐng)書，都應(yīng)當(dāng)載明能大體滿足潛在投標(biāo)人決定是否參加投標(biāo)競(jìng)爭所需要的信息，另外開標(biāo)的程序、評(píng)標(biāo)的標(biāo)準(zhǔn)和程序、中標(biāo)的結(jié)果等都應(yīng)當(dāng)公開。1Z301062招投標(biāo)活動(dòng)的基本原則（1）公開原則注意：各個(gè)原則之間的具體要求！招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)的公開原則，首先要求進(jìn)行招標(biāo)活動(dòng)的信息要公開。1Z301060掌握招標(biāo)投標(biāo)法的基本原則1Z301061必須招標(biāo)的建設(shè)工程項(xiàng)目的規(guī)定（1）工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)范圍l）大型基礎(chǔ)設(shè)施、公用事業(yè)等關(guān)系社會(huì)公共利益、公眾安全的項(xiàng)目；2）全部或者部分使用國有資金投資或者國家融資的項(xiàng)目；3）使用國際組織或者外國政府資金的項(xiàng)目。建設(shè)工程監(jiān)理企業(yè)不按照委托監(jiān)理合同的約定履行監(jiān)理義務(wù)，對(duì)應(yīng)當(dāng)監(jiān)督檢查的項(xiàng)目不檢查或者不按規(guī)定檢查，給建設(shè)單位造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。建設(shè)工程監(jiān)理企業(yè)與被監(jiān)理工程的承包單位以及建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備供應(yīng)單位不得有隸屬關(guān)系或者其他利害關(guān)系。建設(shè)工程監(jiān)理企業(yè)應(yīng)當(dāng)在其資質(zhì)等級(jí)許可的監(jiān)理范圍內(nèi)，承擔(dān)工程監(jiān)理業(yè)務(wù)。工程監(jiān)理人員發(fā)現(xiàn)工程設(shè)計(jì)不符合建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或者合同約定的質(zhì)量要求的，應(yīng)當(dāng)報(bào)告建設(shè)單位要求設(shè)計(jì)單位改正。建筑工程監(jiān)理應(yīng)當(dāng)依照法律、行政法規(guī)及有關(guān)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件和建筑工程承包合同，對(duì)承包單位在施工質(zhì)量、建設(shè)工期和建設(shè)資金使用等方面，代表建設(shè)單位實(shí)施監(jiān)督。實(shí)行監(jiān)理的建筑工程，由建設(shè)單位委托具有相應(yīng)資質(zhì)條件的工程監(jiān)理企業(yè)監(jiān)理。1Z301050掌握建筑法關(guān)于建設(shè)工程監(jiān)理的主要內(nèi)容1Z301051建設(shè)工程監(jiān)理的法律規(guī)定國家推行建筑工程監(jiān)理制度。禁止總承包單位將工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位。建筑工程總承包單位按照總承包合同的約定對(duì)建設(shè)單位負(fù)責(zé)；分包單位按照分包合同的約定對(duì)總承包單位負(fù)責(zé)。1Z301043分包的有關(guān)規(guī)定（1）禁止承包單位將其承包的全部建筑工程轉(zhuǎn)包給他人，禁止承包單位將其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人。共同承包的各方對(duì)承包合同的履行承擔(dān)連帶責(zé)任。禁止建筑施工企業(yè)以任何形式允許其他單位或者個(gè)人使用本企業(yè)的資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照，以本企業(yè)的名義承攬工程。1Z301042承攬工程的有關(guān)規(guī)定（1）承包建筑工程的單位應(yīng)當(dāng)持有依法取得的資質(zhì)證書，并在其資質(zhì)等級(jí)許可的業(yè)務(wù)范圍內(nèi)承攬工程。1Z301040掌握建筑法關(guān)于建筑工程發(fā)承包的主要內(nèi)容1Z301041禁止肢解工程發(fā)包的有關(guān)規(guī)定《建筑法》第24條規(guī)定：提倡對(duì)建筑工程實(shí)行總承包，禁止將建筑工程肢解發(fā)包。建筑工程從業(yè)者資格證件，嚴(yán)禁出賣、轉(zhuǎn)讓、出借、涂改、偽造。1Z301033建筑業(yè)從業(yè)人員執(zhí)業(yè)資格制度從事建筑工程活動(dòng)的人員，要通過國家任職資格考試、考核，由建設(shè)行政主管部門注冊(cè)并頒發(fā)資格證書。建筑工程從業(yè)的經(jīng)濟(jì)組織包括：施工單位、勘察、設(shè)計(jì)單位和工程監(jiān)理單位，以及法律、法規(guī)規(guī)定的其他單位（如工程招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)、工程造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)等）。按照國務(wù)院有關(guān)規(guī)定批準(zhǔn)開工報(bào)告的建筑工程，因故不能按期開工或者中止施工的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)向批準(zhǔn)機(jī)關(guān)報(bào)告情況，因故不能按期開工超過6個(gè)月的，應(yīng)當(dāng)重新辦理開工報(bào)告的批準(zhǔn)手續(xù)。建筑工程恢復(fù)施工時(shí)，應(yīng)當(dāng)向發(fā)證機(jī)關(guān)報(bào)告；中止施工滿1年的工程恢復(fù)施工前，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)報(bào)發(fā)證機(jī)關(guān)核驗(yàn)施工許可證。因故不能按期開工的，應(yīng)當(dāng)向發(fā)證機(jī)關(guān)申請(qǐng)延期：延期以兩次為限，每次不超過3個(gè)月。無“規(guī)章”！2）領(lǐng)取建筑工程許可證的法律后果考試的重點(diǎn)和難點(diǎn)，熟練掌握，特別是幾的時(shí)限問題！建設(shè)工期不足1年的，到位資金原則上不得少于工程合同價(jià)的50％，建設(shè)工期超過1年的，到位資金原則上不得少于工程合同價(jià)的30％，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)提供銀行出具的到位資金證明，有條件的可以實(shí)行銀行付款保函或者其他第三方擔(dān)保；按照規(guī)定應(yīng)該委托監(jiān)理的工程已委托監(jiān)理；有保證工程質(zhì)量和安全的具體措施。按照規(guī)定應(yīng)該招標(biāo)的工程沒有招標(biāo)，應(yīng)該公開招標(biāo)的工程沒有公開招標(biāo)，或者肢解發(fā)包工程，以及將工程發(fā)包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的，所確定的施工企業(yè)無效；施工現(xiàn)場(chǎng)已經(jīng)具備基本施工條件，需要拆遷的，其拆遷進(jìn)度符合施工要求；已經(jīng)辦理了建筑工程用地批準(zhǔn)手續(xù)；法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。有保證工程質(zhì)量和安全的具體措施；已經(jīng)確定建筑施工企業(yè)；在城市規(guī)劃區(qū)的建筑工程，已經(jīng)取得規(guī)劃許可證；”（2）申請(qǐng)建筑工程許可證的條件及法律后果1）申請(qǐng)建筑工程許可證的條件《建筑法》第8條規(guī)定申請(qǐng)領(lǐng)取建筑工程施工許可證應(yīng)具備下列條件：未領(lǐng)取施工許可證的，不得開工。未辦理報(bào)建登記手續(xù)的工程，不得發(fā)包，不得簽訂工程合同。由工商行政管理機(jī)關(guān)或人民法院注意：“或”！而非“和”！嚴(yán)格依照商標(biāo)法及其實(shí)施細(xì)則的規(guī)定處理。②注冊(cè)的原則：自愿注冊(cè)原則；先申請(qǐng)?jiān)瓌t；單一性原則。所以，商標(biāo)權(quán)的客體，是指注冊(cè)商標(biāo)。商標(biāo)權(quán)的客體，是指注冊(cè)商標(biāo)商標(biāo)使用人是否申請(qǐng)商標(biāo)注冊(cè)取決于自己的意愿。商標(biāo)權(quán)的主體，是指企業(yè)、事業(yè)單位和個(gè)體工商業(yè)者，一般情況下，自然人不得成為商標(biāo)權(quán)的主體；特殊情況下，自然人也可以成為商標(biāo)權(quán)主體。商標(biāo)，是指生產(chǎn)經(jīng)營者在其生產(chǎn)、制造、加工、揀選或者經(jīng)銷的商品或者服務(wù)上采用的，區(qū)別商品或者服務(wù)來源的，由文字、圖形或者其組合構(gòu)成的，具有顯著特征的標(biāo)志。專利糾紛的解決：①請(qǐng)求地方專利管理機(jī)關(guān)調(diào)解或仲裁；②向人民法院起訴。專利權(quán)的保護(hù)：①專利權(quán)保護(hù)范圍的確定：②專利侵權(quán)行為的確定。③取得的程序：申請(qǐng)人遞交申請(qǐng)文件；專利局對(duì)申請(qǐng)的審批。專利權(quán)的取得：①取得的條件：發(fā)明、實(shí)用新型取得專利權(quán)的條件是新穎性、創(chuàng)造性和實(shí)用性；外觀設(shè)計(jì)取得專利權(quán)的條件是新穎性。專利權(quán)的客體：發(fā)明；實(shí)用新型；外觀設(shè)計(jì)。專利權(quán)的主體：發(fā)明人或設(shè)計(jì)人；社會(huì)組織；合法受讓人；外國人與外國組織。專利制度的概念：專利制度是國際上通行的一種利用法律和經(jīng)濟(jì)的手段保護(hù)和鼓勵(lì)發(fā)明創(chuàng)造，推動(dòng)技術(shù)進(jìn)步的管理制度。專利法的概念：專利法就是國家制定的用以調(diào)整因確認(rèn)發(fā)明創(chuàng)造的所有權(quán)和因發(fā)明創(chuàng)造的利用而產(chǎn)生的各種社會(huì)關(guān)系的法律規(guī)范的總稱。專利是指對(duì)于公開的發(fā)明制造所享有的獨(dú)占權(quán)。2）專利法根據(jù)著作權(quán)法的規(guī)定，實(shí)施侵犯著作權(quán)的行為應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。②著作財(cái)產(chǎn)權(quán)主要有：復(fù)制權(quán)；表演權(quán)；播放權(quán)；展覽權(quán)；發(fā)行權(quán)“發(fā)表權(quán)”是指決定作品是否公之于眾的權(quán)利，屬于著作人身權(quán)；“發(fā)行權(quán)”是指以出售或者贈(zèng)予方式向公眾提供作品的元件或者復(fù)制件的權(quán)利，屬于著作財(cái)產(chǎn)權(quán)。作品指文學(xué)、藝術(shù)和科學(xué)領(lǐng)域內(nèi)，具有獨(dú)創(chuàng)性并能以某種有形形式復(fù)制的智力創(chuàng)作成果。著作權(quán)屬于民事權(quán)利；是知識(shí)產(chǎn)權(quán)的組成部分。（3）我國現(xiàn)行的知識(shí)產(chǎn)權(quán)法律制度1）著作權(quán)法我國承認(rèn)并以法律形式加以保護(hù)的主要知識(shí)產(chǎn)權(quán)為：1）著作權(quán)；2）專利權(quán)；3）商標(biāo)權(quán)；4）商業(yè)秘密；5）其他有關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)?！吨腥A人民共和國建筑法》（以下簡稱《建筑法》）第4條規(guī)定：“國家扶持建筑業(yè)的發(fā)展，支持建筑科學(xué)技術(shù)研究，提高房屋建筑設(shè)計(jì)水平，鼓勵(lì)節(jié)約能源和保護(hù)環(huán)境，提倡采用先進(jìn)技術(shù)、先進(jìn)設(shè)備、先進(jìn)工藝、新型建筑材料和現(xiàn)代管理方式。5）請(qǐng)求損失賠償當(dāng)他人侵害物權(quán)的行為造成物權(quán)人的經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，物權(quán)人可以直接請(qǐng)求侵害人賠償損失，也可請(qǐng)求法院責(zé)令侵害人賠償損失。3）請(qǐng)求恢復(fù)原狀當(dāng)物權(quán)的標(biāo)的物因他人的侵權(quán)行為而遭受損壞時(shí)，如果能夠修復(fù)，物權(quán)人可以請(qǐng)求侵權(quán)行為人加以修理使之恢復(fù)原狀，恢復(fù)原狀的請(qǐng)求所有人、合法使用人都可以行使。2）請(qǐng)求排除妨礙當(dāng)他人的行為非法妨礙物權(quán)人行使物權(quán)時(shí)，物權(quán)人可以請(qǐng)求妨礙人排除妨礙，也可請(qǐng)求法院責(zé)令妨礙人排除妨礙。（3）物權(quán)的保護(hù)l）請(qǐng)求確認(rèn)物權(quán)當(dāng)物權(quán)歸屬不明或是發(fā)生爭議時(shí)，當(dāng)事人可以向法院提起訴訟，請(qǐng)求確認(rèn)物權(quán)。如抵押權(quán)、質(zhì)押權(quán)、留置權(quán)等注意這幾種權(quán)利！都是擔(dān)保物權(quán)。用益物權(quán)，是指對(duì)他人所有物使用和收益的權(quán)利。2）依據(jù)設(shè)立目的的不同劃分。1Z301027物權(quán)（1）物權(quán)的概念物權(quán)是民事主體依法對(duì)特定的物進(jìn)行管領(lǐng)支配，享有利益并排除他人干涉的權(quán)利。債務(wù)人的債務(wù)一經(jīng)債權(quán)人解除，債的關(guān)系自行解除。如兩個(gè)相互訂有合同的企業(yè)合并，則產(chǎn)生混同的法律效果。如果超過法律規(guī)定的期限，債權(quán)人仍不領(lǐng)取提存標(biāo)的物的，應(yīng)收歸國庫所有。3）債因提存當(dāng)事人可以將合同標(biāo)的物提存，一般提存到公證處；合同標(biāo)的物提存后，債權(quán)人領(lǐng)取提存物的權(quán)利自提存之日起5年內(nèi)不行使將消滅；債權(quán)人領(lǐng)取提存物的權(quán)利消滅后，提存物歸國家所有！提存原因：①債權(quán)人無正當(dāng)理由拒絕接受履行；②債權(quán)人下落不明；③債權(quán)人死亡沒有確定繼承人；④數(shù)人就同一債權(quán)主張權(quán)利，債權(quán)人一時(shí)無法確定，致使債務(wù)人一時(shí)難以履行債務(wù)！而消滅提存，是指?jìng)鶛?quán)人無正當(dāng)理由拒絕接受履行或其下落不明，或數(shù)人就同一債權(quán)主張權(quán)利，債權(quán)人一時(shí)無法確定，致使債務(wù)人一時(shí)難以履行債務(wù)，經(jīng)公證機(jī)關(guān)證明或人民法院的裁決，債務(wù)人可以將履行的標(biāo)的物提交有關(guān)部門保存的行為。2）債因抵消而消滅抵消，是指同類已到履行期限的對(duì)等債務(wù)，因當(dāng)事人相互抵充其債務(wù)而同時(shí)消滅。5）債的其他發(fā)生根據(jù)債的發(fā)生根據(jù)除前述幾種外，遺贈(zèng)、扶養(yǎng)、發(fā)現(xiàn)埋藏物等，也是債的發(fā)生根據(jù)。4）無因管理無因管理，是指既未受人之托，也不負(fù)有法律規(guī)定的義務(wù)，而是自覺為他人管理事務(wù)的行為。不當(dāng)?shù)美坏┌l(fā)生，不當(dāng)?shù)美素?fù)有返還的義務(wù)。3）不當(dāng)?shù)美划?dāng)?shù)美?，是指沒有法律或合同根據(jù)，有損于他人而取得的利益。合同是引起債權(quán)債務(wù)關(guān)系發(fā)生的最主要、最普遍的根據(jù)。3）債權(quán)與物權(quán)的客體不同債權(quán)的客體可以是物、行為和智力成果；物權(quán)的客體則只能是物。1）債權(quán)與物權(quán)的主體不同債權(quán)的權(quán)利主體和義務(wù)主體都是特定的，是對(duì)人權(quán)；物權(quán)的權(quán)利主體是特定的，義務(wù)主體則為不特定的，是對(duì)世權(quán)。1Z301026債權(quán)（1）債的概念債是按照合同約定或依照法律規(guī)定，在當(dāng)事人之間產(chǎn)生的特定的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系。從中斷時(shí)起，訴訟時(shí)效期間重新計(jì)算熟記“中止”和“中斷”的區(qū)別。（5）訴訟時(shí)效的中斷訴訟時(shí)效的中斷，是指在時(shí)效進(jìn)行中，因一定法定事由的發(fā)生，阻礙時(shí)效的進(jìn)行，致使以前經(jīng)過的訴訟時(shí)效期間統(tǒng)歸無效，待中斷事由消除后，其訴訟時(shí)效期間重新計(jì)算。我國《民法通則》第139條規(guī)定，在訴訟時(shí)效期間的最后六個(gè)月，因不可抗力或者其他障礙不能行使請(qǐng)求權(quán)的，訴訟時(shí)效中止。（3）訴訟時(shí)效的起算訴訟時(shí)效的起算，也即訴訟時(shí)效期間的開始，它是從權(quán)利人知道或應(yīng)當(dāng)知道其權(quán)利受到侵害之日起開始計(jì)算，即從權(quán)利人能行使請(qǐng)求權(quán)之日開始算起。4）權(quán)利的最長保護(hù)期限 訴訟時(shí)效期間從知道或應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利被侵害時(shí)起計(jì)算。3）特殊訴訟時(shí)效 法律對(duì)訴訟時(shí)效另有規(guī)定的，依照法律規(guī)定。普通訴訟時(shí)效期間通常為2年。（2）訴訟時(shí)效訴訟時(shí)效，是指權(quán)利人在法定期間內(nèi)，未向人民法院提起訴訟請(qǐng)求保護(hù)其權(quán)利時(shí)，法律規(guī)定消滅其勝訴權(quán)的制度。時(shí)效一般可分為取得時(shí)效和消滅時(shí)效。由于其他原因引起的被代理人和代理人之間的監(jiān)護(hù)關(guān)系消滅無權(quán)代理：代理人沒有代理權(quán)；代理人超出代理權(quán)限；代理權(quán)終止后的代理活動(dòng)。指定代理的人民法院或指定單位取消指定。被代理人取得或恢復(fù)民事行為能力。代理人喪失民事行為能力。被代理人或代理人死亡。作為被代理人或代理人的法人組織終止。代理人死亡或喪失民事行為能力。被代理人取消委托或代理人辭去委托。1）委托代理的終止，代理人與第三人惡意串通損害被代理人的利益，例如，代理人與第三人相互勾結(jié)，在訂立合同時(shí)給第三人以種種優(yōu)惠，而損害了被代理人的利益，對(duì)此，代理人、第三人要承擔(dān)連帶責(zé)任。例如，在同一訴訟中，律師既代理原告，又代理被告，這就很可能損害一方或雙方當(dāng)事人的利益，因此，此種情形為法律所禁止。以被代理人的名義同自己實(shí)施法律行為。4）不得濫用代理權(quán)注意與無權(quán)代理區(qū)分！代理人無代理權(quán)；超越代理權(quán)限范圍進(jìn)行代理；代理權(quán)終止后進(jìn)行代理活動(dòng)，都是無權(quán)代理。3）代理人應(yīng)認(rèn)真履行職責(zé)代理人接受了委托，就有義務(wù)盡職盡責(zé)地完成代理工作。2）代理人應(yīng)親自進(jìn)行代理活動(dòng)代理關(guān)系中，被代理人的委托授權(quán)，是基于對(duì)代理人的信任，委托代理就是建立在這種人身信任的基礎(chǔ)上的。如人民法院指定一名律師作為離婚訴訟中喪失行為能力而又無其他法定代理人的一方當(dāng)事人的代理人，就屬于指定代理。3）指定代理基于法律的直接規(guī)定而產(chǎn)生！指定代理，是指根據(jù)主管機(jī)關(guān)或人民法院的指定而產(chǎn)生的代理。如父母作為監(jiān)護(hù)人代理未成年人進(jìn)行民事活動(dòng)就是屬于法定代理。委托代理的事項(xiàng)必須合法，被代理人自己不能親自進(jìn)行違法活動(dòng)，也不能委托他人進(jìn)行違法活動(dòng)；同時(shí)，代理人也不能接受此類的委托，否則，被代理人、代理人要承擔(dān)連帶責(zé)任案例：李某接受王某的委托從事違法活動(dòng)時(shí)雙方承擔(dān)連帶責(zé)任！。如果由于授權(quán)不明確而給第三人造成損失的，則被代理人要向第三人承擔(dān)責(zé)任，代理人承擔(dān)連帶責(zé)任。委托授權(quán)的范圍要明確。因?yàn)榇砘顒?dòng)要由代理人來實(shí)施，且實(shí)施結(jié)果要由被代理人承受，因此，如果代理人不能勝任工作，將會(huì)給被代理人帶來不利的后果，甚至還會(huì)損害被代理人的利益。如公民委托律師代理訴訟即屬