【正文】 第1）、2）、3）項規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，但項目總投資額在3000萬元人民幣以上的。建設(shè)工程監(jiān)理企業(yè)與承包單位串通，為承包單位謀取非法利益，給建設(shè)單位造成損失的，應(yīng)當(dāng)與承包單位承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。建設(shè)工程監(jiān)理企業(yè)不得轉(zhuǎn)讓工程監(jiān)理業(yè)務(wù)。建設(shè)工程監(jiān)理企業(yè)應(yīng)當(dāng)根據(jù)建設(shè)單位的委托，客觀、公正地執(zhí)行監(jiān)理任務(wù)。1Z301052建設(shè)工程監(jiān)理企業(yè)的法律責(zé)任實施建設(shè)工程監(jiān)理前，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)將委托的建設(shè)工程監(jiān)理企業(yè)、監(jiān)理的內(nèi)容及監(jiān)理權(quán)限，書面通知被監(jiān)理的建筑施工企業(yè)。工程監(jiān)理人員認為工程施工不符合工程設(shè)計要求、施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的，有權(quán)要求建筑施工企業(yè)改正。建設(shè)單位與其委托的工程監(jiān)理企業(yè)應(yīng)當(dāng)訂立書面委托監(jiān)理合同。國務(wù)院可以規(guī)定實行強制監(jiān)理的建筑工程的范圍。禁止分包單位將其承包的工程再分包?？偝邪鼏挝缓头职鼏挝痪头职こ虒ㄔO(shè)單位承擔(dān)連帶責(zé)任。（2）建筑工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)條件的分包單位；但是，除總承包合同中約定的分包外，必須經(jīng)建設(shè)單位認可，施工總承包的，建筑工程主體結(jié)構(gòu)的施工必須由總承包單位自行完成。兩個以上不同資質(zhì)等級的單位實行聯(lián)合共同承包的，應(yīng)當(dāng)按照資質(zhì)等級低的單位的業(yè)務(wù)許可范圍承攬工程資質(zhì)等級“就低不就高”！。（2）大型建筑工程或者結(jié)構(gòu)復(fù)雜的建筑工程，可以由兩個以上的承包單位聯(lián)合共同承包。禁止建筑施工企業(yè)超越本企業(yè)資質(zhì)等級許可的業(yè)務(wù)范圍或者以任何形式用其他建筑施工企業(yè)的名義承攬工程。建筑工程的發(fā)包單位可以將建筑工程的勘察、設(shè)計、施工、設(shè)備采購一并發(fā)包給一個工程總承包單位，也可以將建筑工程勘察、設(shè)計、施工、設(shè)備采購的一項或者多項發(fā)包給一個工程總承包單位；但是，不得將應(yīng)當(dāng)由一個承包單位完成的建筑工程肢解成若干部分發(fā)包給幾個承包單位。違反上述規(guī)定的，將視具體情節(jié)，追究法律責(zé)任，建筑工程從業(yè)者資格的具體管理辦法，由國務(wù)院建設(shè)行政主管部門另行規(guī)定。建筑工程的執(zhí)業(yè)人員主要包括：注冊建筑師、注冊結(jié)構(gòu)工程師、注冊監(jiān)理工程師、注冊工程造價師、注冊建造師以及法律、法規(guī)規(guī)定的其他人員注：無“注冊資產(chǎn)評估師”！。以上注：無“建設(shè)單位”！組織應(yīng)具備下列條件：（1）有符合國家規(guī)定的注冊資本；（2）有與其從事的建筑活動相適應(yīng)的具有法定執(zhí)業(yè)資格的專業(yè)技術(shù)人員；（3）有從事相關(guān)建筑活動所應(yīng)有的技術(shù)裝備；（4）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。1Z301032建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)等級制度企業(yè)和人員“雙層資格準(zhǔn)入制度”！從事建筑工程活動的企業(yè)或單位，應(yīng)當(dāng)向工商行政管理部門申請設(shè)立登記，并由建設(shè)行政主管部門審查，頒發(fā)資格證書。在建的建筑工程因故中止施工的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自中止施工之日起1個月內(nèi)，向發(fā)證機關(guān)報告，并按照規(guī)定做好建筑工程的維護管理工作。既不開工又不申請延期或者超過延期時限的，施工許可證自行廢止。建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取施工許可證之日起3個月內(nèi)開工。法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。建設(shè)資金已經(jīng)落實。施工企業(yè)編制的施工組織設(shè)計中有根據(jù)建筑工程特點制定的相應(yīng)質(zhì)量、安全技術(shù)措施，專業(yè)性較強的工程項目編制的專項質(zhì)量、安全施工組織設(shè)計，并按照規(guī)定辦理了工程質(zhì)量、安全監(jiān)督手續(xù)；已經(jīng)具有滿足施工需要的施工圖紙和技術(shù)資料，施工圖設(shè)計文件已經(jīng)按照規(guī)定通過了審查；已經(jīng)確定施工企業(yè)。在城市規(guī)劃區(qū)的建筑工程，已經(jīng)取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證；根據(jù)《建筑法》，建設(shè)部于1999年10月15日頒布了《建筑工程施工許可管理辦法》（2001年7月4日修訂），明確規(guī)定必須具備下述條件，才可以領(lǐng)取施工許可證注意與《建筑法》的區(qū)別！多了“按照規(guī)定應(yīng)該委托監(jiān)理的工程已委托監(jiān)理”一條！：建設(shè)資金已經(jīng)落實；有滿足施工需要的施工圖紙及技術(shù)資料；需要拆遷的，其拆遷進度符合施工要求；已經(jīng)辦理該建筑工程用地批準(zhǔn)手續(xù)；《建筑法》第7條規(guī)定：“建筑工程開工前，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定向工程所在地縣級以上人民政府建設(shè)行政主管部門申請領(lǐng)取施工許可證；但是，國務(wù)院建設(shè)行政主管部門確定的限額以下的小型工程除外。新建、擴建、改建的建設(shè)工程，建設(shè)單位必須在開工前向建設(shè)行政主管部門或其授權(quán)的部門申請領(lǐng)取建設(shè)工程施工許可證。1Z301030掌握建筑法關(guān)于施工許可的主要內(nèi)容1Z301031施工許可制度（1）建筑工程施工許可的基本規(guī)定建設(shè)單位必須在建設(shè)工程立項批準(zhǔn)后，工程發(fā)包前，向建設(shè)行政主管部門或其授權(quán)的部門辦理工程報建登記手續(xù)。商標(biāo)侵權(quán)及其法律責(zé)任：非法使用他人注冊商標(biāo)的；銷售明知是假冒他人注冊商標(biāo)的商品的；偽造、擅自制造他人注冊商標(biāo)標(biāo)識或者銷售偽造、擅自制造的商標(biāo)標(biāo)識的；給他人的注冊商標(biāo)專用權(quán)造成其他損害的行為。③取得的程序：申請；審核。商標(biāo)權(quán)的取得：①取得的條件：取得商標(biāo)權(quán)的條件是向商標(biāo)局申請注冊。商標(biāo)的類型：文字商標(biāo)、圖形商標(biāo)或文字與圖形組合的商標(biāo)；生產(chǎn)商標(biāo)、商業(yè)商標(biāo)及報刊商標(biāo)；聯(lián)合商標(biāo)和防護商標(biāo)；馳名商標(biāo)、證明商標(biāo)、集體商標(biāo)和服務(wù)商標(biāo)。商標(biāo)的構(gòu)成要素：商標(biāo)的名稱；商標(biāo)的圖案；商標(biāo)的顏色。未經(jīng)注冊的商標(biāo)，其使用人不享有專用權(quán)，無權(quán)禁止他人在同種或類似商品上使用與其商標(biāo)相同或相似的商標(biāo)。3）商標(biāo)法②注意對比！取得的原則：單一性原則；先申請原則；優(yōu)先權(quán)原則。專利和專利權(quán)：專利權(quán)是指國家專利主管機關(guān)依法授予專利申請人及其繼承人在一定期間內(nèi)實施其發(fā)明創(chuàng)造的獨占權(quán)。我國著作權(quán)法對侵犯著作權(quán)行為規(guī)定民事責(zé)任、行政責(zé)任和刑事責(zé)任制度。著作權(quán)的保護：侵犯著作權(quán)，是指公民或法人等未經(jīng)著作權(quán)人許可，擅自使用其著作權(quán)的行為。注意兩者的區(qū)別！；改編和攝制電影、電視錄像權(quán)；翻譯權(quán)；注釋權(quán)和整理權(quán)；編輯權(quán)。著作權(quán)的內(nèi)容：①熟記！著作人身權(quán)主要有：發(fā)表權(quán)；署名權(quán)；修改權(quán)；保護作品完整權(quán)。著作權(quán)法保護的作品表現(xiàn)形式有：文字作品；口述作品；音樂、戲劇、曲藝、舞蹈作品；美術(shù)、攝影作品；電影、電視、錄像作品：工程設(shè)計、產(chǎn)品設(shè)計圖紙及其說明；地圖、示意圖等圖形作品；法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他作品；計算機軟件；民間文學(xué)藝術(shù)作品。著作權(quán)的客體，是指著作權(quán)法的保護對象，著作權(quán)是基于作品而發(fā)生的民事權(quán)利。著作權(quán)的主體：作者與著作權(quán)人；合作作品的著作權(quán)人；職務(wù)作品著作權(quán)人；編輯作品的著作權(quán)人；委托作品的著作權(quán)人；視聽作品的著作權(quán)人。著作權(quán)作為一種財產(chǎn)權(quán)，其法律性質(zhì)和特征既不同于作為普通財產(chǎn)權(quán)的物權(quán)和債權(quán)，也和作為知識產(chǎn)權(quán)的另一部分的工業(yè)產(chǎn)權(quán)有區(qū)別。著作權(quán)，是指文學(xué)、藝術(shù)和科學(xué)作品的作者依法所享有的權(quán)利。（2）知識產(chǎn)權(quán)四大基本特征1）具有人身權(quán)和財產(chǎn)權(quán)的雙重性質(zhì)；2）專有性（獨占性或排他性）；3）地域性；4）時間性?！睋?jù)此，在工程建設(shè)活動中將產(chǎn)生大量的知識產(chǎn)權(quán)。1Z301028知識產(chǎn)權(quán)（1）知識產(chǎn)權(quán)的概念與保護范圍知識產(chǎn)權(quán)又稱為智慧財產(chǎn)權(quán)，是指人們對其智力勞動成果所享有的民事權(quán)利。4）請求返還原物當(dāng)所有人的財產(chǎn)被他人非法占有時，財產(chǎn)所有人或合法占有人，可以依照有關(guān)規(guī)定請求不法占有人返還原物，或請求法院責(zé)令不法占有人返還原物。排除妨礙的請求所有人、用益物權(quán)人都可行使。請求確認物權(quán)包括請求確認所有權(quán)和請求確認他物權(quán)。不動產(chǎn)物權(quán)，是指以土地、房屋等不動產(chǎn)為客體的物權(quán)，如土地使用權(quán)。動產(chǎn)物權(quán)，是指以能夠移動的財產(chǎn)為客體的物權(quán)，如質(zhì)押權(quán)、留置權(quán)。3）按物權(quán)的客體是動產(chǎn)還是不動產(chǎn)劃分。擔(dān)保物權(quán)，是指為了擔(dān)保債的履行而在債務(wù)人或第三人特定的物或權(quán)利上所設(shè)定的權(quán)利。我國《民法通則》規(guī)定的全民所有制企業(yè)經(jīng)營權(quán)、國有土地使用權(quán)、采礦權(quán)等注意這幾種權(quán)利！屬用益物權(quán)。他物權(quán)，是指在他人的所有物上設(shè)定的權(quán)利區(qū)分他物權(quán)和用益物權(quán)，分來標(biāo)準(zhǔn)不同！。自物權(quán)，又稱所有權(quán)，是指權(quán)利人對自己的所有物享有的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。（2）物權(quán)的種類物權(quán)可按如下劃分：1）根據(jù)物權(quán)的權(quán)利主體是否為財產(chǎn)的所有人劃分。6）債因當(dāng)事人死亡而解除債因當(dāng)事人死亡而解除，僅指具有人身性質(zhì)的合同之債，因為人身關(guān)系是不可繼承和轉(zhuǎn)讓的，所以，凡屬委托合同的受托人、出版合同的約稿人等死亡時，其所簽訂的合同也隨之終止。5）債因免除而消滅免除，是指債權(quán)人放棄債權(quán)，從而免除債務(wù)人所承擔(dān)的義務(wù)。4）債因混同而消滅混同，是指某一具體之債的債權(quán)人和債務(wù)人合為一體。提存是債務(wù)履行的一種方式。用抵消方法消滅債務(wù)應(yīng)符合下列的條件：必須是對等債務(wù)；必須是同一種類的給付之債；同類的對等之債都已到履行期限。（4）債的消滅債因以下事實而消滅熟記各事實的概念?。?）債因履行而消滅債務(wù)人履行了債務(wù)，債權(quán)人的利益得到了實現(xiàn)，當(dāng)事人間設(shè)立債的目的已達到，債的關(guān)系也就自然消滅了。無因管理行為一經(jīng)發(fā)生，便會在管理人和其事務(wù)被管理人之間產(chǎn)生債權(quán)債務(wù)關(guān)系，其事務(wù)被管理者負有賠償管理者在管理過程中所支付的合理的費用及直接損失的義務(wù)。因而，這是一種債權(quán)債務(wù)關(guān)系。它可能表現(xiàn)為得利人財產(chǎn)的增加，致使他人不應(yīng)減少的財產(chǎn)減少了；也可能表現(xiàn)為得利人應(yīng)支付的費用沒有支付，致使他人應(yīng)當(dāng)增加的財產(chǎn)沒有增加。2）侵權(quán)行為侵權(quán)行為，是指行為人不法侵害他人的財產(chǎn)權(quán)或人身權(quán)的行為。（3）債的發(fā)生根據(jù)根據(jù)我國《民法通則》以及相關(guān)的法律規(guī)范的規(guī)定，能夠引起債的發(fā)生的法律事實，即債的發(fā)生根據(jù)，主要有以下幾種：1）合同合同，是指民事主體之間關(guān)于設(shè)立、變更和終止民事關(guān)系的協(xié)議。2）債權(quán)與物權(quán)的內(nèi)容不同債權(quán)的實現(xiàn)需要義務(wù)主體的積極行為的協(xié)助，是相對權(quán)；物權(quán)的實現(xiàn)則不需要他人的協(xié)助，是絕對權(quán)。（2）債權(quán)與物權(quán)的區(qū)別債權(quán)與物權(quán)都是與財產(chǎn)有密切聯(lián)系的法律關(guān)系，但它們卻有著明顯的不同。我國《民法通則》第140條規(guī)定，訴訟時效因提起訴訟、當(dāng)事人一方提出要求或者同意履行義務(wù)而中斷。從中止訴訟時效的原因消除之日起，訴訟時效期間繼續(xù)計算。（4）訴訟時效的中止訴訟時效的中止，是指在時效進行中，因一定法定事由的出現(xiàn)，阻礙權(quán)利人提起訴訟，法律規(guī)定暫時中止訴訟時效期間的計算，待阻礙訴訟時效的法定事由消失后，訴訟時效繼續(xù)進行，累計計算。但是，從權(quán)利被侵害之日起超過20年的，人民法院不予保護。國際貨物買賣合同和技術(shù)進出口合同爭議提起訴訟或仲裁的期限為4年。2）短期訴訟時效 下列訴訟時效期間為1年：身體受到傷害要求賠償?shù)?；延付或拒付租金的；出售質(zhì)量不合格的商品未聲明的；寄存財物被丟失或損毀的注意：造價、監(jiān)理考點！。訴訟時效的種類熟記種類、各種類期限、各種類例證?。?）普通訴訟時效向人民法院請求保護民事權(quán)利的期間。關(guān)于時效，《中華人民共和國民法通則》作了專門規(guī)定。1Z301025訴訟時效（1）時效的概念時效，是指一定事實狀態(tài)在法律規(guī)定期間內(nèi)的持續(xù)存在，從而產(chǎn)生與該事實狀態(tài)相適應(yīng)的法律效力。無權(quán)代理，如果未經(jīng)被代理人追認，應(yīng)有代理人承擔(dān)法律責(zé)任。2）法定代理或指定代理的終止熟記并注意與委托代理的區(qū)別！代理期限屆滿或代理事務(wù)完成，（4）代理權(quán)的終止注意區(qū)分！由于代理的種類不同，代理關(guān)系終止的原因也不盡相同。代理雙方當(dāng)事人實施同一個法律行為。如果以被代理人的名義同自己訂立合同，就屬于此種情形。熟記類型及實例！（※※※※）濫用代理權(quán)表現(xiàn)為：如果不履行或不認真履行代理職責(zé)而給被代理人造成損害的，代理人應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。因此，代理人必須親自進行代理活動，完成代理任務(wù)。（3）代理人在代理活動中應(yīng)注意的幾個問題1）代理人應(yīng)在代理權(quán)限范圍內(nèi)進行代理活動如果代理人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)限范圍或代理權(quán)終止后進行活動，即屬于無權(quán)代理，倘若被代理人不予以追認的話，則由行為人承擔(dān)法律責(zé)任。這種代理也主要是為無行為能力的人和限制行為能力的人而設(shè)立的。法定代理是為了保護元行為能力的人或限制行為能力的人的合法權(quán)益而設(shè)立的一種代理形式，適用范圍比較窄。2）法定代理法定代理，是基于法律的直接規(guī)定而產(chǎn)生的代理。由于委托代理是基于被代理人的委托授權(quán)而產(chǎn)生的，所以，被代理人的授權(quán)范圍一定要明確。被代理人應(yīng)慎重選擇代理人。在實際生活中，委托代理應(yīng)注意下列問題。委托代理可采用口頭形式委托，也可采用書面形式委托，如果法律明確規(guī)定必須采用書面形式委托的，則必須采用書面形式，如代簽工程建設(shè)合同就必須采用書面形式注意：教材的例證。1）委托代理委托代理，是指根據(jù)被代理人的委托而產(chǎn)生的代理。由此可見，在代理關(guān)系中，通常涉及三個人，即被代理人、代理人和第三人。1Z301023代理的法律規(guī)定（1）代理的概念代理，是指代理人在代理權(quán)限內(nèi)，以被代理人的名義實施民事法律行為。（4）行為形式合法民事法律行為的形式也就是行為人進行意思表示的形式。行為內(nèi)容合法首先不得與法律、行政法規(guī)的強制性或禁止性規(guī)范相抵觸。（2）行為人意思表示真實意思表示真實就是說行為人表現(xiàn)于外部的表示與其內(nèi)在的真實意志相一致。民事行為能力是指通過自己行為取得民事權(quán)利和負擔(dān)民事義務(wù)的資格。行為包括積極的作為和消極的不作為。1）事件事件是指不以當(dāng)事人意志為轉(zhuǎn)移而產(chǎn)生的法律事實，包括自然事件、社會事件、意外事件。法律事實即是法律關(guān)系產(chǎn)生、變更和消滅的原因。法律關(guān)系只有在一定的情況下才能產(chǎn)生，同樣這種法律關(guān)系的變更和消滅也由一定情況決定的。2）協(xié)議終止法律關(guān)系協(xié)議終止，是指法律關(guān)系主體之間協(xié)商解除某類工程建設(shè)法律關(guān)系規(guī)范的權(quán)利義務(wù)，致使該法律關(guān)系歸于終止。（3）法律關(guān)系的終止法律關(guān)系的終止，是指法律關(guān)系主體之間的權(quán)利義務(wù)不復(fù)存在，彼此喪失了約束力?？腕w變更可以是其范圍變更，也可以是其性質(zhì)變更。在合同中，客體不變，相應(yīng)權(quán)利義務(wù)也不變，此時主體改變也稱為合同轉(zhuǎn)讓。（2）法律關(guān)系的變更法律關(guān)系的變更，是指法律關(guān)系的三個要素發(fā)生變化。如某單位與其他單位簽訂了合同，主體雙方就產(chǎn)生了相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。義務(wù)和權(quán)利是相互對應(yīng)的，相應(yīng)主體應(yīng)自覺履行建設(shè)義務(wù)，義務(wù)主體如果不履行或不適當(dāng)履行，就要承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。權(quán)利主體可要求其他主體作出一定的行為或抑制一定的行為，以實現(xiàn)自己的權(quán)利，因其他主體的行為而使權(quán)利不能實現(xiàn)時有權(quán)要求國家機關(guān)加以保護并予以制裁。