【正文】 動中心、幼兒園由于平面布置不規(guī)則，層數(shù)少，體形系數(shù)較大，為了造型窗墻比一般超過了規(guī)定性指標，選其中最不利一棟作初步建筑節(jié)能計算分析后，其保溫材料采用，屋面：50mm厚擠塑聚苯板，外墻外保溫（由內(nèi)至外）：200厚加氣混凝土砌塊，60厚膠粉聚苯顆粒保溫漿料，5厚聚合物抗裂砂漿，外窗：斷熱鋁合金窗框低幅射中空玻璃窗，玻璃采用（8mm+6Amm+8mm）。 建筑節(jié)能設(shè)計措施 住宅住宅平面、立面規(guī)則，大致座北朝南，南北面窗墻比盡可能滿足規(guī)定性指標，選其中最不利住宅作初步建筑節(jié)能計算分析后，住宅保溫材料用：屋面40mm擠塑聚苯板，外墻外保溫（由內(nèi)至外）：240厚多孔粘土磚，40厚膠粉聚苯顆粒保溫漿料，5m聚合物抗裂砂漿。 室內(nèi)熱環(huán)境和建筑節(jié)能設(shè)計指標住宅冬季采暖室內(nèi)熱環(huán)境設(shè)計溫度區(qū)16℃～18℃，夏季空調(diào)室內(nèi)熱環(huán)境設(shè)計溫度取26℃～28℃。、導(dǎo)線布線時盡量避免線路迂回或電能倒流。，照明燈采用光效高的節(jié)能燈，鎮(zhèn)流器選用節(jié)能型電感鎮(zhèn)流器。、電等計量裝置，加強對能源的管理。、供水設(shè)備、供熱和供冷設(shè)備、節(jié)能型炊具、節(jié)水型衛(wèi)生潔具，以降低綜合能耗?！〉谖逭?節(jié)能節(jié)水措施本工程在總圖布置及水、電節(jié)能方面擬采取以下節(jié)能措施。 小區(qū)雨水排放量雨水量計算： Q=ψq F 其中：Ψ－－徑流系數(shù)　　　Q――雨水流量（L/S） q――設(shè)計暴雨強度（L/s依據(jù)規(guī)劃區(qū)中部高，四周低的地形條件，規(guī)劃沿東西方向設(shè)污水主管道，污水經(jīng)化糞池處理后排入污水管道，最終排入歸樸路城市下水管道。室外給水管道采用球墨鑄鐵管，T型橡膠圈接口；室內(nèi)生活給水管采用PPR塑料給水管，熱熔連接；室內(nèi)排水管采用UPVC塑料管，粘接；消防管采用內(nèi)外壁熱鍍鋅鋼管，法蘭或卡箍連接。能滿足本工程室外低壓消防給水所需水量、水壓，故本設(shè)計不另設(shè)消防加壓及儲水設(shè)施，由市政給水管網(wǎng)直接供給消防水量，并由城鎮(zhèn)消防車解決消防給水水壓。室外消防用水量標準為：室外消火栓15L/S。室外給水系統(tǒng)管網(wǎng)呈環(huán)狀布置，室外生活、消防共用一套管網(wǎng)，管徑DN200，所有建筑物室內(nèi)生活給水系統(tǒng)用水就近從室外給水管接入。綜上所述，得出小區(qū)總用水量，最高日用水量為 。根據(jù)規(guī)劃小區(qū)中公建設(shè)施的數(shù)量，規(guī)劃確定公建用水量按生活用水量的15%計，則Q= m3/日。 水源本工程水源采用城市道路給水管提供的城市自來水，規(guī)劃從歸樸路接線城市供水管網(wǎng)引入給水管，滿足規(guī)劃區(qū)用水量要求。小區(qū)中規(guī)劃一處煤氣調(diào)壓站，從歸樸路引入DN200中壓煤氣管道，經(jīng)調(diào)壓后低壓輸配至用戶。規(guī)劃由歸樸街向小區(qū)引入市話主干纜，規(guī)劃區(qū)設(shè)電信機房，電信電纜采用HYV2型，敷設(shè)方式為電纜穿PVC保護管地下直埋方式敷設(shè)。表42 主要供電設(shè)備一覽表序號名稱型號單位數(shù)量備注1電力變壓器SCB10－800/10 800kVA10/臺12箱式變電站SCB10－800/10 800kVA10/臺13高壓開關(guān)柜GZS1臺24低壓配電屏GCS臺25低壓無功補償屏GCS臺16直流電源柜GZG53320/110 20AH組17中央信號屏組1每戶設(shè)戶用弱電箱，電話、有線電視、寬帶網(wǎng)入戶。戶外電纜采用YJV－，再穿鋼管埋地暗敷引至用電點。、。配管線槽或橋架穿越隔墻處應(yīng)密封處理。配線電力電纜采用ZR－YJV、YJV型電力電纜，控制電纜采用ZR－KVV型，絕緣導(dǎo)線采用BV型導(dǎo)線。消防應(yīng)急照明應(yīng)急電源采用雙路電源末端互投自動控制或采用自帶蓄電池燈具且供電時間＞30min，或采用自發(fā)光材料做出口指示和疏散指示燈。在建筑物總配電箱進線處設(shè)漏電保護，以防因電氣故障引起的火災(zāi)。變壓器低壓側(cè)電源由低壓配電屏向小區(qū)供電，采用放射式向各用電點供電，以提高供電的可靠性，變壓器低壓側(cè)總開關(guān)和出線均采用低壓斷路器作為過載和短路保護。10kv高壓配電裝置選用先進的中置式金屬鎧裝抽出式開關(guān)設(shè)備GZS1型，低壓配電裝置選用GCS低壓抽出式開關(guān)柜?？刂剖野惭b直流電源柜和中央信號屏。低壓配電柜設(shè)置低壓受電屏、饋電屏、無功補償屏。開閉所設(shè)高壓配電間、控制室和低壓配電室。小區(qū)中規(guī)劃一處開閉所，開閉所進線從城市電網(wǎng)引入，開閉所內(nèi)設(shè)兩臺800KVA變壓器，另外根據(jù)負荷要求下設(shè)多臺箱變，每組箱變?nèi)萘繛?00KVA。本工程10kV電源引自上一級110kV變電站，主供電源電壓10kV，小區(qū)主配電壓380/220V。場址電源狀況較好，小區(qū)雙電源可從和森西路城市電網(wǎng)架空引來，兩路均為100%負荷供電，且一路檢修或故障時，另一路不斷電。；、規(guī)范?；A(chǔ)：因未對該場地進行地質(zhì)勘探，不明地基情況，基礎(chǔ)形式視現(xiàn)場基礎(chǔ)開挖后定。 結(jié)構(gòu)造型，樓面采用預(yù)應(yīng)力空心板，坡屋面采用砼現(xiàn)澆板。 結(jié)構(gòu)設(shè)計 采用的主要規(guī)范《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》（GB50009）年版《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》（GB500105）《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》（GB50011）《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》（GB50003） 結(jié)構(gòu)設(shè)計基本數(shù)據(jù) 自然條件a. 基本風壓：，基本雪壓：，n=50年。小區(qū)設(shè)4個垃圾收集點，垃圾統(tǒng)一集中送往城市垃圾處理站。立面力求簡潔、明快，實用、規(guī)則，坡屋面，外墻采用涂料。套間內(nèi)設(shè)置洗衣機的位置，臥室獨進獨出，不互相穿越，能滿足住戶生活的基本要求。表41 主要技術(shù)經(jīng)濟指標表編號項　　目數(shù)量單位1總用地面積㎡凈用地面積㎡建筑基底面積㎡住宅基底面積17360㎡配電房基底面積30㎡公廁基底面積45㎡幼兒園建筑基底面積280㎡活動中心基底面積㎡道路廣場用地面積㎡綠化用地面積㎡貢獻用地面積㎡2 總建筑面積105465㎡3住宅建筑總面積104160㎡4配套用房建筑總面積1305㎡5建筑密度%6容積率7綠化率%8總投資9571萬元9建設(shè)工期26月 采用的主要規(guī)范住宅設(shè)計規(guī)范 GB50096 年版住宅建筑設(shè)計 GB50386老年人建筑設(shè)計規(guī)范 JGJ12299托兒所、幼兒園建筑設(shè)計規(guī)范 JGJ3987民用建筑設(shè)計通則 GB50352標準化單元設(shè)計，一梯兩戶，南北朝向，分別由二個單元或三個單元組成共六層。整個小區(qū)內(nèi)綠化通過點、線、面相結(jié)合的手法，將小區(qū)內(nèi)綠化形成一個完整的綠化系統(tǒng)，綠地率達 %，為小區(qū)環(huán)境建設(shè)提供了強有力的保證。各個小組團均有由主入口處引向道路廣場的綠化景觀軸，通過軸線將各個組團綠化連在一起，形成一個完整的綠化休閑系統(tǒng)。入口景觀是小區(qū)的門戶，因此，入口景觀顯得尤為重要，規(guī)劃通過種植一排樹木將人的視線引入大型核心廣場，使入口顯得大氣而極富美感。由此，既需要開放的綠地，也需要有屬于個人的私密空間。其它配套公共建筑也主要利用小區(qū)空地及結(jié)合道路與綠化布置，力求不對小區(qū)整體環(huán)境造成破壞，而盡量使其融入小區(qū)整體環(huán)境之中。本著這一原則在公共建筑的設(shè)置上，采取靈活、務(wù)實的布置手法，主要沿中心綠地廣場周邊布置各種配套公共建筑，既滿足了小區(qū)居民日常生活需要，又不會對城市交通、城市景觀造成太大影響。既能內(nèi)外兼顧又能不干擾小區(qū)內(nèi)部的居住環(huán)境。小區(qū)主干道機動道寬6米，組團路寬4米。依據(jù)地塊特點，富厚路以西區(qū)域主入口設(shè)在歸樸街，次入口位于富厚路西側(cè)；富厚路以東區(qū)域主入口規(guī)劃為富厚路東側(cè)，以滿足車輛和人行的需要。在本規(guī)劃中，住宅群體采取成組成團的組合形式，即由一定規(guī)模和數(shù)量的住宅成組團結(jié)合，構(gòu)成居住的基本的組合單元。分別由二個單元或三個單元組成，共六層。對居住者的關(guān)懷始終應(yīng)成為居住環(huán)境建設(shè)的宗旨與原則，物質(zhì)實體的開發(fā)，居住區(qū)硬環(huán)境的建設(shè)，其目的都是為居民提供一個舒適、方便、安全、安靜的居住空間，也就是提供一個可居的場所。使整個組團的道路交通井然有序又不顯死板，充滿靈性。組團內(nèi)規(guī)劃有配電房和垃圾收集點等配套設(shè)施，完善組團生活設(shè)施。在用地核心地帶布置綠化帶，形成綠化面，達到很好的視覺效果，在道路兩側(cè)布置綠化線，強化區(qū)域概念，在住宅周圍點綴樹木，呼應(yīng)整體。組團內(nèi)規(guī)劃有兩級道路，采用人車混行系統(tǒng)，各道路自然貫通形成環(huán)狀道路系統(tǒng)。次入口的規(guī)劃加強了小區(qū)與外界的聯(lián)系，方便小區(qū)居民生活、學(xué)習(xí)。該小區(qū)共規(guī)劃有3個入口，西區(qū)規(guī)劃一主入口和一次入口，主入口位于歸樸街，次入口設(shè)在富厚路西側(cè)；東區(qū)規(guī)劃一入口，與富厚路直接拉通。另外，兩區(qū)域的各個組團圍繞核心綠地廣場而設(shè)計，各組團中間規(guī)劃有組團綠地，供人們就近游玩、休憩。核心廣場分別位于東、西兩大組團中央，聯(lián)系各個小組團，從而保證小區(qū)布置的靈活性，強化中心廣場的概念。在區(qū)域核心地帶規(guī)劃核心組團，在核心組團一側(cè)規(guī)劃核心廣場，供小區(qū)居民在此游玩、休閑、娛樂。各組團通過道路及綠化同其它區(qū)域分隔開來，形成較大的室外共享空間。即富厚路以西區(qū)域和富厚路以東區(qū)域。作為一個較大型的小區(qū)規(guī)劃，如何利用地形與區(qū)位在總體上達到一致性是本次規(guī)劃著意考慮的問題，盡量做到小區(qū)具有獨立的個性，創(chuàng)造一個“以人為本”的居住環(huán)境，在充分注重與周邊環(huán)境協(xié)調(diào)的同時，在內(nèi)部環(huán)境中強調(diào)生活、文化、景觀間的連接，以達到美化環(huán)境、方便生活之目的，處理好“自然環(huán)境—住宅建設(shè)—人”的關(guān)系，是本小區(qū)規(guī)劃著重解決的問題。注重綠色生態(tài)設(shè)計，并以環(huán)境的可持續(xù)發(fā)展為目標；e、力求經(jīng)濟效益、社會效益、環(huán)境效益相統(tǒng)一。規(guī)劃時，本著滿足現(xiàn)在，著眼未來，近期與遠期發(fā)展相結(jié)合，適當超前規(guī)則的原則進行設(shè)計；b、營造良好的居住環(huán)境，創(chuàng)造特色景觀；c、“經(jīng)濟性”原則。第四章 建設(shè)方案a、現(xiàn)狀地形圖；b、省《城市規(guī)劃法》實施辦法；c、國家建設(shè)部頒布的《城市規(guī)劃編制辦法》；d、《工程建設(shè)強制性標準條文》（城鄉(xiāng)規(guī)劃部分）；e、國家、省有關(guān)城市規(guī)劃的法律、法規(guī)、規(guī)范；f、《縣城市總體規(guī)劃（年－2020年）》；g、《縣土地利用總體規(guī)劃》；h、《縣城市住房建設(shè)規(guī)劃（年－2010年）》。市政配套設(shè)施：A方案除已通歸樸街外，其余市政配套設(shè)施如水、電、氣均已完善，而B方案市政設(shè)施等均有待完善。B方案拆遷量大于A方案，施工矛盾相對較多，前期成本較高。占用基本農(nóng)田比較：A方案由于地處山地，所處地方主要是山地和茶園，基本農(nóng)田少，與國家政策沖突較少，適合用于建設(shè)用地；而B方案地勢平坦，占用基本農(nóng)田較多，與國家政策有一定抵觸，審批較為困難。A方案四面環(huán)路且道路等級高，交通方便，可達性強，B方案僅有城市次干道路，其余均為城市支路，且都還未動工，工程前期工作任務(wù)較重，交通通達度不是十分理想。因此，就區(qū)位度而言，A方案優(yōu)于B方案。交通方便，區(qū)域位置好，土地價值具有很高的提升價值。 區(qū)位度比較：A方案緊鄰縣城北新區(qū)。該方案北為西路，東為萬宜路，西、南均是印塘路。該方案緊挨縣城北新區(qū)，北靠歸樸街、南臨八本街、西有思云路、東為國藩路，另外富厚路貫穿場內(nèi)南北，320國道、上瑞高速臨近場內(nèi)，公路運輸十分暢通。分別從它們的區(qū)位度、服務(wù)半徑、交通通達度、占用基本農(nóng)田數(shù)量、拆遷量多少、工程地質(zhì)條件、市政配套設(shè)施等方面進行比較。整體看，該項目施工條件好，是一項民心工程。擬建項目施工條件從客觀環(huán)境上講，縣委、政府對經(jīng)濟適用房的建設(shè)十分重視，是解決部分中低收入群眾住房的惠民工程。砂、礫、卵石：項目所在地分布有漣水、測水、涓水河流，沿線砂、礫、卵石儲量較豐富，料場多，運距較短，質(zhì)量較好。，拆遷量不大，其補償標準按照婁底市人民政府2008年3號文件規(guī)定的標準執(zhí)行。本項目其生活用水及用電均不成問題，都可以得到保證。由于擬建項目場址位于縣城北新區(qū)，故水、電、路施工條件好。當?shù)孛癖妼椖客瑯映址e極支持的態(tài)度。因此各利益團體對本項目的建設(shè)均持積極擁護和贊成態(tài)度。 擬建工程北靠歸樸街、南臨八本街、西有思云路、東為國藩路，另外富厚路貫穿場內(nèi)南北，320國道、上瑞高速臨近場內(nèi)，公路運輸十分暢通。 縣地理位置優(yōu)越，擁有較為便利的交通條件，隨著改革開放的不斷深入和縣城建設(shè)的迅速發(fā)展