【正文】 開創(chuàng)社會主義經(jīng)濟建設(shè)、政治建設(shè)、文化建設(shè)、社會建設(shè)的新局面，……”，“在全面貫徹落實科學(xué)發(fā)展觀”章中，要求“必須深入實施科教興國戰(zhàn)略和人才強國戰(zhàn)略，把增強自主創(chuàng)新能力作為科學(xué)技術(shù)發(fā)展的戰(zhàn)略基點和調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、轉(zhuǎn)變經(jīng)濟增長方式的中心環(huán)節(jié)”以提高我國的“自主創(chuàng)新能力”。在平場中要求按規(guī)范對填方進行壓實，以利建構(gòu)筑物的順利施工建設(shè)。為使項目順利實施建設(shè)，建議：（1）建設(shè)單位應(yīng)盡早與沿灘新城管委會聯(lián)系、協(xié)商，希望他們盡早實施川云中路至板倉大道連接線（路基寬24m）的建設(shè)，以便準確地確定新校區(qū)主大門和次大門的標高，同時確定一期工程各建筑物的豎向設(shè)計。項目無社會風(fēng)險，基本上無經(jīng)濟風(fēng)險。（2）項目建設(shè)有良好的社會效益和經(jīng)濟效益，有較強的抗風(fēng)險能力。表17 主要技術(shù)經(jīng)濟指標表序號項目名稱計算單位數(shù) 量備 注1用地面積m2一期用地面積m214950二期用地面積m22培訓(xùn)能力人次/年100003總投資萬元1700全部為固定資產(chǎn)投資學(xué)校拆遷補償費萬元370現(xiàn)址土地拍賣費萬元600市政府追還規(guī)費萬元7304建筑面積m27666綜合樓m23000教學(xué)樓m22000學(xué)員公寓m22000食堂m2600配電室m230兩個門衛(wèi)室m236主大門門衛(wèi)室為20m25建筑用地面積m23043建筑基底面積24386圍墻用地面積m21187道路廣場及體育場地用地面積m26448廣場1720m2，道路3618m2，運動場地1110m28綠化面積m25341%9年耗電量萬kwh/a10年耗水量萬m3/a11年耗天然氣量萬m3/a12教職員工數(shù)量人75編制25人，兼職教師50人13建設(shè)周期月18（1）項目符合國家產(chǎn)業(yè)政策，有利于**市川南地區(qū)的經(jīng)濟社會發(fā)展，有利于城鄉(xiāng)建設(shè)。建設(shè)資金從本項目開展前期工作起陸續(xù)籌措，項目總投資使用計劃與資金籌措詳見表16。② 現(xiàn)址（老校址）。建設(shè)投資估算詳見表15。⑦漲價預(yù)備費按第一部分工程費用的2 %估算。⑤其余應(yīng)列入的工程建設(shè)其他費用按有關(guān)規(guī)定并根據(jù)本項目實際估算。③勘察設(shè)計費參照國家發(fā)展計劃委員會、建設(shè)部頒發(fā)的《工程勘察設(shè)計收費標準》（計價格[2007]10號）。本項目土地使用費估算結(jié)果共計為：。②建筑安裝工程，參照近年來類似工程概預(yù)算造價和 “**省建筑工程計價定額”、“工程費用定額”以及2013年**地區(qū)市場材料價格調(diào)整價差，結(jié)合本工程設(shè)計方案的標準及規(guī)模進行編制估算。（4）各專業(yè)提供的資料、條件、圖表說明等。（2）國家有關(guān)行業(yè)部委《建設(shè)項目工程設(shè)計概算編制辦法》。（3）流動資金估算鑒于**市建設(shè)職工學(xué)校屬于教育培訓(xùn)的事業(yè)單位性質(zhì)，它本身不同于物質(zhì)生產(chǎn)項目一樣要生產(chǎn)物質(zhì)產(chǎn)品，因此本工程項目不需估算流動資金。：固定資產(chǎn)其他費用、其他資產(chǎn)費用和預(yù)備費用等。（1）建設(shè)投資估算：教學(xué)樓、綜合樓、學(xué)員公寓等主體工程設(shè)施和食堂、配電房、門衛(wèi)室等附屬配套設(shè)施建設(shè)及設(shè)備器材購置安裝。一、投資估算本工程系**市建設(shè)職工學(xué)校遷建一期工程項目，建設(shè)地點：**市沿灘區(qū)衛(wèi)坪鎮(zhèn)岱山村1組及嚴家村4組（建設(shè)中的沿灘新城F02地塊）。~，包括土建工程、道路廣場工程、運動場地工程、綠化工程等。項目建設(shè)期自2013年6月起至2009年11月止，共18個月。為保證教學(xué)活動的正常開展，常年聘請兼職教師50名。，使學(xué)校的教職員工和學(xué)員均能正確使用消防裝置，掌握正確的消防技能。，室外消火栓間距不大于120m；滅火器要經(jīng)常檢查，使其處于良好狀態(tài)。⑤通訊采用固定電話和移動電話相結(jié)合的通訊方式。本項目建筑物全部座北向南，有利于通風(fēng)。室外風(fēng)速：冬季1m/s。④空調(diào)及通風(fēng)空調(diào)設(shè)計參數(shù)選用：室外計算干球溫度為采暖20℃、夏季通風(fēng)29℃；冬季空氣調(diào)節(jié)10℃，℃；℃，夏季空氣調(diào)節(jié)日平均25℃；℃。根據(jù)小時最大用氣量，選用DN100的20無縫鋼管作學(xué)校供氣主管。浴室用氣量：食堂用氣量：各衛(wèi)生間廢水直接排入化糞池經(jīng)三級無害化處理后再經(jīng)污水管排至城市污水處理系統(tǒng)。污水包括食堂廢水、洗浴廢水、其它廢水和各衛(wèi)生間廢水（含人體排泄物）。雨水排水在主通道兩邊路肩設(shè)主排洪溝，各建構(gòu)筑物四周設(shè)有排水溝，將收集的雨水匯至主排洪溝后的雨水排入設(shè)在川云中路側(cè)的市政排洪系統(tǒng)。消防用水給水管道與校區(qū)給水主管合并使用，在校區(qū)道路一側(cè)敷設(shè)消防水管并安裝消火栓，消火栓之間距離不得超過120m。學(xué)校開水采用電熱開水器供應(yīng)。d=70920L/d其它用水量按上述之和的10%計算為：（19680＋70920）10%=9060L/d合計學(xué)校每天的用水量為99660L/d（）。飲用水水量： 984人20L/人d計算，其它生活用水按180L/人學(xué)校最多人數(shù)日的人數(shù)為909名學(xué)員、25名學(xué)校編制人員、50名兼職教師同時在校，合計984人。用水量按每人每天200L計算。整個配電系統(tǒng)采用變壓器中性點接地的TN—S—C接地系統(tǒng)，接地電阻不大于1歐。學(xué)校用電采用低壓柜出線放射式供電。變壓器設(shè)溫度報警、過電流保護和專用排風(fēng)設(shè)備。對重要設(shè)備采用蓄電池式UPS不間斷電源供電。學(xué)校除消防報警、應(yīng)急照明為一級負荷外，其余均為二級負荷。供電電源在板倉110KV變電站引出的沿灘新城供電主線上T接。由于本項目分兩期建設(shè)，配電設(shè)備應(yīng)從整體考慮，為此，本項目選用一臺SCB910/。表13 總圖技術(shù)經(jīng)濟指標一覽表序號項 目用地面積（m2）建筑面積（m2）備 注基底總用地用地總面積149501綜合樓67283230002教學(xué)樓60073220003學(xué)員公寓50062620004食 堂6007206005配電室30306圍 墻118118長595m，7門衛(wèi)室（兩個）3636大門為電動拉伸門8廣場道路用地533853389運動場地用地11101110兩個籃球場及乒乓球場等10綠化用地5341534111其它用地605各建筑物總用地與基底用地之差合 計14950149507666（1）供電根據(jù)對建筑面積用電負荷、道路照明用電負荷及教學(xué)設(shè)備用電負荷的計算，學(xué)校裝機總?cè)萘繛?37KW。人行道總長度約為200m，用地面積400m2。校區(qū)內(nèi)主通道及消防通道坡度不大于6%。環(huán)學(xué)員生活區(qū)的南、西、北設(shè)置消防通道，長約155m，用地面積698m2。道路環(huán)繞辦公教學(xué)區(qū)的東、北、西三面與校前區(qū)廣場組成學(xué)校12m寬的主干道，其中辦公教學(xué)區(qū)東側(cè)的主干道是連接二期工程的主通道。體現(xiàn)出學(xué)校優(yōu)美的環(huán)境。校前區(qū)廣場校前區(qū)廣場是學(xué)校別具格韻的場地，場地標高向北逐漸降低2m，向西逐漸升高2m，中央為噴泉，噴泉中心為體現(xiàn)學(xué)校風(fēng)格的雕塑。其它建筑其它建筑包括配電室、圍墻及大門和門衛(wèi)室。乒乓球活動區(qū)同籃球場之間均有2m寬的通道，通道用地面積116m2（28m2m2）。每個籃球場均按國際標準籃球場建設(shè)，用地面積為420m2（28m15m），兩個球場之間設(shè)2m寬的通道，通道面積為56m2（28m2m）。運動區(qū)運動區(qū)設(shè)校園一期工程的北部，根據(jù)**市建設(shè)職工學(xué)校的實際，只設(shè)籃球場和乒乓球場。食堂設(shè)在學(xué)員公寓北部，東鄰教學(xué)樓，北靠運動場，與各方面的聯(lián)系密切。學(xué)員公寓設(shè)校園西南部，與次大門相鄰，此處是用地紅線內(nèi)標高最高的地段，建筑用地有較好的地基基礎(chǔ)，大部分為挖方，有少量的填方。學(xué)員生活區(qū)學(xué)員生活區(qū)設(shè)學(xué)員公寓及食堂各一幢。教學(xué)樓是學(xué)員學(xué)習(xí)的主要場所，設(shè)在綜合樓以北，與綜合樓平行而建。綜合樓面向主大門和校前區(qū)廣場，是學(xué)校的標志性建筑，主要供辦公、檔案、實驗實訓(xùn)、圖書資料、閱覽及會議使用。本項目設(shè)辦公教學(xué)區(qū)、學(xué)員生活區(qū)和運動區(qū)三個功能區(qū)。據(jù)以上分析，本項目挖方量不大，大量的是填方。此外，設(shè)計的學(xué)校主大門距連接線中心線與川云中路中心線交叉點的距離約120m，%計算。用地紅線內(nèi)地形為南、西、北向中、東部傾斜，海拔高度最高點位于西南角，；最低點位于東中部。表12 主要建構(gòu)筑物一覽表序號建構(gòu)筑物名稱基底用地面積（m2）建筑面積（m2）結(jié)構(gòu)形式層 數(shù)1綜合樓6723000磚混兩端四層，中間五層2教學(xué)樓6002000框架兩端三層，中間四層3學(xué)員公寓5002000磚混四層4食 堂600600磚混一層5配電室3030磚混一層6門衛(wèi)室（兩個）3636磚混主大門20m2，一層7圍 墻118長595m，合 計25567666（1）總平面布置的原則本項目平面布置的原則是：充分利用建設(shè)場址的地形地貌，達到節(jié)省投資、降低投資成本、提高投資效益的目的；體現(xiàn)出校區(qū)在規(guī)劃上的宏觀整體性、控制性，并考慮學(xué)校的長期發(fā)展需要，為學(xué)校的長期發(fā)展留有充足的空間；依據(jù)校區(qū)周邊環(huán)境，合理布置各功能區(qū)，使各功能區(qū)既相對獨立又能有機聯(lián)系，同時處理好校園內(nèi)部道路體系，出入通道及整體綠化，營造出“山水園林”校園特色，創(chuàng)造校園優(yōu)良的生態(tài)環(huán)境。（12）綠化為將**市建設(shè)職工學(xué)校建設(shè)成一座環(huán)境優(yōu)美的校園，為學(xué)校教職員工和學(xué)員提供一個優(yōu)良的教學(xué)、工作、學(xué)習(xí)和生活環(huán)境，根據(jù)本項目建設(shè)地址的實際，擬采取點、線、面綠化相結(jié)合的模式搞好項目區(qū)的綠化。（11）圍墻根據(jù)本項目用地紅線，兩期的圍墻一次性建設(shè)，靠川云中路的大門也暫按圍墻建設(shè)（二期工程實施時再開門），圍墻總長度為595m，墻厚180mm，隔3m設(shè)一柱，用地面積118m2。校園內(nèi)主干道和消防道采用水泥混凝土，人行道采用水泥預(yù)制花磚。（9）道路學(xué)校道路由12m寬的主干道、。在廣場的中央設(shè)一個帶雕塑的噴泉，噴泉平面為梅花狀，面積220m2，可儲水211m3（噴泉容積264m3，）。（7）運動場運動場設(shè)籃球場兩個（兼作排球場），每個面積420m2（長28m、寬15m），共840m2；設(shè)室外乒乓球場98m2（7m14m）。（6）配電室配電室設(shè)校區(qū)一期用地東南角的綠化帶內(nèi)。主大門與次大門均設(shè)有門衛(wèi)室，主大門門衛(wèi)室長5m、寬4m，一層平房，磚混結(jié)構(gòu)，建筑基底面積20m2，建筑面積20m2；次大門門衛(wèi)室長4m、寬4m，一層平房，磚混結(jié)構(gòu)，建筑基底面積16m2，建筑面積16m2。（5）大門及門衛(wèi)室在校區(qū)南部臨川云中路與板倉大道連接線（寬24m，待命名）設(shè)兩個大門，東為校區(qū)主大門，主大門中心距川云中路道路中心線約120m；西為次大門，兩大門中心距離約58m。食堂與學(xué)員公寓之間設(shè)有小花園，食堂與教學(xué)樓之間是校區(qū)12m寬的主干道。（4）食堂食堂為矩形平面，長30m、寬20m、高1層的磚混結(jié)構(gòu)房屋，建筑基底面積600m2，建筑面積600m2。學(xué)員公寓的基礎(chǔ)采用人工開挖現(xiàn)澆鋼筋混凝土獨立基礎(chǔ)加條基的基礎(chǔ)形式，可根據(jù)需要增設(shè)構(gòu)造柱和配筋帶。學(xué)員公寓為一字形平面，長40m、高4層的磚混結(jié)構(gòu)樓房，建筑基底面積500m2，建筑面積2000m2。（3）學(xué)員公寓學(xué)員公寓設(shè)于校區(qū)西南側(cè)挖方地段，退離用地紅線10m建設(shè)。教學(xué)樓的基礎(chǔ)采用人工開挖現(xiàn)澆鋼筋混凝土獨立基礎(chǔ)加條基的基礎(chǔ)形式，根據(jù)抗震的要求，在間墻適當?shù)钠矫嫖恢迷O(shè)置構(gòu)造柱，沿高度設(shè)置一至二道配筋帶，并采取與柱的拉接措施。教學(xué)樓設(shè)綜合樓北面，距綜合樓20m，面向綜合樓，背靠運動場地。綜合樓屋面為上人屋面，采用APP改性瀝青防水卷材防水，膨脹珍珠巖板保溫層保溫，加缸磚面層，使用年限25年，防火等級Ⅱ級。立面造型采用不同的裝飾線條、不同的屋頂形態(tài)，構(gòu)成外觀獨特的空間形態(tài)，使其成為學(xué)校的標志性建筑。綜合樓座北向南，面向?qū)W校主大門及寬闊的校前區(qū)廣場，視野開闊，令人償心悅目。保護環(huán)境、改善生態(tài)條件的原則：綜合考慮環(huán)保采光、通風(fēng)、環(huán)境保護、綠化、水土保持、消防等要求，處理好建筑密度、間距和相對集中三者的關(guān)系。建筑設(shè)計尋求簡潔、清晰的布局結(jié)構(gòu)，追求建筑空間與道路、廣場、綠地環(huán)境相融合，以“循序漸進、階面結(jié)合、步步為營”的建設(shè)環(huán)境先行的理念，力求功能完善和明確，使**市建設(shè)職工學(xué)校新校區(qū)能實現(xiàn)環(huán)境生態(tài)化，景觀園林化，建筑風(fēng)格現(xiàn)代化，立面造型藝術(shù)化，校園信息化。原則：性能先進、適用，質(zhì)量可靠、安全，使用方便，備品備件易得，符合《環(huán)境標志產(chǎn)品政府采購實施意見》和《環(huán)境標志產(chǎn)品采購清單》的要求，重要設(shè)備和材料采取招標方式。本項目的征地拆遷由沿灘新城管委會統(tǒng)一實施，然后交付凈地給業(yè)主使用，為項目的建設(shè)創(chuàng)造了良好的征地拆遷條件。本項目在建設(shè)中將嚴格執(zhí)行《土地法》、《城市規(guī)劃法》、《環(huán)境保護法》等國家和有關(guān)部委頒布的法律、法規(guī)，即使出現(xiàn)某些認識上的差距，也能在地方黨委和政府的協(xié)調(diào)下得到妥善解決。以上情況說明，本項目具有很好的外部社會條件，對本項目的建設(shè)極為有利。項目建設(shè)還受到了**市規(guī)劃和建設(shè)局及其下屬單位大力支持和幫助，**市規(guī)劃和建設(shè)局為項目建設(shè)積極籌劃、奔走；建設(shè)系統(tǒng)的企事業(yè)單位也紛紛為本項目的建設(shè)提供支持和援助，希望本項目能盡早建成，更多的培養(yǎng)建設(shè)方面的實用人才。**市委、市政府堅持“開明促開放、開放促發(fā)展、大