【正文】 已經(jīng)形成工程建設(shè)定額管理體系?建筑裝飾工程定額是工程建設(shè)定額體系的重要組成部分?就建筑裝飾工程定額而言,不同的分類方法有不同的名稱,按內(nèi)容?形式?用途和適用范圍,建筑裝飾工程定額大致分為以下幾類:(1)按生產(chǎn)要素分類:人工定額?材料消耗定額?機(jī)械臺(tái)班使用定額?(2)按定額用途分類:施工定額?預(yù)算定額(或綜合預(yù)算定額)?概算定額?概算指標(biāo)和估算指標(biāo)?(3)按編制單位和執(zhí)行范圍分類:全國(guó)統(tǒng)一定額?地方統(tǒng)一定額?企業(yè)定額?(4)按專業(yè)分類:建筑工程定額?建筑裝飾工程定額?安裝工程定額?(5)按定額的形式?內(nèi)容分類:建筑裝飾工程定額在我國(guó)按照時(shí)間順序先后采用過兩種定額形式,即綜合定額與消耗量定額?綜合定額的特點(diǎn)是量?jī)r(jià)不分,綜合計(jì)價(jià)?消耗量定額的特點(diǎn)是實(shí)行“量?jī)r(jià)分離”的計(jì)價(jià)形式? 定額的形式?內(nèi)容和種類是根據(jù)生產(chǎn)建設(shè)的需要制定的,不同的定額及其在使用中的作用也不完全一樣,但它們之間是相互聯(lián)系的,在實(shí)際工作中有時(shí)需要相互配合使用?四?建筑裝飾工程施工定額 建筑裝飾工程施工定額就是規(guī)定裝飾施工工人或小組在正常施工條件下,完成單位合格產(chǎn)品的人工?材料和機(jī)械臺(tái)班所消耗的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)?裝飾施工定額由裝飾人工定額?裝飾材料消耗定額和裝飾機(jī)械臺(tái)班定額三部分組成?它是直接用于裝飾施工管理的一種定額?施工定額是以工序定額為基礎(chǔ)?以同一施工過程為標(biāo)定對(duì)象,由工序定額綜合而成?(一)裝飾施工定額的作用(1)裝飾施工定額是編制施工組織設(shè)計(jì)和施工作業(yè)計(jì)劃的依據(jù)?裝飾施工企業(yè)內(nèi)部計(jì)算人工的需要量,機(jī)械和材料的需要量,編制施工組織設(shè)計(jì)?施工作業(yè)計(jì)劃都要以裝飾施工定額為依據(jù)?(2)裝飾施工定額是施工隊(duì)向班組簽發(fā)施工任務(wù)單和限額領(lǐng)料單的依據(jù)?施工任務(wù)單是記錄班組完成任務(wù)情況和結(jié)算班組工人工資的憑證?限額領(lǐng)料單,是施工隊(duì)隨任務(wù)單同時(shí)簽發(fā)的領(lǐng)取材料的憑證,是限額領(lǐng)料和節(jié)約材料獎(jiǎng)勵(lì)的依據(jù)?(3)裝飾施工定額是實(shí)現(xiàn)按勞分配的有效手段?(4)裝飾施工定額是編制裝飾施工預(yù)算?加強(qiáng)企業(yè)成本管理和經(jīng)濟(jì)核算的基礎(chǔ)?(5)裝飾施工定額是編制裝飾預(yù)算定額的基礎(chǔ)?(二)裝飾人工定額1裝飾人工定額的形式裝飾人工定額的表現(xiàn)形式分為時(shí)間定額和產(chǎn)量定額兩種?時(shí)間定額就是某一工種?某一等級(jí)的工人或小組在先進(jìn)合理的勞動(dòng)組織?生產(chǎn)管理及合理使用材料的條件下,為完成質(zhì)量合格的單位產(chǎn)品所需要的工作時(shí)間?時(shí)間定額中只包括準(zhǔn)備與結(jié)束工作時(shí)間?基本工作時(shí)間?輔助工作時(shí)間?不可避免的中斷時(shí)間及必需的休息時(shí)間,而不包括損失時(shí)間?單位是工日,每工日 8h?單位產(chǎn)品時(shí)間定額 =1/每工產(chǎn)量 =小組成員工日數(shù)總和/組臺(tái)班產(chǎn)量產(chǎn)量定額就是某一工種?某一等級(jí)的工人或小組在先進(jìn)合理的勞動(dòng)組織?生產(chǎn)管理和合理使用材料的前提下,單位工日內(nèi)應(yīng)完成的合格產(chǎn)品的數(shù)量?每工產(chǎn)量 =1/單位產(chǎn)品時(shí)間定額臺(tái)班產(chǎn)量 =小組成員工日數(shù)的總和/單位產(chǎn)品時(shí)間定額產(chǎn)量定額與時(shí)間定額互為倒數(shù),它們的關(guān)系見下式:時(shí)間定額 產(chǎn)量定額 =1時(shí)間定額和產(chǎn)量定額都是人工定額的表現(xiàn)形式,時(shí)間定額計(jì)算勞動(dòng)量比較方便,產(chǎn)量定額比較形象,容易為工人理解和接受?下面舉例說明人工定額的兩種表示形式?【例21】 完成 1㎡大理石地面鋪設(shè)需要人工工日 ,其時(shí)間定額表現(xiàn)形式為:㎡大理石地面,產(chǎn)量定額表現(xiàn)形式為:1㎡247。對(duì)未來要素價(jià)格發(fā)展趨勢(shì)預(yù)測(cè)準(zhǔn)確,可以減少承包風(fēng)險(xiǎn),增強(qiáng)競(jìng)爭(zhēng)力?其結(jié)果是促進(jìn)優(yōu)質(zhì)企業(yè)做大做強(qiáng),使無資金?無技術(shù)?無管理的小企業(yè)?包工頭退出市場(chǎng),實(shí)現(xiàn)優(yōu)勝劣汰,從而形成管理規(guī)范?競(jìng)爭(zhēng)有序的建設(shè)市場(chǎng)秩序? 傳統(tǒng)定額計(jì)價(jià)與工程量清單計(jì)價(jià)的不同點(diǎn)具體表現(xiàn)為:(1)計(jì)算內(nèi)容不同?在定額計(jì)價(jià)方式下,招投標(biāo)人要各自計(jì)算定額工程量,而在工程量清單計(jì)價(jià)方式下,工程量清單由招標(biāo)人提供,投標(biāo)人根據(jù)工程量清單自主報(bào)價(jià),報(bào)價(jià)過程中需要計(jì)算實(shí)際施工工程量或定額工程量?(2)計(jì)算依據(jù)不同?定額計(jì)價(jià)必須依據(jù)建設(shè)主管部門發(fā)布的現(xiàn)行的計(jì)價(jià)依據(jù)(包括工程量計(jì)算規(guī)則?消耗量定額?費(fèi)用計(jì)算規(guī)則等)來計(jì)算工程造價(jià)?工程量清單計(jì)價(jià)沒有統(tǒng)一的要求,投標(biāo)人可自行確定采用現(xiàn)行計(jì)價(jià)依據(jù)或企業(yè)定額,以及采用工?料?機(jī)市場(chǎng)單價(jià)計(jì)算投標(biāo)報(bào)價(jià)?(3)費(fèi)用項(xiàng)目劃分不同?定額計(jì)價(jià)將工程造價(jià)劃分為直接費(fèi)(含直接工程費(fèi)和措施費(fèi))?間接費(fèi)(含規(guī)費(fèi)和企業(yè)管理費(fèi))?利潤(rùn)和稅金四個(gè)部分?工程量清單計(jì)價(jià)將工程造價(jià)劃分為分部分項(xiàng)工程費(fèi)?措施項(xiàng)目費(fèi)?其他項(xiàng)目費(fèi)?規(guī)費(fèi)和稅金五個(gè)部分?兩種計(jì)價(jià)方式的費(fèi)用項(xiàng)目和含義是各不相同的?(4)單價(jià)形式不同?定額計(jì)價(jià)的工程項(xiàng)目一般按施工工序進(jìn)行設(shè)置,包含的工程內(nèi)容較單 一,直接工程費(fèi)單價(jià)包含人工費(fèi)?材料費(fèi)?機(jī)械費(fèi)?工程量清單計(jì)價(jià)的分部?分項(xiàng)工程劃分,是以一個(gè)“綜合實(shí)體”來考慮的,一般包括定額計(jì)價(jià)法中多個(gè)分項(xiàng)工程的內(nèi)容,綜合單價(jià)包含人工費(fèi)?材料和工程設(shè)備費(fèi)?施工機(jī)具使用費(fèi)?企業(yè)管理費(fèi)?利潤(rùn)和風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)?因此,兩者的工程內(nèi)容和工程單價(jià)形式有明顯的區(qū)別?第二章 建筑裝飾工程定額第1節(jié) 建筑裝飾工程定額概述一?建筑裝飾工程定額的概念 建設(shè)過程中,要完成某一分項(xiàng)工程或結(jié)構(gòu)構(gòu)件的生產(chǎn),必須消耗一定數(shù)量的人工?材料?機(jī)械臺(tái)班和資金?這些消耗是隨著生產(chǎn)技術(shù)組織條件的變化而變化的,反映出一定時(shí)期的社會(huì)勞動(dòng)生產(chǎn)率水平? 定額是指在正常的施工條件?先進(jìn)合理的施工工藝和施工組織的條件下,采用科學(xué)的方法制定每完成一定計(jì)量單位的質(zhì)量合格產(chǎn)品所必需消耗的人工?材料?機(jī)械設(shè)備及其價(jià)格的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)?正常的施工條件?先進(jìn)合理的施工工藝和施工組織,就是指生產(chǎn)過程按生產(chǎn)工藝和施工驗(yàn)收規(guī)范操作,施工條件完善?勞動(dòng)組織合理?機(jī)械運(yùn)轉(zhuǎn)正常?材料儲(chǔ)備合理?在這樣的條件下,采用科學(xué)的方法對(duì)完成單位產(chǎn)品進(jìn)行定員(定工日)?定質(zhì)(定質(zhì)量)?定量(定數(shù)量)?定價(jià)(定資金),同時(shí)還規(guī)定了應(yīng)完成的工作內(nèi)容?達(dá)到的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和安全要求等?簡(jiǎn)單地講,定額就是規(guī)定一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)的數(shù)額? 建筑裝飾工程定額是在一定的裝飾施工組織和裝飾施工技術(shù)條件下,完成單位合格室內(nèi)裝飾產(chǎn)品,人工?材料?機(jī)械和資金消耗量的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)? 實(shí)行定額的目的,是力求用最少的人力?物力和財(cái)力的消耗,生產(chǎn)出符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的合格建筑產(chǎn)品,取得最好經(jīng)濟(jì)效益?定額既是建筑安裝活動(dòng)中的計(jì)劃?設(shè)計(jì)?施工?安裝各項(xiàng)工作取得最佳經(jīng)濟(jì)效益的有效工具和杠桿,又是衡量?考核上述工作經(jīng)濟(jì)效益的尺度?它在企業(yè)管理中占有十分重要的地位?當(dāng)前正在進(jìn)行建筑業(yè)全行業(yè)改革,改革的關(guān)鍵是推行投資包干制和招標(biāo)承包制?其中,簽訂投資包干協(xié)議,計(jì)算招標(biāo)標(biāo)底和投標(biāo)報(bào)價(jià),簽訂總包和分包合同,以及企業(yè)內(nèi)部實(shí)行的各種形式的承包責(zé)任制,都必須以各種定額為主要依據(jù)?隨著改革的深入和發(fā)展,定額作為企業(yè)科學(xué)管理的基礎(chǔ),必將進(jìn)一步得到完善和提高? 定額作為加強(qiáng)企業(yè)經(jīng)營(yíng)管理?組織施工?決定分配的工具,主要作用表現(xiàn)為:它是建設(shè)系統(tǒng)作為計(jì)劃管理?宏觀調(diào)控?確定工程造價(jià)?對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)?貫徹按勞分配原則?實(shí)行經(jīng)濟(jì)核算的依據(jù),是衡量勞動(dòng)生產(chǎn)率的尺度,是總結(jié)?分析和改選施工方法的重要手段?二?建筑裝飾工程定額的特點(diǎn) 定額具有科學(xué)性?系統(tǒng)性?統(tǒng)一性?指導(dǎo)性?群眾性?穩(wěn)定性和時(shí)效性等特點(diǎn),建筑裝飾工程定額也具有相同的特點(diǎn)?1科學(xué)性 定額的科學(xué)性,表現(xiàn)在定額是在認(rèn)真研究客觀規(guī)律的基礎(chǔ)上,遵循客觀規(guī)律的要求,實(shí)事求是地運(yùn)用科學(xué)的方法制定的。而工程量清單投標(biāo)報(bào)價(jià),可以充分發(fā)揮企業(yè)的能動(dòng)性,使企業(yè)利用自身的特點(diǎn),在投標(biāo)中處于優(yōu)勢(shì)位置?同時(shí),工程量清單計(jì)價(jià)體現(xiàn)了企業(yè)技術(shù)管理水平等綜合實(shí)力,也促進(jìn)了企業(yè)在施工中加強(qiáng)管理?鼓勵(lì)創(chuàng)新?從技術(shù)中要效率?從管理中要利潤(rùn),在激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中不斷發(fā)展和壯大?企業(yè)的經(jīng)營(yíng)管理水平高,可以降低管理費(fèi)。(3)工程結(jié)算價(jià)。組織工具?器具的訂貨等?10竣工驗(yàn)收,支付使用建設(shè)工程按設(shè)計(jì)文件規(guī)定的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)全部完成,符合要求,應(yīng)及時(shí)組織辦理竣工驗(yàn)收?竣工驗(yàn)收前,施工單位應(yīng)組織自檢,整理技術(shù)資料,在正式驗(yàn)收時(shí)作為技術(shù)檔案移交建設(shè)單位保存?建設(shè)單位應(yīng)向主管部門提出,并組織勘察?設(shè)計(jì)?施工等單位進(jìn)行驗(yàn)收?竣工驗(yàn)收是考核建設(shè)成果?檢驗(yàn)設(shè)計(jì)和施工質(zhì)量的關(guān)鍵步驟,是由投資成果轉(zhuǎn)入生產(chǎn)或使用的標(biāo)志?竣工驗(yàn)收合格后,建設(shè)工程才能交付使用?從竣工驗(yàn)收交付使用起,建設(shè)工程還有一個(gè)保修期,在這段時(shí)間內(nèi),承包單位要對(duì)工程中出現(xiàn)的質(zhì)量缺陷承擔(dān)保修與賠償責(zé)任?三?建設(shè)項(xiàng)目的造價(jià)文件建設(shè)項(xiàng)目的造價(jià)文件包括投資估算?設(shè)計(jì)概算?施工圖預(yù)算?施工預(yù)算?工程結(jié)算?竣工決算等?1投資估算投資估算是基本建設(shè)前期工作的重要環(huán)節(jié)之一,是在項(xiàng)目決策階段,根據(jù)現(xiàn)有的資料和一定的方法,對(duì)建設(shè)項(xiàng)目的投資數(shù)額進(jìn)行估計(jì)的經(jīng)濟(jì)文件?一般由建設(shè)項(xiàng)目可行性研究主管部門或咨詢單位編制,由于是在設(shè)計(jì)前編制的,因此編制的主要依據(jù)不可能很具體,只能提供粗略的估價(jià)?2設(shè)計(jì)概算設(shè)計(jì)概算是在工程初步設(shè)計(jì)或擴(kuò)大初步設(shè)計(jì)階段,根據(jù)初步設(shè)計(jì)或擴(kuò)大初步設(shè)計(jì)圖紙?概算定額(或指標(biāo))?材料與設(shè)備預(yù)算價(jià)格及有關(guān)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)編制的單位工程概算造價(jià)的經(jīng)濟(jì)文件,一般由設(shè)計(jì)單位編制?3施工圖預(yù)算施工圖預(yù)算是在工程施工圖設(shè)計(jì)階段,根據(jù)施工圖紙?施工組織設(shè)計(jì)?預(yù)算定額及有關(guān)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)編制的單位工程預(yù)算造價(jià)的經(jīng)濟(jì)文件,一般由施工單位或招標(biāo)單位編制?4施工預(yù)算施工預(yù)算是在施工階段,施工企業(yè)根據(jù)施工圖紙?施工定額?施工組織設(shè)計(jì)及有關(guān)施工文件,按照班組核算的要求進(jìn)行編制的體現(xiàn)企業(yè)個(gè)別成本的勞動(dòng)消耗量文件,一般由施工單位編制?5工程結(jié)算工程結(jié)算是指一個(gè)工程(單項(xiàng)工程?單位工程?分部工程?分項(xiàng)工程)在竣工驗(yàn)收階段,施工企業(yè)根據(jù)施工圖紙?現(xiàn)場(chǎng)簽證?設(shè)計(jì)變更資料?技術(shù)核定單?隱蔽工程記錄?預(yù)算定額?材料預(yù)算價(jià)格和有關(guān)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等資料,在施工圖預(yù)算的基礎(chǔ)上編制的,確定單位工程造價(jià)的經(jīng)濟(jì)文件,一般由施工單位編制?6竣工決算竣工決算是指在竣工驗(yàn)收后,由建設(shè)單位編制的綜合反映該工程從籌建到竣工驗(yàn)收?交付使用等全部過程中各項(xiàng)資金的實(shí)際使用情況和建設(shè)成果的總結(jié)性經(jīng)濟(jì)文件?第二節(jié) 建筑裝飾工程預(yù)算的概念?作用和編制依據(jù)一?建筑裝飾工程預(yù)算的概念建筑裝飾工程預(yù)算是根據(jù)其在裝飾工程中的作用定義的?建筑裝飾工程主要由以下幾個(gè)階段組成:設(shè)計(jì)方案階段?招投標(biāo)階段?工程施工階段?工程結(jié)算階段?建筑裝飾工程預(yù)算屬于招投標(biāo)階段中的重要組成部分,是確定工程造價(jià)?簽訂工程合同的主要依據(jù)?建筑裝飾工程預(yù)算是以施工圖紙為依據(jù),對(duì)工程投資造價(jià)做出預(yù)測(cè)的一種計(jì)算活動(dòng)?建筑裝飾工程決算是以竣工圖紙或?qū)嶋H工程為依據(jù),對(duì)工程投資造價(jià)做出確定的一種計(jì)算活動(dòng)?二?建筑裝飾工程預(yù)算的作用建筑裝飾工程預(yù)算的主要作用是研究?分析?計(jì)算裝飾工程中人工?材料?機(jī)械及其費(fèi)用消耗問題,盡量用最少的人力?物力?財(cái)力生產(chǎn)出更多更好的建筑裝飾產(chǎn)品?其具體體現(xiàn)在以下幾個(gè)方面:(1)建筑裝飾工程預(yù)算是確定建筑裝飾工程造價(jià),編制固定資產(chǎn)計(jì)劃的依據(jù)?(2)建筑裝飾工程預(yù)算是設(shè)計(jì)方案做技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析的重要依據(jù)?(3)建筑裝飾工程預(yù)算是簽訂建筑裝飾工程合同,實(shí)行建設(shè)單位投資包干和辦理工程決算的依據(jù)?(4)建筑裝飾工程預(yù)算是建設(shè)單位確定標(biāo)底和建筑企業(yè)投標(biāo)報(bào)價(jià)的依據(jù)?(5)建筑裝飾工程預(yù)算是建筑企業(yè)進(jìn)行經(jīng)濟(jì)核算,考核工程成本的依據(jù)?三?建筑裝飾工程預(yù)算的編制依據(jù)(1)完善準(zhǔn)確的裝飾施工圖紙?(2)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》(GB50500—2013)?《房屋建筑與裝飾工程工程量計(jì)算規(guī)范》(GB50854—2013)及其他國(guó)家規(guī)范?(3)各省建設(shè)主管部門發(fā)布的現(xiàn)行的計(jì)價(jià)依據(jù)(包括工程量計(jì)算規(guī)則?消耗量定額?費(fèi)用項(xiàng)目構(gòu)成及計(jì)算規(guī)則?地區(qū)價(jià)目表)?(4)施工組織設(shè)計(jì)或施工方案?(5)工具書及有關(guān)手冊(cè),各省?市?地區(qū)發(fā)布的工程經(jīng)濟(jì)價(jià)格信息?(6)合同或協(xié)議?第3節(jié) 工程計(jì)價(jià)方式 定額計(jì)價(jià)和清單計(jì)價(jià)是工程計(jì)價(jià)的兩種主要方式?近幾年來,我國(guó)建設(shè)市場(chǎng)快速發(fā)展,并且逐步與國(guó)際接軌,工程造價(jià)計(jì)價(jià)更趨合理,工程造價(jià)的確定正從定額計(jì)價(jià)向清單計(jì)價(jià)過渡?在我國(guó),這兩種計(jì)價(jià)方式還將在一定時(shí)期內(nèi)同時(shí)存在,下面對(duì)這兩種計(jì)價(jià)方式做一些初步的介紹?一?定額計(jì)價(jià)定額計(jì)價(jià)法是我國(guó)傳統(tǒng)的工程造價(jià)計(jì)價(jià)方法,亦稱工料單價(jià)法?它是根據(jù)招標(biāo)文件,按照省級(jí)建設(shè)行政主管部門發(fā)布的建筑工程量計(jì)算規(guī)則,計(jì)算工程數(shù)量,套用省建筑工程消耗量定額,同時(shí)參照省級(jí)建設(shè)行政主管部門發(fā)布的人工工日單價(jià)?機(jī)械臺(tái)班單價(jià)?材料和設(shè)備價(jià)格信息及同期市場(chǎng)價(jià)格,計(jì)算出直接工程費(fèi)和措施費(fèi),再按省費(fèi)用項(xiàng)目構(gòu)成及計(jì)算規(guī)則計(jì)算出企業(yè)管理費(fèi)?利潤(rùn)?規(guī)費(fèi)和稅金,匯總確定建設(shè)工程造價(jià)的計(jì)價(jià)方法?它是相對(duì)于工程量清單計(jì)價(jià)的一種工程造價(jià)計(jì)價(jià)模式?定額計(jì)價(jià)可以分為以下幾種:(1)概(預(yù))算價(jià)。組織生產(chǎn)人員參加設(shè)備安裝?調(diào)試和工程驗(yàn)收。施工圖設(shè)計(jì)應(yīng)編制施工圖預(yù)算,它是確定工程造價(jià)?實(shí)行經(jīng)濟(jì)核算和考核工程成本的依據(jù),也是建設(shè)銀行劃撥工程價(jià)款的依據(jù)?設(shè)計(jì)文件經(jīng)批準(zhǔn)后,具有一定的嚴(yán)肅性,不能任意修改和變更?如果必須修改,凡涉及初步設(shè)計(jì)內(nèi)容,須經(jīng)原批準(zhǔn)單位批準(zhǔn)。(4)職工生活條件,“三廢”治理等?5編制設(shè)計(jì)文件設(shè)計(jì)階段是工程項(xiàng)目建設(shè)的重要環(huán)節(jié),是制訂建設(shè)計(jì)劃?組織工程施工和控制建設(shè)投資的依據(jù)?按照我國(guó)現(xiàn)行規(guī)定,一般建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行初步設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)兩階段設(shè)計(jì)。(2)地形?工程地質(zhì)?水文地質(zhì)?氣候等自然條件。(8)人員編制和勞動(dòng)力資源。(6)建設(shè)工期和投資估算。(4)資源綜合利用和“三廢”治理的要求。(2)建設(shè)規(guī)模?產(chǎn)品方案及生產(chǎn)工藝要求。在交通運(yùn)輸建設(shè)中,一條公路?一條鐵路為一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目?1單項(xiàng)工程 單項(xiàng)工程又稱工程項(xiàng)目?單體項(xiàng)目,是建設(shè)項(xiàng)目的組成部分?單項(xiàng)工程是具有獨(dú)立的設(shè)計(jì)文件,單獨(dú)編制綜合預(yù)算,能夠單獨(dú)施工,建成后可以獨(dú)立發(fā)揮生產(chǎn)能力或使用效益的工程?如一個(gè)學(xué)校建設(shè)中的各幢教學(xué)樓?學(xué)生宿舍?圖書館等都是單項(xiàng)工程?2單位工程 單位工程是單項(xiàng)工程的組成部分,是具有單獨(dú)設(shè)計(jì)的施工圖紙和單獨(dú)編制的施工圖預(yù)算,可以獨(dú)立組織施工,但建成后不能單獨(dú)進(jìn)行生產(chǎn)或發(fā)揮效益的工程?通常,單項(xiàng)工程要根據(jù)其中各個(gè)組成部分的性質(zhì)不同分為若干個(gè)單位工程