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建筑裝飾工程預算-文庫吧資料

2025-06-29 00:36本頁面
  

【正文】 改變其步高作外墻面裝飾架時,按每100平方米外墻面垂直投影面積,;。二.裝飾裝修腳手架及項目成品保護費工程量計算規(guī)則㈠裝飾裝修腳手架 ㈠滿堂腳手架。 ⑨拆除規(guī)劃長量按拆除面積或長度計算。 ⑦貨架,柜櫥類均按正立面的高乘以寬平方米計算。 ⑤鏡面玻璃安裝,梳洗室木鏡箱以正立面面積計算。 ③壓條,裝飾線條均按照延長米計算。 ㈣刷防火涂料 計算規(guī)則 ①定額中的隔墻,護壁,柱,頂棚木龍骨及木地板中的龍骨帶毛地板,刷防火涂料工程量計算規(guī)則如下: Ⅰ隔墻,護壁木龍骨按其面層正立面投影面積計算 Ⅱ柱木龍骨按其面層投影面積計算 Ⅲ頂棚木龍骨按其水平投影面積計算 Ⅲ木地板中木龍骨及木龍骨中帶毛地板按地板面積計算 ②隔墻,護壁,柱,頂棚面呈及木地板刷防火涂料,執(zhí)行其他木材面刷防火涂料相應子目. ㈤木樓梯油漆 木樓梯(不包括底面)油漆,執(zhí)行木地板相應的子目. 木樓梯因具有上面,下面和側面,油漆需要考慮整體樓梯的上,下,側面油漆,側面的油漆(不含底面油漆).第八節(jié) 其他工程一.定額項目的劃分 其他工程定額項目包括招牌基層,招牌面層,燈箱基層,燈箱面層,美術字,壓條,裝飾線條,暖氣罩,鏡面玻璃,貨架,柜類以及各類拆除等。二.油漆,涂料,裱糊工程量計算規(guī)則 ㈠噴涂,油漆,裱糊 樓地面,頂棚,墻,柱,梁面的噴刷涂料,抹灰面涂料及裱糊工程,按表相應計算規(guī)則計算。 ④不銹鋼電動伸縮門以樘計算。 ②不修鋼包門框,門窗套,花崗石門套等以展開面積計算。 ②窗臺板是指窗臺面上突出墻面的平板,是為了增加窗洞的美觀常采用的一種窗洞口裝飾方式,一般是在窗臺部分用磚平砌,并突出墻面,或者是預制鋼筋混凝土板平放在窗臺面上,或者是用木板平放在窗臺面上。㈤實木門,裝飾門,成品門 實木門框制作安裝以延長米計算。 ①成品防火門工程量按門框外圍面積計算。 ②金屬門窗框邊的縫隙比木門窗大,編制定額時木門窗的間隙按10MM考慮,金屬門窗按25MM考慮,無論是先塞框還是后塞框均按照定額計算。㈢防盜門,防盜窗,不銹鋼格柵門 防盜門,防盜窗,不銹鋼格柵門按框外圍面積以平方米計算。電動裝置安裝以套計算,小門安裝以個計算,小門面積不扣除。安裝高度算至滾筒的頂點為準。 ㈥鋼門窗安裝的材料用量計算,分別按照普通鋼門,鐵紗,電焊條,現澆混凝土,1比2水泥砂漿,預埋鐵件計算。門窗四角插接件,螺釘連接,門窗全部縫隙均用橡膠密封條和密封膏密封。而是購買鋁合金成品門窗,只能套用鋁合金成品門窗安裝的定額項目. ㈢鋁合金門窗型材換算 建筑裝飾工程預算定額中,*,,單扇平開門,推拉窗按90系列制定。 ㈠上述門窗工程量均按設計門窗洞口面積計算,其洞口面積與框外圍面積相差的工料,定額中已經扣除. ㈡鋁合金門窗安裝的定額套用分兩種情況。二.門窗工程量計算規(guī)則㈠鋁合金門窗,彩板組角鋼門窗,塑料門窗安裝 鋁合金門窗,彩板組角鋼門窗,塑鋼門窗安裝均按照洞口面積以平方米計算。定額項目的劃分門窗工程定額項目按工程內容不同分為門窗制作安裝,門框制作安裝,門扇制作安裝,門窗套,門窗貼臉,門窗筒子板,窗簾盒,窗簾軌道,門窗五金安裝等項目。② 燈光槽按延長米計算③ 嵌縫按延長米計算2. 說明① 樓梯底部抹灰包括樓梯段抹灰和平臺抹灰兩大部分。㈤網架1. 計算規(guī)則網架按水平投影面積計算2. 說明裝飾網架頂棚一般采用不銹鋼管,銅合金等材料加工制作。2. 計算公式頂棚面層的工程量=主墻間的實釘(膠),燈槽以及與頂棚相連的窗簾盒所占的面積3. 說明(見書P42)㈣頂棚保溫層1. 計算規(guī)則 保溫層按實鋪面積計算2. 說明頂棚設置保溫層能夠起到吸聲,防火,隔熱,裝飾效果好等作用。2. 計算公式頂棚龍骨工程量=建筑面積墻體結構面積3. 說明(見書P41頁)㈡頂棚基層1. 計算規(guī)則頂棚基層按展開面積計算2. 說明頂棚基層是介于頂棚龍骨與頂棚面層之間的中間層,其常用的材料有膠合板,石膏板等。頂棚飾面主要按其裝飾做法與飾面所用的材料不同分項。 (見書P40)第五節(jié) 頂棚工程一. 定額項目的劃分頂棚工程定額項目按其結構組成分為頂棚龍骨和頂棚飾面兩大部分。② 全玻璃隔斷的不銹鋼邊框工程量按邊框展開面積計算。 (P39) ㈤零星項目 ①“零星構建”按設計圖示尺寸以展開面積計算 ②掛貼大理石,花崗巖中其他零星項目的花崗巖,大理石是按成品考慮,花崗巖,大理石柱鐓,柱帽按最大外徑周長計算。 ㈢墻面貼快料面層 墻面貼面快料面層,按實貼面積計算 (P37) ㈣其他項目抹灰 ①女兒墻,按墻面定額執(zhí)行。 ③除定額已例除柱帽,柱鐓的項目外,其他柱帽,柱鐓工程量按設計圖示尺寸以展開面積計算,并入相應柱面面積內,每個柱帽或柱鐓另外增加人工;抹灰0,25工日, ①柱抹灰工程量=柱結構斷面周長*柱抹灰高 ②方柱飾面層工程量=(a+b)*2*柱飾面高 ③圓柱飾面層工程量=πD*柱飾面高 ①飾面層工程量按柱外圍飾面尺寸乘以柱高以平方米計算,即是按柱面上所安裝鋪釘的飾面層的面積計算。 外墻面抹灰工程量計算公式如下: 外墻面抹灰面積=外墻長*外墻高門窗孔洞,+垜,梁,柱側面積 (見書p35) ㈡柱抹灰,柱裝飾 ①柱抹灰按結構斷面周長乘以高計算。 二.墻,柱面工程量計算規(guī)則 ㈠外墻面裝飾抹灰 外墻面裝飾抹灰面積,按垂直投影面積計算,門窗洞以及孔洞及孔洞赤壁面積亦不增加。 ② ③零星項目使用于樓梯側面,臺階牽邊,小便池,墩臺,池槽以及面積在1平方米以內的且定額為列出的項目。 ②零星項目按實鋪面積計算。. 2,計算公式 ①樓地面踢腳線工程量=實貼長*踢腳板高 ②樓地面踢腳線工程量=(成品)=實貼延長線 ③樓梯踢腳線工程量=實貼長*踢腳板高* ④樓梯面踢腳線工程量(成品)=實貼延長米* 3,說明 (見書P33) ㈤欄桿,欄板,扶手,彎頭 欄桿,欄板,扶手均按照其中心線長度以延長米計算,計算扶手時不扣除彎頭所占長度。 2,計算公式 樓梯面層工程量=樓梯間水平投影凈面積大于50MM寬樓梯井面積 3,說明 (見p31) ㈢臺階面層 1,計算規(guī)則 臺階面層(包括踏步及最大一層踏步沿300MM)按水平投影面積計算。拼花部分按實貼面積計算。 1,計算建筑面積的范圍 (見書P2730)2,不計算建筑面積的范圍(見p30)第三節(jié) 樓地面工程 一.定額項目劃分樓地面工程定額項目主要從兩個方面劃分:一是按部分劃分,如地面,臺階,樓梯,欄桿,踢腳線等;二是按材料劃分,如大理石,花崗巖,預制水墨面,地磚,地毯,木地板等。㈣建筑面積是進行技術評價的重要技術指標。 ㈡建筑面積是計算開工面積,竣工面積以及建筑裝飾規(guī)模等的重要技術指標。結構面積是指建筑物各層平面面積中的墻,柱等結構所占面積之和。輔助面積是指建筑物各層平面面積中為復制生產或輔助生活所占凈面積之和。居室面積是指建筑物各層平面面積中直接為生產活生活使用的凈面積之和。建筑面積包括使用面積,輔助面積和結構面積的三部分。物理計量單位是以分項工程或結構件的物理屬性為單位的計量單位。 ⒋ 其他換算 其他換算是指不屬于上述的幾種換算情況的換算。 ⒉快料用量換算 當設計圖紙規(guī)定的快料規(guī)格與預算的快料規(guī)格品種不同的時候,就要進行快料用量換算。 ⒈砂漿的換算 ⑴砂漿換算的原因 當設計圖紙要求的抹灰砂漿配合比或抹灰厚度與預算定額的抹灰厚度或配合比不同的時候,就要進行換算抹灰砂漿換算。 ④將分項工程的人工,材料和施工機械臺班數量乘以笨地區(qū)的當期人工單價,材料單價,施工機械臺班單價,即求分項工程直接費。施工圖的分項工程的名稱,工程內容和計量單位要與預算定額項目一致。 ②根據施工圖,設計說明的標準圖的做法說明。 在編制建筑裝飾施工圖的過程中,大多數項目可以直接套用預算定額。 二 建筑裝飾工程預算定額的應用 在應用建筑裝飾工程預算定額時,通常會遇到三種情況;定額的直接套用,定額的換算和定額的缺項補充。它由表頭,工程內容,定額計量單位,定額項目名稱以及人工,材料,施工機械臺班消耗指標和相應的人工,材料,施工機械代碼所組成。 第四節(jié) 建筑裝飾工程預算定額應用 下面以《全國統(tǒng)一建筑裝飾裝修工程量消耗定額》GYD9012002為例 一 建筑裝飾工程預算定額手冊的組成內容 建筑裝飾工程預算定額的手冊由文字,定額目錄和附錄所組成 ㈠文字說明 文字說明是友目錄,總說明,分部說明以及工程量計算規(guī)則等所組成。 ③施工機械的使用效率,管理水平和維護水平。 ㈢影響機械臺班單價的因素 ①施工機械的單價。年。年工作臺班 養(yǎng)路費單位為元/噸 臺班燃料動力的消耗量=(實測數*4+定額平均值+調查平均值)247。 ㈡機械臺班單價的確定方法 ⒈折舊費的確定 ㈠折舊費的計算依據 ①折舊費預算的價格 ②機械殘值率 ③貸款利息系數 ④耐用總臺班 ㈡折舊費的計算公式 機械臺班的折舊費=機械預算價格*(1機械殘值率)*貸款利息系數/耐用總臺班 機械預算價格=原價*(1+購置附加費率)+手續(xù)費+運雜費 ⒉大修理費的確定 大修理費的計算公式為 機械臺班大修理費=(一次大修理費*壽命期大修理費次數)/耐用總臺班 ⒊經常修理費的確定 (計算公式書P18) ⒋按拆費及場外運輸費的確定 ①計算依據:分別按不同的機械型號,重量,外形體積以及不同的安拆和運輸方式測算一次安拆費和一次場外運輸費以及機械平均安拆次數和年平均運輸次數。 ⒍燃料動力費 指機械在運轉作業(yè)中所消耗的固體燃料,液體燃料及水,電等資源費用。 ⒊經常維修費 指施工機械在壽命期內除大修理以外的各級保養(yǎng),以及臨時故障排除和機械停置期間的維護等所需要的各項費用,以及為保障機械正常運轉所需要的替換設備,工具器具攤銷費以及機械日常保養(yǎng)所需要的潤滑及其擦拭材料費。 ⒈折舊費 指施工機械在規(guī)定的使用期內,每臺班應分攤的機械原值以及支付費貸款利息費用。它包括折舊費,大修費,經常維修費,以及場外運輸費。 ㈠機械臺班單價的構成及其組成內容 施工機械臺班單價由以下七項費用構成,這些費用按其性質分類,劃分為第一類費用和第二類費用。 施工機械臺班費的比重,將隨這建筑施工機械化水平的提高二增加。 采購保管費=(供應價格+運雜費+運輸損耗費)采購保管費率 以上四項費用相加的總和為材料基價,計算公式為: 材料基價=【(供應價格+運雜費)(1+運輸損耗率)】 (1+采購保管費率) 檢驗試驗費按所按所檢驗的單位材料數量發(fā)生的費用確定其材料的檢驗試驗費。%(其中采購率為1%,%)。 材料運輸損耗費=(加權平均原價+加權平均運雜費)材料運輸損耗率 材料運輸損耗率按照國家有關部門和地方政府交通運輸部門的規(guī)定計算,若無規(guī)定可參照書P15 表21 計取。(二)材料單價的確定方法1. 材料單價(或供應價格)的確定 在確定材料原價時,同一種材料,因產地或供應單價的不同而有幾種原價時,應根據不同來原地的供應數量及不同的單價計算出加權平均原價 2. 材料運雜費的確定 材料運雜費主要包括:車(船)運輸費、調車(駁船)費、裝卸費及附加工作費等。(4) 采購保管費。(2) 材料運雜費。(5) 生產工人勞動保護費。(3) 生產工人輔助工資。(一)人工單價的構成及組成內容 人工單價的構成及組成內容
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